二零二五年度建筑公司項(xiàng)目終止及工程款支付及結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑公司項(xiàng)目終止及工程款支付及結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)1.1項(xiàng)目概況1.2合同簽訂目的2.合同主體2.1合同雙方2.2合同雙方的權(quán)利義務(wù)3.項(xiàng)目終止原因及程序3.1項(xiàng)目終止原因3.2項(xiàng)目終止程序3.3項(xiàng)目終止通知4.工程款支付及結(jié)算4.1工程款支付方式4.2工程款支付時間4.3工程款結(jié)算方式4.4工程款結(jié)算時間5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證5.2保修期限及內(nèi)容6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同履行13.1履行期限13.2履行地點(diǎn)13.3履行方式14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同背景及依據(jù)1.1項(xiàng)目概況本合同涉及的工程為項(xiàng)目，項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)路號，項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程，項(xiàng)目總工期為個月。1.2合同簽訂目的本合同簽訂旨在明確雙方在項(xiàng)目終止后的工程款支付及結(jié)算事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。2.合同主體2.1合同雙方甲方（建筑公司）：建筑公司乙方（業(yè)主）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2合同雙方的權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：（1）按照合同約定，收取工程款；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）對乙方違約行為提出異議，要求賠償損失。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，完成項(xiàng)目建設(shè)；（2）提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料；（3）確保施工質(zhì)量和安全。乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，支付工程款；（2）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；（3）對甲方違約行為提出異議，要求賠償損失。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，支付工程款；（2）配合甲方完成項(xiàng)目建設(shè)；（3）提供必要的施工場地和條件。3.項(xiàng)目終止原因及程序3.1項(xiàng)目終止原因因不可抗力、政策調(diào)整、甲方原因或其他原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，可以終止項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目終止程序（1）任何一方提出項(xiàng)目終止，應(yīng)提前天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定項(xiàng)目終止的具體事宜；（3）項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款支付及結(jié)算。4.工程款支付及結(jié)算4.1工程款支付方式（1）工程款支付比例為：土建工程%，安裝工程%，裝飾工程%；（2）每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款；（3）工程款支付時間：每月日前。4.2工程款結(jié)算方式（1）工程款結(jié)算依據(jù)：甲方提交的工程量清單、驗(yàn)收報(bào)告等；（2）工程款結(jié)算時間：每月日前。5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證（1）甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方應(yīng)提供必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。5.2保修期限及內(nèi)容（1）土建工程保修期限為年；（2）安裝工程保修期限為年；（3）裝飾工程保修期限為年；（4）保修內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。6.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請，另一方應(yīng)在日內(nèi)提交答辯；（2）仲裁委員會受理仲裁申請，并確定仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、審理，并作出裁決。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。28.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后日內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款支付及結(jié)算。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的工程款支付及結(jié)算完成；（2）合同約定的其他義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同變更10.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致原合同內(nèi)容無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同。10.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）合同變更內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充部分。11.合同附件11.1附件清單（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）工程量清單；（4）合同變更協(xié)議；（5）其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同的有效組成部分。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。12.3簽署人員甲方代表：X乙方代表：X13.合同履行13.1履行期限本合同自簽署之日起至工程款支付及結(jié)算完畢為止。13.2履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為市區(qū)路號。13.3履行方式（1）甲方按照合同約定完成工程建設(shè)；（2）乙方按照合同約定支付工程款；（3）雙方按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行或與合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測服務(wù)等；（2）提供融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（3）提供工程材料、設(shè)備等物資供應(yīng)；（4）其他與本合同履行有關(guān)的服務(wù)或活動。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意甲方或乙方需引入第三方參與本合同履行時，應(yīng)提前天書面通知對方，并獲得對方的同意。2.2第三方介入的協(xié)議雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)或活動符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對本合同履行過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%；（2）第三方責(zé)任限額以協(xié)議約定為準(zhǔn)，如無約定，則以元人民幣為上限。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對第三方的服務(wù)或活動提出要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或活動提供方，乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對第三方的服務(wù)或活動進(jìn)行驗(yàn)收。5.3第三方與合同履行過程中的其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為合同履行過程中的參與方，各方可根據(jù)合同約定，對第三方的服務(wù)或活動提出要求、監(jiān)督和驗(yàn)收。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，合同履行應(yīng)以原合同約定為準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)。6.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照原合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后的合同解除（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款支付及結(jié)算。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款支付及結(jié)算；（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。8.2第三方介入后的合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入后的合同終止，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、安裝設(shè)計(jì)等，需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、施工工藝等，為工程建設(shè)和驗(yàn)收提供依據(jù)。2.施工圖紙要求：包含施工圖、大樣圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需清晰、準(zhǔn)確。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，確保工程款的準(zhǔn)確支付。4.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，確保變更后的合同條款合法有效。5.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：包含工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收意見。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。6.工程款支付憑證要求：包括付款申請、付款通知、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：工程款支付憑證是工程款支付的證明，確保工程款的及時支付。7.工程款結(jié)算報(bào)告要求：包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時間等。說明：工程款結(jié)算報(bào)告是工程款結(jié)算的依據(jù)，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。8.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入的重要文件，確保第三方在合同履行過程中的合法地位。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正處理。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同履行有關(guān)的相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于：資質(zhì)證書、檢測報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；提供的施工圖紙不符合要求；質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定支付工程款。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付工程款；未配合甲方完成項(xiàng)目建設(shè)；質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定提供施工場地和條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為工程款總額的%；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為工程款總額的%；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約示例說明（1）甲方違約示例：甲方未按合同約定時間完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失及違約金。（2）乙方違約示例：乙方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致甲方施工資金鏈斷裂，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失及違約金。全文完。二零二四年度建筑公司項(xiàng)目終止及工程款支付及結(jié)算合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人第二章項(xiàng)目終止原因2.1項(xiàng)目終止事由2.2項(xiàng)目終止原因分析2.3項(xiàng)目終止通知第三章工程款支付3.1工程款支付方式3.2工程款支付期限3.3工程款支付比例3.4工程款支付憑證第四章工程款結(jié)算4.1工程款結(jié)算原則4.2工程款結(jié)算方法4.3工程款結(jié)算流程4.4工程款結(jié)算期限第五章乙方責(zé)任5.1乙方義務(wù)5.2乙方違約責(zé)任5.3乙方賠償?shù)诹录追截?zé)任6.1甲方義務(wù)6.2甲方違約責(zé)任6.3甲方賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九章合同終止后的處理9.1工程款結(jié)算9.2工程資料移交9.3工程現(xiàn)場清理第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽卤Ｃ軛l款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知第十三章合同附件13.1附件一：工程款支付明細(xì)表13.2附件二：工程款結(jié)算清單13.3附件三：工程資料清單第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署當(dāng)事人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為乙方因故終止與甲方簽訂的二零二四年度建筑公司項(xiàng)目。1.2合同目的和依據(jù)本合同旨在明確項(xiàng)目終止后的工程款支付及結(jié)算事宜，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)本合同于二零二四年月日，在地點(diǎn)簽訂。1.4合同當(dāng)事人甲方：____________________乙方：____________________第二章項(xiàng)目終止原因2.1項(xiàng)目終止事由（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.2項(xiàng)目終止原因分析乙方對項(xiàng)目終止原因進(jìn)行詳細(xì)分析，包括但不限于：（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.3項(xiàng)目終止通知乙方應(yīng)在項(xiàng)目終止前向甲方發(fā)出書面通知，明確項(xiàng)目終止的時間和原因。第三章工程款支付3.1工程款支付方式工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2工程款支付期限工程款支付期限為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.3工程款支付比例工程款支付比例為：（1）已完成的工程量支付比例：____%3.4工程款支付憑證乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的銀行進(jìn)賬單或轉(zhuǎn)賬憑證。第四章工程款結(jié)算4.1工程款結(jié)算原則工程款結(jié)算原則為按實(shí)際完成工程量結(jié)算。4.2工程款結(jié)算方法工程款結(jié)算方法為：（1）根據(jù)施工圖紙和工程量清單進(jìn)行結(jié)算；（2）根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。4.3工程款結(jié)算流程（1）乙方提交工程款結(jié)算申請；（2）甲方審核結(jié)算申請；（3）雙方確認(rèn)結(jié)算金額；（4）甲方支付工程款。4.4工程款結(jié)算期限工程款結(jié)算期限為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。第五章乙方責(zé)任5.1乙方義務(wù)（1）保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照合同約定完成工程任務(wù)；（3）及時向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。5.2乙方違約責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目終止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按約定完成工程任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方未及時提供工程進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方賠償（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第六章甲方責(zé)任6.1甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供必要的施工條件；（3）監(jiān)督工程質(zhì)量。6.2甲方違約責(zé)任（1）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目終止，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方賠償（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）人民法院受理并立案；（3）人民法院依法審理并作出判決。第八章合同生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同解除（1）本合同在下列情況下可以解除：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除要求。第九章合同終止后的處理9.1工程款結(jié)算合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交最終工程款結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個工作日內(nèi)完成審核并支付剩余工程款。9.2工程資料移交乙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)，將所有工程資料完整移交給甲方。9.3工程現(xiàn)場清理乙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)，清理施工現(xiàn)場，確保場地干凈整潔。第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和支付方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。第十一章保密條款11.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在____小時內(nèi)以書面形式通知對方。第十三章合同附件13.1附件一：工程款支付明細(xì)表13.2附件二：工程款結(jié)算清單13.3附件三：工程資料清單第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在地點(diǎn)簽署。14.3合同簽署當(dāng)事人簽字蓋章甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1在項(xiàng)目終止及工程款支付過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整支付進(jìn)度和結(jié)算方式。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督工作，提供相關(guān)資料和報(bào)告。1.3工程款支付條件1.3.1甲方在支付工程款前，有權(quán)要求乙方提供工程量清單、驗(yàn)收報(bào)告等證明文件。1.3.2甲方有權(quán)對乙方提供的證明文件進(jìn)行審核，如有異議，可要求乙方重新提供。1.4爭議解決1.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.4.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1項(xiàng)目終止權(quán)2.1.1在項(xiàng)目終止及工程款支付過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出項(xiàng)目終止申請。2.1.2乙方提出項(xiàng)目終止申請后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2工程款支付保障2.2.1甲方應(yīng)確保乙方在合同履行過程中，能夠及時獲得工程款支付。2.2.2如甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度。2.3爭議解決2.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.3.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁解決。三、第三方中介參與時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，由雙方共同選定，并簽訂中介服務(wù)合同。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.3中介職責(zé)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成項(xiàng)目終止、工程款支付及結(jié)算工作。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地處理雙方爭議，確保雙方權(quán)益。3.4爭議解決3.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。3.4.2如中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.5中介保密3.5.1中介機(jī)構(gòu)對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程款支付明細(xì)表2.附件二：工程款結(jié)算清單3.附件三：工程資料清單4.附件四：中介服務(wù)合同5.附件五：項(xiàng)目終止原因分析報(bào)告6.附件六：爭議解決協(xié)議7.附件七：不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成工程任務(wù)。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告和現(xiàn)場檢查結(jié)果，認(rèn)定乙方是否履行了合同義務(wù)。2.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄和付款憑證，認(rèn)定甲方是否履行了支付義務(wù)。3.違約行為：乙方未按約定提供工程資料。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)乙方提交的資料清單，認(rèn)定乙方是否提供了所有必要的工程資料。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。認(rèn)定：雙方有權(quán)根據(jù)保密協(xié)議和中介服務(wù)合同，認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)是否違反了保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供合理的進(jìn)度計(jì)劃，并定期檢查工程進(jìn)度，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方拖欠工程款。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程量清單和驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)按時支付工程款，如拖欠，乙方可暫停工程進(jìn)度。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)定期評估中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，可要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目終止。2.工程款支付及結(jié)算。3.項(xiàng)目爭議解決。4.不可抗力事件處理。5.第三方中介服務(wù)。全文完。二零二四年度建筑公司項(xiàng)目終止及工程款支付及結(jié)算合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確二零二四年度建筑公司項(xiàng)目終止及工程款支付及結(jié)算事宜，確保各方的權(quán)益得到保障，維護(hù)項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量檢驗(yàn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）項(xiàng)目終止：指因甲方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的情況。（2）工程款：指乙方在項(xiàng)目施工過程中產(chǎn)生的實(shí)際支出，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。（3）結(jié)算：指項(xiàng)目終止后，對乙方實(shí)際支出的工程款進(jìn)行核算、確認(rèn)，并按照約定支付給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行項(xiàng)目施工、監(jiān)理等義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在項(xiàng)目終止的情況下，要求乙方退還已支付的工程款。（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目終止的原因及終止后的處理方式。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因項(xiàng)目終止造成的損失。（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目終止的情況下，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目終止及工程款結(jié)算完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地，具體地址詳見合同附件。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)、施工圖紙等資料。（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工、監(jiān)理等工作。（3）項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）雙方協(xié)商一致同意終止合同。6.3終止程序（1）項(xiàng)目終止前，雙方應(yīng)就項(xiàng)目終止的原因、工程款支付及結(jié)算等問題進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。6.4終止后果（1）項(xiàng)目終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，確保各自權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)方案費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、質(zhì)量檢測費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）分階段支付：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方應(yīng)按約定的比例支付工程款。（2）結(jié)算支付：項(xiàng)目終止后，乙方應(yīng)提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后規(guī)定的時間內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間（1）分階段支付時間：每個支付節(jié)點(diǎn)前，乙方應(yīng)提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后規(guī)定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）結(jié)算支付時間：項(xiàng)目終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后規(guī)定的時間內(nèi)支付結(jié)算款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）支付款項(xiàng)時，應(yīng)附上付款通知單，明確款項(xiàng)用途及項(xiàng)目名稱。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計(jì)算。（2）甲方擅自終止項(xiàng)目的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目終止的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后三年止。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目暫停施工；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致項(xiàng)目被迫終止。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，可依法申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家利益、公共利益或他人合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，各方不得擅自變更或解除合同。（2）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項(xiàng)目終止原因的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對工程款支付及結(jié)算的核對權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同內(nèi)容如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成項(xiàng)目施工、監(jiān)理等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供項(xiàng)目所需資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。（2）如遇特殊情況，各方應(yīng)相互協(xié)商，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與各方其他合同、協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目合同書2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案及施工圖4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.材料采購清單6.人工費(fèi)用清單7.機(jī)械使用費(fèi)用清單8.監(jiān)理報(bào)告9.質(zhì)量檢測報(bào)告10.項(xiàng)目終止報(bào)告11.工程款支付申請12.結(jié)算報(bào)告13.保密協(xié)議14.不可抗力事件證明15.協(xié)商及調(diào)解記錄16.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付工程款的時間。擅自終止項(xiàng)目：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方單