辦學(xué)場地租賃協(xié)議書

辦學(xué)場地租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方擁有位于____________________的辦學(xué)場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方因辦學(xué)需要，擬租賃該場地進行辦學(xué)活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃場地事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地描述

1.1租賃場地位于____________________，建筑面積為______平方米。

1.2租賃場地的用途為辦學(xué)，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。

1.3甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家關(guān)于辦學(xué)場地的相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第__日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的__%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)無爭議，并負責(zé)提供租賃場地的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2甲方應(yīng)保證租賃場地符合辦學(xué)要求，并負責(zé)辦理與租賃場地相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的正常使用。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃氣等費用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得從事違法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常管理和維護，確保租賃場地的安全和衛(wèi)生。

6.4乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條合同變更和解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣______元（￥______）：

（1）逾期支付租金超過__個月的；

（2）擅自改變租賃場地用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的；

（4）違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)未整改的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣______元（￥______）：

（1）未按本協(xié)議約定提供租賃場地的；

（2）租賃場地存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常辦學(xué)的；

（3）違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)乙方書面通知后__日內(nèi)未整改的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

地址：____________