企業(yè)場(chǎng)地租賃合同

企業(yè)場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方為合法擁有位于【場(chǎng)地具體地址】的場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的單位，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于【場(chǎng)地具體地址】的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的建筑面積為【具體面積】平方米，具體位置及范圍見附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】元/平方米/月，月租金總計(jì)為【月租金總額】元。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方賬戶信息如下：

開戶行：【甲方開戶行】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

戶名：【甲方戶名】

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【押金支付日期】日內(nèi)支付押金【押金金額】元至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障甲方權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【押金退還期限】日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃場(chǎng)地交付乙方，并保證租賃場(chǎng)地處于良好的可使用狀態(tài)。

5.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，非乙方原因造成的租賃場(chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金，并合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，非甲方原因造成的租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

6.4乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全。

第七條合同變更與解除

7.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.2乙方逾期支付租金超過(guò)【逾期天數(shù)】日，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：【甲方單位全稱】

授權(quán)代表（簽字）：【授權(quán)代表姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方單位全稱】

授權(quán)代表（簽字）：【授權(quán)代表姓名】

日期：【簽訂日期】

附件一：租賃場(chǎng)地平面圖