二零二五年度歷史文化名城保護(hù)拆遷補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化名城保護(hù)拆遷補(bǔ)償合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2.《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》3.《拆遷管理?xiàng)l例》4.相關(guān)地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.歷史文化名城：指具有獨(dú)特歷史文化價(jià)值，保存較為完整的城市。2.拆遷補(bǔ)償：指因城市規(guī)劃、建設(shè)等原因，對(duì)被拆遷人依法給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.基礎(chǔ)設(shè)施：指供水、供電、供氣、供暖、排水、通信、公共交通等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)歷史文化名城保護(hù)拆遷補(bǔ)償責(zé)任的主體。2.乙方：指被拆遷人，即歷史文化名城保護(hù)拆遷補(bǔ)償?shù)氖芤嫒恕?.相關(guān)方：指在歷史文化名城保護(hù)拆遷補(bǔ)償過程中涉及的政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法對(duì)歷史文化名城進(jìn)行保護(hù)，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2.按照合同約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.配合乙方辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法享有歷史文化名城保護(hù)拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)益。2.配合甲方完成拆遷補(bǔ)償工作，確保搬遷工作的順利進(jìn)行。3.按照合同約定，接受拆遷補(bǔ)償款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至拆遷補(bǔ)償工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：歷史文化名城保護(hù)拆遷補(bǔ)償涉及的地區(qū)。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.乙方按照合同約定，配合甲方完成拆遷補(bǔ)償工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形的，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.拆遷補(bǔ)償款：根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、年代等因素，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.臨時(shí)安置費(fèi)：在拆遷期間，乙方因搬遷產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用。3.搬遷費(fèi)用：乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將拆遷補(bǔ)償款直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：1.拆遷補(bǔ)償款：在拆遷工作完成后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.臨時(shí)安置費(fèi)：在乙方搬遷入住臨時(shí)安置房后，甲方每月支付一次。3.搬遷費(fèi)用：在乙方提供相關(guān)憑證后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到支付通知后，及時(shí)核對(duì)支付金額和支付方式。3.如甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.如甲方未按時(shí)支付臨時(shí)安置費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。3.如甲方未按時(shí)支付搬遷費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.2乙方違約：1.如乙方未按時(shí)搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.如乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金計(jì)算方式：按每日千分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。2.賠償方式：違約方應(yīng)按約定支付違約金，或采取其他補(bǔ)救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府征收、征用、拆遷等政府行為；3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府征收、征用、拆遷等政府行為；3.罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)：當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格限制；2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)歷史文化名城保護(hù)拆遷補(bǔ)償方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)拆遷補(bǔ)償款的合理使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方違約行為提出異議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原有條款的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)歷史文化名城保護(hù)拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的困難和問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)通過電話、傳真、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就歷史文化名城保護(hù)拆遷補(bǔ)償事宜的完整協(xié)議，任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：1.本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史文化名城保護(hù)拆遷補(bǔ)償方案2.拆遷補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)表3.臨時(shí)安置協(xié)議4.搬遷費(fèi)用清單5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)支付臨時(shí)安置費(fèi)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)支付搬遷費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)搬遷：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。提供虛假信息：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.歷史文化名城：指具有獨(dú)特歷史文化價(jià)值，保存較為完整的城市。2.拆遷補(bǔ)償：指因城市規(guī)劃、建設(shè)等原因，對(duì)被拆遷人依法給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。4.違約金：指因一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補(bǔ)償款計(jì)算存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問題：乙方搬遷過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：雙方可協(xié)商確定額外費(fèi)用的承擔(dān)方式，必要時(shí)可調(diào)整合同相關(guān)條款。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理不可抗力事件帶來的影響。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決問題。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方可共同查閱相關(guān)法律法規(guī)，或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助，確保對(duì)合同條款的理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷補(bǔ)償方案的合理性進(jìn)行審核。負(fù)責(zé)對(duì)拆遷過程中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行核算。負(fù)責(zé)對(duì)拆遷補(bǔ)償款的支付進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行審核和核算。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)其權(quán)益。4.第三方義務(wù)：保密義務(wù)，對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的各方信息負(fù)有保密責(zé)任。誠信義務(wù)，確保審核和核算工作的公正性和準(zhǔn)確性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：確保拆遷補(bǔ)償款的及時(shí)支付。要求甲方提供合理的臨時(shí)安置條件。對(duì)拆遷補(bǔ)償方案提出異議并要求重新評(píng)估。2.乙方的利益條款：甲方不得以任何理由拖欠或克扣乙方應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款。甲方應(yīng)提供不低于原居住條件的臨時(shí)安置房。乙方有權(quán)要求甲方賠償因拆遷造成的額外損失。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未提供合理的臨時(shí)安置條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得以任何方式侵犯乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：要求乙方按照合同約定搬遷。要求乙方配合完成拆遷補(bǔ)償相關(guān)工作。對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成搬遷。乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷補(bǔ)償相關(guān)工作，確保工程進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方賠償因違規(guī)行為造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方未配合甲方完成相關(guān)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得以任何理由拖延或拒絕搬遷。全文完。二零二五年度歷史文化名城保護(hù)拆遷補(bǔ)償合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的6.合同依據(jù)7.合同有效期二、項(xiàng)目背景1.歷史文化名城概況2.項(xiàng)目背景介紹3.項(xiàng)目實(shí)施必要性4.項(xiàng)目實(shí)施可行性三、拆遷范圍及對(duì)象1.拆遷范圍2.拆遷對(duì)象3.拆遷區(qū)域劃分4.拆遷實(shí)施順序四、拆遷補(bǔ)償原則1.補(bǔ)償原則概述2.補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償范圍五、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式a.貨幣補(bǔ)償b.房屋安置c.其他方式2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)a.貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)b.房屋安置標(biāo)準(zhǔn)c.其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)六、拆遷實(shí)施程序1.拆遷通知2.拆遷評(píng)估3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂4.拆遷實(shí)施5.拆遷驗(yàn)收七、拆遷補(bǔ)償協(xié)議1.協(xié)議簽訂條件2.協(xié)議內(nèi)容3.協(xié)議變更4.協(xié)議解除5.協(xié)議生效六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同履行及監(jiān)督1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式5.合同履行監(jiān)督八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約責(zé)任追究九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十一、合同附件1.拆遷范圍圖2.拆遷對(duì)象清單3.補(bǔ)償方案4.評(píng)估報(bào)告5.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同終止5.合同爭(zhēng)議解決6.合同解釋7.合同附件十三、簽署及生效1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位4.合同生效日期十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度歷史文化名城保護(hù)拆遷補(bǔ)償合同2.合同簽訂雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同目的：為了保護(hù)歷史文化名城，對(duì)符合條件的拆遷對(duì)象進(jìn)行補(bǔ)償，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃和發(fā)展目標(biāo)。6.合同依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。7.合同有效期：自合同簽訂之日起至[具體日期]止。二、項(xiàng)目背景1.歷史文化名城概況：a.城市歷史沿革b.歷史文化價(jià)值c.城市規(guī)劃現(xiàn)狀2.項(xiàng)目背景介紹：a.項(xiàng)目背景描述b.項(xiàng)目實(shí)施必要性3.項(xiàng)目實(shí)施必要性：a.城市發(fā)展方向b.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)c.歷史文化名城保護(hù)要求4.項(xiàng)目實(shí)施可行性：a.技術(shù)可行性b.經(jīng)濟(jì)可行性c.社會(huì)可行性三、拆遷范圍及對(duì)象1.拆遷范圍：a.具體區(qū)域范圍b.拆遷區(qū)域地圖2.拆遷對(duì)象：a.拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人b.拆遷房屋使用人3.拆遷區(qū)域劃分：a.一級(jí)保護(hù)區(qū)b.二級(jí)保護(hù)區(qū)c.普通拆遷區(qū)域4.拆遷實(shí)施順序：a.按區(qū)域劃分實(shí)施b.按房屋產(chǎn)權(quán)順序?qū)嵤┧摹⒉疬w補(bǔ)償原則1.補(bǔ)償原則概述：a.公平、合理、合法b.尊重歷史、保護(hù)文化2.補(bǔ)償方式：a.貨幣補(bǔ)償b.房屋安置c.其他方式3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：a.貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)b.房屋安置標(biāo)準(zhǔn)c.其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償范圍：a.拆遷房屋補(bǔ)償b.拆遷附屬物補(bǔ)償c.其他相關(guān)補(bǔ)償五、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式：a.貨幣補(bǔ)償i.補(bǔ)償金額計(jì)算方法ii.補(bǔ)償金額支付方式b.房屋安置i.安置房屋類型ii.安置房屋面積標(biāo)準(zhǔn)iii.安置房屋位置選擇c.其他方式i.具體補(bǔ)償方式ii.補(bǔ)償條件2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：a.貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)i.市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格ii.補(bǔ)償計(jì)算公式b.房屋安置標(biāo)準(zhǔn)i.安置房屋質(zhì)量要求ii.安置房屋交付時(shí)間c.其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)i.補(bǔ)償項(xiàng)目及金額ii.補(bǔ)償發(fā)放方式六、拆遷實(shí)施程序1.拆遷通知：a.通知方式b.通知內(nèi)容c.通知期限2.拆遷評(píng)估：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)b.評(píng)估程序c.評(píng)估結(jié)果3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂：a.協(xié)議簽訂條件b.協(xié)議內(nèi)容c.協(xié)議簽訂程序4.拆遷實(shí)施：a.拆遷實(shí)施主體b.拆遷實(shí)施計(jì)劃c.拆遷實(shí)施進(jìn)度5.拆遷驗(yàn)收：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收程序c.驗(yàn)收結(jié)果七、拆遷補(bǔ)償協(xié)議1.協(xié)議簽訂條件：a.雙方達(dá)成一致意見b.拆遷評(píng)估完成c.相關(guān)手續(xù)齊全2.協(xié)議內(nèi)容：a.拆遷范圍及對(duì)象b.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)c.拆遷實(shí)施程序d.爭(zhēng)議解決方式e.其他約定事項(xiàng)3.協(xié)議變更：a.變更條件b.變更程序c.變更內(nèi)容4.協(xié)議解除：a.解除條件b.解除程序c.解除后果5.協(xié)議生效：a.生效條件b.生效日期八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.仲裁解決c.法院訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)b.地方人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：a.協(xié)商程序b.仲裁程序c.訴訟程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.協(xié)商解決費(fèi)用b.仲裁費(fèi)用c.訴訟費(fèi)用九、合同履行及監(jiān)督1.合同履行主體：a.甲方責(zé)任b.乙方責(zé)任2.合同履行期限：a.拆遷實(shí)施期限b.補(bǔ)償發(fā)放期限3.合同履行地點(diǎn)：a.拆遷現(xiàn)場(chǎng)b.補(bǔ)償發(fā)放地點(diǎn)4.合同履行方式：a.按照協(xié)議約定執(zhí)行b.按照法律法規(guī)執(zhí)行5.合同履行監(jiān)督：a.政府相關(guān)部門監(jiān)督b.社會(huì)公眾監(jiān)督十、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方違約b.乙方違約2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約責(zé)任認(rèn)定b.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償：a.賠償金額計(jì)算b.賠償支付方式4.違約責(zé)任追究：a.追究程序b.追究方式十一、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.不可抗力c.違約行為2.合同解除程序：a.解除通知b.解除確認(rèn)c.解除后果3.合同解除后果：a.合同終止b.責(zé)任承擔(dān)c.補(bǔ)償義務(wù)4.合同解除通知：a.通知方式b.通知內(nèi)容c.通知期限十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.法律法規(guī)規(guī)定2.合同終止程序：a.終止通知b.終止確認(rèn)c.終止后果3.合同終止后果：a.合同解除b.責(zé)任承擔(dān)c.補(bǔ)償義務(wù)4.合同終止通知：a.通知方式b.通知內(nèi)容c.通知期限十三、合同附件1.拆遷范圍圖2.拆遷對(duì)象清單3.補(bǔ)償方案4.評(píng)估報(bào)告5.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款：a.保密內(nèi)容b.保密期限c.違約責(zé)任2.不可抗力條款：a.不可抗力定義b.不可抗力處理c.違約責(zé)任3.法律適用條款：a.適用法律b.法律變更c(diǎn).法律解釋4.其他約定事項(xiàng)：a.特別約定事項(xiàng)b.特別條款甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理，包括但不限于拆遷范圍確定、補(bǔ)償方案制定、拆遷進(jìn)度控制等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體推進(jìn)，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。2.甲方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償方案的公平、合理，并在簽訂協(xié)議前進(jìn)行充分公示，接受社會(huì)監(jiān)督。說明：甲方需保障乙方及其他拆遷對(duì)象的合法權(quán)益，確保補(bǔ)償方案的透明度和公正性。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，辦理拆遷項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。說明：甲方需負(fù)責(zé)處理與政府相關(guān)部門的溝通，確保拆遷項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.甲方應(yīng)在拆遷過程中，對(duì)乙方及其他拆遷對(duì)象提供必要的生活保障和臨時(shí)安置措施。說明：甲方需關(guān)注乙方及其他拆遷對(duì)象的生活需求，提供必要的生活保障，減輕拆遷過程中的生活壓力。5.甲方應(yīng)對(duì)拆遷過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染問題負(fù)責(zé)，采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。說明：甲方需關(guān)注拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)問題，采取措施減少對(duì)周邊環(huán)境的負(fù)面影響。6.甲方應(yīng)建立完善的拆遷檔案管理制度，確保拆遷檔案的完整性和準(zhǔn)確性。說明：甲方需對(duì)拆遷過程中的各類資料進(jìn)行歸檔管理，為后續(xù)的補(bǔ)償發(fā)放、爭(zhēng)議解決等提供依據(jù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)參與拆遷補(bǔ)償方案的制定，并對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出意見和建議。說明：乙方作為被拆遷方，有權(quán)對(duì)補(bǔ)償方案提出意見，保障自身權(quán)益。2.乙方在拆遷過程中有權(quán)要求甲方提供必要的補(bǔ)償方案調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)際情況。說明：乙方在拆遷過程中如遇到特殊情況，有權(quán)要求甲方調(diào)整補(bǔ)償方案。3.乙方有權(quán)對(duì)拆遷過程中的不合理行為提出投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后及時(shí)處理。說明：乙方對(duì)拆遷過程中的不合理行為有投訴權(quán)，甲方需對(duì)投訴進(jìn)行及時(shí)處理。4.乙方在拆遷過程中有權(quán)要求甲方提供臨時(shí)安置場(chǎng)所，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方在拆遷過程中如需臨時(shí)安置，甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)所。5.乙方有權(quán)要求甲方在拆遷完成后提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，以保障其生活需求。說明：乙方在拆遷完成后，有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方和乙方均應(yīng)認(rèn)可其專業(yè)能力。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)，以確保其提供的拆遷服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下開展工作，確保拆遷過程的公正和透明。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需在雙方監(jiān)督下進(jìn)行工作，避免出現(xiàn)偏袒一方的情況。3.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供詳細(xì)的拆遷評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果等。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需提供詳盡的評(píng)估報(bào)告，為雙方提供決策依據(jù)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在拆遷過程中提供必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決拆遷過程中遇到的問題。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需提供咨詢服務(wù)，幫助雙方順利解決拆遷過程中的問題。5.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用，并保證費(fèi)用合理、公開。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需在合理范圍內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用的透明度和合理性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷范圍圖2.拆遷對(duì)象清單3.補(bǔ)償方案4.評(píng)估報(bào)告5.拆遷補(bǔ)償協(xié)議6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.拆遷檔案8.臨時(shí)安置協(xié)議9.環(huán)境保護(hù)措施記錄10.費(fèi)用支付憑證11.爭(zhēng)議解決文件12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)完成拆遷工作或未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。b.乙方未按時(shí)簽署補(bǔ)償協(xié)議或未按約定接受補(bǔ)償。c.第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定提供專業(yè)服務(wù)或存在欺詐行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未履行合同約定的責(zé)任，經(jīng)乙方催告后仍未履行。b.乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。c.第三方中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)行為，經(jīng)雙方確認(rèn)后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.歷史文化名城：指具有獨(dú)特歷史文化價(jià)值，經(jīng)國務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化名城。2.拆遷補(bǔ)償：指因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)需要等，對(duì)被拆遷人進(jìn)行的房屋及其他財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷對(duì)象對(duì)補(bǔ)償方案不滿。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解等方式，尋求雙方都能接受的解決方案。2.問題：拆遷過程中出現(xiàn)環(huán)境污染。解決辦法：要求甲方采取有效措施減少污染，并確保符合環(huán)保要求。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)或要求其提高服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的拆遷補(bǔ)償。2.公共事業(yè)項(xiàng)目中的拆遷補(bǔ)償。3.歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目中的拆遷補(bǔ)償。4.其他涉及房屋拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目。全文完。二零二五年度歷史文化名城保護(hù)拆遷補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目背景介紹2.3項(xiàng)目目的及意義3.拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍界定3.2拆遷對(duì)象及權(quán)益3.3拆遷區(qū)域劃分4.拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償計(jì)算方法5.拆遷安置方案5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置面積及戶型5.4安置費(fèi)用及支付方式6.拆遷補(bǔ)償款的支付及結(jié)算6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3結(jié)算方式6.4結(jié)算時(shí)間7.拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.拆遷過程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：拆遷范圍圖10.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表10.3附件三：安置房戶型圖11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同終止后的處理11.3違約責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同變更12.4合同份數(shù)及效力13.合同簽署及見證13.1簽署日期13.2簽署人簽字13.3見證人簽字14.合同附件14.1附件一：拆遷范圍圖14.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.3附件三：安置房戶型圖第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：歷史文化名城保護(hù)辦公室1.1.2乙方：被拆遷人1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方地址及聯(lián)系方式1.3.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4.1簽訂日期：2025年1月1日1.4.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度歷史文化名城保護(hù)拆遷項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目背景介紹：為保護(hù)歷史文化名城，改善城市環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，決定對(duì)區(qū)進(jìn)行歷史文化名城保護(hù)拆遷。2.4項(xiàng)目目的及意義：通過拆遷，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提高居民生活品質(zhì)。3.拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍界定：本次拆遷范圍包括路沿線及周邊區(qū)域，具體范圍以市政府公布的拆遷范圍圖為準(zhǔn)。3.2拆遷對(duì)象及權(quán)益：拆遷對(duì)象為路沿線及周邊區(qū)域的居民、商戶，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。3.3拆遷區(qū)域劃分：拆遷區(qū)域分為A、B、C三個(gè)區(qū)域，具體劃分以市政府公布的拆遷范圍圖為準(zhǔn)。4.拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式：本次拆遷補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種方式。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：4.2.1貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋面積、用途、樓層等因素，按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。4.2.2房屋安置：提供同等面積、同等條件的安置房，安置地點(diǎn)為市區(qū)。5.拆遷安置方案5.1安置方式：提供同等面積、同等條件的安置房，被拆遷人可選擇貨幣補(bǔ)償或房屋安置。5.2安置地點(diǎn)：市區(qū)5.3安置面積及戶型：安置房面積不低于被拆遷房屋面積，戶型根據(jù)被拆遷人需求確定。5.4安置費(fèi)用及支付方式：安置房費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，支付方式為一次性支付。6.拆遷補(bǔ)償款的支付及結(jié)算6.1支付方式：拆遷補(bǔ)償款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2支付時(shí)間：拆遷補(bǔ)償款在簽訂合同后30日內(nèi)支付完畢。6.3結(jié)算方式：拆遷補(bǔ)償款按被拆遷房屋面積、用途等因素進(jìn)行結(jié)算。6.4結(jié)算時(shí)間：拆遷補(bǔ)償款在簽訂合同后30日內(nèi)結(jié)算完畢。7.拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)依法進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。7.2雙方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款。7.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，提供相關(guān)證明材料。7.3違約責(zé)任7.3.1若甲方未按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金。7.3.2若乙方未積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.拆遷過程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決拆遷過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2.1拆遷工作完成，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.2.2合同約定的終止條件成就。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：拆遷范圍圖10.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表10.3附件三：安置房戶型圖10.4附件四：拆遷補(bǔ)償協(xié)議書10.5附件五：其他相關(guān)證明材料11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件：同第九條9.3合同解除條件。11.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的拆遷補(bǔ)償款。11.2.2乙方應(yīng)將安置房交還給甲方。11.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。12.2通知送達(dá)：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署及見證13.1簽署日期：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人簽字：甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______，乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______。13.3見證人簽字：______，______。14.合同附件14.1附件一：拆遷范圍圖14.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.3附件三：安置房戶型圖14.4附件四：拆遷補(bǔ)償協(xié)議書14.5附件五：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與拆遷補(bǔ)償活動(dòng)并提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于拆遷評(píng)估、拆遷補(bǔ)償款計(jì)算、安置房選房、監(jiān)理、法律咨詢等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況和需要，共同決定引入第三方參與本合同約定的各項(xiàng)事務(wù)。2.2引入方式：第三方介入應(yīng)以書面形式由甲乙雙方共同邀請(qǐng)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2第三方與乙方