2025年度老舊房屋翻新工程頂賬合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊房屋翻新工程頂賬合作協(xié)議書合同編號_________一、合同主體甲方：___________（公司名稱）地址：___________（詳細地址）聯(lián)系人：___________（負責人姓名）聯(lián)系電話：___________（聯(lián)系電話）乙方：___________（公司名稱）地址：___________（詳細地址）聯(lián)系人：___________（負責人姓名）聯(lián)系電話：___________（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有老舊房屋翻新工程，因資金周轉(zhuǎn)問題，無法按時支付工程款項。乙方愿意接受甲方提供的頂賬方式，以解決甲方資金問題，并確保工程順利進行。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于房屋翻新工程，包括但不限于拆除、結(jié)構(gòu)改造、裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）頂賬：指甲方將工程款項延期支付，乙方同意接受甲方以其他方式償還。（2）工程進度：指房屋翻新工程的施工進度，包括拆除、結(jié)構(gòu)改造、裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)。（3）驗收合格：指房屋翻新工程完成后，經(jīng)甲方驗收符合合同約定標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成房屋翻新工程。（2）甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程進度、質(zhì)量、安全等方面提供必要的技術(shù)支持。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程進度、質(zhì)量、安全等方面提供必要的支持。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成房屋翻新工程。（4）乙方有義務(wù)在工程進度、質(zhì)量、安全等方面接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點房屋翻新工程地點：___________（詳細地址）5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，負責房屋翻新工程的施工、監(jiān)理等工作。（2）甲方負責提供房屋翻新工程所需的施工圖紙、材料、設(shè)備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程期限屆滿。（2）合同約定的解除條件成就。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，需提前15日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，在7日內(nèi)協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，解決遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。（2）工程間接費用：包括設(shè)計費、監(jiān)理費、管理費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的工程進度，分階段支付工程款項。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶信息：賬戶名稱：___________（甲方公司名稱）開戶銀行：___________（開戶銀行名稱）賬號：___________（銀行賬號）開戶行行號：___________（銀行行號）7.3支付時間（1）工程開工后，甲方應(yīng)在工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應(yīng)階段的工程款項。（2）每個支付節(jié)點具體時間如下：節(jié)點一：工程開工后30日內(nèi)，支付合同總金額的20%。節(jié)點二：工程進度達到50%時，支付合同總金額的30%。節(jié)點三：工程進度達到80%時，支付合同總金額的30%。節(jié)點四：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，支付合同總金額的20%。7.4支付條款（1）甲方支付工程款項時，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時辦理收款手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備等，導致工程進度延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定按時、保質(zhì)、保量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會事件。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程中斷。（2）政府政策變更導致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容進行解釋和修改的權(quán)利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同條款。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對工程進度和成本進行控制的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方同意修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時完成工程任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進展情況。（2）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負責日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊房屋翻新工程頂賬合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式由雙方簽字確認，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋翻新工程圖紙及相關(guān)資料。2.乙方提供的工程進度計劃及施工方案。3.甲方提供的工程款項支付憑證。4.乙方提供的工程驗收報告。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項。未按合同約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。工程質(zhì)量不符合合同約定標準。2.乙方違約：未按合同約定按時、保質(zhì)、保量完成工程。工程進度延誤，未按合同約定完成工程。因自身原因造成工程質(zhì)量問題。違約行為的認定：違約行為應(yīng)以合同約定為準，雙方應(yīng)依據(jù)合同條款及實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)、債權(quán)、人格權(quán)、繼承等方面的規(guī)定。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：合同一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付工程款項。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或調(diào)整支付方式，確保工程順利進行。2.問題：乙方施工進度延誤，未按合同約定完成工程。解決辦法：雙方協(xié)商制定新的工程進度計劃，確保工程按期完成。3.問題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程驗收。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，確保工程盡快恢復。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責任：丙方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供資金、材料、技術(shù)支持等。丙方應(yīng)保證其提供的資金、材料、技術(shù)等符合合同要求，并承擔由此產(chǎn)生的責任。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)獲得合同約定的報酬。丙方有權(quán)參與工程決策，并提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。丙方應(yīng)保證其提供的資金、材料、技術(shù)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的工程款項，包括預付款、進度款、竣工結(jié)算款等。乙方有權(quán)在工程完成后獲得工程質(zhì)量保證金的返還。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，導致工程進度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則需征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程完成后獲得房屋所有權(quán)。甲方有權(quán)獲得合同約定的工程款項。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則需征得甲方同意。全文完。2025年度老舊房屋翻新工程頂賬合作協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和范圍1.6合同期限第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度安排第三章頂賬雙方責任與義務(wù)3.1甲方責任與義務(wù)3.2乙方責任與義務(wù)3.3雙方合作方式第四章頂賬資金管理4.1資金來源4.2資金撥付方式4.3資金使用范圍4.4資金結(jié)算方式4.5資金監(jiān)管措施第五章工程質(zhì)量管理5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收程序5.3工程質(zhì)量保證措施5.4工程質(zhì)量責任第六章工程安全管理6.1工程安全責任6.2安全管理制度6.3安全防護措施6.4事故處理程序第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序7.4合同變更與解除的后果第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約處理程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程進度計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2合同份數(shù)13.3合同語言13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度老舊房屋翻新工程頂賬合作協(xié)議書”。1.2合同編號合同編號：_________。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（頂賬方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（工程方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.5合同目的和范圍本合同旨在明確甲方為乙方提供的頂賬資金及相關(guān)事項，以支持乙方完成2025年度老舊房屋翻新工程。1.6合同期限合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章工程概況2.1工程名稱工程名稱：2025年度老舊房屋翻新工程。2.2工程地點工程地點：____________________。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：____________________。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻翻新、室內(nèi)裝修、設(shè)備更換等。2.5工程進度安排工程進度安排詳見附件三：工程進度計劃。第三章頂賬雙方責任與義務(wù)3.1甲方責任與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付頂賬資金。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成工程項目的各項工作。3.2乙方責任與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程項目的各項工作。3.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。第四章頂賬資金管理4.1資金來源頂賬資金來源于甲方。4.2資金撥付方式資金撥付方式：____________________。4.3資金使用范圍資金使用范圍：____________________。4.4資金結(jié)算方式資金結(jié)算方式：____________________。4.5資金監(jiān)管措施資金監(jiān)管措施：____________________。第五章工程質(zhì)量管理5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：____________________。5.2工程驗收程序工程驗收程序：____________________。5.3工程質(zhì)量保證措施工程質(zhì)量保證措施：____________________。5.4工程質(zhì)量責任工程質(zhì)量責任：____________________。第六章工程安全管理6.1工程安全責任工程安全責任：____________________。6.2安全管理制度安全管理制度：____________________。6.3安全防護措施安全防護措施：____________________。6.4事故處理程序事故處理程序：____________________。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1因不可抗力導致合同無法履行或無法繼續(xù)履行。7.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。7.2合同解除條件7.2.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。7.2.2甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。7.3合同變更與解除的程序7.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方。7.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。7.4合同變更與解除的后果7.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定處理相關(guān)事宜。7.4.2合同變更或解除后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付頂賬資金的。8.1.2乙方未按約定完成工程項目的。8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付資金的____%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的____%。8.2.3雙方違約，應(yīng)各自承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失。8.3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。8.4違約處理程序8.4.1違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)采取補救措施。8.4.2若違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，守約方有權(quán)解除合同。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行。9.3爭議解決地點爭議解決地點：合同簽訂地。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。10.4合同終止后的處理10.4.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。10.4.2雙方應(yīng)相互退還已支付的資金和物品。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密均屬保密范圍。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3保密責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程進度計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔責任。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3合同語言本合同以中文為準。13.4合同解釋本合同如有歧義，按有利于維護甲乙雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點：____________________。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（頂賬方）：（簽字或蓋章）乙方（工程方）：（簽字或蓋章）甲方（頂賬方）代表簽字：____________________乙方（工程方）代表簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目管理權(quán)甲方在合同期限內(nèi)享有對項目的全面管理權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、資金使用等方面的決策。1.2項目監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的項目監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。1.3甲方指定項目經(jīng)理甲方有權(quán)指定一名項目經(jīng)理負責項目的具體實施，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方對乙方工作的指導權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進行指導，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整工作計劃。1.5甲方對乙方人員的考核權(quán)甲方有權(quán)對乙方參與項目的人員進行考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、專業(yè)技能等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有對項目的自主權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、資金使用等方面的決策。2.2乙方對項目進度和質(zhì)量負責乙方應(yīng)確保項目按期完成，且工程質(zhì)量符合合同約定。2.3乙方對甲方提供的信息保密乙方應(yīng)對甲方提供的相關(guān)信息進行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。2.4乙方對甲方資金的合理使用乙方應(yīng)按照合同約定合理使用甲方提供的資金，確保資金的安全。2.5乙方對甲方工作的配合乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于提供項目進展報告、接受甲方監(jiān)督等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，費用支付方式及時間由合同約定。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。3.4中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.5中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)在履行職責過程中如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介機構(gòu)退出機制如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，中介機構(gòu)退出合同，并由雙方另行指定新的中介機構(gòu)或自行解決爭議。3.7中介機構(gòu)變更通知中介機構(gòu)如需更換，應(yīng)提前____個工作日向甲乙雙方發(fā)出書面通知，經(jīng)甲乙雙方同意后方可更換。3.8中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)甲乙雙方均有權(quán)對中介機構(gòu)的履職情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)中介機構(gòu)存在違規(guī)行為，有權(quán)要求其改正或終止合作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程進度計劃4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：甲乙雙方授權(quán)委托書7.附件七：工程驗收報告8.附件八：工程變更記錄9.附件九：工程結(jié)算報告10.附件十：合同履行情況報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付頂賬資金。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付頂賬資金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成工程項目。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)完成工程項目，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。認定：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密或合同信息。4.違約行為：中介機構(gòu)未能履行職責。認定：中介機構(gòu)在履行職責過程中存在重大過失，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.保密義務(wù)：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密或合同信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付頂賬資金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付資金，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如整改后仍不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.問題：中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機構(gòu)，或終止中介機構(gòu)的服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊房屋翻新工程項目的資金支持。2.頂賬合作協(xié)議的簽訂與履行。3.工程項目的質(zhì)量管理與進度控制。4.爭議解決機制的啟動與執(zhí)行。5.合同終止后的后續(xù)處理。全文完。2025年度老舊房屋翻新工程頂賬合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1翻新工程名稱2.2翻新工程地點2.3翻新工程規(guī)模2.4翻新工程內(nèi)容3.頂賬金額及支付方式3.1頂賬金額3.2付款時間3.3付款方式3.4付款憑證4.工程進度及驗收4.1工程進度安排4.2工程驗收標準4.3工程驗收程序5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證責任5.3質(zhì)量問題處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責任7.3爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.合同變更及補充10.1變更條件10.2變更程序10.3補充協(xié)議11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及送達12.1合同份數(shù)12.2合同送達方式12.3合同送達時間13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)有限公司乙方：施工單位1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議標的及范圍2.1翻新工程名稱老舊房屋翻新工程2.2翻新工程地點市區(qū)街道號2.3翻新工程規(guī)?？偯娣e：10000平方米2.4翻新工程內(nèi)容包括但不限于外墻粉刷、屋面防水、室內(nèi)裝修等3.頂賬金額及支付方式3.1頂賬金額頂賬金額共計人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付頂賬金額3.3付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付頂賬金額至乙方指定賬戶3.4付款憑證乙方應(yīng)在收到頂賬金額后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.工程進度及驗收4.1工程進度安排工程分階段進行，具體進度安排如下：第一階段：外墻粉刷（1個月）第二階段：屋面防水（1個月）第三階段：室內(nèi)裝修（2個月）4.2工程驗收標準工程驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及雙方約定的技術(shù)規(guī)范4.3工程驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后10日內(nèi)組織驗收5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限工程竣工后，乙方應(yīng)提供2年的質(zhì)量保證期5.2質(zhì)量保證責任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用5.3質(zhì)量問題處理發(fā)生質(zhì)量問題后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過法律途徑解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息6.2保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年6.3違約責任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任8.違約責任及爭議解決8.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付頂賬金額；（2）乙方未按約定時間完成工程；（3）乙方施工質(zhì)量不符合約定標準；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為頂賬金額的10%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程合同總價的5%；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。8.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除或終止程序合同解除或終止，應(yīng)提前30日書面通知對方，并采取書面形式辦理合同解除或終止手續(xù)。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自生效之日起至工程竣工并驗收合格之日止。10.3合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂新的合同。11.合同變更及補充11.1變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更。11.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件名稱《老舊房屋翻新工程合同》、《老舊房屋翻新工程圖紙》等12.2附件內(nèi)容附件應(yīng)包括但不限于工程量清單、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同送達方式本合同自雙方簽字蓋章之日起，通過快遞或直接送達方式送達至對方指定地址。13.3合同送達時間合同送達時間為自合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為2025年3月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供技術(shù)、法律、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；3.監(jiān)理服務(wù)：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督、檢查、評估；4.檢測服務(wù)：對工程材料、施工質(zhì)量等進行檢測。15.3第三方選擇與指定1.第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任所提供的服務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時的責任劃分1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，對所提供的服務(wù)負責；2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；3.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方介入時的費用承擔1.第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔；2.如第三方服務(wù)費用超出約定范圍，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同中的第三方責任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定；2.第三方責任限額不得低于服務(wù)協(xié)議約定服務(wù)費用的兩倍。17.3第三方責任限額適用1.第三方責任限額適用于第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中因違約行為對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；2.第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過