小區(qū)車位租賃使用合同書

小區(qū)車位租賃使用合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

鑒于甲方為合法擁有小區(qū)車位的所有權(quán)人，乙方為需要租賃車位的業(yè)主或租戶，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方車位事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條車位信息

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________小區(qū)的車位（以下簡稱“車位”）租賃給乙方使用。

1.2車位的具體位置為：_____________________小區(qū)地下車庫第_____層，車位編號為：_________。

1.3車位的面積為：_______平方米，具體尺寸為：長______米，寬______米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月人民幣（大寫）__________________元（￥_______元）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元（￥_______元）。

4.2押金用于保障甲方車位設(shè)施不受損壞。租賃期滿，經(jīng)甲方檢查車位設(shè)施無損壞后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

4.3如車位設(shè)施在租賃期間受到損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用，不足部分由乙方補足。

第五條車位使用規(guī)定

5.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方不得在車位內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.3乙方應(yīng)保持車位的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

5.4乙方不得占用、堵塞車位通道，影響其他業(yè)主的正常使用。

第六條車位維護與修繕

6.1甲方負責(zé)車位的日常維護和修繕工作，確保車位的正常使用。

6.2如車位因自然老化、損壞需要修繕，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行修繕。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費用。

第七條保險

7.1甲方應(yīng)為車位投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

7.2如車位發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知保險公司，并協(xié)助乙方辦理理賠事宜。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)算租金，多退少補。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥_______元）。

9.2乙方違約，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__