2025年度公共事業(yè)項目拆遷居民安置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共事業(yè)項目拆遷居民安置合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度公共事業(yè)項目拆遷居民安置的相關事宜，保障甲方、乙方及其他相關方的合法權益，確保拆遷居民安置工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于房地產(chǎn)、土地、拆遷安置等相關領域。3.2關鍵詞解釋（1）拆遷居民：指因公共事業(yè)項目拆遷而需要安置的居民；（2）安置房：指為拆遷居民提供的住房；（3）搬遷期限：指拆遷居民完成搬遷的時間；（4）安置補償：指拆遷居民因拆遷所獲得的補償。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供安置房；（2）甲方有權對乙方提供的安置房進行驗收；（3）甲方有權要求乙方履行合同約定的其他義務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付安置補償；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供相關手續(xù)；（3）乙方有權要求甲方配合其完成安置房的建設和交付；（4）乙方有權履行合同約定的其他義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度公共事業(yè)項目拆遷居民安置工作完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為__________。5.3合同履行方式（1）甲方負責提供拆遷居民安置的相關手續(xù)；（2）乙方負責提供安置房，并確保其符合國家相關標準；（3）雙方應按照合同約定的時間、地點履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的搬遷期限屆滿，且所有拆遷居民已搬遷完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定履行剩余義務；（2）合同終止后，乙方應將安置房交付甲方；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆遷居民安置補償費用；（2）安置房建設費用；（3）搬遷費用；（4）其他相關費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式向乙方支付相關費用；（2）乙方應提供收款賬戶信息，甲方應在支付前核實無誤。7.3支付時間（1）拆遷居民安置補償費用應在拆遷居民搬遷完畢后30日內(nèi)支付；（2）安置房建設費用應根據(jù)工程進度分期支付；（3）搬遷費用應在搬遷開始前支付；（4）其他相關費用應在實際發(fā)生后的30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄；（2）乙方收到支付后，應在5個工作日內(nèi)向甲方出具收款確認函。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方未按時提供相關手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供安置房的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方未按時完成安置房建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的事項。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致安置房建設無法繼續(xù)；（2）戰(zhàn)爭導致拆遷居民無法搬遷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定不得轉讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均保留；（2）任何一方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權采取必要措施維護自身合法權益。13.2特殊權力保留（1）本合同簽訂后，任何一方不得以任何形式擅自變更、轉讓或放棄合同約定的權利；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整權利義務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同完成拆遷居民安置工作；（2）如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行協(xié)助與配合義務；（2）如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；（2）增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷居民安置補償方案2.安置房建設方案3.搬遷計劃及安排4.保密協(xié)議5.爭議解決機制6.不可抗力事件清單7.合同修改和補充記錄8.協(xié)助與配合協(xié)議9.相關法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用的，認定甲方違約；未按時提供相關手續(xù)的，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供安置房的，認定乙方違約；未按時完成安置房建設的，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷居民：因公共事業(yè)項目拆遷而需要安置的居民。2.安置房：為拆遷居民提供的住房。3.違約：一方未履行合同約定的義務。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷居民對安置補償方案有異議。解決辦法：組織雙方進行協(xié)商，根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.問題：安置房建設進度滯后。解決辦法：督促乙方加快工程進度，必要時可增加監(jiān)理人員。3.問題：搬遷過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：設立搬遷協(xié)調(diào)小組，及時解決糾紛，確保搬遷順利進行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理，如合同無約定，可協(xié)商解決。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方責任：第三方應協(xié)助甲方完成拆遷居民的安置工作，確保安置房的建設質(zhì)量；第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成相關任務，并對延期承擔責任。第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用；第三方有權對安置房建設過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督。第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定；第三方應配合甲方和乙方完成拆遷居民安置工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付安置房建設費用；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和場地；乙方有權要求甲方提供必要的施工材料和設備。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合；乙方有權要求甲方在合同終止后支付一定的履約保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付安置房建設費用的，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工條件和場地的，應承擔相應的責任；甲方不得擅自改變乙方提供的施工材料和設備。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供安置房；甲方可要求乙方在搬遷過程中提供必要的協(xié)助；甲方可要求乙方在合同履行過程中遵守相關法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后提供一定的履約保證金；甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的報告和記錄。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供安置房的，應向甲方支付違約金；乙方未在搬遷過程中提供必要協(xié)助的，應承擔相應的責任；乙方不得擅自改變合同約定的安置房建設標準。全文完。2025年度公共事業(yè)項目拆遷居民安置合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同目的和依據(jù)二、項目背景1.項目名稱2.項目性質(zhì)3.項目位置4.項目規(guī)模5.項目進展情況三、拆遷居民安置原則1.公平、公正、公開原則2.依法依規(guī)原則3.民主協(xié)商原則4.實事求是原則5.按時安置原則四、拆遷居民安置范圍1.安置對象2.安置地點3.安置方式4.安置標準5.安置期限五、拆遷補償方式1.補償原則2.補償標準3.補償方式4.補償金額5.補償發(fā)放時間六、安置房建設1.建設地點2.建設規(guī)模3.建設標準4.建設進度5.建設質(zhì)量七、安置房分配1.分配原則2.分配方式3.分配程序4.分配結果公示5.分配爭議處理八、安置房產(chǎn)權及使用1.產(chǎn)權歸屬2.使用年限3.使用范圍4.使用費用5.使用責任九、拆遷居民安置資金1.資金來源2.資金使用范圍3.資金撥付程序4.資金監(jiān)管5.資金審計十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理4.違約賠償5.違約爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同解除條件十三、合同附件1.拆遷居民名單2.拆遷補償協(xié)議3.安置房分配方案4.資金使用計劃5.爭議解決協(xié)議十四、其他約定事項1.合同解釋2.合同修改3.合同補充4.合同附件效力5.合同簽署及生效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度公共事業(yè)項目拆遷居民安置合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：甲方：______（拆遷方）乙方：______（居民方）5.合同目的和依據(jù)：本合同旨在明確2025年度公共事業(yè)項目拆遷居民安置的相關事宜，保障居民合法權益，實現(xiàn)項目順利進行。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)。二、項目背景1.項目名稱：2025年度公共事業(yè)項目2.項目性質(zhì)：公共設施建設3.項目位置：______（具體地址）4.項目規(guī)模：占地面積______平方米，建筑面積______平方米5.項目進展情況：已取得相關批準手續(xù)，正在進行拆遷階段三、拆遷居民安置原則1.公平、公正、公開原則：確保所有拆遷居民在安置過程中享有平等的權利和機會。2.依法依規(guī)原則：嚴格按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。3.民主協(xié)商原則：充分尊重居民意見，通過協(xié)商解決安置過程中的問題。4.實事求是原則：根據(jù)實際情況，合理確定安置方案。5.按時安置原則：確保拆遷居民在規(guī)定時間內(nèi)完成安置。四、拆遷居民安置范圍1.安置對象：項目范圍內(nèi)的拆遷居民，包括住宅和非住宅用戶。2.安置地點：______（具體地址）3.安置方式：提供住宅安置、貨幣補償?shù)葍煞N方式供居民選擇。4.安置標準：住宅安置：根據(jù)被拆遷房屋面積和性質(zhì)，提供同等面積或面積略大的安置房。貨幣補償：按照被拆遷房屋面積和市場評估價格計算補償金額。5.安置期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)完成安置。五、拆遷補償方式1.補償原則：按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.補償標準：住宅補償：根據(jù)被拆遷房屋面積、性質(zhì)和區(qū)位等因素，按照市場評估價格計算。非住宅補償：根據(jù)被拆遷房屋用途、面積和區(qū)位等因素，按照市場評估價格計算。3.補償方式：提供一次性貨幣補償或等值住宅安置。4.補償金額：根據(jù)實際拆遷情況計算，詳見附件《拆遷補償明細表》。5.補償發(fā)放時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成補償發(fā)放。六、安置房建設1.建設地點：______（具體地址）2.建設規(guī)模：根據(jù)安置需求，建設______套住宅。3.建設標準：房屋結構：框架結構建筑面積：______平方米配套設施：______4.建設進度：開工時間：____年__月__日竣工時間：____年__月__日5.建設質(zhì)量：按照國家相關質(zhì)量標準執(zhí)行，確保房屋安全、耐用。七、安置房分配1.分配原則：按照公平、公正、公開的原則進行。2.分配方式：采用搖號或抽簽方式確定安置房分配順序。3.分配程序：通知居民參加分配會議收集居民選擇意向公示分配結果居民簽訂安置房分配確認書4.分配結果公示：在______（具體地點）公示分配結果，公示期______天。5.分配爭議處理：對分配結果有異議的居民，可在公示期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在______日內(nèi)予以答復。八、安置房產(chǎn)權及使用1.產(chǎn)權歸屬：安置房歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方合法權益。2.使用年限：住宅安置房的使用年限為____年。3.使用范圍：乙方有權按照法律規(guī)定和合同約定使用安置房。4.使用費用：乙方按合同約定支付物業(yè)管理費、供暖費等相關費用。5.使用責任：乙方應合理使用安置房，不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)。九、拆遷居民安置資金1.資金來源：安置資金來源于甲方項目資金、政府補貼等。2.資金使用范圍：用于安置房建設、拆遷補償、居民搬遷等。3.資金撥付程序：按照國家相關財務管理制度執(zhí)行，定期撥付。4.資金監(jiān)管：甲方設立專門賬戶，接受審計和監(jiān)督。5.資金審計：每年進行一次資金審計，確保資金使用合理、合規(guī)。十、違約責任1.違約情形：任何一方違反合同約定，均構成違約。2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約賠償：賠償金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。5.違約爭議解決：違約爭議解決方式同第九章爭議解決。十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：雙方協(xié)商確定。3.爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。5.爭議解決費用：由責任方承擔。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：合同終止條件成就之日起。5.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力或其他法定解除合同的情形。十三、合同附件1.拆遷居民名單2.拆遷補償協(xié)議3.安置房分配方案4.資金使用計劃5.爭議解決協(xié)議十四、其他約定事項1.合同解釋：本合同如有歧義，以有利于維護居民權益的解釋為準。2.合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同補充：合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同簽署及生效：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方責任與義務甲方負責提供項目拆遷居民安置所需的全部資金。甲方負責協(xié)調(diào)相關部門，確保拆遷工作順利進行。甲方負責安置房建設過程中的質(zhì)量監(jiān)督和進度控制。2.甲方權利與監(jiān)督甲方有權對乙方提供的安置方案進行審核，并提出修改意見。甲方有權監(jiān)督乙方執(zhí)行合同情況，確保合同條款得到履行。甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實安置情況。3.甲方違約責任若甲方未按時提供安置資金，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。若甲方未按時完成拆遷工作，導致乙方安置延遲，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方責任與義務乙方負責提供被拆遷房屋的相關證明材料，包括房產(chǎn)證、土地證等。乙方負責配合甲方進行拆遷工作，包括搬遷、拆除等。乙方有權對安置房建設進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方權利與選擇乙方有權選擇住宅安置或貨幣補償方式。乙方有權對安置房的位置、戶型、配套設施等進行選擇。乙方有權要求甲方提供安置房的相關信息，包括價格、面積等。3.乙方違約責任若乙方未按時提供被拆遷房屋的相關證明材料，導致安置延遲，乙方應承擔相應責任。若乙方未按時配合甲方進行拆遷工作，導致安置延遲，乙方應承擔相應責任。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介職責與權限中介負責協(xié)助甲方和乙方進行溝通協(xié)調(diào)，確保合同條款得到履行。中介有權對安置房建設進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出整改意見。中介有權對雙方違約行為進行調(diào)解，并提出解決方案。2.中介費用與支付中介費用由甲方和乙方按比例承擔。中介費用支付方式為：合同簽訂后支付____%，項目完成后支付____%，驗收合格后支付____%。3.中介違約責任若中介未履行職責，導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。若中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，中介應承擔法律責任。若中介在調(diào)解過程中偏袒一方，中介應承擔相應責任。4.中介爭議解決中介爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。中介爭議解決機構：雙方協(xié)商確定。中介爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷居民名單2.拆遷補償協(xié)議3.安置房分配方案4.資金使用計劃5.爭議解決協(xié)議6.中介服務協(xié)議（如有）7.項目批準文件8.拆遷方案及公告9.被拆遷房屋評估報告10.安置房建設圖紙及施工許可證11.拆遷居民安置協(xié)議12.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供安置資金。甲方未按時完成拆遷工作。乙方未按時提供被拆遷房屋的相關證明材料。乙方未按時配合甲方進行拆遷工作。中介未履行職責，導致合同無法履行。中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。中介在調(diào)解過程中偏袒一方。2.違約認定：違約行為發(fā)生后，由對方提出書面違約通知。雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指因國家、集體建設需要，將原房屋及附屬設施拆除，對居民進行安置的行為。2.補償：指對被拆除房屋及附屬設施的價值進行評估，給予相應的經(jīng)濟補償。3.安置：指對被拆遷居民提供新的居住條件，包括住宅安置和貨幣補償。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院對爭議進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安置房建設進度緩慢。解決辦法：加強監(jiān)督，要求甲方定期匯報建設進度，必要時可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方對安置房質(zhì)量不滿意。解決辦法：組織專家對安置房進行質(zhì)量檢測，對存在問題的部分要求甲方整改。3.問題：中介費用過高。解決辦法：與中介協(xié)商，重新確定中介費用，或尋找其他中介服務。4.問題：居民對安置方案有異議。解決辦法：召開居民會議，充分聽取居民意見，對合理的意見進行調(diào)整。五、所有應用場景：1.公共事業(yè)項目拆遷居民安置。2.住宅小區(qū)拆遷居民安置。3.商業(yè)項目拆遷居民安置。4.工業(yè)園區(qū)拆遷居民安置。5.其他需要拆遷居民安置的項目。全文完。2025年度公共事業(yè)項目拆遷居民安置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.拆遷范圍及補償標準3.1拆遷范圍3.2補償方式3.3補償標準4.安置方式4.1安置地點4.2安置類型4.3安置期限5.安置費用及支付方式5.1安置費用總額5.2費用構成5.3支付方式6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：拆遷范圍圖11.2附件二：補償標準明細表11.3附件三：安置方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1拆遷方：市公共事業(yè)項目指揮部1.1.2安置方：市社區(qū)居民委員會1.2合同雙方法定代表人1.2.1拆遷方法定代表人：1.2.2安置方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1拆遷方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：市公共事業(yè)項目2.2項目地點2.2.1項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：10000平方米2.3.2項目建筑面積：80000平方米2.4項目性質(zhì)2.4.1項目性質(zhì)：公共事業(yè)項目3.拆遷范圍及補償標準3.1拆遷范圍3.1.1拆遷范圍：包括街道范圍內(nèi)的居民住宅、商業(yè)設施等3.2補償方式3.2.1補償方式：貨幣補償3.3補償標準3.3.1補償標準：按照國家相關政策及當?shù)夭疬w補償標準執(zhí)行4.安置方式4.1安置地點4.1.1安置地點：市區(qū)街道安置小區(qū)4.2安置類型4.2.1安置類型：原地安置4.3安置期限4.3.1安置期限：自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成安置5.安置費用及支付方式5.1安置費用總額5.1.1安置費用總額：根據(jù)拆遷范圍及補償標準計算得出5.2費用構成5.2.1費用構成：包括拆遷補償費、安置房購置費、搬遷費等5.3支付方式5.3.1支付方式：分期支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定6.合同履行期限6.1合同生效日期6.1.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同履行期限6.2.1合同履行期限：自合同生效之日起至安置期限屆滿6.3合同終止條件6.3.1合同終止條件：因不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等情況8.違約責任8.1違約情形8.1.1拆遷方違約情形：未按時足額支付安置費用、未按合同約定提供安置房等8.1.2安置方違約情形：未按時完成拆遷工作、未按合同約定提供安置房等8.2違約責任8.2.1拆遷方違約責任：按照違約金額的雙倍支付違約金，并承擔因此給安置方造成的損失8.2.2安置方違約責任：按照違約金額的雙倍支付違約金，并承擔因此給拆遷方造成的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：市仲裁委員會10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)市公共事業(yè)項目指揮部備案10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：自合同備案之日起生效11.合同附件11.1附件一：拆遷范圍圖11.1.1附件一內(nèi)容：詳細標注拆遷范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)設施等11.2附件二：補償標準明細表11.2.1附件二內(nèi)容：列出各類房屋、設施等的補償標準11.3附件三：安置方案11.3.1附件三內(nèi)容：詳細說明安置房的位置、面積、配套設施等12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點12.2.1簽署地點：市公共事業(yè)項目指揮部會議室12.3簽署人員12.3.1拆遷方簽署人員：（簽字）12.3.2安置方簽署人員：（簽字）13.合同備案13.1備案機關13.1.1備案機關：市公共事業(yè)項目指揮部13.2備案日期13.2.1備案日期：2025年1月5日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至安置期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時終止14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和當?shù)卣邽闇实诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?5.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，協(xié)助或提供專業(yè)服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于拆遷評估、安置房建設、搬遷服務、法律咨詢等。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務、承擔部分合同責任等。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同不能履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，經(jīng)甲乙雙方確認，第三方不承擔違約責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1