二零二五年度房屋租賃裝修保證金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃裝修保證金合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.房屋基本情況3.租賃期限及租金支付4.租金押金及退還5.裝修保證金條款6.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)7.裝修驗(yàn)收及使用8.維修責(zé)任與費(fèi)用9.乙方使用限制10.合同變更與解除11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同生效及其他14.附件清單第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效，適用中華人民共和國(guó)法律。2.1房屋基本情況2.2房屋地址：_______2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.4房屋面積：_______平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)：_______2.6房屋裝修情況：_______3.1租賃期限及租金支付3.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3租金：每月人民幣_(tái)______元整，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)______元整。3.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.1租金押金及退還4.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租金押金人民幣_(tái)______元整。4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞后，無息退還乙方租金押金。5.1裝修保證金條款5.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付裝修保證金人民幣_(tái)______元整。5.3裝修保證金用于保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的合理使用和愛護(hù)。5.4租賃期滿或合同解除后，甲方扣除房屋維修費(fèi)用后，無息退還乙方裝修保證金。6.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修的范圍和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3乙方裝修過程中，應(yīng)確保施工安全，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。7.1裝修驗(yàn)收及使用7.2乙方完成裝修后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。7.4驗(yàn)收合格后，乙方方可使用房屋。8.1維修責(zé)任與費(fèi)用8.2房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。8.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.4乙方負(fù)責(zé)維修的費(fèi)用，應(yīng)在收到甲方維修通知后_______日內(nèi)支付。8.5甲方應(yīng)于收到乙方維修費(fèi)用后_______日內(nèi)完成維修工作。9.1乙方使用限制9.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。9.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。9.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。10.1合同變更與解除10.2合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及有關(guān)事宜。11.1違約責(zé)任11.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.4違約金的計(jì)算方式及數(shù)額，雙方應(yīng)在合同中約定。12.1爭(zhēng)議解決12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1合同生效及其他13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1附件清單14.2本合同附件包括：14.2.1房屋租賃合同14.2.2房屋裝修方案14.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同執(zhí)行效率或解決合同履行過程中的問題。16.1第三方介入的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、技術(shù)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通等。16.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。17.1第三方介入的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獲取必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。18.1第三方介入的義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求提供服務(wù)。19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)中規(guī)定的賠償限額為準(zhǔn)。20.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。20.1.2若合同未明確約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.1第三方變更與退出21.1.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。21.1.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇或協(xié)商確定新的第三方。22.1第三方與其他各方的劃分說明22.1.1第三方僅代表甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的決策過程，也不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)。22.1.2第三方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。22.1.3第三方與其他各方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。23.1第三方介入的合同效力23.1.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同中未涉及第三方介入的部分仍應(yīng)按照原約定執(zhí)行。23.1.2第三方介入的條款與本合同其他條款有沖突的，以本合同其他條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額等。說明：這是租賃關(guān)系的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、材料、施工時(shí)間等。說明：裝修方案是乙方進(jìn)行裝修的依據(jù)，需甲方同意并符合相關(guān)規(guī)定。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的裝修情況、完好程度、存在問題等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是房屋交接的重要文件，需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。4.裝修保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：收據(jù)是乙方支付裝修保證金的憑證，需甲方妥善保管。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：維修記錄是房屋維護(hù)情況的記錄，有助于后續(xù)的維修和費(fèi)用結(jié)算。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的規(guī)則。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說明：若乙方連續(xù)_______次未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)完成房屋維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后_______日內(nèi)完成維修工作。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度房屋租賃裝修保證金合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.保證金使用范圍及扣除標(biāo)準(zhǔn)4.1保證金使用范圍4.2保證金扣除標(biāo)準(zhǔn)4.3保證金扣除程序5.租賃房屋裝修要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料要求5.3裝修期限5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.租賃房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃房屋使用規(guī)定6.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃房屋退租及保證金退還7.1退租條件7.2退租程序7.3保證金退還方式8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)及送達(dá)方式12.1合同份數(shù)12.2送達(dá)方式13.合同解除條件及程序13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.出租方：_______b.承租方：_______1.2雙方地址a.出租方地址：_______b.承租方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系方式：_______b.承租方聯(lián)系方式：_______1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表a.出租方法定代表人或授權(quán)代表：_______b.承租方法定代表人或授權(quán)代表：_______2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額：_______元3.2保證金支付方式：a.承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。b.保證金支付至出租方指定的銀行賬戶：_______3.3保證金退還條件：a.租賃期滿，承租方按照合同約定退還房屋，無違約行為。b.承租方在租賃期內(nèi)提前解除合同，并履行合同約定的退還房屋義務(wù)。4.保證金使用范圍及扣除標(biāo)準(zhǔn)4.1保證金使用范圍：a.用于租賃期內(nèi)房屋的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。b.用于處理因承租方違約行為導(dǎo)致的損失。4.2保證金扣除標(biāo)準(zhǔn)：a.承租方在租賃期內(nèi)違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。b.扣除費(fèi)用應(yīng)出具詳細(xì)清單，經(jīng)承租方確認(rèn)后執(zhí)行。5.租賃房屋裝修要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行裝修。5.2裝修材料要求：使用環(huán)保、安全、耐用的材料，符合消防規(guī)定。5.3裝修期限：_______個(gè)工作日內(nèi)完成。5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，無明顯質(zhì)量問題。b.裝修完成后，雙方共同驗(yàn)收，無異議。6.租賃房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃房屋使用規(guī)定：a.承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任：a.承租方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)。b.發(fā)生房屋損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并及時(shí)修復(fù)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：a.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。b.因自然原因或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.租賃房屋退租及保證金退還7.1退租條件：a.租賃期滿，承租方有權(quán)解除合同。b.承租方需提前_______個(gè)工作日書面通知出租方。7.2退租程序：a.承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并清理現(xiàn)場(chǎng)。b.雙方共同驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無損壞或違約行為。7.3保證金退還方式：a.經(jīng)雙方確認(rèn)房屋無損壞或違約行為，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。b.退還的保證金扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形a.承租方未按約定支付租金或保證金。b.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.承租方在租賃期內(nèi)損壞房屋或設(shè)施。d.承租方違反租賃合同其他約定的行為。8.2違約責(zé)任a.出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.承租方應(yīng)賠償因違約行為給出租方造成的損失。c.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件a.雙方在本合同上簽字或蓋章。b.保證金支付完畢。9.2合同終止條件a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件a.房屋租賃合同b.房屋現(xiàn)狀描述c.裝修設(shè)計(jì)圖紙d.其他相關(guān)文件10.2補(bǔ)充條款a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期：_______年_______月_______日11.2簽訂地點(diǎn)：_______12.合同份數(shù)及送達(dá)方式12.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2送達(dá)方式：a.本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管。b.合同送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。13.合同解除條件及程序13.1解除條件a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序a.雙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理保證金退還和房屋恢復(fù)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一a.本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，指在房屋租賃過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。b.第三方不包括房屋出租方或承租方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式a.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。15.3第三方責(zé)任a.第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)告知甲乙雙方相關(guān)信息。b.第三方對(duì)提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方因信息使用而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。c.第三方在執(zhí)行監(jiān)理、評(píng)估等任務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額a.第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過_______元。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同約定，并對(duì)房屋的真實(shí)情況負(fù)責(zé)。b.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的評(píng)估、監(jiān)理等工作。c.甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金，并配合第三方進(jìn)行房屋的評(píng)估、監(jiān)理等工作。b.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，恢復(fù)房屋原狀。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。b.第三方對(duì)甲方提供的房屋信息、評(píng)估報(bào)告等，甲方有權(quán)查閱和使用。17.2第三方與乙方的劃分a.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。b.第三方對(duì)乙方提供的房屋信息、評(píng)估報(bào)告等，乙方有權(quán)查閱和使用。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任a.第三方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.4第三方與其他第三方的劃分a.如甲乙雙方同時(shí)與多個(gè)第三方合作，各方之間應(yīng)明確責(zé)任界限，避免責(zé)任混淆。b.各第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋租賃基本信息、保證金金額及支付方式、租賃房屋裝修要求、租賃房屋使用及維護(hù)責(zé)任、租賃房屋退租及保證金退還、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定，是履行合同的基礎(chǔ)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：作為房屋交接的重要依據(jù)，有助于雙方明確房屋現(xiàn)狀。3.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)明裝修材料、尺寸、功能等。說明：裝修設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的依據(jù)，有助于確保裝修質(zhì)量和效果。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：其他相關(guān)文件有助于確保雙方身份的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金或保證金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計(jì)算。示例說明：若租金為每月_______元，未按時(shí)支付租金，則每日違約金為_______元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.在租賃期內(nèi)損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期內(nèi)損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若損壞房屋墻面，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)粉刷并承擔(dān)粉刷費(fèi)用。4.違反租賃合同其他約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反租賃合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若承租方違反約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃裝修保證金合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.保證金金額及用途5.1.保證金金額5.2.保證金繳納時(shí)間5.3.保證金退還條件5.4.保證金退還方式6.房屋裝修及維修責(zé)任6.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2.裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3.房屋維修責(zé)任6.4.維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)范7.1.房屋使用范圍7.2.房屋使用限制7.3.房屋使用安全8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租條件8.2.轉(zhuǎn)租程序8.3.轉(zhuǎn)借條件8.4.轉(zhuǎn)借程序9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同終止條件9.4.合同終止程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同終止條件12.4.合同終止日期13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋裝修合同13.3.其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.通知送達(dá)地址14.3.合同解釋權(quán)14.4.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：北京市朝陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1.房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年1月1日3.3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金4.3.租金支付時(shí)間：每月25日前4.4.租金調(diào)整：租賃期間租金如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方5.保證金金額及用途5.1.保證金金額：人民幣10,000元整5.2.保證金繳納時(shí)間：簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)5.3.保證金退還條件：租賃期滿且房屋符合約定條件5.4.保證金退還方式：退還保證金時(shí)，扣除損壞賠償及欠費(fèi)后，將剩余款項(xiàng)支付至承租方指定賬戶6.房屋裝修及維修責(zé)任6.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2.裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.房屋維修責(zé)任：房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)6.4.維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.房屋使用規(guī)范7.1.房屋使用范圍：僅限居住用途7.2.房屋使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途7.3.房屋使用安全：承租方應(yīng)確保房屋使用安全，遵守消防安全規(guī)定7.4.房屋使用注意事項(xiàng)：保持房屋及配套設(shè)施的完好，合理使用水電設(shè)施8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋8.2.轉(zhuǎn)租程序：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前30日書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及相關(guān)材料8.3.轉(zhuǎn)借條件：出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同條款8.4.轉(zhuǎn)借程序：轉(zhuǎn)租合同簽訂后，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同副本提交出租方備案9.合同解除及終止9.1.1.出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件9.1.2.承租方未按約定支付租金9.1.3.承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或他人財(cái)產(chǎn)損害9.1.4.出租方或承租方發(fā)生嚴(yán)重違約行為9.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由9.3.合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止9.4.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交還手續(xù)10.違約責(zé)任10.1.違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無11.3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后生效12.2.合同生效日期：2024年1月1日12.3.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.4.合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋裝修合同13.3.其他相關(guān)附件：包括但不限于身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式：書面通知，包括但不限于掛號(hào)信、快遞、電子郵件等14.2.通知送達(dá)地址：出租方：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)；承租方：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)14.3.合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)14.4.合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估房屋狀況、監(jiān)督裝修工程、提供維修服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入的同意與選擇16.1.甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，但需書面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。16.2.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，如雙方無法達(dá)成一致，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求和本合同的約定提供專業(yè)服務(wù)。17.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。17.3.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量收取合理的費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過其提供服務(wù)所收取費(fèi)用的一定比例為準(zhǔn)。18.2.第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定或自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。19.2.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。19.3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。20.2.第三方介入后，甲乙雙