二零二五年度房產證房屋租賃合同簽訂委托代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產證房屋租賃合同簽訂委托代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產證1.2房屋租賃1.3委托代理1.4代理權限1.5合同期限2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還7.代理費用7.1代理費用金額7.2代理費用支付方式7.3代理費用退還8.房屋使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護責任9.房屋修繕9.1緊急修繕9.2一般修繕9.3修繕費用10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3代理人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產證：指由中華人民共和國房地產管理部門頒發(fā)的證明房屋所有權歸屬的法定文件。1.2房屋租賃：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的民事法律行為。1.3委托代理：指出租方將其在房屋租賃過程中的權利和義務委托給代理人代為行使或承擔的行為。1.4代理權限：指代理人代出租方行使的權利范圍和承擔的義務范圍。1.5合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。2.雙方當事人2.1出租方信息：姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。2.2承租方信息：姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。2.3代理人信息：姓名：[代理人姓名]，身份證號碼：[代理人身份證號碼]，聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系方式]。3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等。3.2房屋面積：[具體面積]，單位為平方米。3.3房屋結構：[具體結構]，如多層住宅、高層住宅、別墅等。3.4房屋設施：[具體設施]，包括但不限于家具、家電、水電煤氣等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]，如2024年1月1日。4.2租賃終止日期：[具體日期]，如2024年12月31日。4.3租賃續(xù)約：本合同租賃期滿前，出租方和承租方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月[具體金額]，單位為元。5.2支付方式：[具體支付方式]，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。5.3支付時間：每月[具體日期]，如每月5日前。6.保證金6.1保證金金額：[具體金額]，單位為元。6.2保證金退還：租賃期滿后，承租方無違約行為，出租方應將保證金無息退還給承租方。7.代理費用7.1代理費用金額：[具體金額]，單位為元。7.2代理費用支付方式：[具體支付方式]，如合同簽訂時一次性支付。7.3代理費用退還：代理事務完成后，如無違約行為，代理人應將代理費用退還給出租方。8.房屋使用8.1使用范圍：承租方僅限于個人居住使用，不得用于商業(yè)經營或其他非法用途。8.2使用限制：承租方不得擅自改變房屋結構，不得擅自增設或拆除房屋設施。8.3維護責任：承租方應合理使用房屋，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，并承擔相應的維修責任。9.房屋修繕9.1緊急修繕：如遇房屋出現(xiàn)漏水、電路故障等緊急情況，承租方應及時通知出租方或代理人，出租方或代理人應在接到通知后[具體時間]內進行處理。9.2一般修繕：房屋的正常損耗及使用過程中產生的維修，由承租方負責，但涉及房屋主體結構的安全問題，由出租方負責。9.3修繕費用：修繕費用按照實際發(fā)生費用計算，由責任方承擔。10.違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]%。10.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]%。10.3代理人違約責任：代理人未履行代理職責或違反代理協(xié)議，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意，可以選擇仲裁機構進行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件：在租賃期限內，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應當書面通知對方，并說明解除合同的原因。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及附屬設施的移交和費用的結算。13.合同生效13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）且房屋交付完畢后生效。14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址變更，應及時通知對方。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力：合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋使用說明、維修費用清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、法律顧問、保險機構等，他們因履行本合同的需要而介入到合同關系中。15.2第三方職責15.2.1中介方職責：中介方負責促成本合同的簽訂，提供信息對接服務，協(xié)助雙方進行房屋交付和租金支付等事宜。15.2.3鑒定機構職責：鑒定機構負責對房屋的損壞、維修情況進行鑒定，提供鑒定報告。15.2.4法律顧問職責：法律顧問提供法律意見，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。15.2.5保險機構職責：保險機構提供相關保險服務，如房屋損壞保險、責任保險等。15.3第三方權利15.3.1中介方權利：收取中介服務費用，并有權要求出租方和承租方按照約定支付。15.3.2評估機構權利：要求出租方和承租方提供必要的資料和信息，以便進行房屋價值評估。15.3.3鑒定機構權利：要求出租方和承租方配合進行現(xiàn)場鑒定，并提供必要的鑒定條件。15.3.4法律顧問權利：根據委托人的要求，提供法律咨詢和代理訴訟等服務。15.3.5保險機構權利：根據保險合同的規(guī)定，行使保險金賠償?shù)臋嗬?5.4第三方義務15.4.1中介方義務：保證提供的服務真實、合法，不得誤導雙方。15.4.2評估機構義務：保證評估結果的客觀、公正。15.4.3鑒定機構義務：保證鑒定過程的公正、透明，提供準確的鑒定報告。15.4.4法律顧問義務：保守委托人的商業(yè)秘密，提供專業(yè)的法律意見。15.4.5保險機構義務：按照保險合同的規(guī)定，及時支付保險賠償。15.5第三方責任限額15.5.1中介方責任限額：中介方因自身過錯導致合同無效或雙方損失，應承擔不超過中介服務費用總額的責任。15.5.2評估機構責任限額：評估機構因評估結果錯誤導致雙方損失，應承擔不超過評估費用總額的責任。15.5.3鑒定機構責任限額：鑒定機構因鑒定結果錯誤導致雙方損失，應承擔不超過鑒定費用總額的責任。15.5.4法律顧問責任限額：法律顧問因提供錯誤法律意見導致雙方損失，應承擔不超過法律顧問服務費用總額的責任。15.5.5保險機構責任限額：保險機構按照保險合同的規(guī)定，承擔相應的保險責任，責任限額由保險合同約定。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1中介方與甲乙方：中介方不參與甲乙雙方的租賃關系，僅提供中介服務，不承擔甲乙方之間的直接責任。15.6.2評估機構與甲乙方：評估機構僅對房屋價值提供評估服務，不參與租賃關系，不承擔甲乙方之間的直接責任。15.6.3鑒定機構與甲乙方：鑒定機構僅對房屋損壞進行鑒定，不參與租賃關系，不承擔甲乙方之間的直接責任。15.6.4法律顧問與甲乙方：法律顧問僅提供法律意見，不參與租賃關系，不承擔甲乙方之間的直接責任。15.6.5保險機構與甲乙方：保險機構與甲乙方之間簽訂保險合同，僅在保險責任范圍內承擔賠償責任。15.7第三方介入的具體條款15.7.1中介方介入：中介方應在合同簽訂前明確其服務內容、費用及責任范圍，并取得甲乙雙方同意。15.7.2評估機構介入：甲乙方在房屋交付前可共同委托評估機構進行房屋價值評估，評估費用由雙方承擔。15.7.3鑒定機構介入：在房屋租賃過程中，如發(fā)生損壞，甲乙方可共同委托鑒定機構進行鑒定，鑒定費用由責任方承擔。15.7.4法律顧問介入：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙方可共同委托法律顧問提供法律意見或代理訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列明房屋的具體信息，包括房屋面積、結構、設施等。2.房屋使用說明：包括房屋的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)指南等。3.維修費用清單：記錄房屋維修的歷史記錄和費用明細。4.保證金收據：證明已收取保證金的憑證。5.代理協(xié)議：明確代理人權限和責任的書面文件。6.評估報告：由評估機構出具的房屋價值評估報告。7.鑒定報告：由鑒定機構出具的房屋損壞鑒定報告。8.法律意見書：由法律顧問提供的關于合同履行法律問題的意見書。9.保險合同：甲乙方與保險機構簽訂的保險合同。10.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。11.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達成的一致意見的書面文件。12.其他相關文件：如租賃合同、身份證復印件、房產證復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按時交付房屋：出租方應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]%。房屋不符合約定：出租方應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定：未按時支付租金：承租方應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]%。擅自改變房屋結構：承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.代理人違約行為及責任認定：未履行代理職責：代理人應承擔相應的法律責任，并賠償因此給出租方或承租方造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定：中介方誤導：中介方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。評估機構評估錯誤：評估機構應承擔不超過評估費用總額的責任。鑒定機構鑒定錯誤：鑒定機構應承擔不超過鑒定費用總額的責任。示例說明：若出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按約定入住，出租方應支付違約金，違約金為每月租金的10%。若承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，承租方應恢復原狀，并賠償出租方維修費用5000元。全文完。二零二四年度房產證房屋租賃合同簽訂委托代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.委托事項2.1委托事項概述2.2委托事項具體內容2.3委托事項的期限3.委托權限3.1委托人授予代理人的權限范圍3.2代理人行使權限的界限3.3代理人不得行使的權限4.履約義務4.1委托人的義務4.1.1提供相關證明文件4.1.2按時支付代理費用4.1.3其他義務4.2代理人的義務4.2.1尊重委托人的指示4.2.2保守商業(yè)秘密4.2.3其他義務5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用構成5.3支付時間及方式6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1委托人違約責任7.2代理人違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托人名稱：________1.1.2委托人地址：________1.1.3代理人名稱：________1.1.4代理人地址：________1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1委托人法定代表人或授權代表姓名：________1.2.2代理人法定代表人或授權代表姓名：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托人聯(lián)系電話：________1.3.2委托人電子郵箱：________1.3.3代理人聯(lián)系電話：________1.3.4代理人電子郵箱：________2.委托事項2.1委托事項概述2.1.1委托人委托代理人簽訂二零二四年度房產證房屋租賃合同。2.2委托事項具體內容2.2.1代理人代表委托人參與租賃合同的談判。2.2.2代理人代表委托人簽訂租賃合同。2.2.3代理人代表委托人履行合同約定的義務。2.3委托事項的期限2.3.1委托事項自本協(xié)議簽訂之日起生效。2.3.2委托事項的期限為自本協(xié)議簽訂之日起至二零二四年度房產證房屋租賃合同簽訂之日止。3.委托權限3.1委托人授予代理人的權限范圍3.1.1代理人有權代表委托人進行租賃合同的談判。3.1.2代理人有權代表委托人簽訂租賃合同。3.1.3代理人有權代表委托人履行合同約定的義務。3.2代理人行使權限的界限3.2.1代理人不得超出委托人授予的權限范圍行事。3.2.2代理人不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。3.3代理人不得行使的權限3.3.1代理人不得以委托人名義進行任何與委托人利益相沖突的行為。3.3.2代理人不得以委托人名義進行任何違法行為。4.履約義務4.1委托人的義務4.1.1提供相關證明文件4.1.1.1房產證原件4.1.1.2身份證明4.1.1.3其他相關文件4.1.2按時支付代理費用4.1.2.1代理費用總額為人民幣______元。4.1.2.2代理費用支付時間為合同簽訂后____個工作日內。4.1.3其他義務4.1.3.1協(xié)助代理人完成租賃合同的簽訂。4.1.3.2按合同約定支付租金及其他費用。4.2代理人的義務4.2.1尊重委托人的指示4.2.1.1代理人應嚴格按照委托人的指示行事。4.2.1.2代理人不得擅自變更委托人的指示。4.2.2保守商業(yè)秘密4.2.2.1代理人不得泄露委托人的商業(yè)秘密。4.2.2.2代理人不得利用委托人的商業(yè)秘密謀取私利。4.2.3其他義務4.2.3.1代理人應按照合同約定履行代理職責。4.2.3.2代理人應按時完成委托事項。5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.1.1代理費用總額為人民幣______元。5.2代理費用構成5.2.1談判費用：人民幣______元。5.2.2簽訂費用：人民幣______元。5.2.3履約費用：人民幣______元。5.3支付時間及方式5.3.1代理費用支付時間為合同簽訂后____個工作日內。5.3.2代理費用支付方式：________6.保密條款6.1保密信息的定義6.1.1保密信息包括但不限于委托人的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密義務6.2.1代理人應保守委托人的保密信息，不得向任何第三方泄露。6.2.2代理人不得利用委托人的保密信息謀取私利。6.3違約責任6.3.1代理人違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1委托人違約責任7.1.1委托人未按時支付代理費用，應向代理人支付_____%的違約金。7.1.2委托人提供虛假證明文件，應承擔相應的法律責任。7.2代理人違約責任7.2.1代理人未按時完成委托事項，應向委托人支付_____%的違約金。7.2.2代理人泄露委托人保密信息，應承擔相應的法律責任。7.3違約金的計算與支付7.3.1違約金計算方式：違約金=違約金額×違約金比例。7.3.2違約金支付方式：違約金支付時間為違約行為發(fā)生后____個工作日內。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照法律規(guī)定和訴訟程序進行訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1委托人單方解除合同的條件：9.1.1.1代理人嚴重違反委托人指示，導致合同目的無法實現(xiàn)。9.1.1.2代理人泄露委托人商業(yè)秘密，造成委托人重大損失。9.1.2代理人單方解除合同的條件：9.1.2.1委托人未按時支付代理費用，經催告后仍不支付。9.1.2.2委托人提供虛假證明文件，導致代理人遭受損失。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日以書面形式通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。9.3合同解除后的處理9.3.2雙方應按照合同約定結算代理費用。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1房產證復印件11.1.1.2身份證明復印件11.1.1.3其他相關文件11.2合同變更11.2.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2.2合同變更應以書面形式進行。11.3合同解除11.3.1本合同解除應按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，委托人執(zhí)____份，代理人執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1房產證復印件14.1.2身份證明復印件14.1.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方是指在委托人與代理人之間，為達成租賃合同簽訂或其他相關目的，提供中介、咨詢、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入應遵循自愿原則，并由委托人或代理人提出申請。16.第三方介入的職責與權利16.1第三方應按照委托人或代理人的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。16.2第三方有權要求委托人或代理人提供必要的資料和信息。16.3第三方有權根據委托人或代理人的要求，參與租賃合同的談判和簽訂過程。17.第三方介入的程序17.1委托人或代理人向第三方提出介入申請，并說明介入的目的和需求。17.2第三方在收到申請后，對委托人或代理人的要求進行評估，并確定是否接受介入。17.3第三方接受介入后，與委托人或代理人簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。18.第三方介入時的額外條款18.1委托人同意第三方介入后，應向代理人支付額外的中介費用。18.2代理人應協(xié)助第三方完成其職責范圍內的任務，并確保第三方能夠順利介入。18.3第三方介入期間，委托人、代理人和第三方應保持溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方的責任限額19.1第三方在介入過程中，因自身原因導致委托人或代理人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額為人民幣______元，超過該限額的部分，委托人或代理人自行承擔。19.3第三方的責任限額在服務協(xié)議中予以明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨立第三方，其與委托人、代理人之間的關系為服務合同關系。20.2第三方與委托人、代理人的權利和義務，應按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行。20.3第三方不得泄露委托人或代理人的商業(yè)秘密，不得利用其信息謀取私利。20.4第三方在介入過程中，不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。21.第三方的違約責任21.1第三方違反服務協(xié)議的約定，導致委托人或代理人遭受損失的，應承擔相應的違約責任。21.2第三方的違約責任包括但不限于：21.2.1按照實際損失賠償；21.2.2支付違約金；21.2.3承擔其他法律責任。22.第三方的免責條款22.1.1因不可抗力導致委托人或代理人遭受損失；22.1.2因委托人或代理人的故意或重大過失導致?lián)p失；22.1.3因委托人或代理人未按照服務協(xié)議的約定提供信息或資料導致?lián)p失。23.第三方的退出機制23.1第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)委托人或代理人存在重大違約行為，有權退出介入。23.2第三方退出介入后，應立即通知委托人或代理人，并按照服務協(xié)議的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、扉頁、產權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：房產證復印件用于證明房屋所有權，是簽訂租賃合同的前提條件。2.身份證明復印件詳細要求：提供身份證、護照或其他有效身份證明的清晰復印件。說明：身份證明復印件用于證明委托人和代理人的身份信息。3.其他相關文件詳細要求：根據實際情況提供，如租賃合同、租賃保證金收據、租金支付憑證等。說明：其他相關文件用于證明租賃關系及雙方履約情況。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確雙方的權利義務，包括服務內容、費用、保密條款等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入的依據，保障各方權益。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的依據。6.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應明確變更內容、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內容進行修改的依據。7.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應明確解除原因、生效時間等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的依據，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.委托人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付代理費用。責任認定：委托人應向代理人支付_____%的違約金，并承擔其他法律責任。2.代理人違約行為及責任認定違約行為：未按時完成委托事項。責任認定：代理人應向委托人支付_____%的違約金，并承擔其他法律責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：泄露委托人商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.合同解除違約責任認定違約行為：任何一方違反合同解除協(xié)議的約定。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.委托人未按時支付代理費用，代理人可要求支付_____%的違約金，并要求委托人承擔其他法律責任。2.代理人未按時完成委托事項，委托人可要求支付_____%的違約金，并要求代理人承擔其他法律責任。3.第三方泄露委托人商業(yè)秘密，委托人可要求第三方賠償損失，并支付違約金。4.合同解除后，任何一方違反合同解除協(xié)議的約定，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房產證房屋租賃合同簽訂委托代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房產證房屋租賃合同的基本情況2.1.房屋基本信息2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.委托代理的事項和范圍3.1.委托代理的事項3.2.委托代理的范圍4.委托代理的權限和責任4.1.委托代理的權限4.2.委托代理的責任5.委托代理的費用及支付5.1.委托代理費用的計算方式5.2.委托代理費用的支付時間6.委托代理的終止和解除6.1.委托代理的終止條件6.2.委托代理的解除條件7.違約責任及處理7.1.違約責任的承擔7.2.違約責任的處理方式8.爭議解決方式8.1.爭議解決的方式8.2.爭議解決的機構9.合同的生效和終止9.1.合同的生效條件9.2.合同的終止條件10.其他約定事項10.1.其他約定事項一10.2.其他約定事項二11.附件11.1.附件一：房產證房屋租賃合同11.2.附件二：委托代理授權書12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1.甲方基本信息（1）甲方名稱：_______（2）甲方地址：_______（3）甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.乙方基本信息（1）乙方名稱：_______（2）乙方地址：_______（3）乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產證房屋租賃合同的基本情況2.1.房屋基本信息（1）房屋坐落地址：_______（2）房屋產權證號：_______（3）房屋面積：_______平方米（4）房屋結構：_______2.2.租賃期限（1）租賃起始日期：_______（2）租賃終止日期：_______2.3.租金及支付方式（1）租金金額：_______元/月（2）租金支付方式：_______（3）租金支付時間：每月_______日前支付3.委托代理的事項和范圍3.1.委托代理的事項（1）簽訂、履行房產證房屋租賃合同（2）辦理房屋租賃登記備案手續(xù)（3）收取租金及其他費用3.2.委托代理的范圍（1）代表甲方與乙方簽訂、履行房產證房屋租賃合同（2）代表甲方與相關行政部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)（3）代為收取租金及其他費用4.委托代理的權限和責任4.1.委托代理的權限（1）代表甲方簽訂、履行房產證房屋租賃合同（2）代表甲方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)（3）代為收取租金及其他費用4.2.委托代理的責任（1）按照甲方授權范圍，妥善處理委托事項（2）確保委托事項符合法律法規(guī)及政策要求（3）及時向甲方報告委托事項的進展情況5.委托代理的費用及支付5.1.委托代理費用的計算方式（1）委托代理費用為_______元/月（2）委托代理費用按月計算，于每月_______日前支付5.2.委托代理費用的支付時間（1）委托代理費用于每月_______日前支付（2）逾期未支付的，乙方有權暫停履行委托代理事項6.委托代理的終止和解除6.1.委托代理的終止條件（1）委托代理事項已完成（2）甲方書面通知乙方終止委托代理6.2.委托代理的解除條件（1）乙方違反協(xié)議約定，甲方有權解除委托代理（2）甲方因房屋租賃合同解除而終止委托代理7.違約責任及處理7.1.違約責任的承擔（1）甲方未按時支付租金的，應向乙方支付_______元違約金（2）乙方未按時收取租金的，應向甲方支付_______元違約金7.2.違約責任的處理方式（1）違約方應在收到違約通知后_______日內支付違約金（2）違約方逾期未支付的，違約方應承擔相應的法律責任8.爭議解決方式8.1.爭議解決的方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決的機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院（2）爭議解決機構的具體名稱：_______人民法院9.合同的生效和終止9.1.合同的生效條件（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（2）房產證房屋租賃合同經雙方簽訂并生效9.2.合同的終止條件（1）租賃期限屆滿（2）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用（3）雙方協(xié)商一致解除合同10.其他約定事項10.1.其他約定事項一（1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決（2）本協(xié)議作為房產證房屋租賃合同的補充協(xié)議，具有同等法律效力10.2.其他約定事項二（1）本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.附件11.1.附件一：房產證房屋租賃合同（1）房屋租賃合同的具體內容詳見附件一（2）附件一為本協(xié)議不可分割的一部分11.2.附件二：委托代理授權書（1）委托代理授權書的具體內容詳見附件二（2）附件二為本協(xié)議不可分割的一部分12.合同簽署日期（1）甲方簽署日期：_______（2）乙方簽署日期：_______13.合同簽署地點（1）甲方簽署地點：_______（2）乙方簽署地點：_______14.合同份數(shù)及保管（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份（2）甲方保管份數(shù)：_______份（3）乙方保管份數(shù)：_______份（4）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1.第三方的定義（1）第三方是指在房產證房屋租賃合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或單位。（2）第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2.第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜。（2）第三方介入的具體事項由甲乙雙方在協(xié)議中約定。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的同意（1）甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見。（2）甲方和乙方應分別簽署同意第三方介入的書面文件。16.2.第三方