二零二五年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)代銷服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)代銷服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方在特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的推廣和銷售過(guò)程中，需要專業(yè)的房地產(chǎn)代銷服務(wù)，乙方具備豐富的房地產(chǎn)代銷經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，雙方本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同履行合同義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“專業(yè)屬于”指乙方在甲方委托的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的代銷工作，包括但不限于項(xiàng)目宣傳、客戶開(kāi)發(fā)、簽約、售后服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.特色小鎮(zhèn)：指以特定產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、生態(tài)等特色為主題的城鎮(zhèn)化發(fā)展模式。2.房地產(chǎn)代銷：指乙方接受甲方委托，代理銷售甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方開(kāi)發(fā)的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行房地產(chǎn)代銷職責(zé)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代銷工作，對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代銷費(fèi)用。4.1.1甲方應(yīng)保證所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的代銷工作，包括但不限于提供項(xiàng)目宣傳資料、協(xié)助客戶簽約等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。2.乙方有權(quán)按照合同約定，收取代銷費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照合同約定，履行房地產(chǎn)代銷職責(zé)，確保代銷工作的順利進(jìn)行。4.2.1乙方應(yīng)保證代銷工作的合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地反饋代銷工作進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用線上線下相結(jié)合的方式，開(kāi)展房地產(chǎn)代銷工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果2.雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生但未支付的費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，處理與合同履行相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本代銷費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的代銷費(fèi)用比例，按照甲方實(shí)際銷售金額的一定比例計(jì)算。2.傭金獎(jiǎng)勵(lì)：在達(dá)成約定的銷售目標(biāo)后，乙方有權(quán)獲得額外的傭金獎(jiǎng)勵(lì)。3.廣告宣傳費(fèi)用：乙方為推廣甲方項(xiàng)目所發(fā)生的廣告宣傳費(fèi)用，甲方按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交上一個(gè)月的代銷費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)，按照結(jié)算報(bào)告確認(rèn)的費(fèi)用進(jìn)行支付。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間1.基本代銷費(fèi)用：在每月支付時(shí)，甲方應(yīng)將上月已銷售項(xiàng)目的代銷費(fèi)用支付給乙方。2.傭金獎(jiǎng)勵(lì)：在達(dá)成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付傭金獎(jiǎng)勵(lì)。3.廣告宣傳費(fèi)用：在廣告宣傳結(jié)束后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付廣告宣傳費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付乙方代銷費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到賬。2.乙方收到代銷費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。3.若因甲方原因?qū)е麓N費(fèi)用支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付代銷費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方未按照約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展代銷工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁仍無(wú)果，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)具有人身性質(zhì)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)代銷過(guò)程中獲取的客戶信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方代銷過(guò)程中提出的合理建議的采納權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供項(xiàng)目資料的完整性、真實(shí)性的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)在本合同附件中體現(xiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和程序，處理合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由中華人民共和國(guó)人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)代銷服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議、先前的談判等作為本合同的補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：_________乙方（受托方）簽字：_________簽訂日期：_________甲方（委托方）蓋章：_________乙方（受托方）蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單2.代銷費(fèi)用結(jié)算報(bào)告模板3.保密協(xié)議4.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明5.合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付代銷費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按照約定提供項(xiàng)目資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成代銷工作，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.合同修改和補(bǔ)充：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付代銷費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催告，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成代銷工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因并協(xié)助乙方解決問(wèn)題。如乙方無(wú)法在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)泄露，雙方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成代銷任務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，完成相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供充足的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)售許可證等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的廣告宣傳支持，包括但不限于廣告費(fèi)用、宣傳材料等。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在代銷過(guò)程中獲得合理的傭金比例。甲方應(yīng)保證乙方在達(dá)成銷售目標(biāo)后，獲得約定的傭金獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。甲方不得限制乙方的正常代銷活動(dòng)，包括但不限于限制乙方的宣傳渠道和方式。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的代銷工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方可要求乙方提供代銷工作進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方代銷過(guò)程中產(chǎn)生的全部傭金。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得與第三方簽訂類似的代銷協(xié)議。3.乙方的違約及限制條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)代銷服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2代銷服務(wù)范圍2.3代銷服務(wù)期限3.代銷服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代銷服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.傭金結(jié)算及分配4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金結(jié)算時(shí)間4.3傭金分配方式5.合同履行及監(jiān)督5.1履行方式5.2履行期限5.3監(jiān)督方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料11.2附件二：代銷服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出售方：特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2代銷方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1出售方法定代表人：1.2.2代銷方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：特色小鎮(zhèn)2.1.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)街道2.1.3項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、旅游休閑2.2代銷服務(wù)范圍2.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳推廣2.2.2負(fù)責(zé)客戶接待及咨詢2.2.3負(fù)責(zé)簽約及合同辦理2.2.4負(fù)責(zé)傭金結(jié)算及分配2.3代銷服務(wù)期限2.3.1代銷服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.代銷服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代銷服務(wù)費(fèi)用3.1.1代銷服務(wù)費(fèi)率為成交額的3%3.2費(fèi)用支付方式3.2.1代銷方應(yīng)在成交后10個(gè)工作日內(nèi)向出售方支付代銷服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1每月5日前支付上月成交的代銷服務(wù)費(fèi)用4.傭金結(jié)算及分配4.1傭金計(jì)算方式4.1.1傭金計(jì)算公式：成交額×代銷服務(wù)費(fèi)率4.2傭金結(jié)算時(shí)間4.2.1傭金結(jié)算時(shí)間為每月5日前4.3傭金分配方式4.3.1傭金按代銷方實(shí)際完成銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行分配5.合同履行及監(jiān)督5.1履行方式5.1.1代銷方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行代銷服務(wù)義務(wù)5.2履行期限5.2.1代銷方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成代銷服務(wù)5.3監(jiān)督方式5.3.1出售方有權(quán)對(duì)代銷方的代銷服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行6.2合同終止條件6.2.1代銷服務(wù)期限屆滿6.2.2合同雙方協(xié)商一致6.3解除或終止程序6.3.1解除或終止合同需書(shū)面通知對(duì)方8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息8.2保密期限8.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)，并給予對(duì)方合理期限進(jìn)行答復(fù)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章10.2合同變更程序10.2.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.3合同解除程序10.3.1合同解除程序參照第六條“合同解除及終止”的相關(guān)規(guī)定11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料11.1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖11.1.2項(xiàng)目宣傳資料11.1.3項(xiàng)目配套設(shè)施清單11.2附件二：代銷服務(wù)協(xié)議11.2.1代銷服務(wù)協(xié)議具體條款11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道12.3簽署人12.3.1出售方簽署人：12.3.2代銷方簽署人：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)13.3備案時(shí)間13.3.1備案時(shí)間為自備案機(jī)關(guān)收到備案材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1出售方或代銷方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方增加條款16.1出售方增加條款16.1.1出售方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。16.2代銷方增加條款16.2.1代銷方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方對(duì)本合同內(nèi)容有充分了解，并明確其介入的具體范圍和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)而造成損失時(shí)，其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行本合同義務(wù)而造成的損失，不包括第三方自身過(guò)錯(cuò)造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與出售方的劃分18.1.1第三方與出售方之間，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行劃分。18.2第三方與代銷方的劃分18.2.1第三方與代銷方之間，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行劃分。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，具體依據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體19.1.1合同履行主體為合同雙方，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。19.2合同履行責(zé)任19.2.1合同履行責(zé)任由合同雙方承擔(dān)，第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。19.3合同履行監(jiān)督19.3.1合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，參照第九條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，參照第九條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.3第三方責(zé)任爭(zhēng)議20.3.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第九條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖：詳細(xì)展示項(xiàng)目整體布局和建筑分布。1.2項(xiàng)目宣傳資料：包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、配套設(shè)施、銷售政策等。1.3項(xiàng)目配套設(shè)施清單：列出項(xiàng)目?jī)?nèi)各類配套設(shè)施的具體情況。2.附件二：代銷服務(wù)協(xié)議2.1