二零二五年度別墅區(qū)物業(yè)托管與私人管家服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅區(qū)物業(yè)托管與私人管家服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，別墅區(qū)物業(yè)托管與私人管家服務(wù)行業(yè)日益繁榮。為滿足甲方對別墅區(qū)物業(yè)托管與私人管家服務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在別墅區(qū)物業(yè)托管與私人管家服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“別墅區(qū)物業(yè)托管”指乙方接受甲方委托，對甲方所擁有的別墅區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、維修等服務(wù)；“私人管家服務(wù)”指乙方為甲方提供日常生活照料、家庭事務(wù)處理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）別墅區(qū)：指具有較高生活品質(zhì)、環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施齊全的住宅區(qū)；（2）物業(yè)托管：指乙方對甲方所擁有的別墅區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、維修等服務(wù)；（3）私人管家：指乙方為甲方提供日常生活照料、家庭事務(wù)處理等服務(wù)的人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供別墅區(qū)物業(yè)托管與私人管家服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)工作的開展。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供別墅區(qū)物業(yè)托管與私人管家服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方的生活品質(zhì)；（3）乙方應(yīng)接受甲方對服務(wù)的監(jiān)督和檢查；（4）乙方應(yīng)按時收取甲方約定的服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方指定的別墅區(qū)范圍內(nèi)履行合同。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，通過派遣私人管家、物業(yè)管理人員等方式，為甲方提供別墅區(qū)物業(yè)托管與私人管家服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方所擁有的別墅區(qū)物業(yè)恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)：根據(jù)別墅區(qū)物業(yè)的具體情況，乙方將按照市場行情和甲方要求，制定合理的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括日常維護(hù)、綠化、安保等費(fèi)用。（2）私人管家服務(wù)費(fèi)：乙方將為甲方提供私人管家服務(wù)，服務(wù)費(fèi)將根據(jù)管家服務(wù)的具體內(nèi)容和甲方需求進(jìn)行定價。（3）其他服務(wù)費(fèi)：包括但不限于家政服務(wù)、維修服務(wù)、代購代送服務(wù)等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可以選擇現(xiàn)金支付，但需在支付前與乙方達(dá)成書面協(xié)議。7.3支付時間（1）物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的一個工作日支付下一個月的物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)。（2）私人管家服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的一個工作日支付下一個月的私人管家服務(wù)費(fèi)。（3）其他服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時，附上詳細(xì)的支付憑證，以便乙方核對。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金。若甲方違反合同其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方連續(xù)兩次未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式因任何一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行的問題。（3）若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）轉(zhuǎn)讓方或受讓方為自然人的，轉(zhuǎn)讓方不具備完全民事行為能力；（3）轉(zhuǎn)讓方或受讓方為法人或其他組織的，轉(zhuǎn)讓方或受讓方不具備合法主體資格。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方提出的服務(wù)意見和建議進(jìn)行反饋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期溝通、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等方式，確保合同履行過程中的協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于別墅區(qū)物業(yè)托管與私人管家服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。本合同各條款之間相互獨(dú)立，不因任何條款的無效或被撤銷而影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的別墅區(qū)物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)設(shè)施清單等。2.乙方提供的私人管家服務(wù)人員簡歷及相關(guān)資質(zhì)證明。3.甲乙雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和協(xié)議。4.服務(wù)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容說明。5.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。明知乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，未在合理期限內(nèi)提出書面異議的，視為放棄違約責(zé)任追究權(quán)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，視為違約。未在甲方要求的時間內(nèi)完成服務(wù)整改的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)托管：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主委托，對業(yè)主的物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、維修等服務(wù)。2.私人管家：指受雇于個人，負(fù)責(zé)處理私人事務(wù)的專業(yè)服務(wù)人員。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.法律適用：指在合同糾紛中適用的法律體系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對服務(wù)質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方投訴后，及時調(diào)查原因，并采取有效措施進(jìn)行整改。若整改后仍無法滿足甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對私人管家服務(wù)人員的培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定。若因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不穩(wěn)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：支付方式不明確。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。如有爭議，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定解決。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題。如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力條款處理合同終止事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體第三方合同主體是指在別墅區(qū)物業(yè)托管與私人管家服務(wù)合同中，除了甲乙雙方之外的第三方參與方，如專業(yè)物業(yè)公司、管家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在別墅區(qū)物業(yè)托管與私人管家服務(wù)中的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。4.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方的退出機(jī)制第三方如需退出合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，方可退出。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)對甲方提供的別墅區(qū)物業(yè)進(jìn)行必要的檢查，以確保其服務(wù)質(zhì)量。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持，包括但不限于物業(yè)管理信息、業(yè)主聯(lián)系方式等。乙方有權(quán)獲得甲方在合同期內(nèi)提供的服務(wù)費(fèi)用支付保障。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金。甲方不得將乙方提供的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲有權(quán)要求乙方提供服務(wù)的相關(guān)證明文件和資質(zhì)證明。2.甲方的利益條款甲有權(quán)在合同期內(nèi)獲得乙方提供的高質(zhì)量服務(wù)。甲有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時解決。3.乙方的違約及限制條款乙未按合同約定提供服務(wù)，甲有權(quán)要求賠償損失。乙不得在未經(jīng)甲同意的情況下，對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行重大變更。全文完。二零二五年度別墅區(qū)物業(yè)托管與私人管家服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限與續(xù)約條款1.4合同目的與范圍第二章物業(yè)托管服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍與職責(zé)2.2物業(yè)維修與維護(hù)2.3綠化養(yǎng)護(hù)與環(huán)境衛(wèi)生2.4安全管理與突發(fā)事件處理2.5公共設(shè)施管理與維護(hù)第三章私人管家服務(wù)內(nèi)容3.1管家人員配備與職責(zé)3.2家務(wù)管理與日常服務(wù)3.3生活助理服務(wù)3.4餐飲服務(wù)3.5旅行安排與接待服務(wù)第四章物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式4.2物業(yè)管理費(fèi)繳納時間與方式4.3費(fèi)用調(diào)整與減免4.4欠費(fèi)處理與違約責(zé)任第五章私人管家服務(wù)費(fèi)用5.1管家服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)繳納時間與方式5.3費(fèi)用調(diào)整與減免5.4欠費(fèi)處理與違約責(zé)任第六章責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2私人管家服務(wù)責(zé)任6.3合同雙方責(zé)任與義務(wù)6.4違約責(zé)任與賠償?shù)谄哒逻`約處理7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后果第十章合同生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止第十一章保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任11.4保密期限第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力第十三章法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄13.3其他約定第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同簽訂地合同編號_________第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)托管方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.1.2乙方（私人管家服務(wù)方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限與續(xù)約條款1.3.1合同期限：____年1.3.2續(xù)約條款：合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年1.4合同目的與范圍1.4.1合同目的：甲方委托乙方提供別墅區(qū)物業(yè)托管與私人管家服務(wù)，確保別墅區(qū)物業(yè)的正常運(yùn)行和居住舒適度1.4.2合同范圍：包括但不限于物業(yè)管理、私人管家服務(wù)等內(nèi)容第二章物業(yè)托管服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍與職責(zé)2.1.1物業(yè)管理范圍：別墅區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化等2.1.2物業(yè)管理職責(zé)：包括但不限于日常巡查、維修保養(yǎng)、安全管理等2.2物業(yè)維修與維護(hù)2.2.1維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)別墅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的定期檢查、維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行2.2.2緊急維修：乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理2.3綠化養(yǎng)護(hù)與環(huán)境衛(wèi)生2.3.1綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)別墅區(qū)內(nèi)的綠化帶、樹木、花卉的養(yǎng)護(hù)工作2.3.2環(huán)境衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)別墅區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等2.4安全管理與突發(fā)事件處理2.4.1安全管理：乙方負(fù)責(zé)別墅區(qū)內(nèi)的安全防范工作，包括門禁管理、巡邏等2.4.2突發(fā)事件處理：乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并確保在事件發(fā)生時及時處理2.5公共設(shè)施管理與維護(hù)2.5.1公共設(shè)施管理：乙方負(fù)責(zé)別墅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常管理，包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、使用情況等2.5.2公共設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的定期檢查、維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行第三章私人管家服務(wù)內(nèi)容3.1管家人員配備與職責(zé)3.1.1管家人員配備：乙方應(yīng)配備____名管家，負(fù)責(zé)甲方家庭的日常服務(wù)3.1.2管家職責(zé)：包括但不限于家務(wù)管理、生活助理、餐飲服務(wù)等3.2家務(wù)管理與日常服務(wù)3.2.1家務(wù)管理：管家負(fù)責(zé)甲方家庭的日常家務(wù)，包括清潔、洗衣、烹飪等3.2.2日常服務(wù)：管家負(fù)責(zé)甲方家庭成員的日常生活需求，如購物、接送等3.3生活助理服務(wù)3.3.1生活助理服務(wù)：管家負(fù)責(zé)甲方家庭成員的生活助理工作，如行程安排、接待等3.3.2行程安排：管家根據(jù)甲方家庭成員的需求，提供行程安排服務(wù)3.4餐飲服務(wù)3.4.1餐飲服務(wù)：管家負(fù)責(zé)甲方家庭成員的餐飲服務(wù)，包括菜品選擇、烹飪等3.4.2餐飲質(zhì)量：乙方保證餐飲服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方家庭成員的需求3.5旅行安排與接待服務(wù)3.5.1旅行安排：管家根據(jù)甲方家庭成員的需求，提供旅行安排服務(wù)3.5.2接待服務(wù)：管家負(fù)責(zé)甲方家庭成員的接待工作，確保旅行順利第四章物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式4.1.1物業(yè)管理費(fèi)按別墅區(qū)建筑面積計(jì)算，費(fèi)用為____元/平方米/年4.2物業(yè)管理費(fèi)繳納時間與方式4.2.1繳納時間：每年____月____日之前繳納4.2.2繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3費(fèi)用調(diào)整與減免4.3.1費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，乙方有權(quán)對物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行調(diào)整4.3.2費(fèi)用減免：如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商減免物業(yè)管理費(fèi)4.4欠費(fèi)處理與違約責(zé)任4.4.1欠費(fèi)處理：乙方有權(quán)采取催繳措施，包括但不限于書面通知、上門催繳等4.4.2違約責(zé)任：甲方逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金第五章私人管家服務(wù)費(fèi)用5.1管家服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式5.1.1管家服務(wù)費(fèi)按管家人數(shù)及服務(wù)內(nèi)容計(jì)算，費(fèi)用為____元/人/月5.2服務(wù)費(fèi)繳納時間與方式5.2.1繳納時間：每月____日之前繳納5.2.2繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3費(fèi)用調(diào)整與減免5.3.1費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，乙方有權(quán)對管家服務(wù)費(fèi)進(jìn)行調(diào)整5.3.2費(fèi)用減免：如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商減免管家服務(wù)費(fèi)5.4欠費(fèi)處理與違約責(zé)任5.4.1欠費(fèi)處理：乙方有權(quán)采取催繳措施，包括但不限于書面通知、上門催繳等5.4.2違約責(zé)任：甲方逾期未繳納管家服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金第六章責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行物業(yè)管理職責(zé)6.1.2乙方應(yīng)確保別墅區(qū)物業(yè)的正常運(yùn)行和居住舒適度6.2私人管家服務(wù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行私人管家服務(wù)職責(zé)6.2.2乙方應(yīng)確保甲方家庭成員的生活需求得到滿足6.3合同雙方責(zé)任與義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.3.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)別墅區(qū)的正常秩序6.4違約責(zé)任與賠償6.4.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.4.2賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元第七章違約處理7.1違約情形界定7.1.1甲方違約情形：逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)、擅自改變物業(yè)用途等7.1.2乙方違約情形：未按合同約定履行物業(yè)管理或私人管家服務(wù)職責(zé)、泄露甲方隱私等7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任：按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2乙方違約責(zé)任：按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約處理程序7.3.1雙方協(xié)商解決：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決7.3.2爭議解決：協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決7.4違約解除合同7.4.1甲方解除合同：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同7.4.2乙方解除合同：乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則適用于爭議的解決8.3爭議解決期限8.3.1爭議應(yīng)在提交爭議解決機(jī)構(gòu)之日起____個月內(nèi)解決8.3.2如因特殊情況導(dǎo)致爭議解決期限延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，受害方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)9.4合同解除與終止后果9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用第十章合同生效、變更與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更10.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同解除10.3.1合同解除必須符合合同約定的條件10.4合同終止10.4.1合同終止應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行第十一章保密條款11.1保密范圍11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)11.2保密義務(wù)11.2.1雙方不得泄露、使用或允許他人使用對方的保密信息11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.4保密期限11.4.1保密期限自合同簽訂之日起____年第十二章合同附件12.1合同附件清單物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則私人管家服務(wù)細(xì)則其他雙方認(rèn)為必要的文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力12.3合同附件效力12.3.1合同附件的效力與本合同相同第十三章法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議管轄13.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄第十四章其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的指定地址或電子郵箱14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.4合同解釋14.4.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以合同原文為準(zhǔn)甲方（物業(yè)托管方）簽字：____年____月____日乙方（私人管家服務(wù)方）簽字：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1在合同履行過程中，甲方對物業(yè)管理及私人管家服務(wù)的重大決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的決策，并在甲方指導(dǎo)下開展工作。1.2甲方的特別需求1.2.1甲方有權(quán)提出特殊需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2乙方應(yīng)確保滿足甲方特殊需求的同時，不影響其他服務(wù)項(xiàng)目的正常進(jìn)行。1.3甲方的監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、評估等。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的信息和資料。1.4甲方的變更權(quán)1.4.1甲方有權(quán)在合同履行期間，對合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更，但應(yīng)提前通知乙方。1.4.2乙方應(yīng)遵守甲方的變更要求，并按變更后的合同條款執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)服務(wù)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，制定物業(yè)管理及私人管家服務(wù)的具體實(shí)施方案。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并在乙方指導(dǎo)下配合服務(wù)實(shí)施。2.2乙方的建議權(quán)2.2.1乙方有權(quán)向甲方提出改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。2.2.2甲方應(yīng)支持乙方的合理建議，并采取措施提高服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方的自主調(diào)整權(quán)2.3.1乙方有權(quán)在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，對服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.3.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主調(diào)整權(quán)，并在調(diào)整過程中給予必要的支持。2.4乙方的培訓(xùn)權(quán)2.4.1乙方有權(quán)對管家人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。2.4.2甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)場地和設(shè)備，支持乙方開展培訓(xùn)工作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同履行期間分期支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露、使用或允許他人使用甲乙雙方的保密信息。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同順利履行。3.4.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1中介機(jī)構(gòu)如需更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。3.5.2中介機(jī)構(gòu)更換后，原合同條款繼續(xù)有效，新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則2.私人管家服務(wù)細(xì)則3.物業(yè)管理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.私人管家服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.甲方特別需求清單6.爭議解決機(jī)構(gòu)信息7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.培訓(xùn)計(jì)劃及記錄10.合同履行過程中的變更記錄11.爭議解決過程中的文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)、擅自改變物業(yè)用途、未按約定支付服務(wù)費(fèi)用等。乙方違約：未按合同約定履行物業(yè)管理或私人管家服務(wù)職責(zé)、泄露甲方隱私、未按時完成維修保養(yǎng)等。中介機(jī)構(gòu)違約：未按合同約定履行職責(zé)、泄露甲乙雙方信息、未公正處理爭議等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行違約認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。4.法院管轄：指人民法院對特定案件享有審判權(quán)的地域范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)不到位，甲方不滿。解決辦法：甲方可要求乙方改進(jìn)服務(wù)，必要時可尋求中介機(jī)構(gòu)協(xié)助調(diào)解。2.問題：甲方未按時支付費(fèi)用，乙方服務(wù)中斷。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如仍未支付，可暫停服務(wù)并追究違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)處理爭議不公。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出異議，如仍不滿意，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為別墅區(qū)業(yè)主，需要專業(yè)物業(yè)托管和私人管家服務(wù)。2.乙方為提供物業(yè)托管和私人管家服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.中介機(jī)構(gòu)為協(xié)助甲乙雙方履行合同，處理相關(guān)爭議。4.合同適用于別墅區(qū)物業(yè)托管和私人管家服務(wù)的全過程。全文完。二零二五年度別墅區(qū)物業(yè)托管與私人管家服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.物業(yè)托管服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)2.3物業(yè)安全防范2.4物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)3.私人管家服務(wù)內(nèi)容3.1管家職責(zé)3.2管家服務(wù)時間3.3管家服務(wù)范圍4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用4.2私人管家服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時間及方式5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制5.3質(zhì)量問題處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則10.2附件二：私人管家服務(wù)細(xì)則10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.其他約定11.1通知方式及送達(dá)11.2合同份數(shù)及效力11.3合同的修改與補(bǔ)充12.合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則14.2附件二：私人管家服務(wù)細(xì)則14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1托管方：姓名/名稱：____________________1.1.2管家服務(wù)方：姓名/名稱：____________________1.1.3聯(lián)系方式：托管方：____________________；管家服務(wù)方：____________________1.2合同簽訂日期：2025年____月____日1.3合同有效期：自2025年____月____日起至2026年____月____日止2.物業(yè)托管服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.1.1物業(yè)區(qū)域：____________________2.1.2物業(yè)類型：____________________2.1.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。2.2物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)2.2.1設(shè)施設(shè)備：定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。2.2.2公共區(qū)域：保持公共區(qū)域整潔、安全、美觀。2.3物業(yè)安全防范2.3.124小時巡邏，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故發(fā)生。2.3.2安全設(shè)施：配置必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防器材等。2.4物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)2.4.1綠化區(qū)域：定期修剪、施肥、澆水，保持綠化植物生長良好。2.4.2環(huán)境保護(hù)：做好垃圾分類、環(huán)境保護(hù)工作。3.私人管家服務(wù)內(nèi)容3.1管家職責(zé)3.1.1生活服務(wù)：負(fù)責(zé)業(yè)主日常生活所需物品的采購、烹飪、清潔等。3.1.2行程安排：為業(yè)主提供出行安排、預(yù)訂機(jī)票、酒店等服務(wù)。3.1.3社交活動：協(xié)助業(yè)主參與社交活動，如宴請、聚會等。3.2管家服務(wù)時間3.2.1服務(wù)時間：每日____小時，具體時間根據(jù)業(yè)主需求調(diào)整。3.2.2服務(wù)班次：____班次，每班____小時。3.3管家服務(wù)范圍3.3.1業(yè)主住所：負(fù)責(zé)業(yè)主住所的日常維護(hù)和管理。3.3.2業(yè)主財產(chǎn)：負(fù)責(zé)保管業(yè)主的貴重物品，如珠寶、現(xiàn)金等。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)用：每月____元，按月結(jié)算。4.1.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.2私人管家服務(wù)費(fèi)用4.2.1服務(wù)費(fèi)用：每月____元，按月結(jié)算。4.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3費(fèi)用支付時間及方式4.3.1支付時間：每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)管理：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2私人管家：按照管家服務(wù)規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制5.2.1定期檢查：每月至少進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量檢查。5.2.2業(yè)主反饋：及時收集業(yè)主反饋，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1問題報告：發(fā)現(xiàn)問題后，及時向業(yè)主報告。5.3.2問題解決：制定解決方案，確保問題得到妥善處理。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1物業(yè)托管服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的；6.1.2私人管家服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的；6.1.3任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用的；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____元。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。6.3.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。7.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)在收到爭議材料后，應(yīng)在____日內(nèi)組織調(diào)解或?qū)徖怼?.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；8.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜；8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的物業(yè)和管家服務(wù)。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同有效期屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.1.3一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；9.2合同終止程序9.2.1終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；9.2.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜；9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的物業(yè)和管家服務(wù)。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則10.1.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。10.2附件二：私人管家服務(wù)細(xì)則10.2.1私人管家服務(wù)細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列出管家服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表10.3.1費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額等。11.其他約定11.1通知方式及送達(dá)11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。11.1.2通知送達(dá)時間以送達(dá)地為準(zhǔn)，如以郵寄方式，則以郵戳為準(zhǔn)。11.2合同份數(shù)及效力11.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同的修改與補(bǔ)充11.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：2025年____月____日13.2簽署人：托管方（簽字/蓋章）：____________________管家服務(wù)方（簽字/蓋章）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則14.2附件二：私人管家服務(wù)細(xì)則14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方概念12.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。12.2第三方介入的情形a)物業(yè)托管服務(wù)或私人管家服務(wù)需要專業(yè)第三方評估或鑒定；b)雙方在合同履行過程中遇到爭議，需要第三方調(diào)解；c)合同履行過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)。12.3第三方責(zé)任12.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因其服務(wù)導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.4第三方責(zé)任限額12.4.1第三方的責(zé)