規(guī)范駕校場(chǎng)地租賃合同范本

規(guī)范駕校場(chǎng)地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有合法的駕校場(chǎng)地使用權(quán)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要擬租賃駕校場(chǎng)地，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（具體地址）的駕校場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細(xì)描述如下：

-面積：____________________（平方米）；

-結(jié)構(gòu)：____________________（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）；

-用途：____________________（如：駕校訓(xùn)練場(chǎng)地）；

-其他：____________________（如：配套設(shè)施等）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式為：____（如：每季度支付一次，每次支付____元）。

3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：____________________；

-賬號(hào)：____________________；

-戶名：____________________。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

5.3因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的維修

6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。

6.3因維修租賃物需要暫時(shí)停用部分場(chǎng)地的，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第八條租賃物的保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為自身財(cái)產(chǎn)及人員投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

-因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

-法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，并辦理租賃物的交接手續(xù)。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)按未交付期間租金的____%向乙方支付違約金。

10.3因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：___