2025年度夜市攤位租賃合同（含攤位租賃押金退還流程）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度夜市攤位租賃合同（含攤位租賃押金退還流程）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃攤位的基本情況2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位結(jié)構(gòu)2.4.攤位設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.逾期付款5.押金及退還流程5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還流程6.合同變更與解除6.1.合同變更6.2.合同解除6.3.解除合同的條件6.4.解除合同的程序7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約金的計(jì)算與支付8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.其他約定事項(xiàng)9.1.攤位使用規(guī)定9.2.安全責(zé)任9.3.環(huán)保要求9.4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.攤位租賃協(xié)議11.2.攤位設(shè)施清單11.3.其他附件12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.份數(shù)分配14.合同備案14.1.備案機(jī)關(guān)14.2.備案程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：夜市管理服務(wù)中心1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：個(gè)體工商戶1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃攤位的基本情況2.1.攤位位置2.1.1.攤位位于夜市A區(qū)，具體位置為第5號(hào)攤位2.1.2.攤位靠近入口，便于顧客流動(dòng)2.2.攤位面積2.2.1.攤位面積為10平方米2.2.2.攤位長5米，寬2米2.3.攤位結(jié)構(gòu)2.3.1.攤位為簡易鋼結(jié)構(gòu)，可容納攤主及顧客2.3.2.攤位內(nèi)部設(shè)施包括照明、插座等基本用電設(shè)備2.4.攤位設(shè)施2.4.1.攤位配備桌椅、貨架等基本經(jīng)營設(shè)施2.4.2.攤位設(shè)施清單見附件一3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年5月1日3.2.租賃終止日期：2025年10月31日3.3.租賃續(xù)約3.3.1.租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2.續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣1000元4.2.支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶4.3.付款時(shí)間：每月5日前4.4.逾期付款4.4.1.逾期付款的，每日按租金金額的1%向出租方支付滯納金4.4.2.滯納金支付后，承租方仍需補(bǔ)足逾期租金5.押金及退還流程5.1.押金金額：人民幣2000元5.2.押金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付5.3.押金退還條件5.3.1.租賃期滿，承租方無違約行為5.3.2.攤位設(shè)施無損壞，且租賃方已按約定清理完畢5.4.押金退還流程5.4.1.租賃期滿后，承租方需向出租方提交退還押金申請(qǐng)5.4.2.出租方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.合同變更與解除6.1.合同變更6.1.1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件6.2.合同解除6.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同6.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)6.3.解除合同的條件6.3.1.承租方嚴(yán)重違約6.3.2.出租方嚴(yán)重違約6.3.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.4.解除合同的程序6.4.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方6.4.2.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.出租方未按約定提供攤位的，應(yīng)退還押金并支付違約金7.1.2.出租方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2.承租方損壞攤位設(shè)施的，應(yīng)賠償出租方損失7.3.違約金的計(jì)算與支付7.3.1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%7.3.2.違約金支付方式與租金支付方式相同8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序的規(guī)定8.3.2.雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和材料9.其他約定事項(xiàng)9.1.攤位使用規(guī)定9.1.1.承租方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)9.1.2.承租方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)9.2.安全責(zé)任9.2.1.承租方應(yīng)確保攤位內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)安全，防止意外事故發(fā)生9.2.2.承租方應(yīng)遵守夜市安全管理規(guī)定，配合出租方進(jìn)行安全檢查9.3.環(huán)保要求9.3.1.承租方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物9.3.2.承租方應(yīng)合理處理垃圾，不得隨意丟棄9.4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.4.1.承租方在租賃攤位期間使用的產(chǎn)品和服務(wù)不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.4.2.如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，由承租方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并完成押金支付10.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿10.2.2.合同因雙方協(xié)商一致或法定原因解除10.3.合同終止程序10.3.1.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行賬目核對(duì)和攤位設(shè)施清理10.3.2.合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方剩余押金11.合同附件11.1.攤位租賃協(xié)議11.1.1.本合同11.2.攤位設(shè)施清單11.2.1.附件一：攤位設(shè)施清單11.3.其他附件11.3.1.附件二：攤位租賃押金退還流程12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.簽署地點(diǎn)為夜市管理服務(wù)中心辦公室12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.份數(shù)分配13.2.1.出租方一份，承租方一份14.合同備案14.1.備案機(jī)關(guān)14.1.1.本合同需報(bào)送夜市管理服務(wù)中心備案14.2.備案程序14.2.1.雙方在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)將合同報(bào)送備案14.2.2.備案手續(xù)齊全后，合同正式生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容或法律關(guān)系而介入本合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方當(dāng)事人同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2.第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)，且不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同履行過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額由合同雙方當(dāng)事人根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并與合同其他條款共同構(gòu)成合同整體。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。4.2.第三方有權(quán)要求合同雙方當(dāng)事人提供必要的資料和配合，以完成其介入事項(xiàng)。4.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出改進(jìn)意見和建議。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)。5.2.第三方應(yīng)保守合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密，不得泄露或用于非法目的。5.3.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成其介入事項(xiàng)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與合同雙方當(dāng)事人的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。6.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方當(dāng)事人之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得合同雙方當(dāng)事人的同意。6.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方當(dāng)事人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1.中介機(jī)構(gòu)介入7.1.1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方當(dāng)事人進(jìn)行攤位租賃事宜，包括但不限于攤位選擇、租賃協(xié)議簽訂等。7.1.2.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。7.2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入7.2.1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)攤位租賃項(xiàng)目的施工、安裝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。7.2.2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。7.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入7.3.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。7.4.律師事務(wù)所介入7.4.1.律師事務(wù)所負(fù)責(zé)就合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等方面提供法律意見。7.4.2.律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。7.5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入7.5.1.會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)合同雙方當(dāng)事人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性。7.5.2.會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入事項(xiàng)完成后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.2.第三方介入終止后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、攤位租賃基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還流程、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本協(xié)議為合同，是合同的核心內(nèi)容。2.攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明攤位內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于桌椅、貨架、照明、插座等，并注明數(shù)量和規(guī)格。附件說明：本清單用于明確攤位設(shè)施，作為雙方驗(yàn)收和退還押金的重要依據(jù)。3.攤位租賃押金退還流程詳細(xì)要求：流程應(yīng)詳細(xì)描述押金退還的具體步驟，包括申請(qǐng)、審核、退還等環(huán)節(jié)。附件說明：本流程用于規(guī)范押金退還的操作，確保雙方權(quán)益。4.攤位租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本證明用于證明合同已簽訂，具有法律效力。5.攤位使用規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)明確攤位使用的基本要求，包括但不限于經(jīng)營時(shí)間、經(jīng)營范圍、安全衛(wèi)生等。附件說明：本規(guī)定用于規(guī)范攤位使用行為，確保夜市經(jīng)營秩序。6.安全責(zé)任書詳細(xì)要求：責(zé)任書應(yīng)明確雙方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于消防安全、食品安全等。附件說明：本責(zé)任書用于明確安全責(zé)任，保障夜市安全運(yùn)營。7.環(huán)保責(zé)任書詳細(xì)要求：責(zé)任書應(yīng)明確雙方在環(huán)保方面的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于廢棄物處理、噪音控制等。附件說明：本責(zé)任書用于規(guī)范環(huán)保行為，維護(hù)環(huán)境質(zhì)量。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求：聲明應(yīng)明確雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。附件說明：本聲明用于保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每日按租金金額的1%向出租方支付滯納金。示例說明：若每月租金為1000元，逾期支付一天，則需支付滯納金10元。2.損壞攤位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：損壞攤位設(shè)施的，應(yīng)賠償出租方損失。示例說明：若損壞的設(shè)施價(jià)值為500元，則承租方需賠償500元。3.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違反安全規(guī)定的，由違反方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若因承租方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，則承租方需承擔(dān)全部責(zé)任。4.違反環(huán)保規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違反環(huán)保規(guī)定的，由違反方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若因承租方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染，則承租方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.未按約定進(jìn)行攤位清理責(zé)任認(rèn)定：未按約定進(jìn)行攤位清理的，由承租方承擔(dān)清理費(fèi)用。示例說明：若清理費(fèi)用為200元，則承租方需支付200元。6.未經(jīng)同意擅自改變攤位結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：擅自改變攤位結(jié)構(gòu)的，由承租方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。示例說明：若恢復(fù)原狀費(fèi)用為1000元，則承租方需支付1000元。全文完。2025年度夜市攤位租賃合同（含攤位租賃押金退還流程）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方將其擁有的夜市攤位租賃給乙方，乙方同意租賃該攤位，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）夜市攤位：指甲方擁有的、位于指定地點(diǎn)的、可供乙方經(jīng)營各類商品的攤位。2）租賃期限：指乙方租賃攤位的起止時(shí)間，自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.2關(guān)鍵詞解釋1）押金：指乙方為保證租賃合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金。2）租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的使用攤位的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃條件的攤位，確保攤位的設(shè)施齊全、安全。3）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自收回?cái)偽弧?.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位，經(jīng)營各類商品。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和押金。3）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，保持?jǐn)偽坏恼麧?、衛(wèi)生，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。4）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃攤位位于甲方指定的地點(diǎn)：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付租金和押金，并保證攤位的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2）合同終止后，乙方應(yīng)將攤位及設(shè)施完好無損地交還給甲方。6.4終止后果1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；2）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限為____年，共計(jì)____個(gè)月。2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，作為保證乙方履行合同義務(wù)的保證金。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2）押金支付：押金在簽訂合同時(shí)一次性支付，可現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間1）租金支付時(shí)間：每月____日前。2）押金支付時(shí)間：合同簽訂當(dāng)日。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供符合租賃條件的攤位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2）若甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回?cái)偽唬瑧?yīng)賠償乙方因提前終止合同而產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的違約金。2）若乙方違反合同約定，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或從事非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，甲方有權(quán)要求乙方支付。2）賠償金額以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定終止合同。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；2）合同內(nèi)容的重大變更；3）涉及國家安全、公共利益的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)夜市攤位的所有權(quán)。2）乙方租賃攤位期間，甲方保留對(duì)攤位進(jìn)行合理管理和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。2）乙方不得在攤位上從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)夜市攤位的整體形象。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著誠信、公平的原則，積極協(xié)作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響雙方其他合同關(guān)系。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.夜市攤位租賃合同（正本）2.攤位租賃押金退還流程說明3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.甲方提供的攤位使用證明文件5.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照文件6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或押金。乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或從事非法經(jīng)營活動(dòng)。甲方未按合同約定提供符合租賃條件的攤位。甲方擅自收回?cái)偽唬`反合同約定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定及乙方提供的證據(jù)，認(rèn)定乙方存在違約行為。乙方根據(jù)合同約定及甲方提供的證據(jù)，認(rèn)定甲方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。5.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、權(quán)屬登記等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：甲方未按合同約定提供符合租賃條件的攤位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合租賃條件的攤位，如甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：攤位設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后立即