2025年度房屋鑰匙托管與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋鑰匙托管與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋鑰匙托管與智慧城市建設(shè)合作中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，共同推動智慧城市建設(shè)，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋鑰匙托管：指甲方將房屋鑰匙委托乙方進行統(tǒng)一管理、代為保管，確保鑰匙安全、方便使用。2.智慧城市建設(shè)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，提升城市運行效率，提高居民生活質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供房屋鑰匙托管服務(wù)的單位或個人。2.乙方：指接受甲方委托，進行房屋鑰匙托管服務(wù)的單位或個人。3.相關(guān)方：指參與智慧城市建設(shè)項目的政府部門、企業(yè)、科研機構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋鑰匙托管服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的房屋鑰匙托管服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房屋鑰匙托管服務(wù)的具體內(nèi)容。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房屋信息。2.乙方有權(quán)對甲方提供的房屋鑰匙進行統(tǒng)一管理、代為保管。3.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房屋鑰匙托管服務(wù)的具體內(nèi)容。五、履行條款5.1合同履行時間：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負責(zé)對甲方提供的房屋鑰匙進行統(tǒng)一管理、代為保管。2.乙方負責(zé)為甲方提供房屋鑰匙托管服務(wù)的相關(guān)技術(shù)支持。3.甲方和乙方共同推動智慧城市建設(shè)，實現(xiàn)資源共享。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.甲方將房屋鑰匙歸還乙方；3.乙方將相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)終止。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算；2.合同終止后，雙方不得追究對方違約責(zé)任；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至合同約定的內(nèi)容全部履行完畢。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.乙方為甲方提供房屋鑰匙托管服務(wù)的基本費用，根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標準執(zhí)行。2.乙方為甲方提供的技術(shù)支持費用，包括系統(tǒng)維護、數(shù)據(jù)更新、用戶培訓(xùn)等。3.乙方在智慧城市建設(shè)項目中承擔(dān)的相關(guān)費用，如設(shè)備購置、軟件開發(fā)、網(wǎng)絡(luò)接入等。4.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，向乙方支付相關(guān)費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在完成房屋鑰匙托管服務(wù)或智慧城市建設(shè)項目后，向甲方提交費用結(jié)算單。2.甲方應(yīng)在收到費用結(jié)算單后的15個工作日內(nèi)，按照約定支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)全額支付，不得扣除任何費用。2.甲方逾期支付的費用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。3.甲方在支付費用時，應(yīng)提供有效的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。2.甲方逾期支付的費用，除支付滯納金外，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供房屋鑰匙托管服務(wù)或智慧城市建設(shè)項目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方因自身原因?qū)е路课蓁€匙丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.智慧城市建設(shè)項目的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)等。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合作結(jié)束后的3年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解、協(xié)商解決。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、機密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2.雙方在合同中約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對自身知識產(chǎn)權(quán)的獨立使用權(quán)。2.乙方在提供房屋鑰匙托管服務(wù)過程中，所形成的各類數(shù)據(jù)和信息，乙方保留所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對智慧城市建設(shè)項目中涉及國家秘密、商業(yè)秘密的部分信息的保密權(quán)。2.甲方保留對房屋鑰匙托管服務(wù)中涉及用戶隱私信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同推動智慧城市建設(shè)項目的進展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，交流項目進展情況。2.雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，完成各自的工作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.有關(guān)本協(xié)議的解釋、履行、變更、解除或終止，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本協(xié)議。2.本協(xié)議的任何條款均具有獨立性，本協(xié)議的任何條款的無效或解除，不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋鑰匙托管服務(wù)細則2.智慧城市建設(shè)項目方案3.技術(shù)支持服務(wù)細則4.費用結(jié)算明細表5.保密協(xié)議6.爭議解決仲裁規(guī)則7.甲方授權(quán)委托書8.乙方資質(zhì)證明文件9.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定提供房屋鑰匙托管服務(wù)或智慧城市建設(shè)項目。雙方未按照約定履行保密義務(wù)。一方未按照約定提供必要的信息和資料。2.違約行為的認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，視為違約。乙方未按時完成或未按質(zhì)量標準完成服務(wù)，視為違約。一方泄露保密信息，經(jīng)另一方確認，視為違約。一方未提供必要信息和資料，導(dǎo)致合作受阻，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方通過協(xié)商達成一致解決爭議的方式。7.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。8.訴訟：指一方將爭議提交給人民法院，通過訴訟程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。如逾期支付，應(yīng)按約定支付滯納金。2.問題：乙方未按約定提供房屋鑰匙托管服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保按時按質(zhì)完成服務(wù)。如無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露后，雙方應(yīng)立即采取補救措施，并追究泄露方的責(zé)任。4.問題：合作過程中信息溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，定期召開會議，確保信息暢通。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供與房屋鑰匙托管和智慧城市建設(shè)相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量和安全性。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付方式，在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的合作條件，包括但不限于房屋鑰匙、相關(guān)資料等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得智慧城市建設(shè)項目的部分收益分成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的房屋鑰匙托管服務(wù)的市場推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自變更本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定的服務(wù)標準，提供房屋鑰匙托管服務(wù)。甲方可要求乙方按照約定的進度，完成智慧城市建設(shè)項目。2.甲方的利益條款：甲方可享受智慧城市建設(shè)項目的優(yōu)惠政策和資源支持。甲方可獲得乙方提供的房屋鑰匙托管服務(wù)的優(yōu)先服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供房屋鑰匙托管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時完成智慧城市建設(shè)項目，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自變更本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房屋鑰匙托管與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點第二章合同目的及適用范圍2.1合同目的2.2適用范圍第三章房屋鑰匙托管服務(wù)3.1鑰匙托管方式3.2鑰匙托管地點3.3鑰匙保管責(zé)任3.4鑰匙歸還流程第四章智慧城市建設(shè)合作4.1合作內(nèi)容4.2合作方式4.3合作期限4.4合作成果第五章技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2服務(wù)內(nèi)容5.3技術(shù)支持方式5.4服務(wù)響應(yīng)時間第六章費用及支付方式6.1服務(wù)費用6.2費用支付方式6.3付款時間6.4付款方式變更第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約處理第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理11.3鑰匙歸還第十二章合同附件12.1合同附件一：房屋鑰匙托管協(xié)議12.2合同附件二：智慧城市建設(shè)合作協(xié)議12.3合同附件三：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議第十三章合同其他事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同續(xù)簽13.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十四章合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署時間14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：簽訂地點：第二章合同目的及適用范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就房屋鑰匙托管和智慧城市建設(shè)方面的合作事宜，實現(xiàn)互利共贏。2.2適用范圍本合同適用于甲乙雙方在2025年度內(nèi)開展的所有房屋鑰匙托管和智慧城市建設(shè)合作項目。第三章房屋鑰匙托管服務(wù)3.1鑰匙托管方式鑰匙托管采用電子鑰匙柜托管方式，乙方負責(zé)提供電子鑰匙柜設(shè)備。3.2鑰匙托管地點鑰匙托管地點位于甲方指定的場所，具體地址如下：托管地點地址：3.3鑰匙保管責(zé)任乙方負責(zé)電子鑰匙柜的維護和管理，確保鑰匙安全。3.4鑰匙歸還流程甲方使用鑰匙后，需將鑰匙放入電子鑰匙柜，并由乙方負責(zé)記錄和核對。第四章智慧城市建設(shè)合作4.1合作內(nèi)容（1）信息資源共享；（2）項目聯(lián)合開發(fā)；（3）技術(shù)交流與培訓(xùn)。4.2合作方式甲乙雙方將根據(jù)項目需求，采取項目合作、技術(shù)交流、資源共享等方式進行合作。4.3合作期限本合作期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.4合作成果（1）智慧城市項目成果；（2）技術(shù)交流成果；（3）資源共享成果。第五章技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）電子鑰匙柜的技術(shù)支持；（2）智慧城市建設(shè)相關(guān)技術(shù)支持。5.2服務(wù)內(nèi)容（1）電子鑰匙柜的安裝、調(diào)試與維護；（2）智慧城市建設(shè)項目的咨詢與實施。5.3技術(shù)支持方式乙方通過電話、電子郵件、現(xiàn)場服務(wù)等方式提供技術(shù)支持。5.4服務(wù)響應(yīng)時間乙方在接到服務(wù)請求后，將在24小時內(nèi)響應(yīng)并提供相應(yīng)服務(wù)。第六章費用及支付方式6.1服務(wù)費用（1）電子鑰匙柜托管費用；（2）智慧城市建設(shè)合作費用；（3）技術(shù)支持與服務(wù)費用。6.2費用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付費用。6.3付款時間甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。6.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供鑰匙托管或智慧城市建設(shè)相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的_____%。7.3違約處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方對本合同內(nèi)容、合作項目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。8.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除。第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商處理。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于：（2）費用的結(jié)算；（3）知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。11.3鑰匙歸還合同終止后，甲方應(yīng)將所有鑰匙歸還乙方。第十二章合同附件12.1合同附件一：房屋鑰匙托管協(xié)議12.2合同附件二：智慧城市建設(shè)合作協(xié)議12.3合同附件三：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議第十三章合同其他事項13.1合同變更任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。13.2合同解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按本合同約定執(zhí)行。第十四章合同簽署14.1合同簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同簽署時間合同簽署時間：____年____月____日14.3合同簽署地點合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號甲方（簽字/蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對合作項目的最終決策權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于：（1）項目進度安排；（2）合作方式調(diào)整；（3）項目資金使用；（4）技術(shù)方案選擇。1.2甲方項目監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在合作項目中的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期檢查項目進展；（2）要求乙方提交項目報告；（3）對項目實施過程中的問題提出整改要求。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先獲得合作成果的權(quán)利。1.4甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)項目需要，對合同內(nèi)容進行適當(dāng)調(diào)整，包括但不限于：（1）項目范圍變更；（2）合作方式調(diào)整；（3）費用調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對合作項目的最終決策權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于：（1）項目進度安排；（2）合作方式調(diào)整；（3）項目資金使用；（4）技術(shù)方案選擇。2.2乙方項目監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方在合作項目中的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期檢查項目進展；（2）要求甲方提交項目報告；（3）對項目實施過程中的問題提出整改要求。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先獲得合作成果的權(quán)利。2.4乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)項目需要，對合同內(nèi)容進行適當(dāng)調(diào)整，包括但不限于：（1）項目范圍變更；（2）合作方式調(diào)整；（3）費用調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款說明：本合同引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合作過程中的溝通與協(xié)商，具體內(nèi)容包括：（1）第三方中介的職責(zé)；（2）第三方中介的報酬；（3）第三方中介的更換條件。3.2中介費用承擔(dān)條款說明：中介費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介爭議解決條款說明：如甲乙雙方對中介機構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。3.4中介保密條款說明：第三方中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容、合作項目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。3.5中介更換條款說明：如第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)更換中介機構(gòu)，并要求原中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：房屋鑰匙托管協(xié)議2.合同附件二：智慧城市建設(shè)合作協(xié)議3.合同附件三：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方授權(quán)代表證明（如有）6.乙方授權(quán)代表證明（如有）7.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定提供鑰匙托管或智慧城市建設(shè)相關(guān)服務(wù)。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按約定解決爭議。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認定需由爭議解決機構(gòu)或法院根據(jù)事實和證據(jù)作出。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。2.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。5.授權(quán)代表：指被授權(quán)代表法人或自然人行使某項特定權(quán)利的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在合作過程中對項目進度有不同意見。解決辦法：通過第三方中介機構(gòu)進行協(xié)調(diào)，或提交爭議解決機構(gòu)解決。2.問題：乙方在提供鑰匙托管服務(wù)過程中出現(xiàn)技術(shù)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)故障，并向甲方提供書面報告。3.問題：合同終止后，甲方未按約定歸還鑰匙。解決辦法：甲方應(yīng)在合同終止后立即歸還鑰匙，如未歸還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋鑰匙托管服務(wù)場景：適用于需要集中管理鑰匙的場所，如公寓、酒店等。2.智慧城市建設(shè)合作場景：適用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共安全、交通管理等領(lǐng)域。3.技術(shù)支持與服務(wù)場景：適用于甲方需要乙方提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)的項目。4.第三方中介服務(wù)場景：適用于甲乙雙方在合作過程中需要第三方機構(gòu)提供協(xié)調(diào)和爭議解決服務(wù)的情況。全文完。2025年度房屋鑰匙托管與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.2合作范圍4.合作期限與生效4.1合作期限4.2生效條件5.房屋鑰匙托管服務(wù)5.1鑰匙托管方式5.2鑰匙保管責(zé)任5.3鑰匙領(lǐng)取與歸還6.智慧城市建設(shè)合作6.1智慧城市建設(shè)內(nèi)容6.2合作方式與責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合作費用與支付方式9.1合作費用9.2支付方式10.合作成果分享10.1成果分享方式10.2成果分享比例11.合作終止與解除11.1合作終止條件11.2合作解除條件12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.其他約定13.1通知與送達13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司乙方：智慧城市建設(shè)有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標2.1項目背景隨著我國城市化進程的加快，智慧城市建設(shè)已成為國家戰(zhàn)略。為提高城市管理水平，優(yōu)化居民生活品質(zhì)，甲乙雙方本著互惠互利的原則，共同推進2025年度房屋鑰匙托管與智慧城市建設(shè)合作項目。2.2項目目標（1）實現(xiàn)房屋鑰匙托管服務(wù)的便捷化、智能化；（2）促進智慧城市建設(shè)，提升城市管理水平；（3）提高居民生活滿意度。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容（1）甲方向乙方提供房屋鑰匙托管服務(wù)；（2）乙方利用甲方提供的房屋鑰匙，開展智慧城市建設(shè)相關(guān)項目。3.2合作范圍（1）合作項目涉及的房屋鑰匙托管服務(wù)范圍包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等；（2）智慧城市建設(shè)合作項目包括但不限于智慧安防、智慧停車、智慧社區(qū)等。4.合作期限與生效4.1合作期限本協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。4.2生效條件（1）本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效；（2）雙方按約定繳納合作費用。5.房屋鑰匙托管服務(wù)5.1鑰匙托管方式（1）甲方設(shè)立專門的鑰匙托管中心，提供鑰匙托管服務(wù)；（2）乙方通過線上平臺或線下服務(wù)點領(lǐng)取、歸還鑰匙。5.2鑰匙保管責(zé)任（1）甲方對乙方托管的鑰匙承擔(dān)保管責(zé)任，確保鑰匙安全；（2）乙方在領(lǐng)取、歸還鑰匙時，應(yīng)仔細核對鑰匙數(shù)量及完好程度。5.3鑰匙領(lǐng)取與歸還（1）乙方在需要使用鑰匙時，應(yīng)提前向甲方預(yù)約；（2）甲方在收到預(yù)約后，及時提供鑰匙；（3）乙方在使用完畢后，應(yīng)及時歸還鑰匙。6.智慧城市建設(shè)合作6.1智慧城市建設(shè)內(nèi)容（1）甲方提供房屋鑰匙數(shù)據(jù)，支持乙方開展智慧城市建設(shè)；（2）乙方利用甲方提供的鑰匙數(shù)據(jù)，開發(fā)智慧城市相關(guān)應(yīng)用。6.2合作方式與責(zé)任（1）雙方共同研究制定智慧城市建設(shè)方案；（2）甲方負責(zé)提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持；（3）乙方負責(zé)智慧城市建設(shè)項目的實施。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任（1）如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失；（3）如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合作費用與支付方式9.1合作費用（1）甲方提供房屋鑰匙托管服務(wù)的費用為每年人民幣萬元；（2）乙方參與智慧城市建設(shè)項目的費用為每年人民幣萬元；（3）雙方應(yīng)按年度支付上述費用。9.2支付方式（1）雙方應(yīng)于每年1月15日前支付當(dāng)年的合作費用；（2）合作費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。10.合作成果分享10.1成果分享方式（1）雙方合作產(chǎn)生的成果，包括但不限于技術(shù)成果、知識產(chǎn)權(quán)等，應(yīng)按照雙方約定的比例進行分享；（2）成果分享的具體方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.2成果分享比例（1）甲方享有成果的%份額；（2）乙方享有成果的%份額；（3）雙方應(yīng)于成果產(chǎn)生后日內(nèi)完成成果的分享。11.合作終止與解除11.1合作終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2合作解除條件（1）任何一方有權(quán)在提前日書面通知對方解除本協(xié)議；（2）如一方違反本協(xié)議，對方有權(quán)解除本協(xié)議。12.合同變更與解除12.1變更條件（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更；（2）變更后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2解除條件（1）如一方違反本協(xié)議，對方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。13.其他約定13.1通知與送達（1）除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進行；（2）通知送達以對方簽收或以掛號信方式寄出后天視為送達。13.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問等。1.2第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，為特定目的引入的具有專業(yè)能力或資源的第三方，以協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議約定的合作內(nèi)容。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方應(yīng)具備完成協(xié)議約定任務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入應(yīng)不違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.2程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方合作協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議的條款保持一致；（3）第三方合作協(xié)議的簽訂應(yīng)通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方對因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方或他人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議的具體內(nèi)容確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因違約行為造成的直接損失和間接損失；（3）責(zé)任限額應(yīng)不低于協(xié)議約定的最低金額。4.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對方，并取得對方的書面同意。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任