2025年度精裝手房買賣及裝修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝手房買賣及裝修服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（買受方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3第三方（如有）：[第三方全稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的精裝手房一套，現(xiàn)決定出售該房產(chǎn)。乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，并要求甲方提供相應(yīng)的裝修服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在精裝手房買賣及裝修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“精裝手房”、“裝修服務(wù)”等，均按照行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）精裝手房：指甲方已按照設(shè)計(jì)要求完成室內(nèi)裝修的房產(chǎn)，包括但不限于水電、墻面、地板、門窗等。（2）裝修服務(wù)：指乙方在購(gòu)買精裝手房后，由甲方提供的包括但不限于施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等在內(nèi)的裝修服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款及裝修服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證所售精裝手房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修服務(wù)，確保裝修質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供精裝手房及裝修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款及裝修服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修服務(wù)，包括但不限于提供裝修材料、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[具體時(shí)間]。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為[具體地址]。5.3合同履行方式：本合同履行方式為甲方提供精裝手房及裝修服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方將房產(chǎn)及裝修服務(wù)交付乙方。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款及裝修服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）購(gòu)房款：乙方應(yīng)支付給甲方的購(gòu)房款總額為人民幣[購(gòu)房款金額]元。（2）裝修服務(wù)費(fèi)：甲方提供的裝修服務(wù)費(fèi)用為人民幣[裝修服務(wù)費(fèi)金額]元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。（2）裝修服務(wù)費(fèi)支付：裝修服務(wù)費(fèi)分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：a.裝修工程啟動(dòng)前，乙方支付裝修服務(wù)費(fèi)的[百分比]%作為預(yù)付款。b.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]%時(shí)，乙方支付裝修服務(wù)費(fèi)的[百分比]%。c.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]%時(shí)，乙方支付裝修服務(wù)費(fèi)的[百分比]%。d.裝修工程完工并通過驗(yàn)收后，乙方支付裝修服務(wù)費(fèi)的[百分比]%。7.3支付時(shí)間：（1）購(gòu)房款支付時(shí)間：詳見7.2（1）。（2）裝修服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：詳見7.2（2）。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付完成后，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定時(shí)間交付精裝手房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款[百分比]%的違約金。（2）若甲方提供的裝修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款或裝修服務(wù)費(fèi)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)[百分比]%的違約金。（2）若乙方在裝修過程中，違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方法：按照上述違約責(zé)任條款計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金，支付方式同7.4（1）。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的條款內(nèi)容。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府征收、征用等政策調(diào)整。（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同未履行完畢。（2）合同涉及的商業(yè)秘密。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)精裝手房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。（2）乙方在裝修期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)裝修服務(wù)的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）雙方在合同履行過程中，如需變更裝修方案，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)提供必要的裝修材料和信息。（3）乙方應(yīng)提供必要的裝修場(chǎng)地和條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通裝修進(jìn)度和問題。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)解決裝修過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于精裝手房買賣及裝修服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：[甲方全稱]（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字或蓋章日期：____年____月____日乙方（買受方）：[乙方全稱]（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字或蓋章日期：____年____月____日見證人（如有）：[見證人全稱]（蓋章）見證人：[姓名]簽字或蓋章日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的精裝手房相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.乙方提供的身份證明、付款憑證等。3.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。4.裝修工程進(jìn)度報(bào)告。5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.修改和補(bǔ)充合同的書面文件。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付精裝手房，認(rèn)定為違約行為。提供的裝修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款或裝修服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。在裝修過程中違反合同約定，造成甲方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額的貨幣。3.裝修服務(wù)：指在精裝手房買賣過程中，甲方提供的包括但不限于施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等在內(nèi)的裝修服務(wù)。4.精裝手房：指甲方已按照設(shè)計(jì)要求完成室內(nèi)裝修的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中，乙方對(duì)裝修質(zhì)量不滿意。解決辦法：雙方可協(xié)商修改裝修方案，直至達(dá)到乙方滿意。2.問題：裝修進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)查明原因，采取措施加快裝修進(jìn)度。3.問題：支付過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并承擔(dān)因監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保工程順利進(jìn)行。第三方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行抽樣檢查，并提出整改意見。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決工程中的爭(zhēng)議，提出合理的解決方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的裝修清單和工程進(jìn)度表。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)裝修材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿意為止。乙方有權(quán)要求甲方在裝修完成后提供一年的質(zhì)保服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供裝修材料或延誤工程進(jìn)度，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方提供的裝修材料質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在裝修過程中提供必要的協(xié)助，如配合施工、提供材料等。甲方可要求乙方在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在裝修過程中，對(duì)裝修材料進(jìn)行合理使用，避免浪費(fèi)。甲方可要求乙方在裝修完成后，對(duì)房屋進(jìn)行清潔，確保交付時(shí)房屋干凈整潔。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停裝修工程。若乙方在裝修過程中違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度精裝手房買賣及裝修服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止條件5.合同變更及解除二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)2.房屋位置及面積3.房屋用途4.房屋裝修情況5.房屋配套設(shè)施三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利2.買方義務(wù)3.賣方權(quán)利4.賣方義務(wù)5.買賣雙方共同權(quán)利義務(wù)四、裝修服務(wù)內(nèi)容1.裝修項(xiàng)目范圍2.裝修材料品牌及規(guī)格3.裝修施工工藝4.裝修施工期限5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用總額2.裝修費(fèi)用分階段支付3.裝修費(fèi)用支付時(shí)間4.裝修費(fèi)用支付方式5.裝修費(fèi)用調(diào)整六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)3.費(fèi)用變更及調(diào)整4.費(fèi)用支付期限5.費(fèi)用支付方式七、交付及驗(yàn)收1.房屋交付條件2.裝修工程交付條件3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.驗(yàn)收期限5.驗(yàn)收不合格處理八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.裝修方違約責(zé)任4.違約金及賠償5.違約責(zé)任承擔(dān)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決期限3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決效力十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力5.合同終止后的處理十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修材料清單4.裝修施工合同5.其他相關(guān)附件十三、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同履行地點(diǎn)3.合同簽訂雙方聯(lián)系方式4.合同附件效力5.合同解釋十四、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限5.合同備案效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息（1）買方名稱：（2）買方地址：（3）買方聯(lián)系方式：（4）賣方名稱：（5）賣方地址：（6）賣方聯(lián)系方式：2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同生效日期：____年____月____日4.合同終止條件：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成；（2）裝修工程完工并驗(yàn)收合格；（3）雙方約定的其他合同終止條件。5.合同變更及解除：（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因；（3）合同變更或解除不影響已履行部分的效力。二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)：（1）賣方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）賣方保證房屋不存在抵押、查封等情況。2.房屋位置及面積：（1）房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)；（2）房屋建筑面積為____平方米。3.房屋用途：（1）房屋用途為居?。唬?）不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.房屋裝修情況：（1）房屋現(xiàn)狀為毛坯房；（2）買方同意購(gòu)買時(shí)房屋已進(jìn)行精裝修。5.房屋配套設(shè)施：（1）房屋配備基本生活設(shè)施，如：衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等；（2）房屋配套設(shè)施清單詳見附件。三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利（1）購(gòu)買房屋的所有權(quán)；（2）獲得房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；（3）要求賣方履行合同約定的義務(wù)。2.買方義務(wù)（1）按照合同約定支付房款；（2）配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋使用規(guī)定。3.賣方權(quán)利（1）收取房款；（2）獲得房屋過戶后的所有權(quán)；（3）要求買方履行合同約定的義務(wù)。4.賣方義務(wù)（1）保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；（2）配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）確保房屋交付時(shí)符合合同約定。5.買賣雙方共同權(quán)利義務(wù)（1）遵守合同約定，履行各自義務(wù)；（2）在合同履行過程中，相互配合，共同維護(hù)房屋權(quán)益；（3）如遇合同履行過程中的爭(zhēng)議，友好協(xié)商解決。四、裝修服務(wù)內(nèi)容1.裝修項(xiàng)目范圍：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（2）門窗、衛(wèi)浴、廚房等設(shè)施的安裝；（3）室內(nèi)水電改造。2.裝修材料品牌及規(guī)格：（1）墻面涂料：____品牌____型號(hào)；（2）地板：____品牌____型號(hào)；（3）衛(wèi)浴、廚房設(shè)施：____品牌____型號(hào)；（4）其他材料：詳見附件。3.裝修施工工藝：（1）墻面處理：打磨、膩?zhàn)?、刷涂料；?）地面處理：鋪設(shè)地板、瓷磚；（3）水電改造：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.裝修施工期限：（1）自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方另行協(xié)商。5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：（1）裝修完成后，買方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改。五、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用總額：____元整。2.裝修費(fèi)用分階段支付：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用總額的____%；（2）裝修工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用總額的____%；（3）驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用總額的____%。3.裝修費(fèi)用支付時(shí)間：（1）買方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用；（2）逾期支付，買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金。4.裝修費(fèi)用支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。5.裝修費(fèi)用調(diào)整：（1）如因材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加，雙方另行協(xié)商；（2）裝修費(fèi)用調(diào)整后，買方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付調(diào)整后的費(fèi)用。六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)：（1）買方承擔(dān)房屋買賣過程中的稅費(fèi)；（2）賣方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.其他費(fèi)用承擔(dān)：（1）裝修過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)?；?）如遇不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方另行協(xié)商。3.費(fèi)用變更及調(diào)整：（1）如因政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變更，雙方另行協(xié)商；（2）費(fèi)用變更后，買方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付調(diào)整后的費(fèi)用。4.費(fèi)用支付期限：（1）買方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用；（2）逾期支付，買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金。5.費(fèi)用支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。七、交付及驗(yàn)收1.房屋交付條件：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成；（2）房屋裝修工程完工并驗(yàn)收合格；（3）賣方提供房屋交付所需的必要文件。2.裝修工程交付條件：（1）裝修工程按照合同約定完成；（2）裝修材料符合合同約定；（3）裝修質(zhì)量符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：（1）買方在收到房屋交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改。4.驗(yàn)收期限：（1）房屋交付后的____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；（2）裝修工程完工后的____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.驗(yàn)收不合格處理：（1）驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；（2）整改后，買方再次進(jìn)行驗(yàn)收；（3）如再次驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任（1）買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；（2）買方逾期辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；（3）買方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賣方違約責(zé)任（1）賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金；（2）賣方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）賣方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向買方支付____%的違約金。3.裝修方違約責(zé)任（1）裝修方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向買方支付____%的違約金；（2）裝修方施工過程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）裝修方提供的裝修材料不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約金及賠償（1）違約金和賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總額的____%；（2）違約金和賠償金支付方式與合同約定的費(fèi)用支付方式相同。5.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求；（2）仲裁或訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)完成。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體地址為：____。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付方式與合同約定的費(fèi)用支付方式相同。5.爭(zhēng)議解決效力（1）仲裁或法院的判決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行；（2）一方不履行裁決或判決的，另一方有權(quán)請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行。十、合同解除1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方；（3）解除合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同解除生效。3.合同解除通知（1）解除合同的通知應(yīng)載明解除合同的理由；（2）解除合同的通知應(yīng)載明合同解除日期。4.合同解除效力（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）合同解除不影響已履行部分的效力。5.合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)就解除合同后的處理事宜達(dá)成一致；（2）合同解除后，未履行部分的處理按照合同約定執(zhí)行。十一、合同終止1.合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。2.合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）終止合同的通知應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方；（3）終止合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同終止生效。3.合同終止通知（1）終止合同的通知應(yīng)載明終止合同的理由；（2）終止合同的通知應(yīng)載明合同終止日期。4.合同終止效力（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）合同終止不影響已履行部分的效力。5.合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)就合同終止后的處理事宜達(dá)成一致；（2）合同終止后，未履行部分的處理按照合同約定執(zhí)行。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修材料清單4.裝修施工合同5.其他相關(guān)附件十三、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂地點(diǎn)：____2.合同履行地點(diǎn)：____3.合同簽訂雙方聯(lián)系方式：____4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、合同生效及備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案手續(xù)：本合同需在____日內(nèi)向____部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：____4.合同備案期限：____5.合同備案效力：合同備案后具有法律效力。甲方（買方）簽字：________甲方（買方）蓋章：________日期：____年____月____日乙方（賣方）簽字：________乙方（賣方）蓋章：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修項(xiàng)目決策（1）裝修材料選擇、施工方案等決策權(quán)歸甲方所有；（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供裝修材料、施工方案等相關(guān)資料；（3）甲方有權(quán)對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方指定裝修監(jiān)督人員（1）甲方有權(quán)指定裝修監(jiān)督人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度；（2）裝修監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)處理；（3）裝修監(jiān)督人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)調(diào)整裝修方案（1）在裝修過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修方案；（2）調(diào)整裝修方案前，乙方應(yīng)向甲方提供調(diào)整方案及預(yù)算；（3）調(diào)整裝修方案所增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方享有裝修成果的所有權(quán)（1）裝修完成后，裝修成果的所有權(quán)歸甲方所有；（2）乙方不得保留裝修過程中產(chǎn)生的任何物品；（3）甲方有權(quán)對(duì)裝修成果進(jìn)行任何形式的利用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修項(xiàng)目決策（1）裝修材料選擇、施工方案等決策權(quán)歸乙方所有；（2）甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供裝修材料、施工方案等相關(guān)資料；（3）乙方有權(quán)對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方指定施工隊(duì)伍（1）乙方有權(quán)指定施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)裝修項(xiàng)目的施工；（2）施工隊(duì)伍應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；（3）施工隊(duì)伍的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方享有裝修項(xiàng)目收益（1）裝修完成后，乙方有權(quán)享有裝修項(xiàng)目的收益；（2）收益分配方式由雙方另行協(xié)商確定；（3）甲方不得干涉乙方在裝修項(xiàng)目中的收益。4.乙方承擔(dān)裝修風(fēng)險(xiǎn)（1）裝修過程中因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）乙方應(yīng)確保裝修材料的品質(zhì)和施工工藝，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過程中造成第三方損失的賠償責(zé)任。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商；（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督裝修項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同約定得到履行；（3）中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解失敗，則協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行過程中的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息予以保密；（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方提供的商業(yè)秘密和隱私；（3）中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)終止條款（1）如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介機(jī)構(gòu)的委托；（2）中介機(jī)構(gòu)終止委托后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即將相關(guān)情況通知雙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜；（3）中介機(jī)構(gòu)終止委托后，中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修材料清單4.裝修施工合同5.買賣雙方身份證明6.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.費(fèi)用支付憑證8.中介機(jī)構(gòu)委托協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房款；賣方未按時(shí)交付房屋；裝修方未按時(shí)完成裝修工程；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：買方未按時(shí)支付房款，經(jīng)催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的；賣方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未交付的；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人在合同有效期內(nèi)，因約定的條件成就或法律規(guī)定的原因，提前終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的原因而結(jié)束合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修材料質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)通知賣方更換合格材料，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：裝修進(jìn)度延誤解決辦法：與乙方協(xié)商，制定合理的施工計(jì)劃，并要求乙方承擔(dān)延誤造成的損失。3.問題：房屋交付后發(fā)現(xiàn)問題解決辦法：及時(shí)通知賣方，并要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間精裝手房買賣及裝修服務(wù)2.個(gè)人與企業(yè)之間精裝手房買賣及裝修服務(wù)3.企業(yè)與企業(yè)之間精裝手房買賣及裝修服務(wù)4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的精裝手房買賣及裝修服務(wù)5.精裝手房買賣及裝修服務(wù)涉及多方利益相關(guān)者的合同全文完。2025年度精裝手房買賣及裝修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修材料4.4裝修施工期限5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證責(zé)任5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間6.裝修費(fèi)用及支付方式6.1裝修費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3付款方式6.4付款時(shí)間6.5付款條件7.交付及使用7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3使用條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2裝修設(shè)計(jì)圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：8765432109876543211.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份證號(hào)：56789001.3.3聯(lián)系電話：137001370002.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3區(qū)域：區(qū)2.1.4詳細(xì)地址：街道號(hào)2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：95平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2主體結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：X2.4.2房屋所有權(quán)人：2.5房屋用途2.5.1主要用途：住宅2.5.2可否商用：否3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣30萬(wàn)元整，在簽訂合同時(shí)支付3.2.2尾款：人民幣70萬(wàn)元整，在房屋交付前支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前3.4付款條件3.4.1買方在支付首付款和尾款前，需確保資金來源合法4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍4.1.1室內(nèi)裝修4.1.2室外裝修（如有）4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約4.2.2裝修材料：品牌材料4.3裝修材料4.3.1地面材料：瓷磚4.3.2墻面材料：乳膠漆4.3.3天花板材料：石膏板4.3.4窗戶材料：鋁合金4.4裝修施工期限4.4.1施工期限：60天5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證期限5.1.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起一年5.2質(zhì)量保證責(zé)任5.2.1賣方負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)房屋及裝修質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定5.4驗(yàn)收時(shí)間5.4.1驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付后7日內(nèi)6.裝修費(fèi)用及支付方式6.1裝修費(fèi)用總額6.1.1裝修費(fèi)用總額：人民幣30萬(wàn)元整6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1材料費(fèi)6.2.2人工費(fèi)6.2.3管理費(fèi)6.3付款方式6.3.1付款方式：分期支付6.3.2每期付款金額：人民幣10萬(wàn)元整6.3.3每期付款時(shí)間：施工進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)6.4付款條件6.4.1買方在支付裝修費(fèi)用前，需確保資金來源合法8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋8.1.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)8.1.3賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵8.1.4買方未按約定時(shí)間進(jìn)行裝修或驗(yàn)收8.2違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)千分之一的違約金8.2.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的違約金8.2.3賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.2.4買方未按約定時(shí)間進(jìn)行裝修或驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于裝修費(fèi)用千分之一的違約金8.3違約金8.3.1違約金總額不超過合同總價(jià)款的20%8.4違約責(zé)任承擔(dān)8.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁地點(diǎn)：市9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成裝修后10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件10.3.1一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2裝修設(shè)計(jì)圖紙11.3裝修合同附件（包括材料清單、施工方案等）11.4付款時(shí)間表11.5其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：2025年4月1日12.2生效日期：合同雙方簽字蓋章后次日13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不影響合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容13.2解除條件13.2.1合同一方嚴(yán)重違約13.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.3變更及解除程序13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方13.3.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明理由14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并確保對(duì)方收到14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4其他約定14.4.1合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)14.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在確保合同履行的公平性、合規(guī)性和效率，提高合同履行的透明度。15.4第三方責(zé)任15.4.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；15.4.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.4.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況；15.4.1.4對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各自義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得超過合同總價(jià)款的20%。17.2超額責(zé)任17.2