簡易裝修簡單的合同范本

簡易裝修簡單的合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號碼：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方有權對工程項目進行監(jiān)督、檢查，提出合理的修改意見和建議。甲方應按照合同約定的時間和方式支付工程款項，如未按時支付，應承擔相應的違約責任。1.2乙方（承包方）乙方應按照國家及地方的相關標準和規(guī)范進行施工，保證工程質量符合要求。乙方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全。如因乙方原因導致工程質量問題或安全，乙方應承擔相應的責任。二、工程概況2.1工程地點位于[具體地點]。2.2工程內容包括但不限于室內墻面的粉刷、地面的鋪設、衛(wèi)生間和廚房的裝修等，具體內容以雙方確認的設計方案為準。2.3工程面積工程總面積為[具體面積]平方米。三、工程期限3.1開工日期本工程定于[開工日期]正式開工。3.2竣工日期本工程預計于[竣工日期]竣工。3.3工期總日歷天數(shù)工程總工期為[總日歷天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他不可預見的因素，工期相應順延。乙方應在工期內完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定承擔違約責任。四、工程價款及支付方式4.1工程總價本工程總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含了工程所需的材料、人工、設備、管理費、利潤、稅金等所有費用。在工程實施過程中，如無甲方書面確認的工程變更，工程總價不予調整。4.2付款方式甲方將按照以下方式支付工程款：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預付款；（2）工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]；（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]；（4）剩余工程總價的[百分比]作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。4.3付款時間甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關證明材料后的[具體時間]個工作日內完成審核，并按照合同約定的付款方式支付工程款。如甲方逾期支付，應按照逾期未付金額的[百分比]向乙方支付違約金。五、工程材料5.1材料供應工程所需的材料由乙方負責采購。乙方應選擇符合國家及行業(yè)標準的優(yōu)質材料，并提供材料的質量證明文件。如甲方對材料的品牌、規(guī)格、型號等有特殊要求，乙方應按照甲方的要求進行采購。5.2材料驗收材料進場后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[具體時間]個工作日內進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內未進行驗收，則視為材料驗收合格。驗收合格的材料方可用于工程施工，如發(fā)覺材料質量不符合要求，乙方應及時更換，所產生的費用由乙方承擔。六、工程質量及驗收6.1質量標準工程質量應符合國家及地方的相關標準和規(guī)范，以及雙方確認的設計方案和施工圖紙的要求。工程竣工后，乙方應提交工程竣工驗收報告，甲方應在接到報告后的[具體時間]個工作日內組織驗收。6.2驗收標準驗收標準包括但不限于以下方面：（1）工程的外觀質量應符合設計要求，表面平整、光滑，無裂縫、空鼓、脫落等缺陷；（2）工程的使用功能應符合設計要求，如衛(wèi)生間的防水功能、廚房的排水功能等；（3）工程所使用的材料應符合合同約定的質量標準，并有相應的質量證明文件；（4）工程的施工工藝應符合國家及地方的相關標準和規(guī)范，施工過程中的各項記錄應完整、準確。6.3驗收時間甲方應在收到乙方提交的工程竣工驗收報告后的[具體時間]個工作日內組織驗收。如因甲方原因導致驗收時間延遲，工期相應順延。6.4驗收流程（1）乙方在工程竣工后，應向甲方提交工程竣工驗收報告及相關資料；（2）甲方在接到報告后的[具體時間]個工作日內組織驗收，驗收人員包括甲方代表、乙方代表及相關專業(yè)人員；（3）驗收人員按照驗收標準對工程進行全面檢查，如發(fā)覺問題，乙方應及時整改；（4）整改完成后，乙方應再次向甲方提交驗收申請，甲方應在接到申請后的[具體時間]個工作日內組織復驗；（5）工程驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告，作為工程結算的依據(jù)。七、雙方責任7.1甲方責任（1）甲方應按照合同約定的時間和方式支付工程款項；（2）甲方應提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用；（3）甲方應協(xié)助乙方與物業(yè)管理部門及其他相關部門進行溝通協(xié)調，保證工程順利進行；（4）甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議；（5）如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，甲方應承擔相應的責任。7.2乙方責任（1）乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成工程施工；（2）乙方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全；（3）乙方應負責施工過程中的垃圾清理及運輸，保持施工現(xiàn)場的整潔；（4）乙方應按照國家及地方的相關規(guī)定，對施工人員進行安全教育和培訓，保證施工人員的人身安全；（5）如因乙方原因導致工程質量問題或安全，乙方應承擔相應的責任。八、工程變更8.1變更流程（1）如甲方提出工程變更要求，應填寫《工程變更申請表》，詳細說明變更的內容、原因及變更后的費用和工期影響；（2）乙方應在收到《工程變更申請表》后的[具體時間]個工作日內，對變更內容進行評估，并向甲方提交《工程變更評估報告》，包括變更的可行性、費用和工期影響等；（3）甲方應在收到《工程變更評估報告》后的[具體時間]個工作日內，對變更內容進行審核，并與乙方協(xié)商確定變更方案；（4）雙方達成一致意見后，應簽訂《工程變更協(xié)議》，作為合同的補充文件，與合同具有同等法律效力。8.2變更費用工程變更的費用按照以下方式計算：（1）如變更內容導致工程費用增加，增加的費用由甲方承擔；如變更內容導致工程費用減少，減少的費用從工程總價中扣除；（2）工程變更的費用計算應按照合同約定的計價方式進行，如無約定，應按照國家及地方的相關規(guī)定進行計算。九、違約責任9.1甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定的時間支付工程款項，每逾期一天，應按照逾期未付金額的[百分比]向乙方支付違約金；（2）如甲方違反合同約定，擅自變更工程設計或要求乙方違反國家及地方的相關標準和規(guī)范進行施工，導致工程質量問題或安全，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此所遭受的損失；（3）如因甲方原因導致工程停工或工期延誤，甲方應承擔相應的責任，并按照合同約定賠償乙方因此所遭受的損失。9.2乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的時間完成工程施工，每逾期一天，應按照工程總價的[百分比]向甲方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價的[百分比]向甲方支付違約金；（2）如乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工或修理，直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此給甲方造成的損失；（3）如乙方違反合同約定，擅自更換工程材料或施工工藝，導致工程質量問題或安全，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此所遭受的損失；（4）如乙方違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，造成環(huán)境污染或安全，乙方應承擔相應的責任，并按照有關規(guī)定進行處罰。十、爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十一、保修條款11.1保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于工程主體結構、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位的質量問題。11.2保修期限本工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]年。在保修期限內，如發(fā)覺工程質量問題，乙方應負責無償維修。11.3保修責任（1）在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致的維修，乙方應負責無償維修，并承擔由此給甲方造成的損失；（2）如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的維修，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。十二、不可抗力12.1不可抗力的定義本合同所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2不可抗力的通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發(fā)生后的[具體時間]個工作日內，向對方發(fā)出書面通知，并提供相關的證明文件。12.3不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件導致工程無法正常進行，工期相應順延；（2）如因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務，該方不承擔違約責任，但應采取積極措施減少損失的擴大；（3）如因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決合同的解除及相關事宜。十三、合同解除13.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）因不可抗力致使合同無法履行，可以解除合同；（3）一方違約，致使合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權解除合同。13.2解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照合同約定的結算方式進行結算；（2）如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失；（3）合同解除后，雙方應互相返還因合同取得的財產，如有不能返還的財產，