二零二五年度數(shù)據(jù)中心租賃合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度數(shù)據(jù)中心租賃合同模板本合同目錄一覽1.1合同訂立背景與依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3租賃標(biāo)的物描述1.4租賃期限與起止時(shí)間1.5租金及支付方式1.6租賃場(chǎng)地使用范圍與限制1.7設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)1.8人員配置與職責(zé)1.9供電、供水、供氣等相關(guān)服務(wù)1.10安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理1.11合同變更與解除1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同生效與終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條合同雙方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2.1乙方名稱(chēng)：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________第三條租賃標(biāo)的物描述3.1.1租賃場(chǎng)地位于：____________________3.1.2租賃場(chǎng)地面積：____________________平方米3.1.3租賃場(chǎng)地用途：____________________3.1.4租賃場(chǎng)地設(shè)施包括：____________________第四條租賃期限與起止時(shí)間4.1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.1.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，直至甲方提出終止。第五條租金及支付方式5.1.1本合同租賃價(jià)格為：人民幣_(tái)___元/月。5.1.2乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月租金。5.1.3支付方式：____________________第六條租賃場(chǎng)地使用范圍與限制6.1.1乙方僅限于本合同約定的租賃場(chǎng)地用途使用。6.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途。6.1.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1.1乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管。7.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明書(shū)操作設(shè)施設(shè)備。7.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。7.1.4因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第八條人員配置與職責(zé)8.1.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理和使用。8.1.2乙方應(yīng)配備必要的管理人員和服務(wù)人員，確保租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。8.1.3管理人員和服務(wù)人員的職責(zé)包括但不限于：安全巡邏、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。第九條供電、供水、供氣等相關(guān)服務(wù)9.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的供電、供水、供氣等設(shè)施正常運(yùn)行。9.1.2乙方應(yīng)合理使用水、電、氣等資源，避免浪費(fèi)。9.1.3如遇供電、供水、供氣設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。第十條安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理10.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。10.1.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生安全事故時(shí)及時(shí)啟動(dòng)。第十一條合同變更與解除11.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.1.2如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.1.3任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第十二條違約責(zé)任12.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.1.3如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。第十三條爭(zhēng)議解決13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與終止14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.1.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、承包商等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方同意，第三方提供的服務(wù)、咨詢(xún)或協(xié)助。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定。2.1.2如無(wú)特殊約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的事務(wù)僅承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任不超出其提供的具體服務(wù)或協(xié)助范圍。2.1.3第三方的責(zé)任限額不得低于甲方或乙方因其過(guò)錯(cuò)造成的損失。第三條第三方介入的審批程序3.1.1任何第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等基本信息。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合要求。4.1.3第三方應(yīng)妥善保管甲方或乙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：5.1.1.1甲方對(duì)第三方的責(zé)任監(jiān)督和協(xié)調(diào)；5.1.1.2乙方對(duì)第三方的具體服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行管理和監(jiān)督；5.1.1.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)直接責(zé)任。5.1.2甲方、乙方與第三方應(yīng)共同維護(hù)合同項(xiàng)下的權(quán)益，對(duì)因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的合同簽訂6.1.1第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。6.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同解除7.1.1如第三方違反合同約定或造成甲方、乙方損失，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。7.1.2解除補(bǔ)充協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止所有服務(wù)或協(xié)助，并按照約定退還已收取的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的合同終止9.1.1第三方介入的合同終止后，甲方、乙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已完成的服務(wù)或協(xié)助，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突10.1.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等。說(shuō)明：該平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用邊界。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：該清單用于確保乙方對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備有清晰的了解。3.附件三：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：應(yīng)包括安全生產(chǎn)的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、操作規(guī)程等。說(shuō)明：該制度用于指導(dǎo)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全生產(chǎn)活動(dòng)。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、設(shè)備故障等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：該預(yù)案用于指導(dǎo)乙方在緊急情況下采取有效措施，減少損失。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：該憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付日期前支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。示例說(shuō)明：若合同約定租金每月1日支付，乙方于2日支付，則視為逾期一天，需支付_____%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受罰款，乙方應(yīng)賠償罰款金額及甲方因此遭受的其他損失。3.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供符合要求的設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度數(shù)據(jù)中心租賃合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1數(shù)據(jù)中心概述3.2設(shè)備與設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.設(shè)備維護(hù)與更新7.1設(shè)備維護(hù)義務(wù)7.2設(shè)備更新責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“數(shù)據(jù)中心”指位于（具體地址）的（具體名稱(chēng)）數(shù)據(jù)中心。1.1.2“設(shè)備”指租賃期間由出租方提供的所有設(shè)備，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備等。1.1.3“設(shè)施”指數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于電力供應(yīng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的任何解釋?xiě)?yīng)以中文為準(zhǔn)。1.2.2如合同條款有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：（出租方全稱(chēng)）2.1.2出租方地址：（出租方詳細(xì)地址）2.1.3出租方聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系人電話(huà)：（聯(lián)系人電話(huà)）2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：（承租方全稱(chēng)）2.2.2承租方地址：（承租方詳細(xì)地址）2.2.3承租方聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系人電話(huà)：（聯(lián)系人電話(huà)）3.租賃標(biāo)的3.1數(shù)據(jù)中心概述3.1.1數(shù)據(jù)中心位于：（具體地址）3.1.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模：（具體描述，如機(jī)柜數(shù)量、面積等）3.2設(shè)備與設(shè)施清單3.2.1機(jī)柜數(shù)量：（具體數(shù)量）3.2.2服務(wù)器配置：（具體配置描述）3.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：（具體品牌、型號(hào)、配置等）3.2.4存儲(chǔ)設(shè)備：（具體品牌、型號(hào)、配置等）3.2.5電力供應(yīng)：（具體電壓、電流、容量等）3.2.6空調(diào)系統(tǒng)：（具體品牌、型號(hào)、容量等）3.2.7消防系統(tǒng)：（具體類(lèi)型、功能等）4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日5.租金及支付5.1租金金額：人民幣（具體金額）5.2支付方式：每月支付一次，于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.3付款日期：如付款日期遇法定節(jié)假日，則付款日期順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。6.租賃條件6.1使用范圍6.1.1承租方有權(quán)在租賃期間使用數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施。6.1.2承租方使用設(shè)備與設(shè)施不得違反國(guó)家法律法規(guī)和出租方的相關(guān)規(guī)定。6.2使用限制6.2.1承租方不得將數(shù)據(jù)中心用于非法活動(dòng)。6.2.2承租方不得將數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施出租、出借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)和設(shè)備更新。6.3.2承租方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)備與設(shè)施的合理使用和愛(ài)護(hù)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.1.1出租方應(yīng)為其所有的數(shù)據(jù)中心設(shè)備與設(shè)施投保綜合險(xiǎn)。8.1.2出租方應(yīng)為其擁有的建筑物投保火災(zāi)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1出租方應(yīng)確保保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備與設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.2.2建筑物保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于建筑物重置價(jià)值。8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。8.3.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)明確排除因承租方使用不當(dāng)或疏忽造成的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方違反合同約定的使用范圍或限制。9.1.3承租方損壞或未經(jīng)授權(quán)使用數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施。9.2違約處理9.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為。9.2.2如承租方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，出租方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即撤離數(shù)據(jù)中心并歸還設(shè)備與設(shè)施。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)和獨(dú)立性。11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行審理。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2出租方收到承租方支付的首月租金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)備與設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。13.2.2通知應(yīng)以（具體地址）為送達(dá)地址。13.2.3通知自送達(dá)之日起生效。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.3.2合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：（具體日期）14.2簽署地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）14.3簽署人14.3.1出租方代表：（代表姓名）14.3.2承租方代表：（代表姓名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因提供咨詢(xún)、中介、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同履行的任何獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、確保服務(wù)質(zhì)量或?qū)崿F(xiàn)合同目的。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、促成交易、進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、提供保險(xiǎn)保障等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。3.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)以及合同雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且僅在其提供服務(wù)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方不承擔(dān)因其提供服務(wù)所引起的任何間接損失、附帶損失、懲罰性賠償或其他非直接損失。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受合同雙方干預(yù)。5.1.3在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助與配合。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的信息，負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，合同雙方對(duì)第三方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與合同標(biāo)的的關(guān)系：6.2.1第三方對(duì)合同標(biāo)的的權(quán)利與義務(wù)，僅限于其提供服務(wù)所涉及的合同標(biāo)的范圍。6.2.2第三方對(duì)合同標(biāo)的的損害，由其自行承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的流程與程序7.1第三方介入的流程：7.1.1合同雙方同意第三方介入。7.1.2第三方與合同雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。7.1.3第三方開(kāi)始提供服務(wù)。7.1.4第三方完成服務(wù)，并向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告。7.2第三方介入的程序：7.2.1合同雙方應(yīng)確保第三方介入的流程合法、合規(guī)。7.2.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持與協(xié)助。8.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估8.1合同雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。8.2合同雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，以確保服務(wù)質(zhì)量和效率。9.第三方介入的終止9.1合同雙方可以隨時(shí)終止第三方介入，但應(yīng)提前通知第三方。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)備與設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃期間內(nèi)數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設(shè)備與設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：該清單為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)設(shè)備與設(shè)施數(shù)量及配置的依據(jù)。2.租金支付計(jì)劃要求：明確列出租金的支付金額、支付方式、支付日期及逾期支付的處理方式。說(shuō)明：該計(jì)劃為合同附件，是雙方確定租金支付細(xì)節(jié)的依據(jù)。3.數(shù)據(jù)中心使用手冊(cè)要求：提供數(shù)據(jù)中心的使用說(shuō)明、安全規(guī)則、操作流程等。說(shuō)明：該手冊(cè)為合同附件，是承租方了解和使用數(shù)據(jù)中心的重要資料。4.保險(xiǎn)單要求：提供出租方為數(shù)據(jù)中心設(shè)備與設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單。說(shuō)明：該保險(xiǎn)單為合同附件，是保障出租方和承租方利益的重要文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的種類(lèi)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議為合同附件，是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該協(xié)議為合同附件，是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、生效日期、變更原因等。說(shuō)明：該協(xié)議為合同附件，是合同變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期支付的違約金，違約金按每日租金的（具體比例）計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣10萬(wàn)元，逾期支付違約金為每日1,000元。2.違反使用范圍或限制責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定的使用范圍或限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將數(shù)據(jù)中心用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。3.損壞或未經(jīng)授權(quán)使用設(shè)備與設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞或未經(jīng)授權(quán)使用數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：承租方損壞一臺(tái)服務(wù)器，需承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣5萬(wàn)元。4.未經(jīng)同意變更合同責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：承租方擅自更改租金支付方式，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原支付方式，并追究承租方的違約責(zé)任。5.通知送達(dá)不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定：合同雙方未按照約定及時(shí)送達(dá)通知，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)延誤責(zé)任等。示例：承租方未按時(shí)送達(dá)租金支付通知，導(dǎo)致出租方無(wú)法及時(shí)收到租金，承租方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金。全文完。二零二四年度數(shù)據(jù)中心租賃合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2文件組成1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1數(shù)據(jù)中心基本信息3.2設(shè)施設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長(zhǎng)4.3合同解除條件5.租金及支付方式5.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3逾期付款6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.3服務(wù)費(fèi)用8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件14.4合同解除與終止14.5通知與送達(dá)14.6合同適用法律14.7合同簽署日期14.8合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“數(shù)據(jù)中心”指位于[具體地址]的，提供數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)連接等服務(wù)的場(chǎng)所。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至終止日期的期間。1.1.3“租金”指根據(jù)本合同約定，由租賃方支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“技術(shù)支持”指出租方提供的關(guān)于數(shù)據(jù)中心的設(shè)施設(shè)備使用、維護(hù)等方面的指導(dǎo)和服務(wù)。1.1.5“保險(xiǎn)”指根據(jù)本合同約定，租賃方和出租方各自購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。1.2文件組成1.2.1本合同由合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等組成。1.2.2本合同附件包括但不限于租賃設(shè)施清單、租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議、違約金計(jì)算方法等。1.2.3本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照通常含義理解。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)資本：[租賃方注冊(cè)資本]2.1.4注冊(cè)地址：[租賃方注冊(cè)地址]2.2出租方信息2.2.1名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)資本：[出租方注冊(cè)資本]2.2.4注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]3.租賃標(biāo)的物3.1數(shù)據(jù)中心基本信息3.1.1地址：[數(shù)據(jù)中心具體地址]3.1.2面積：[數(shù)據(jù)中心面積]3.1.3設(shè)施：[數(shù)據(jù)中心包含的設(shè)施設(shè)備清單]3.2設(shè)施設(shè)備清單3.2.1服務(wù)器：[服務(wù)器型號(hào)、數(shù)量、配置等]3.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：[網(wǎng)絡(luò)設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、配置等]3.2.3電源設(shè)備：[電源設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、配置等]3.2.4冷卻設(shè)備：[冷卻設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、配置等]3.2.5安全設(shè)備：[安全設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、配置等]4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：[具體日期]4.1.2租賃終止日期：[具體日期]4.2租賃期限延長(zhǎng)4.2.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)[具體期限]。4.2.2延長(zhǎng)租賃期限的，租賃方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[具體天數(shù)]向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。4.3合同解除條件4.3.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.3.2出租方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備；4.3.3租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍未糾正。5.租金及支付方式5.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租金按年計(jì)算，每[具體年數(shù)]支付一次。5.1.2租金總額為[具體金額]。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2.2租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前[具體天數(shù)]內(nèi)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。5.3逾期付款5.3.1租賃方逾期付款的，應(yīng)向出租方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日[具體百分比]計(jì)算。6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1租賃方可在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)連接等活動(dòng)。6.1.2租賃方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。6.2使用限制（1）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷(xiāo)售、使用危險(xiǎn)品、易燃易爆物品；（2）從事與數(shù)據(jù)中心無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）干擾數(shù)據(jù)中心的其他用戶(hù)正常使用。6.3違規(guī)使用責(zé)任6.3.1租賃方違反本條款規(guī)定，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.1.1出租方應(yīng)提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和技術(shù)支持。7.1.2出租方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)故障。7.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.2.1出租方應(yīng)在接到故障報(bào)告后[具體小時(shí)數(shù)]內(nèi)響應(yīng)。7.3服務(wù)費(fèi)用7.3.1日常維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)免費(fèi)。7.3.2故障修復(fù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行清潔、消毒，保持環(huán)境整潔。8.2保養(yǎng)要求8.2.1租賃方應(yīng)按照出租方提供的使用說(shuō)明，對(duì)租賃的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.2.2租賃方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因租賃方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修，由租賃方承擔(dān)全部費(fèi)用。8.3.2因自然原因或出租方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修，由出租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的數(shù)據(jù)中心及其設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2租賃方應(yīng)為其在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。9.2.2保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商一致。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。10.1.2租賃方在使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2.1雙方應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任10.3.1如一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)或侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用數(shù)據(jù)中心、違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償。11.3違約金11.3.1違約金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；12.2.2合同解除；12.3合同解除程序12.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；12.3.2對(duì)方在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；13.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同任何修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署修改協(xié)議。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.4合同解除與終止14.4.1本合同解除或終止不影響雙方已履行合同的義務(wù)。14.5通知與送達(dá)14.5.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。14.6合同適用法律14.6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.7合同簽署日期14.7.1本合同自[具體日期]起簽署。14.8合同份數(shù)14.8.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.2.2第三方對(duì)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同雙方的權(quán)利義務(wù)規(guī)定。15.4.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.2