磚廠租賃合同書范本

磚廠租賃合同書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有合法的磚廠經(jīng)營權(quán)，乙方有租賃磚廠進行生產(chǎn)的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方磚廠事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（具體地址）的磚廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于磚窯、生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施等，具體以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）____________________元/年。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

4.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或擴建，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)保證生產(chǎn)過程中符合國家環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第六條租賃物的維修

6.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

6.2租賃物發(fā)生大修或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

6.3因不可抗力或自然磨損導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。

第七條保險

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備和人員投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。

8.2返還時，雙方應(yīng)共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物返還確認(rèn)書》。

第九條合同的變更與解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

9.2.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

9.2.3因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況和損失情況，協(xié)商解決租金結(jié)算、賠償?shù)仁乱恕?/p>

第十條違約責(zé)任

10.1一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

10.2違約方應(yīng)支付的違約金為違約行為發(fā)生時租金的____%。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物清單

|序號|租賃物名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|備注|

|1|磚窯||||

|2|生產(chǎn)設(shè)備||||

|3|辦公設(shè)施|||