二零二五年度房屋質(zhì)量保修檢測合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋質(zhì)量保修檢測合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.質(zhì)量保修檢測范圍2.1檢測房屋范圍1.1.1檢測房屋的具體位置1.1.2檢測房屋的具體面積2.2檢測項目內(nèi)容1.2.1基礎(chǔ)設施檢測1.2.2結(jié)構(gòu)安全檢測1.2.3電氣系統(tǒng)檢測1.2.4水暖系統(tǒng)檢測1.2.5門窗及通風系統(tǒng)檢測1.2.6電梯及配套設施檢測3.檢測標準及方法3.1檢測依據(jù)標準3.2檢測方法及流程4.檢測時間及期限4.1檢測開始時間4.2檢測結(jié)束時間4.3檢測期限延長條件及程序5.檢測費用及支付方式5.1檢測費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.檢測報告及交付6.1檢測報告內(nèi)容6.2檢測報告交付時間6.3檢測報告交付方式7.質(zhì)量保修責任及義務7.1質(zhì)量保修期限7.2質(zhì)量保修范圍7.3質(zhì)量保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止條件及程序11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋質(zhì)量保修檢測方案12.2附件二：檢測報告模板12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024XY0011.2合同名稱：二零二四年度房屋質(zhì)量保修檢測合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方信息1.4.1甲方（檢測方）：房屋質(zhì)量檢測有限公司1.4.2乙方（委托方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.質(zhì)量保修檢測范圍2.1檢測房屋范圍1.1.1檢測房屋的具體位置：市區(qū)路號1.1.2檢測房屋的具體面積：總建筑面積約10萬平方米2.2檢測項目內(nèi)容1.2.1基礎(chǔ)設施檢測1.2.1.1土地基礎(chǔ)檢測1.2.1.2地基檢測1.2.2結(jié)構(gòu)安全檢測1.2.2.1框架結(jié)構(gòu)檢測1.2.2.2樓板結(jié)構(gòu)檢測1.2.2.3墻體結(jié)構(gòu)檢測1.2.3電氣系統(tǒng)檢測1.2.3.1低壓配電系統(tǒng)檢測1.2.3.2電纜線路檢測1.2.3.3照明系統(tǒng)檢測1.2.4水暖系統(tǒng)檢測1.2.4.1上水系統(tǒng)檢測1.2.4.2下水系統(tǒng)檢測1.2.4.3熱水系統(tǒng)檢測1.2.5門窗及通風系統(tǒng)檢測1.2.5.1門窗密封性檢測1.2.5.2通風系統(tǒng)檢測1.2.6電梯及配套設施檢測1.2.6.1電梯運行檢測1.2.6.2電梯安全設施檢測3.檢測標準及方法3.1檢測依據(jù)標準：按照《建筑工程質(zhì)量檢測規(guī)范》（GB/T503152011）等國家標準執(zhí)行3.2檢測方法及流程：采用現(xiàn)場檢測、儀器檢測、資料核查等方法，嚴格按照檢測流程進行4.檢測時間及期限4.1檢測開始時間：2024年1月10日4.2檢測結(jié)束時間：2024年2月10日4.3檢測期限延長條件及程序：如因不可抗力或特殊情況導致檢測期限延長，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方5.檢測費用及支付方式5.1檢測費用總額：人民幣100萬元整5.2費用支付方式：分階段支付，首期支付50%，檢測完成后支付剩余50%5.3費用支付時間：首期支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)，檢測完成后支付時間為收到檢測報告后5個工作日內(nèi)6.檢測報告及交付6.1檢測報告內(nèi)容：包括檢測項目、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論、整改建議等6.2檢測報告交付時間：檢測結(jié)束后5個工作日內(nèi)6.3檢測報告交付方式：通過電子郵件或快遞方式交付7.質(zhì)量保修責任及義務7.1質(zhì)量保修期限：自檢測合格之日起，提供2年的質(zhì)量保修服務7.2質(zhì)量保修范圍：檢測報告中列明的質(zhì)量問題7.3質(zhì)量保修責任：甲方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對乙方提供質(zhì)量保修服務，確保房屋質(zhì)量符合國家標準8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時完成檢測工作，導致乙方權(quán)益受損8.1.2甲方提供的檢測報告存在虛假、誤導性信息8.1.3乙方未按時支付檢測費用8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為檢測費用總額的10%8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為檢測費用總額的5%8.3違約賠償方式8.3.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失8.3.2雙方協(xié)商一致后，可采取賠償、更換、修復等方式解決違約問題9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請9.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到申請后60日內(nèi)做出裁決10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)11.合同終止條件及程序11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方達成終止合同的書面協(xié)議11.2合同終止程序11.2.1雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)11.2.2合同終止后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利和義務12.合同附件12.1附件一：房屋質(zhì)量保修檢測方案12.2附件二：檢測報告模板12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應將合同提交相關(guān)部門備案13.2.2備案手續(xù)完成后，合同正式生效14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.1.1在合同履行過程中，如遇到超出甲乙雙方能力范圍的問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。16.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，選定過程應公開、公平、公正。17.1.2第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。17.2第三方職責17.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1第三方責任范圍18.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任范圍不包括因不可抗力或甲乙雙方責任導致的損失。18.2第三方責任限額18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中約定。18.2.2第三方責任限額不得超過合同總價款的10%。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分19.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲乙雙方在服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中明確。19.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應合理、合法，不得濫用。19.2第三方與乙方責任劃分19.2.1第三方對乙方承擔的責任，由甲乙雙方在服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中明確。19.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督，應合理、合法，不得濫用。19.3第三方與甲乙雙方共同責任19.3.1第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任。19.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致。20.2合同變更程序20.2.1合同變更應書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。20.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第9條“爭議解決方式”執(zhí)行。21.2第三方介入爭議的處理21.2.1第三方介入爭議時，應保持中立，公正處理爭議。21.2.2第三方在處理爭議過程中，應尊重甲乙雙方的意見。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件22.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第10條“合同解除條件”或第11條“合同終止條件”的情形，合同可終止。22.2合同終止程序22.2.1合同終止應書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。22.2.2合同終止自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋質(zhì)量保修檢測方案詳細要求和說明：方案應包括檢測范圍、檢測方法、檢測流程、檢測標準等。方案應經(jīng)甲乙雙方共同確認，并在合同中予以引用。方案應包括應急預案，以應對檢測過程中可能出現(xiàn)的意外情況。2.附件二：檢測報告模板詳細要求和說明：模板應包括檢測項目、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論、整改建議等。模板應按照國家標準或行業(yè)規(guī)范進行設計。模板應經(jīng)甲乙雙方共同確認，并在合同中予以引用。3.附件三：第三方服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任范圍等。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認，并在合同中予以引用。協(xié)議應包括爭議解決條款，以解決第三方服務過程中可能出現(xiàn)的爭議。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括變更事項、變更內(nèi)容、變更生效時間等。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并在合同中予以引用。協(xié)議應包括通知條款，確保各方及時了解合同變更情況。5.附件五：爭議解決文件詳細要求和說明：文件應包括爭議雙方、爭議內(nèi)容、爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等。文件應經(jīng)爭議雙方簽字蓋章，并在合同中予以引用。文件應包括執(zhí)行條款，確保爭議解決結(jié)果得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成檢測工作，導致乙方權(quán)益受損。甲方提供的檢測報告存在虛假、誤導性信息。乙方未按時支付檢測費用。第三方未按約定履行服務或協(xié)助義務。第三方在服務過程中造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約行為的認定應基于事實和法律規(guī)定。違約責任的認定應考慮違約行為的性質(zhì)、嚴重程度、損失程度等因素。違約責任的具體承擔方式應在合同中明確約定。3.違約責任示例：甲方未按時完成檢測工作，導致乙方權(quán)益受損，甲方應支付違約金，違約金為檢測費用總額的10%。乙方未按時支付檢測費用，甲方有權(quán)暫停檢測工作，并要求乙方支付滯納金。第三方在服務過程中造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房屋質(zhì)量保修檢測合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方當事人信息3.保修范圍與內(nèi)容4.保修期限與起始時間5.檢測程序與方法6.檢測費用及支付方式7.質(zhì)量問題處理流程8.爭議解決機制9.合同生效條件10.合同變更與解除11.合同解除后的責任承擔12.合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確房屋質(zhì)量保修檢測的責任、義務及權(quán)利，確保房屋質(zhì)量符合國家標準，保障業(yè)主權(quán)益。第二條雙方當事人信息2.1甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]。2.2乙方（檢測機構(gòu)）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]。第三條保修范圍與內(nèi)容3.1保修范圍：本合同所指的房屋質(zhì)量保修檢測范圍包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、裝飾裝修等。3.2保修內(nèi)容：乙方負責對甲方房屋進行全面的檢測，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。第四條保修期限與起始時間4.1保修期限：本合同約定的保修期限為房屋交付使用之日起五年。4.2起始時間：本合同約定的保修期限自房屋交付使用之日起計算。第五條檢測程序與方法5.1乙方應在接到甲方通知后，在五個工作日內(nèi)安排人員進行現(xiàn)場檢測。5.2檢測方法：乙方應采用國家規(guī)定的檢測方法，確保檢測結(jié)果的準確性和可靠性。5.3檢測報告：乙方應在檢測完成后三個工作日內(nèi)向甲方提交書面檢測報告。第六條檢測費用及支付方式6.1檢測費用：本合同約定的檢測費用為人民幣[檢測費用金額]元。6.2支付方式：甲方應在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付全部檢測費用。第七條質(zhì)量問題處理流程7.1甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應及時通知乙方。7.2乙方在接到甲方通知后，應在三個工作日內(nèi)對質(zhì)量問題進行核實。7.3乙方應針對核實后的質(zhì)量問題，提出整改方案，并與甲方協(xié)商確定整改期限。7.4乙方應在整改期限內(nèi)完成整改工作，并通知甲方驗收。7.5甲方對整改結(jié)果不滿意時，可向相關(guān)政府部門投訴或申請仲裁。第八條爭議解決機制8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，經(jīng)甲方支付檢測費用，視為合同生效。第十條合同變更與解除10.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本合同。10.3.1房屋質(zhì)量不符合國家標準，且經(jīng)乙方檢測確認無法修復。10.3.2因不可抗力導致合同無法履行。第十一條合同解除后的責任承擔11.1合同解除后，雙方應按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。11.2乙方應退還甲方已支付的部分檢測費用，扣除實際檢測費用。11.3甲方應承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于檢測報告、費用清單等。12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與生效日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復制、泄露或轉(zhuǎn)讓本合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務及責任，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方的責任限額3.1第三方在介入本合同關(guān)系時，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。3.2第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第四條第三方的權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬或服務費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2.3第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利義務僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。55.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分：5.2.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務，按照第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。5.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務，按照第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。5.2.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行其義務。6.2第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，合同解除的條件及程序，按照本合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。第九條第三方介入后的責任承擔9.1第三方介入后，其責任承擔按照第三方介入?yún)f(xié)議及本合同約定執(zhí)行。9.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)而造成損失的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，按照本合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。第十一條本修正條款的生效11.1本修正條款自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。第十二條本修正條款的解釋12.1本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方及第三方共同享有。12.2本修正條款的修改、補充或解釋，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.檢測報告詳細要求：檢測報告應包含檢測日期、檢測地點、檢測項目、檢測方法、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)論等內(nèi)容。說明：檢測報告應由乙方出具，并加蓋乙方公章。2.費用清單詳細要求：費用清單應詳細列出檢測費用、服務費用、其他相關(guān)費用及總額。說明：費用清單應由乙方提供，并加蓋乙方財務章。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任及責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽訂。4.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應由甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期、解除后的責任承擔等。說明：合同解除協(xié)議應由甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付檢測費用。乙方未按時提交檢測報告。第三方未按約定履行職責。任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：甲方未按時支付檢測費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。乙方未按時提交檢測報告，應向甲方支付違約金，違約金為檢測費用總額的[違約金比例]%。第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付檢測費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。示例二：乙方未按時提交檢測報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為檢測費用總額的5%。示例三：第三方未按約定履行職責，導致檢測結(jié)果不準確，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房屋質(zhì)量保修檢測合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1房屋基本情況2.2房屋質(zhì)量保修范圍2.3房屋質(zhì)量保修期限3.質(zhì)量保修檢測內(nèi)容3.1檢測項目3.2檢測標準3.3檢測方法4.質(zhì)量保修檢測程序4.1檢測申請4.2檢測安排4.3檢測報告5.質(zhì)量保修責任5.1質(zhì)量保修責任范圍5.2質(zhì)量保修責任期限5.3質(zhì)量保修責任履行6.質(zhì)量保修費用6.1質(zhì)量保修費用計算方式6.2質(zhì)量保修費用支付方式6.3質(zhì)量保修費用支付時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋質(zhì)量保修檢測項目清單10.2附件二：房屋質(zhì)量保修檢測報告樣本11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序13.3合同清算結(jié)果14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)與保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]第二條合同標的物2.1房屋基本情況房屋坐落：[房屋具體位置]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.2房屋質(zhì)量保修范圍基礎(chǔ)設施和主體結(jié)構(gòu)供水、供電、供氣、供暖等配套設施房屋內(nèi)部裝修及設施設備2.3房屋質(zhì)量保修期限房屋質(zhì)量保修期限自房屋交付之日起計算，具體期限如下：基礎(chǔ)設施和主體結(jié)構(gòu)：[保修期限]供水、供電、供氣、供暖等配套設施：[保修期限]房屋內(nèi)部裝修及設施設備：[保修期限]第三條質(zhì)量保修檢測內(nèi)容3.1檢測項目基礎(chǔ)設施和主體結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性供水、供電、供氣、供暖等配套設施的運行狀況房屋內(nèi)部裝修及設施設備的完好性3.2檢測標準檢測標準參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及房屋質(zhì)量保修規(guī)范。3.3檢測方法檢測方法采用現(xiàn)場查驗、儀器檢測、試驗驗證等方式。第四條質(zhì)量保修檢測程序4.1檢測申請甲方應在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時，及時向乙方提出檢測申請。4.2檢測安排乙方應在收到甲方檢測申請后，[時間]內(nèi)安排檢測人員進行現(xiàn)場檢測。4.3檢測報告乙方應在檢測完成后，[時間]內(nèi)出具檢測報告，并提交給甲方。第五條質(zhì)量保修責任5.1質(zhì)量保修責任范圍乙方對房屋質(zhì)量保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題承擔保修責任。5.2質(zhì)量保修責任期限質(zhì)量保修責任期限自房屋交付之日起計算，具體期限參照第二條。5.3質(zhì)量保修責任履行乙方在接到甲方質(zhì)量保修申請后，應在[時間]內(nèi)對質(zhì)量問題進行處理。第六條質(zhì)量保修費用6.1質(zhì)量保修費用計算方式質(zhì)量保修費用按照實際發(fā)生費用計算。6.2質(zhì)量保修費用支付方式質(zhì)量保修費用由甲方支付，支付方式為[支付方式]。6.3質(zhì)量保修費用支付時間質(zhì)量保修費用在檢測報告出具后[時間]內(nèi)支付。第七條違約責任7.1違約情形乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行質(zhì)量保修檢測或處理；乙方未按照合同約定承擔質(zhì)量保修責任；甲方未按照合同約定支付質(zhì)量保修費用。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔其他違約責任。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定確定。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后[時間]內(nèi)仍未改正；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序提出解除合同的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；雙方應在收到解除通知后[時間]內(nèi)確認解除；合同解除后，雙方應進行合同清算。第十條合同附件10.1附件一：房屋質(zhì)量保修檢測項目清單附件一應詳細列明房屋質(zhì)量保修檢測的項目和標準。10.2附件二：房屋質(zhì)量保修檢測報告樣本附件二應提供房屋質(zhì)量保修檢測報告的格式和內(nèi)容樣本。第十一條合同簽訂與生效11.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為[具體日期]。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2合同解除條件合同解除條件參照第九條。12.3合同變更與解除程序合同變更或解除的程序參照第九條。第十三條合同終止與清算13.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同終止等。13.2合同清算程序合同終止后，雙方應進行合同清算，包括但不限于：清算房屋質(zhì)量保修責任的履行情況；清算質(zhì)量保修費用的結(jié)算；清算合同附件中的其他事項。13.3合同清算結(jié)果合同清算結(jié)果應以書面形式確認，并由雙方簽字（或蓋章）。第十四條其他約定事項14.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；其他雙方認可的方式。14.2不可抗力不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。1.2第三方介入范圍提供中介服務，協(xié)助合同雙方達成交易；監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行；提供專業(yè)檢測、評估等服務；解決合同履行中的爭議。第二條甲乙雙方增加的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方職責嚴格按照本合同約定和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行職責；獨立、客觀、公正地履行職責；及時向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。2.3第三方費用第三方費用包括但不限于服務費用、報酬等，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因過錯導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.3責任限額執(zhí)行第三方在履行職責過程中，如因過錯導致甲乙雙方遭受損失，應按照責任限額承擔賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應獨立于甲方，不受甲方直接控制。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應獨立于乙方，不受乙方直接控制。4.3第三方與合同雙方的劃分第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，申請應包括第三方介入的?/p>