2025年度棚戶區(qū)改造拆遷安置補償協(xié)議書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度棚戶區(qū)改造拆遷安置補償協(xié)議書樣本合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（被拆遷方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》及《城市棚戶區(qū)改造條例》等法律法規(guī)，為改善棚戶區(qū)居民生活環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對（填寫棚戶區(qū)名稱）進行改造拆遷。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在棚戶區(qū)改造拆遷過程中的權(quán)利義務，確保拆遷安置補償工作順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.棚戶區(qū)：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，基礎(chǔ)設(shè)施落后、居住環(huán)境惡劣、安全隱患突出、配套設(shè)施不完善的居住區(qū)域。2.拆遷：指拆除被征收房屋及其附屬物，對被征收人進行安置補償。3.安置：指為被征收人提供新的住房、用地或者其他居住條件。4.補償：指對被征收人因拆遷而造成的經(jīng)濟損失給予相應的補償。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本協(xié)議：指本《2025年度棚戶區(qū)改造拆遷安置補償協(xié)議書》。2.拆遷范圍：指甲方依法確定的棚戶區(qū)改造拆遷范圍。3.拆遷補償：指甲方依法對被拆遷人因拆遷造成的經(jīng)濟損失給予的補償。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.依法進行拆遷工作，確保拆遷行為合法、合規(guī)。2.在拆遷過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障被拆遷人的合法權(quán)益。3.按照本協(xié)議約定，向被拆遷人支付拆遷補償款。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.按照本協(xié)議約定，配合甲方進行拆遷工作。2.在拆遷過程中，提供真實、準確的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，積極配合拆遷工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（填寫合同期限）。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為（填寫履行地點）。5.3合同履行方式：1.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，按時足額支付拆遷補償款。2.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，完成拆遷安置工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，并簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。6.4終止后果：2.本協(xié)議終止后，雙方應按照法律法規(guī)，處理相關(guān)債權(quán)債務。3.本協(xié)議終止后，雙方應保持友好合作關(guān)系，共同維護社會和諧穩(wěn)定。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.拆遷補償費：根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策計算。2.臨時安置補助費：在被拆遷人未安置前，按照規(guī)定標準支付。3.搬遷費：被拆遷人搬遷產(chǎn)生的合理費用。4.其他費用：因拆遷安置補償產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.拆遷補償費、臨時安置補助費等費用，甲方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.搬遷費等實際發(fā)生費用，乙方應提供相關(guān)憑證，甲方審核無誤后，按照約定方式支付。7.3支付時間：1.拆遷補償費、臨時安置補助費等費用，甲方應在簽訂本協(xié)議之日起（填寫具體時間）內(nèi)支付。2.搬遷費等實際發(fā)生費用，甲方應在乙方提供相關(guān)憑證并審核無誤后（填寫具體時間）內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證。2.乙方應在收到支付憑證后，及時核對并確認收訖。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償費的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的（填寫比例）計算。2.甲方未按約定提供臨時安置的，應向乙方支付臨時安置補助費。3.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定配合拆遷工作的，應承擔相應的法律責任。2.乙方提供虛假信息或隱瞞真實情況的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起（填寫具體時間）。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，保護保密內(nèi)容的秘密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為個人，其權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方因政策調(diào)整、法律變更等原因，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄對乙方房屋及其他財產(chǎn)的所有權(quán)。2.甲方保留在必要時對被拆遷房屋進行拆除的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在拆遷過程中對施工安全、環(huán)境保護等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在安置過程中對居住條件、配套設(shè)施等方面的選擇權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，均需雙方書面同意。2.修改或補充內(nèi)容應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同完成拆遷安置補償工作。2.乙方應配合甲方進行房屋拆除、安置等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決拆遷安置過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或增減本協(xié)議內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（被拆遷方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（拆遷方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（被拆遷方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方身份證復印件。3.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。4.拆遷補償方案。5.臨時安置協(xié)議。6.搬遷費用明細。7.不可抗力事件證明文件。8.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付拆遷補償費：認定甲方違約，應支付違約金。未按約定提供臨時安置：認定甲方違約，應提供臨時安置或支付相應費用。違反保密條款：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定配合拆遷工作：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。提供虛假信息或隱瞞真實情況：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指拆除被征收房屋及其附屬物，對被征收人進行安置補償。2.安置：指為被征收人提供新的住房、用地或者其他居住條件。3.補償：指對被征收人因拆遷而造成的經(jīng)濟損失給予相應的補償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：指因一方違約，根據(jù)約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對拆遷補償方案有異議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：拆遷過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應立即停止拆遷工作，并采取必要措施確保人員安全，同時向相關(guān)部門報告。3.問題：乙方拒絕搬遷。解決辦法：甲方應依法進行強制拆遷，并按照本協(xié)議約定支付相應的補償費用。4.問題：不可抗力事件導致拆遷工作無法進行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責任：第三方負責對被拆遷房屋進行評估，并提供評估報告。第三方負責監(jiān)督拆遷工作的進行，確保拆遷過程符合相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得被拆遷房屋評估費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方的義務：第三方應按照約定的時間和質(zhì)量要求完成評估工作。第三方應保守評估過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策進行拆遷補償。乙方有權(quán)要求甲方提供臨時安置，并保證臨時安置條件。乙方有權(quán)要求甲方在搬遷過程中提供必要的幫助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得拆遷補償款的優(yōu)先支付。乙方有權(quán)獲得搬遷費用的全額補償。乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過程中提供必要的生活保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提供臨時安置的，應向乙方支付臨時安置費用。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點和方式配合拆遷工作。甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方房屋的拆除權(quán)。甲方有權(quán)獲得乙方房屋的拆除費用。甲方有權(quán)獲得乙方房屋的拆除后的土地使用權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定配合拆遷工作的，應承擔相應的法律責任。乙方提供虛假信息或隱瞞真實情況的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度棚戶區(qū)改造拆遷安置補償協(xié)議書樣本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期二、棚戶區(qū)改造項目基本情況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目實施單位2.5項目總投資三、拆遷范圍及對象3.1拆遷范圍3.2拆遷對象3.3拆遷方式四、拆遷補償方式4.1補償原則4.2補償標準4.3補償形式4.4補償資金來源五、安置方式5.1安置原則5.2安置地點5.3安置面積5.4安置戶型5.5安置費用六、搬遷期限及搬遷費用6.1搬遷期限6.2搬遷費用6.3搬遷保障措施七、違約責任7.1協(xié)議雙方的違約責任7.2違約金的計算及支付7.3違約糾紛解決方式八、爭議解決8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更及解除程序十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議解釋十二、協(xié)議附件12.1拆遷范圍圖12.2安置地點圖12.3安置戶型圖12.4補償明細表十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署人13.2協(xié)議簽署日期13.3協(xié)議簽署地點十四、附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2項目批準文件14.3拆遷補償方案合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度棚戶區(qū)改造拆遷安置補償協(xié)議書1.2協(xié)議雙方：甲方（拆遷方）：[拆遷方全稱]乙方（被拆遷方）：[被拆遷方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、棚戶區(qū)改造項目基本情況2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目位置：[項目具體位置]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目實施單位：[實施單位全稱]2.5項目總投資：[總投資金額]三、拆遷范圍及對象3.1拆遷范圍：[具體拆遷區(qū)域]3.2拆遷對象：[具體拆遷房屋、建筑物等]3.3拆遷方式：[拆除方式，如整體拆除、部分拆除等]四、拆遷補償方式4.1補償原則：[補償原則，如公平、合理、合法等]4.2補償標準：[具體補償標準，如面積、價格等]4.3補償形式：[貨幣補償、實物補償?shù)萞4.4補償資金來源：[資金來源，如政府撥款、企業(yè)投資等]五、安置方式5.1安置原則：[安置原則，如就近安置、自愿選擇等]5.2安置地點：[具體安置地點]5.3安置面積：[具體安置面積]5.4安置戶型：[具體安置戶型]5.5安置費用：[安置費用承擔方及金額]六、搬遷期限及搬遷費用6.1搬遷期限：[具體搬遷期限]6.2搬遷費用：[搬遷費用承擔方及金額]6.3搬遷保障措施：[搬遷保障措施，如臨時安置、搬遷補貼等]七、違約責任7.1協(xié)議雙方的違約責任：7.1.1甲方違約責任：a.未按時支付補償款的，應向乙方支付違約金；b.未按時提供安置房的，應向乙方支付違約金；c.其他違約行為的，應承擔相應的法律責任。7.1.2乙方違約責任：a.未按時搬遷的，應向甲方支付違約金；b.提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任；c.其他違約行為的，應承擔相應的法律責任。7.2違約金的計算及支付：7.2.1違約金按每日千分之[比例]計算；7.2.2違約金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。7.3違約糾紛解決方式：7.3.1協(xié)商解決；7.3.2仲裁解決；7.3.3訴訟解決。八、爭議解決8.1爭議解決原則：本協(xié)議項下的爭議應遵循公平、公正、合理的原則，通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決方式：8.2.1協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會名稱]申請仲裁；8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更條件：在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，任何一方均可提出變更協(xié)議。9.2協(xié)議解除條件：在協(xié)議履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.3協(xié)議變更及解除程序：變更或解除協(xié)議應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、其他約定11.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方均有權(quán)暫停履行或解除協(xié)議，并互不承擔責任。11.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同所有。十二、協(xié)議附件12.1拆遷范圍圖12.2安置地點圖12.3安置戶型圖12.4補償明細表十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署人：[甲方簽署人姓名及職務]、[乙方簽署人姓名及職務]13.2協(xié)議簽署日期：[簽署日期]13.3協(xié)議簽署地點：[簽署地點]十四、附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2項目批準文件14.3拆遷補償方案甲方（拆遷方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（被拆遷方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方負責項目整體規(guī)劃與管理說明：甲方作為主導方，負責項目的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等。1.2甲方提供拆遷安置資金說明：甲方應確保拆遷安置資金按時足額到位，并承擔因資金不足導致的延期責任。1.3甲方負責安置房建設(shè)說明：甲方負責安置房的建設(shè)，包括選址、設(shè)計、施工等，確保按時交付。1.4甲方提供臨時安置措施說明：在安置房建設(shè)期間，甲方應提供必要的臨時安置措施，如租賃房屋、搭建臨時住房等。1.5甲方負責拆遷過程中的安全管理說明：甲方應確保拆遷過程中的安全，包括但不限于施工安全、人員安全等。1.6甲方負責拆遷補償款的發(fā)放說明：甲方應按時將拆遷補償款發(fā)放給被拆遷方，并負責解釋補償款的構(gòu)成。1.7甲方負責拆遷安置協(xié)議的履行說明：甲方應全面履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務，確保被拆遷方的合法權(quán)益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權(quán)選擇安置方式說明：乙方有權(quán)根據(jù)自己的需求選擇安置方式，包括貨幣補償、實物補償、異地安置等。2.2乙方有權(quán)參與安置房設(shè)計說明：乙方有權(quán)參與安置房的設(shè)計，提出合理化建議，并參與設(shè)計方案的審核。2.3乙方有權(quán)監(jiān)督拆遷安置工作說明：乙方有權(quán)對拆遷安置工作進行監(jiān)督，包括對拆遷補償款的發(fā)放、安置房建設(shè)等。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料說明：乙方有權(quán)要求甲方提供與拆遷安置相關(guān)的資料，如規(guī)劃圖紙、施工圖紙等。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供咨詢服務說明：乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷安置相關(guān)的咨詢服務，包括政策解釋、法律咨詢等。2.6乙方有權(quán)要求甲方賠償損失說明：如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責說明：第三方中介負責協(xié)助雙方進行拆遷安置工作，包括溝通協(xié)調(diào)、資料審核、監(jiān)督執(zhí)行等。3.2第三方中介的資質(zhì)要求說明：第三方中介應具備相關(guān)資質(zhì)，如拆遷評估資質(zhì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)等。3.3第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議。3.4第三方中介的獨立性說明：第三方中介應保持獨立性，不得偏袒任何一方。3.5第三方中介的保密義務說明：第三方中介應對工作中獲取的雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。3.6第三方中介的爭議解決說明：如第三方中介在工作中出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。3.7第三方中介的終止條件說明：如第三方中介無法履行職責或違反本協(xié)議，任何一方均有權(quán)終止其服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷范圍圖2.安置地點圖3.安置戶型圖4.補償明細表5.項目批準文件6.相關(guān)法律法規(guī)7.第三方中介資質(zhì)證明8.拆遷安置協(xié)議9.拆遷補償方案10.臨時安置方案11.搬遷費用明細12.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：2.1甲方違約行為及認定：a.未按時支付補償款，認定標準為超過協(xié)議規(guī)定支付期限。b.未按時提供安置房，認定標準為超過協(xié)議規(guī)定交付期限。c.未提供臨時安置措施，認定標準為被拆遷方提出需求后未及時響應。2.2乙方違約行為及認定：a.未按時搬遷，認定標準為超過協(xié)議規(guī)定搬遷期限。b.提供虛假信息，認定標準為故意隱瞞或篡改事實。c.未參與安置房設(shè)計，認定標準為未按照協(xié)議規(guī)定提出合理化建議。2.3第三方中介違約行為及認定：a.無法履行職責，認定標準為協(xié)議規(guī)定的服務內(nèi)容。b.違反保密義務，認定標準為泄露協(xié)議雙方信息。c.偏袒一方，認定標準為在工作中明顯偏向甲方或乙方。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.2仲裁：指由雙方當事人協(xié)議選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決。3.3訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。3.4貨幣補償：指以貨幣形式對被拆遷方進行補償。3.5實物補償：指以實物形式對被拆遷方進行補償，如提供安置房。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：被拆遷方對補償標準有異議。解決辦法：組織雙方進行協(xié)商，必要時可邀請第三方評估機構(gòu)進行評估。4.2問題：安置房建設(shè)進度滯后。解決辦法：督促甲方加快建設(shè)進度，必要時可要求甲方提供階段性進度報告。4.3問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：與第三方中介進行溝通，如問題嚴重，可終止其服務。4.4問題：搬遷過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止搬遷，組織調(diào)查，對受傷者進行救治，并追究相關(guān)責任。五、所有應用場景：5.1政府主導的棚戶區(qū)改造項目。5.2企業(yè)參與投資的棚戶區(qū)改造項目。5.3第三方中介參與服務的棚戶區(qū)改造項目。5.4多方參與合作的棚戶區(qū)改造項目。全文完。2025年度棚戶區(qū)改造拆遷安置補償協(xié)議書樣本2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2拆遷范圍及補償方式1.3安置方式及安置地點1.4補償標準及金額1.5拆遷進度安排1.6補償款支付方式及時間1.7拆遷過程中的爭議解決1.8違約責任及處理方式1.9協(xié)議解除條件及程序1.10協(xié)議生效及終止條件1.11合同附件及補充協(xié)議1.12協(xié)議簽署及生效日期1.13爭議解決方式及管轄法院1.14其他約定事項1.15協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（被拆遷人）名稱：____________________1.1.2甲方（被拆遷人）地址：____________________1.1.3甲方（被拆遷人）法定代表人（或負責人）：____________________1.1.4甲方（被拆遷人）聯(lián)系電話：____________________1.2拆遷范圍及補償方式1.2.1拆遷范圍：本協(xié)議所指拆遷范圍為甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。1.2.2補償方式：甲方可選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，具體選擇以甲方書面通知為準。1.3安置方式及安置地點1.3.1安置方式：甲方可選擇原地安置或異地安置，具體安置方式以甲方書面通知為準。1.3.2安置地點：原地安置地點為____________________，異地安置地點為____________________。1.4補償標準及金額1.4.1補償標準：依據(jù)國家及地方有關(guān)拆遷安置補償政策，結(jié)合拆遷房屋的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)等因素，確定補償標準。1.4.2補償金額：經(jīng)評估機構(gòu)評估，甲方拆遷房屋補償金額為人民幣____________________元整。1.5拆遷進度安排1.5.1拆遷公告：甲方應于拆遷公告發(fā)布之日起____________________日內(nèi)完成搬遷。1.5.2拆遷驗收：甲方完成搬遷后，乙方應在____________________日內(nèi)組織驗收。1.6補償款支付方式及時間1.6.1支付方式：補償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方提供有效銀行賬戶信息。1.6.2支付時間：拆遷驗收合格后，乙方應在____________________日內(nèi)將補償款支付至甲方指定賬戶。1.7拆遷過程中的爭議解決1.7.1雙方應友好協(xié)商解決拆遷過程中的爭議。1.7.2如協(xié)商不成，可向____________________申請調(diào)解或仲裁。1.8違約責任及處理方式1.8.1甲方未按期完成搬遷，每逾期一日，應向乙方支付____________________元的違約金。1.8.2乙方未按期支付補償款，每逾期一日，應向甲方支付____________________元的違約金。1.9協(xié)議解除條件及程序a)雙方協(xié)商一致；b)不可抗力導致協(xié)議無法履行；c)一方嚴重違約，另一方提出解除。1.9.2協(xié)議解除程序：提出解除協(xié)議的一方應書面通知對方，協(xié)議自通知到達對方之日起解除。1.10協(xié)議生效及終止條件1.10.1協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。1.11合同附件及補充協(xié)議1.11.1本協(xié)議附件包括但不限于：a)拆遷房屋評估報告；b)拆遷安置協(xié)議書；c)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。1.11.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。1.12協(xié)議簽署及生效日期1.12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13爭議解決方式及管轄法院1.13.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。1.14其他約定事項1.14.1甲方在搬遷過程中，應確保搬遷安全，避免發(fā)生意外事故。1.14.2乙方應確保拆遷安置補償款的準確支付，不得克扣或拖延。1.14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.15協(xié)議附件清單1.15.1附件一：拆遷房屋評估報告1.15.2附件二：拆遷安置協(xié)議書1.15.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的定義1.15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在協(xié)議履行過程中，因特殊需要或經(jīng)甲乙雙方同意而介入?yún)f(xié)議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議的履行，提高履約效率，確保協(xié)議條款的順利實施。1.15.2第三方介入的類型1.15.2.1中介方：提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、協(xié)調(diào)等。1.15.2.2承包方：負責具體實施拆遷、安置等工作。1.15.2.3監(jiān)理方：對拆遷、安置等工作的過程進行監(jiān)督，確保質(zhì)量、進度符合協(xié)議要求。1.15.3第三方介入的程序1.15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。1.15.3.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)甲乙雙方審核通過。1.15.3.3第三方與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)責。1.15.4第三方責任限額1.15.4.1第三方在協(xié)議履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。1.15.4.2第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過甲方應得補償款的____________________%。1.15.5第三方權(quán)利和義務1.15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議。1.15.5.2第三方應按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責，確保協(xié)議的順利履行。1.15.5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。1.15.6第三方與其他各方的劃分說明1.15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。1.15.6.2第三方在協(xié)議履行過程中，應獨立行使職權(quán)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.15.6.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定，與本協(xié)議無關(guān)。1.15.7第三方變更或退出1.15.7.1第三方在協(xié)議履行過程中，如需變更或退出，應提前____________________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。1.15.7.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務由接替方繼承，或由甲乙雙方另行指定第三方接替。1.15.8第三方介入?yún)f(xié)議的終止a)