2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：指集文化創(chuàng)意、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交流、培訓(xùn)等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.租賃：指甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的部分或全部使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指乙方租賃文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的有效期限。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。3.水電費(fèi)：指乙方在使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月的水電費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方違反合同約定，擅自改動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。2.賠償金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃過(guò)程中知悉的涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減少損失，并盡量恢復(fù)合同履行。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行必要維護(hù)和修理的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同相抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的良好運(yùn)營(yíng)環(huán)境。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃場(chǎng)地平面圖2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方擅自改動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。乙方違反合同約定，從事違法活動(dòng)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、水電費(fèi)賬單等證據(jù)認(rèn)定乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理記錄、現(xiàn)場(chǎng)檢查等證據(jù)認(rèn)定甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、設(shè)備損壞記錄等證據(jù)認(rèn)定乙方擅自改動(dòng)設(shè)施設(shè)備。甲方有權(quán)根據(jù)公安機(jī)關(guān)、工商部門(mén)等部門(mén)的調(diào)查結(jié)果認(rèn)定乙方從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)法院進(jìn)行審判的一種爭(zhēng)議解決方式。4.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，就未盡事宜或合同變更事宜簽訂的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或電話(huà)催收，要求乙方按時(shí)支付費(fèi)用。若乙方仍不支付，甲方可要求支付滯納金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反映問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。若問(wèn)題未得到解決，乙方可向相關(guān)管理部門(mén)投訴。3.問(wèn)題：乙方擅自改動(dòng)設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。若乙方拒不恢復(fù)，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)立即報(bào)告公安機(jī)關(guān)，并協(xié)助進(jìn)行調(diào)查。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的部分或全部空間。第三方有權(quán)參與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)和管理。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第三方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)愛(ài)護(hù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。7.第三方責(zé)任：第三方因自身原因造成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方因違反合同約定給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的詳細(xì)使用說(shuō)明。乙方有權(quán)要求甲方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)立自己的品牌形象。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)不受第三方干擾。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行提供使用說(shuō)明的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園出租給與乙方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行必要的規(guī)劃、改造和擴(kuò)建。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的日常管理。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的用途。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物的基本情況3.1租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量3.2租賃物的權(quán)屬證明3.3租賃物的使用性質(zhì)4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及支付時(shí)間5.租賃物的使用與維護(hù)5.1承租方的使用義務(wù)5.2出租方的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的保養(yǎng)與維修6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓6.2租賃物的轉(zhuǎn)租7.租賃物的保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物權(quán)屬證明14.3附件三：租賃物使用說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園管理有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：文化創(chuàng)意企業(yè)法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)3.租賃物的基本情況3.1租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量租賃物名稱(chēng)：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃物規(guī)格：占地面積20000平方米，建筑面積30000平方米租賃物數(shù)量：1處3.2租賃物的權(quán)屬證明出租方保證租賃物權(quán)屬清晰，已取得合法使用權(quán)，并具備出租條件。3.3租賃物的使用性質(zhì)租賃物僅用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣100萬(wàn)元整，支付日期為每月的5日前。4.3租金金額及支付時(shí)間本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣1200萬(wàn)元整。租金支付時(shí)間為每月的5日前，支付至出租方指定賬戶(hù)。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1承租方的使用義務(wù)承租方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2出租方的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。5.3租賃物的保養(yǎng)與維修租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。6.2租賃物的轉(zhuǎn)租承租方如需轉(zhuǎn)租租賃物，必須事先取得出租方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同。7.租賃物的保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的全額。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備、設(shè)施價(jià)值的全額。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；若逾期超過(guò)30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及違約金。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、減少租金等。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止的條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件除本合同第九條規(guī)定的情形外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物權(quán)屬證明、租賃物使用說(shuō)明等。12.2合同補(bǔ)充條款雙方在本合同基礎(chǔ)上，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市。13.3簽署人出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單1.建筑物及附屬設(shè)施2.水電設(shè)施3.網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施4.附屬設(shè)備14.2附件二：租賃物權(quán)屬證明1.土地使用權(quán)證2.房屋所有權(quán)證3.相關(guān)審批文件14.3附件三：租賃物使用說(shuō)明1.使用規(guī)則2.安全注意事項(xiàng)3.保養(yǎng)維護(hù)指南第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）租賃物的權(quán)屬確認(rèn)或評(píng)估；（2）租賃物的使用安全評(píng)估；（3）租賃物的維修保養(yǎng)監(jiān)督；（4）合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償總額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的50%。（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)全額賠償。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀的服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（3）第三方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募滓译p方損失，并賠償相應(yīng)損失。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用由服務(wù)協(xié)議約定。16.3第三方介入的成果第三方介入的成果應(yīng)提交給甲乙雙方，甲乙雙方有權(quán)對(duì)成果進(jìn)行審核和驗(yàn)收。16.4第三方介入的爭(zhēng)議解決若甲乙雙方對(duì)第三方介入的成果有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租