2025年度房屋建設與配套設施建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋建設與配套設施建設合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋建設方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（配套設施建設方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度房屋建設與配套設施建設的相關(guān)事宜，確保房屋建設與配套設施建設順利進行，實現(xiàn)甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在明確房屋建設與配套設施建設過程中的權(quán)利義務，規(guī)范雙方行為，確保工程質(zhì)量和進度，實現(xiàn)甲方、乙方及其他相關(guān)方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋建設：指新建、改建、擴建房屋及其附屬設施的建設活動。（2）配套設施建設：指為滿足房屋建設需求，對水、電、暖、氣、通訊、綠化等配套設施的建設活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指房屋建設方，為本合同主體之一。（2）乙方：指配套設施建設方，為本合同主體之一。（3）相關(guān)方：指與房屋建設與配套設施建設相關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成配套設施建設。（2）甲方有權(quán)對乙方在建設過程中的工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。（3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成配套設施建設。（3）乙方應積極配合甲方對工程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至配套設施建設完成之日止。5.2合同履行地點：配套設施建設地點：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行施工。（2）乙方應按照合同約定，及時向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的配套設施建設任務完成。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定將工程交付甲方。（2）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算工程款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋建設費用：包括設計費、材料費、人工費、設備費、運輸費等。（2）配套設施建設費用：包括管網(wǎng)建設費、綠化費、照明費、排水費等。（3）其他費用：包括稅費、保險費、驗收費等。7.2支付方式：（1）甲方按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項。（2）甲方在收到乙方提交的工程進度款申請和發(fā)票后，應在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.3支付時間：（1）房屋建設費用支付時間：根據(jù)工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（2）配套設施建設費用支付時間：與房屋建設費用支付時間相同。7.4支付條款：（1）甲方在支付工程款項時，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。（2）乙方應在收到工程款項后，及時向甲方提供相應的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金比例為逾期付款金額的千分之五。（2）甲方未按照合同約定提供施工條件，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成配套設施建設，應向甲方支付違約金，違約金比例為逾期工期金額的千分之五。（2）乙方在施工過程中，若因自身原因造成工程損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按逾期金額或損失金額計算。（2）賠償金額的支付方式：與工程款項支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。（2）雙方在合作過程中了解到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋建設中斷。（2）政府政策調(diào)整導致配套設施建設暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機密等特殊事項。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對房屋建設與配套設施建設項目的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋建設與配套設施建設存在安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并及時通知甲方。（2）甲方保留對乙方施工過程中的技術(shù)指導和管理監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，共同推進房屋建設與配套設施建設項目的順利進行。（2）甲方應提供必要的施工條件，乙方應按時完成配套設施建設。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通項目進展情況。（2）雙方應建立信息共享機制，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋建設與配套設施建設項目的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋建設方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（配套設施建設方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙和施工方案。2.乙方提交的工程進度款申請和發(fā)票。3.雙方簽署的補充協(xié)議。4.雙方召開協(xié)調(diào)會議的記錄。5.不可抗力事件的證明文件。6.違約金支付證明。7.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款項：認定依據(jù)為甲方提供的付款時間表和銀行轉(zhuǎn)賬記錄。未按照合同約定提供施工條件：認定依據(jù)為現(xiàn)場檢查和甲方提供的證明文件。2.乙方違約：未按時完成配套設施建設：認定依據(jù)為合同約定的工期和乙方提交的工程進度報告。因自身原因造成工程損失：認定依據(jù)為現(xiàn)場檢查和乙方提供的施工記錄。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。3.違約金：指當事人因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：雙方及時溝通，協(xié)商確定新的工期安排，并簽署補充協(xié)議。2.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，要求甲方提供解決方案。解決辦法：甲方應立即組織專業(yè)人員進行評估，并采取相應措施消除隱患。3.問題：工程款項支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方按照合同約定的支付條款進行支付，如出現(xiàn)爭議，通過協(xié)商或爭議解決機制解決。4.問題：不可抗力事件導致工程無法按時完成。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔責任，并協(xié)商調(diào)整工期。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)爭議。解決辦法：雙方可邀請第三方專家進行鑒定，并依據(jù)鑒定結(jié)果處理爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的設計、監(jiān)理或施工服務。第三方應確保其提供的服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)對房屋建設與配套設施建設過程進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應按時提交工作報告和驗收報告。第三方應配合甲方和乙方解決工程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙和施工條件。乙方有權(quán)要求甲方支付工程進度款和結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進行驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供施工圖紙和施工條件，應向乙方支付違約金。甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金。甲方不得無故終止合同，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。甲方可要求乙方按照合同約定進行整改，對驗收不合格的部分進行修復。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完工后進行驗收，并對驗收合格的部分進行驗收。甲方可要求乙方在工程完工后提供保修服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成配套設施建設，應向甲方支付違約金。乙方在施工過程中造成工程損失，應承擔賠償責任。乙方不得擅自改變施工方案，否則應承擔相應責任。全文完。2025年度房屋建設與配套設施建設合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、房屋建設2.1建設地點2.2建設規(guī)模2.3建設內(nèi)容2.4建設進度2.5質(zhì)量標準2.6工程量清單三、配套設施建設3.1配套設施內(nèi)容3.2配套設施建設標準3.3配套設施建設進度3.4配套設施驗收四、合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款進度4.4付款條件五、工期及延期5.1工期5.2延期處理5.3延期賠償六、質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量保修6.3質(zhì)量驗收七、安全責任7.1施工安全7.2人員安全7.3設備安全7.4應急預案八、環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責任九、合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3法律適用十三、附件13.1附件一：房屋建設圖紙13.2附件二：配套設施建設圖紙13.3附件三：工程量清單13.4附件四：合同附件清單合同編號2025年度房屋建設與配套設施建設合同一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋建設與配套設施建設合同”。1.2合同雙方甲方（建設單位）：__________乙方（施工單位）：__________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋建設與配套設施建設過程中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行。二、房屋建設2.1建設地點房屋建設地點位于：__________2.2建設規(guī)模房屋建設規(guī)模：建筑面積____平方米，層數(shù)____層。2.3建設內(nèi)容建設內(nèi)容包括：主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等。2.4建設進度建設進度如下：開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日2.5質(zhì)量標準房屋建設質(zhì)量標準符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.6工程量清單詳見附件三：工程量清單。三、配套設施建設3.1配套設施內(nèi)容配套設施內(nèi)容包括：道路、綠化、停車場、照明等。3.2配套設施建設標準配套設施建設標準符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.3配套設施建設進度配套設施建設進度如下：開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日3.4配套設施驗收配套設施驗收標準及程序按國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。四、合同價款及支付方式4.1合同價款合同價款為人民幣____元。4.2支付方式支付方式為分期付款，具體付款進度如下：預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%進度款：按工程進度支付，每月支付合同價款的____%竣工驗收款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%驗收合格后____個月支付合同價款的____%4.3付款條件付款條件以工程進度和質(zhì)量驗收為準。五、工期及延期5.1工期工期自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2延期處理因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長工期。5.3延期賠償因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按合同約定支付違約金。六、質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起____年。6.2質(zhì)量保修在質(zhì)量保證期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修和更換。6.3質(zhì)量驗收質(zhì)量驗收按國家相關(guān)規(guī)范和標準執(zhí)行。七、安全責任7.1施工安全乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的安全。7.2人員安全乙方應確保施工人員具備相應的安全知識和技能。7.3設備安全乙方應定期對施工設備進行檢查和維護，確保設備安全。7.4應急預案乙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件。八、環(huán)境保護8.1環(huán)保要求乙方在施工過程中應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。8.2環(huán)保措施減少揚塵、噪音和廢水排放；合理堆放施工材料，防止水土流失；對施工垃圾進行分類處理。8.3環(huán)保責任如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任。九、合同變更與解除9.1變更條件國務院有關(guān)部門的規(guī)劃調(diào)整；不可抗力因素影響；雙方協(xié)商一致。9.2變更程序變更合同內(nèi)容應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.3解除條件甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；不可抗力導致合同無法履行。9.4解除程序解除合同應書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。十、違約責任10.1違約情形乙方未按合同約定完成工程；乙方未按合同約定支付款項；甲方未按合同約定提供施工條件。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，并在合同中明確。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁規(guī)則執(zhí)行。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的工程全部完成；合同解除；合同約定的其他終止條件。十三、其他約定13.1不可抗力不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。十四、附件14.1附件一：房屋建設圖紙14.2附件二：配套設施建設圖紙14.3附件三：工程量清單14.4附件四：合同附件清單甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1項目管理權(quán)甲方保留對整個項目管理的最終決定權(quán)，包括但不限于工程設計變更、施工進度調(diào)整、資金調(diào)配等。1.2設計變更審批所有設計變更需經(jīng)甲方批準，并由甲方指定的設計單位負責實施。1.3施工進度控制甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督和控制，確保工程按計劃推進。1.4質(zhì)量監(jiān)督甲方將指定專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。1.5風險控制甲方負責對項目可能出現(xiàn)的風險進行評估和控制，包括但不限于資金風險、施工風險等。1.6爭議解決在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲方有權(quán)決定解決爭議的方式和途徑。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1設計權(quán)乙方在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對設計方案進行合理調(diào)整。2.2施工組織權(quán)乙方負責施工組織工作，包括但不限于施工方案、施工進度安排、人員調(diào)配等。2.3材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，選擇合適的材料供應商，并簽訂材料采購合同。2.4施工質(zhì)量保證乙方承諾對施工質(zhì)量負責，如因施工質(zhì)量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。2.5風險分擔乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致工程延誤或損失，乙方應承擔一定比例的風險。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責第三方中介機構(gòu)負責對項目進行全程監(jiān)督和管理，包括但不限于工程設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.2中介機構(gòu)授權(quán)甲方和乙方共同授權(quán)第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中的具體職責和權(quán)限。3.3中介機構(gòu)費用第三方中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。3.4中介機構(gòu)報告第三方中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方提交項目進展報告，包括但不限于工程質(zhì)量、施工進度、資金使用等情況。3.5中介機構(gòu)變更如需更換第三方中介機構(gòu)，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。3.6中介機構(gòu)責任第三方中介機構(gòu)應按照合同約定履行職責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е马椖繐p失，中介機構(gòu)應承擔相應責任。3.7中介機構(gòu)保密第三方中介機構(gòu)應對項目信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.8中介機構(gòu)爭議解決如第三方中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋建設圖紙2.附件二：配套設施建設圖紙3.附件三：工程量清單4.附件四：合同附件清單5.附件五：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：設計變更文件7.附件七：施工組織設計8.附件八：材料采購合同9.附件九：施工進度計劃10.附件十：質(zhì)量監(jiān)督報告11.附件十一：環(huán)境保護措施報告12.附件十二：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程。2.乙方未按合同約定支付款項。3.甲方未按合同約定提供施工條件。4.乙方施工質(zhì)量不符合要求。5.第三方中介機構(gòu)未履行合同約定的職責。認定：1.違約行為的認定需由甲方或第三方中介機構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進行。2.違約行為一經(jīng)認定，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應支付給對方的賠償金。3.仲裁：指當事人根據(jù)協(xié)議將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密條款：指雙方對合同內(nèi)容負有保密義務的條款。5.環(huán)保要求：指國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準對施工過程中環(huán)境保護的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，必要時增加人力或設備。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施，確保工程質(zhì)量。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.問題：第三方中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：更換中介機構(gòu)或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.房屋建設與配套設施建設。2.甲方為主導的項目管理。3.乙方為主導的施工組織。4.第三方中介機構(gòu)參與的項目監(jiān)督。5.爭議解決和違約責任承擔。全文完。2025年度房屋建設與配套設施建設合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.項目建設內(nèi)容3.1房屋建設3.1.1建筑面積3.1.2建筑結(jié)構(gòu)3.1.3建筑風格3.2配套設施建設3.2.1道路建設3.2.2水電設施建設3.2.3綠化建設3.2.4公共設施建設4.項目投資及資金管理4.1項目總投資4.2投資資金來源4.3資金使用計劃4.4資金管理5.項目進度安排5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3進度節(jié)點及驗收標準6.施工質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責任7.施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全措施7.3事故處理8.合同履約8.1合同生效條件8.2合同履行方式8.3合同變更與解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.附件13.1附件一：項目設計圖紙13.2附件二：合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同履行期間的其他約定14.2合同補充條款14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑集團有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2025年度住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模總建筑面積為50000平方米，包括住宅樓、商業(yè)配套等2.4項目性質(zhì)住宅建設及商業(yè)配套建設3.項目建設內(nèi)容3.1房屋建設3.1.1建筑面積住宅樓建筑面積為45000平方米，商業(yè)配套面積為5000平方米3.1.2建筑結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為7度3.1.3建筑風格現(xiàn)代簡約風格3.2配套設施建設3.2.1道路建設小區(qū)內(nèi)部道路總長度為2000米，道路寬度為6米3.2.2水電設施建設供水管道總長度為3000米，供電線路總長度為2500米3.2.3綠化建設綠化覆蓋率不低于35%，種植各類喬木、灌木、花草3.2.4公共設施建設建設兒童游樂場、健身設施、垃圾收集點等公共設施4.項目投資及資金管理4.1項目總投資項目總投資為20000萬元人民幣4.2投資資金來源甲方自籌資金，乙方承擔建筑工程款4.3資金使用計劃資金使用計劃詳見附件二4.4資金管理資金按照工程進度及合同約定進行支付，由雙方財務部門共同管理5.項目進度安排5.1工程開工時間2025年3月1日5.2工程竣工時間2026年10月1日5.3進度節(jié)點及驗收標準詳見附件一項目設計圖紙及合同附件中的進度計劃表6.施工質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格6.2質(zhì)量檢驗施工過程中，雙方定期進行質(zhì)量檢驗，檢驗結(jié)果記錄在案6.3質(zhì)量責任乙方對工程質(zhì)量負責，如有質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任并修復至合格標準8.合同履約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效前甲方應向乙方支付合同履約保證金人民幣1000萬元。8.2合同履行方式甲方應按照合同約定提供項目建設用地和必要的施工條件，乙方應按照合同約定完成房屋建設和配套設施建設。8.3合同變更與解除任何一方要求變更或解除合同時，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議后方可進行變更或解除。9.違約責任9.1違約情形乙方未按合同約定的時間完成工程建設；甲方未按合同約定支付工程款；一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償金額按合同約定計算，如無約定，按實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序按《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除條件11.1合同解除情形因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴重違約導致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除程序按合同約定執(zhí)行，任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件工程竣工并經(jīng)雙方驗收合格；合同約定的其他終止條件成就。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定進行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.附件13.1附件一：項目設計圖紙13.2附件二：合同附件，包括但不限于進度計劃表、資金使用計劃、質(zhì)量檢驗標準等13.3附件三：其他相關(guān)文件，如地質(zhì)勘察報告、環(huán)境保護評估報告等14.其他約定14.1合同履行期間的其他約定雙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，共同維護項目建設秩序。14.2合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構(gòu)、供應商、承包商等。1.2范圍第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、資金投入、物資供應等。2.第三方介入的程序2.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的、預期效果及具體介入內(nèi)容。2.2介入審查對方收到介入申請后，應在10日內(nèi)進行審查，并書面回復是否同意第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。3.第三方責任限額3.1責任界定第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，應按合作協(xié)議約定承擔。3.2限額設定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務、技術(shù)支持、資金投入等因素，由雙方在合作協(xié)議中約定。3.3限額調(diào)整如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，雙方可協(xié)商調(diào)整限額。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的支持與配合。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應的報酬或費用。4.2第三方義務第三方應按照合作協(xié)議，履行其專業(yè)服務、技術(shù)支持、資金投入等義務。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為符合合同要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間應簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務，甲方應按協(xié)議約定向第三方支付相關(guān)費用。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間應簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務，乙方應按協(xié)議約定向第三方支付相關(guān)費用。5