2025年度租賃房屋租賃合同模板打印與租賃政策解讀協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同模板打印與租賃政策解讀協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，住房租賃市場日益繁榮。為滿足人民群眾的住房需求，規(guī)范租賃市場秩序，甲方?jīng)Q定將位于（填寫房屋所在地）的房屋出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其定義）3.2關(guān)鍵詞解釋：（在此處解釋合同中的關(guān)鍵詞）四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金；（2）甲方應保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并在租賃期內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修、保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋；（4）甲方應按照合同約定向乙方提供租賃房屋及相關(guān)服務。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護房屋；（4）乙方應在租賃期滿后按甲方要求退回房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點：租賃房屋所在地：（填寫租賃房屋所在地）5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應于每月（填寫支付日期）前向甲方支付當月租金；（2）房屋及附屬設(shè)施使用：乙方應按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施；（3）其他：雙方應按照合同約定履行各自的義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）提前解除合同：乙方需提前（填寫提前解除合同期限）向甲方書面提出解除合同申請，并經(jīng)甲方同意后方可解除；（2）終止合同：因終止條件導致合同終止時，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施，并支付相應的費用；（2）因乙方違約導致合同終止，乙方應承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致合同終止，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：本合同約定的租金為每月（填寫租金金額）元，共計（填寫租賃期限）個月，總額為（填寫租金總額）元。（2）押金：乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金（填寫押金金額）元，租賃期滿后，無損壞及欠款的情況下，甲方應無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金及其他費用。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的（填寫支付日期）前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同之日支付押金。（3）其他費用：在費用發(fā)生后的（填寫支付期限）日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付方式和時間支付費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定支付時間前支付部分或全部費用。（3）如乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按約定退還押金，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為押金金額的（填寫比例）倍。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金或押金，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為欠款金額的（填寫比例）倍。（2）如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應承擔修復費用或賠償損失。（3）如乙方提前解除合同，乙方應向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金金額為（填寫比例）倍的租金。8.3賠償金額和方式：違約方應按照上述條款承擔相應的賠償責任，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的（填寫保密期限）年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密內(nèi)容的使用僅限于履行本合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（填寫仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃房屋的檢查權(quán)，以保障房屋的安全和乙方的人身安全。（2）甲方保留在租賃期間對房屋進行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互配合，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定履行各自的義務；（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應及時溝通解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是獨立存在的文件，其條款的效力不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：_________日期：____年__月__日蓋章：_________乙方（承租方）：代表（簽字）：_________日期：____年__月__日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同模板2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明3.租賃房屋配套設(shè)施清單4.租金收據(jù)5.押金收據(jù)6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按約定退還押金。乙方違約：未按約定支付租金或押金。損壞房屋或附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃房屋。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未能按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后（填寫期限）內(nèi)予以處理，否則視為甲方違約。乙方違約的認定：乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.配套設(shè)施清單：指租賃房屋所配備的設(shè)施清單，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等。4.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的金錢賠償。5.爭議解決協(xié)議：指雙方為解決合同履行中發(fā)生的爭議而達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后（填寫期限）內(nèi)予以處理，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：租賃房屋發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知甲方，并采取必要的維修措施。如損壞嚴重，乙方應承擔修復費用或賠償損失。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（填寫仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在租賃關(guān)系中的責任，包括但不限于房屋維護、安全保障等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。4.第三方義務：第三方應保證其提供的房屋或服務符合合同約定，并承擔因房屋或服務問題導致的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃要求的房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維護和修繕服務。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得房屋的退還，并要求甲方承擔房屋恢復原狀的責任。乙方有權(quán)要求甲方退還押金，無損壞及欠款的情況下，甲方應無息退還。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并愛護房屋。甲方可對乙方使用房屋的情況進行檢查，確保房屋的安全和完好。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后按約定退回房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為欠款金額的（填寫比例）倍。如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應承擔修復費用或賠償損失。如乙方提前解除合同，乙方應向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金金額為（填寫比例）倍的租金。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同模板打印與租賃政策解讀協(xié)議1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方基本信息1.4房屋基本信息1.5租賃期限第二章租賃雙方的權(quán)利與義務2.1房東權(quán)利與義務2.2承租人權(quán)利與義務2.3雙方共同遵守事項第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3欠費處理第四章房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋裝修限制第五章物業(yè)費及其他費用5.1物業(yè)費標準及支付5.2其他費用及支付5.3費用調(diào)整第六章違約責任6.1房東違約責任6.2承租人違約責任6.3違約金計算第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同附件9.1房屋狀況說明書9.2租賃房屋照片9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機構(gòu)第十一章其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力條款11.3合同變更與解除第十二章合同解釋12.1合同條款解釋12.2合同爭議解釋第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配第十四章合同簽訂14.1簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3雙方基本信息：1.3.1房東姓名/名稱：____________________1.3.2房東身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.3.3承租人姓名/名稱：____________________1.3.4承租人身份證號碼：____________________1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：____________________1.4.2房屋面積：____________________平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4.4房屋用途：____________________1.5租賃期限：1.5.1租賃開始日期：____________________1.5.2租賃結(jié)束日期：____________________第二章租賃雙方的權(quán)利與義務2.1房東權(quán)利與義務：2.1.1提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施2.1.2維護房屋及配套設(shè)施的完好2.1.3收取租金及約定的其他費用2.2承租人權(quán)利與義務：2.2.1按時支付租金及約定的其他費用2.2.2合法使用房屋及配套設(shè)施2.2.3保持房屋及配套設(shè)施的整潔2.3雙方共同遵守事項：2.3.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)2.3.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.3.3不得利用房屋進行違法活動第三章租金及支付方式3.1租金金額：____________________元/月3.2租金支付方式：3.2.1每月支付一次3.2.2每季度支付一次3.3欠費處理：3.3.1按時支付租金，如有欠費，應立即補足3.3.2欠費期間，租金按每日萬分之五計算滯納金第四章房屋使用及維護4.1房屋使用范圍：僅限于居住用途4.2房屋維護責任：4.2.1房東負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護4.2.2承租人負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護4.3房屋裝修限制：4.3.1未經(jīng)房東同意，承租人不得對房屋進行裝修4.3.2禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第五章物業(yè)費及其他費用5.1物業(yè)費標準及支付：____________________元/月，隨租金一并支付5.2其他費用及支付：____________________5.3費用調(diào)整：5.3.1物業(yè)費及其他費用如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定第六章違約責任6.1房東違約責任：6.1.1房屋不符合約定，應退還租金并承擔相應責任6.1.2擅自提高租金，應退還額外支付的租金6.2承租人違約責任：6.2.1違約使用房屋，應承擔相應責任6.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應恢復原狀6.3違約金計算：6.3.1違約金按每日租金的百分之十計算第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1房屋及配套設(shè)施存在安全隱患7.1.2房屋用途變更，不符合合同約定7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1房屋及配套設(shè)施恢復原狀7.3.2雙方結(jié)算租金及其他費用第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1仲裁委員會的名稱：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行第九章合同附件9.1房屋狀況說明書9.2租賃房屋照片9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后7日內(nèi)向相關(guān)部門備案10.2合同備案要求：10.2.1房屋租賃合同需在租賃期內(nèi)每年進行備案10.3合同備案機構(gòu)：10.3.1_______市房屋租賃管理部門第十一章其他約定事項11.1通知方式：11.1.1通知應以書面形式進行11.1.2通知送達地址為合同雙方所提供地址11.2不可抗力條款：11.2.1由于不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.3合同變更與解除：11.3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意11.3.2變更或解除合同應遵循相關(guān)法律法規(guī)第十二章合同解釋12.1合同條款解釋：12.1.1合同條款如有歧義，以有利于保護承租人的解釋為準12.2合同爭議解釋：12.2.1合同爭議解釋以合同為準第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份13.2份數(shù)分配：13.2.1房東執(zhí)_______份13.2.2承租人執(zhí)_______份第十四章合同簽訂14.1簽字蓋章：14.1.1房東簽字/蓋章：____________________14.1.2承租人簽字/蓋章：____________________14.1.3證人簽字/蓋章（如有）：____________________14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效____________________甲方（房東）：____________________簽字/蓋章日期：________________________________________乙方（承租人）：____________________簽字/蓋章日期：________________________________________見證人：____________________簽字/蓋章日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋權(quán)屬證明：1.1.1甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，并提供房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明文件。1.1.2甲方承諾在合同簽訂前，已將房屋租賃事宜告知所有共有權(quán)人，并取得其同意。1.2房屋使用性質(zhì)：1.2.1房屋使用性質(zhì)應符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得用于違法活動。1.2.2甲方承諾在合同期內(nèi)，房屋用途不得擅自改變。1.3房屋維修責任：1.3.1房屋及配套設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔。1.3.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。1.4房屋租賃期間費用承擔：1.4.1租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔。1.4.2甲方承諾在合同期內(nèi)，上述費用價格保持穩(wěn)定。1.5房屋租賃保證金：1.5.1乙方在簽訂合同前，需向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。1.5.2保證金在合同期滿或乙方搬離后無損壞情況下，無息退還。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金調(diào)整：2.1.1租賃期間，如市場租金上漲，乙方有權(quán)提出調(diào)整租金。2.1.2雙方應就租金調(diào)整達成一致，并簽訂補充協(xié)議。2.2房屋裝修：2.2.1乙方有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得同意。2.2.2離租時，乙方應將房屋恢復原狀，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。2.3房屋租賃期間權(quán)益：2.3.1乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務。2.3.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的裝修和改造要求。2.4租賃合同解除：2.4.1乙方在合同期內(nèi)有權(quán)單方面解除合同，但需提前_______天書面通知甲方。2.4.2乙方解除合同時，應支付_______天的租金作為違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用：3.1.1中介服務費用由甲方承擔，金額為_______元。3.1.2甲方支付中介服務費用后，中介方不得再向乙方收取任何費用。3.2中介方責任：3.2.1中介方應如實向甲方和乙方提供房屋租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。3.2.2中介方在合同簽訂過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。3.3中介方保密義務：3.3.1中介方對在房屋租賃過程中了解的甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務。3.3.2中介方不得泄露或使用上述信息進行違法活動。3.4中介方違約責任：3.4.1中介方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介服務費用。3.4.2甲方和乙方有權(quán)向中介方追究違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明文件2.房屋狀況說明書3.租賃房屋照片4.中介服務合同（如有）5.雙方身份證復印件6.房屋租賃備案證明（如有）7.合同補充協(xié)議（如有）8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供符合要求的房屋及配套設(shè)施。擅自提高租金。未履行房屋維修責任。未按約定履行合同解除或終止后的處理。2.乙方違約行為：未按時支付租金及約定費用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未能保持房屋及配套設(shè)施的整潔。未按約定解除合同。3.違約行為認定：違約行為應通過書面形式通知對方，并給予合理期限改正。如對方未在合理期限內(nèi)改正，可視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.保密義務：指一方對在業(yè)務活動中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁解決。2.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞原因和程度，雙方協(xié)商確定賠償金額或修復方式。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定的解除條件及程序進行，如協(xié)商不成，可提交仲裁解決。五、所有應用場景：1.個人之間房屋租賃。2.房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理房屋租賃。3.企業(yè)租賃辦公或經(jīng)營場所。4.房屋轉(zhuǎn)租。5.房屋租賃合同續(xù)簽。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同模板打印與租賃政策解讀協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償6.4房屋裝修限制7.不可抗力及違約責任7.1不可抗力事件7.2違約責任7.3違約金8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同解釋11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人11.3簽署單位12.合同打印與交付12.1打印數(shù)量12.2打印質(zhì)量12.3交付方式12.4交付時間13.租賃政策解讀13.1政策解讀內(nèi)容13.2政策解讀方式13.3政策解讀時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度租賃房屋租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期本合同于2025年[簽訂月份]日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。2.租賃房屋信息2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，屬于[房屋類型]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[面積單位]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間數(shù)]間。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，包括但不限于：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等。2.5房屋用途房屋僅用于[房屋用途]，不得用于非法活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為[租賃起始日期]。3.2租賃終止日期租賃終止日期為[租賃終止日期]。3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前[提前通知期限]以書面形式通知對方，并簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣[金額]元/月。4.2租金支付時間租金每月[具體日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[逾期金額]元的違約金。5.押金及退還5.1押金金額押金為人民幣[金額]元。5.2押金退還條件在租賃期滿且乙方按照合同約定完成退房手續(xù)后，甲方應無息退還押金。5.3押金退還時間押金應在租賃期滿后的[具體時間]內(nèi)退還。5.4押金退還方式押金退還方式為[退還方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋維護責任房屋及附屬設(shè)施的日常維護責任由乙方承擔。6.3房屋損壞賠償因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。6.4房屋裝修限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改動。7.不可抗力及違約責任7.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。7.2違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.3違約金因違約行為給對方造成損失的，違約方應支付相應的違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金超過[具體天數(shù)]日；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，嚴重影響房屋安全或他人正常使用；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方利用房屋從事非法活動。（1）甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用房屋；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件合同在租賃期滿后自然終止。8.3合同解除與終止程序任何一方解除或終止合同，應提前[提前通知期限]以書面形式通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交[具體機構(gòu)名稱]進行調(diào)解。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)、維修記錄等。10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋本合同未盡事宜，應按照相關(guān)法律法規(guī)和社會主義市場經(jīng)濟原則進行解釋。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________11.3簽署單位甲方單位（蓋章）：________________________乙方單位（蓋章）：________________________12.合同打印與交付12.1打印數(shù)量本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。12.2打印質(zhì)量合同打印質(zhì)量應符合國家有關(guān)標準，字跡清晰可辨。12.3交付方式合同由甲方在簽訂合同當日交付乙方。12.4交付時間合同交付時間為[具體時間]。13.租賃政策解讀13.1政策解讀內(nèi)容甲方應向乙方解讀國家及地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)和政策。13.2政策解讀方式甲方將通過[具體方式]進行政策解讀，如書面通知、口頭告知等。13.3政策解讀時間政策解讀應在合同簽訂前完成。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3維修記錄14.4其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。1.2范圍（1）為甲乙雙方提供信息、咨詢、聯(lián)絡(luò)等服務；（2）協(xié)助甲乙雙方進行房屋的評估、鑒定；（3）提供擔保、融資等服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。2.第三方介入的必要性與條件2.1必要性2.2條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務不違反法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方的責任與權(quán)利3.1責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務信息；（2）第三方應保證其提供的服務不侵犯他人的合法權(quán)益；（3）第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的費用；（3）第三方有權(quán)在提供服務過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方式。4.第三方責任限額4.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以不超過第三方收取的合理服務費用為限。4.2責任承擔（1）第三方在提供擔保、融資等金融服務時，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應按照約定承擔賠償責任；（2）第三方在提供信息、咨詢等服務時，如因信息錯誤或服務不到位導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在提供評估、鑒定