二零二五年度宿舍樓智能管理宿管員聘用合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宿舍樓智能管理宿管員聘用合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.聘用方信息2.1聘用方名稱2.2聘用方地址2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.被聘用方信息3.1被聘用方姓名3.2被聘用方身份證號(hào)碼3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.職位及職責(zé)4.1職位名稱4.2職責(zé)范圍4.3工作時(shí)間及班次5.薪酬待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金5.4節(jié)假日及加班工資6.工作條件及環(huán)境6.1工作場(chǎng)所6.2工作設(shè)施6.3安全及健康保障7.違約責(zé)任7.1被聘用方違約責(zé)任7.2聘用方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同生效及簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度宿舍樓智能管理宿管員聘用合同1.2合同編號(hào)：DSSM20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.聘用方信息2.1聘用方名稱：大學(xué)宿舍管理中心2.2聘用方地址：省市大學(xué)校區(qū)2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx5678，郵箱：3.被聘用方信息3.1被聘用方姓名：3.2被聘用方身份證號(hào)碼：056783.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx5678，郵箱：4.職位及職責(zé)4.1職位名稱：宿舍樓智能管理宿管員4.2職責(zé)范圍：4.2.1負(fù)責(zé)宿舍樓的日常管理，包括學(xué)生入住、退宿手續(xù)辦理；4.2.2負(fù)責(zé)宿舍樓的衛(wèi)生清潔、安全巡查；4.2.3負(fù)責(zé)處理宿舍樓內(nèi)的突發(fā)事件；4.2.4負(fù)責(zé)與學(xué)生的溝通、協(xié)調(diào)和解決問題；4.3工作時(shí)間及班次：4.3.1工作時(shí)間：每周一至周日，每日8小時(shí)；4.3.2班次安排：實(shí)行輪班制，每班8小時(shí)，共分為三個(gè)班次。5.薪酬待遇5.1基本工資：每月人民幣5000元整；5.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)年度考核結(jié)果，最高可達(dá)基本工資的20%；5.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由聘用方繳納；5.4節(jié)假日及加班工資：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.工作條件及環(huán)境6.1工作場(chǎng)所：大學(xué)宿舍樓6.2工作設(shè)施：宿舍樓內(nèi)配備有必要的辦公設(shè)施、通訊設(shè)備等；6.3安全及健康保障：聘用方負(fù)責(zé)為被聘用方提供必要的安全防護(hù)措施和健康保障。7.違約責(zé)任7.1被聘用方違約責(zé)任：7.1.1未經(jīng)聘用方同意，擅自離職的，應(yīng)支付違約金人民幣10000元整；7.1.2違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2聘用方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)足額支付工資的，應(yīng)支付違約金人民幣10000元整；7.2.2未按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息定義：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣5000元整。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1被聘用方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；10.1.2聘用方因被聘用方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)警告后仍不改正的；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；10.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的；11.2變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、薪酬待遇、工作職責(zé)等。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定結(jié)算工資和福利。12.3終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方對(duì)合同終止前的行為仍需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2.1被聘用方個(gè)人簡(jiǎn)歷；13.2.2被聘用方身份證復(fù)印件；13.2.3雙方協(xié)商一致的其他文件。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效及簽署14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，代表雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決專業(yè)問題或提供必要的技術(shù)支持。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；15.3.2雙方共同選擇合適的第三方；15.3.3雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.4第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：16.1.1對(duì)第三方的選擇和介入負(fù)責(zé)，確保第三方具備履行協(xié)議的能力和資質(zhì)；16.1.2向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；16.1.3監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1接受第三方的服務(wù)，配合第三方的工作；16.2.2向第三方提供必要的協(xié)助和支持；16.2.3對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任：17.1.1按照合作協(xié)議和本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；17.1.3對(duì)其行為導(dǎo)致的任何損失或損害，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方的賠償責(zé)任不超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額；17.2.2如第三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，其責(zé)任限額可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.1.2甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)；18.1.3第三方違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.2.2乙方對(duì)第三方的接受和配合負(fù)責(zé)；18.2.3第三方違約，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議，并通知第三方。19.2第三方介入導(dǎo)致合同履行期限變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同履行期限。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.被聘用方個(gè)人簡(jiǎn)歷要求：詳細(xì)列出被聘用方的教育背景、工作經(jīng)歷、技能特長等，需由被聘用方親自填寫并簽字。說明：本附件用于了解被聘用方的背景和能力，作為合同簽訂的依據(jù)之一。2.被聘用方身份證復(fù)印件要求：提供被聘用方有效身份證的正反面復(fù)印件，需加蓋公章或被聘用方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于核實(shí)被聘用方的身份信息，確保合同的合法有效性。3.雙方協(xié)商一致的其他文件要求：包括但不限于雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、保密協(xié)議等。說明：本附件用于記錄雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，作為合同的有效補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.被聘用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)聘用方同意，擅自離職。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金人民幣10000元整。違約行為：違反保密條款，泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金人民幣5000元整。2.聘用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付工資。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金人民幣10000元整。違約行為：未按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合作協(xié)議和本合同的約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的金額。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：被聘用方在合同期內(nèi)，因個(gè)人原因提出離職，未經(jīng)聘用方同意，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣10000元整。聘用方大學(xué)宿舍管理中心未按時(shí)足額支付宿管員工資，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，大學(xué)宿舍管理中心應(yīng)支付違約金人民幣10000元整。全文完。二零二四年度宿舍樓智能管理宿管員聘用合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1聘用方基本信息1.2被聘用方基本信息2.聘用崗位及職責(zé)2.1崗位名稱2.2崗位職責(zé)2.3工作內(nèi)容3.聘用期限3.1聘用起始日期3.2聘用終止日期4.工作時(shí)間與休息4.1工作時(shí)間安排4.2休息日及休假規(guī)定5.薪酬待遇5.1基本工資5.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼5.3薪酬支付方式6.社會(huì)保險(xiǎn)及福利6.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納6.2福利待遇7.宿舍樓智能管理系統(tǒng)使用7.1系統(tǒng)操作培訓(xùn)7.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任8.培訓(xùn)與考核8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2考核制度8.3考核結(jié)果運(yùn)用9.違約責(zé)任9.1被聘用方違約責(zé)任9.2聘用方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1聘用方基本信息名稱：大學(xué)宿舍樓管理部門地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678電子郵箱：1.2被聘用方基本信息姓名：性別：男身份證號(hào)：05678地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx5678電子郵箱：2.聘用崗位及職責(zé)2.1崗位名稱：宿舍樓智能管理宿管員2.2崗位職責(zé)負(fù)責(zé)宿舍樓智能管理系統(tǒng)的日常操作和維護(hù)負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生負(fù)責(zé)宿舍樓的安全巡查和應(yīng)急處理負(fù)責(zé)處理宿舍樓內(nèi)的學(xué)生投訴和糾紛負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)物品的保管和管理2.3工作內(nèi)容每日早晚各進(jìn)行一次宿舍樓安全巡查每周進(jìn)行一次宿舍樓衛(wèi)生大掃除定期對(duì)智能管理系統(tǒng)進(jìn)行檢查和更新及時(shí)處理學(xué)生反饋的問題和投訴負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)鑰匙的領(lǐng)取和歸還3.聘用期限3.1聘用起始日期：2024年1月1日3.2聘用終止日期：2024年12月31日4.工作時(shí)間與休息4.1工作時(shí)間安排：每周一至周五，每天8小時(shí)工作制，上午8:0012:00，下午14:0018:004.2休息日及休假規(guī)定每周休息1天，具體休息日由聘用方根據(jù)工作需要確定國家法定節(jié)假日享受法定休假5.薪酬待遇5.1基本工資：每月人民幣5000元5.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼：根據(jù)工作表現(xiàn)和考核結(jié)果，年度獎(jiǎng)金為基本工資的20%5.3薪酬支付方式：每月10日發(fā)放上個(gè)月工資，如遇節(jié)假日順延6.社會(huì)保險(xiǎn)及福利6.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納聘用方為被聘用方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)6.2福利待遇提供宿舍一間，每月免費(fèi)水電費(fèi)每年提供一次免費(fèi)體檢7.宿舍樓智能管理系統(tǒng)使用7.1系統(tǒng)操作培訓(xùn)聘用方負(fù)責(zé)對(duì)被聘用方進(jìn)行智能管理系統(tǒng)的操作培訓(xùn)培訓(xùn)內(nèi)容包括系統(tǒng)操作、故障排查、數(shù)據(jù)管理等7.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任被聘用方負(fù)責(zé)日常系統(tǒng)維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行如遇系統(tǒng)故障，應(yīng)及時(shí)上報(bào)并協(xié)助解決8.培訓(xùn)與考核8.1培訓(xùn)內(nèi)容宿舍樓智能管理系統(tǒng)操作宿舍樓安全管理知識(shí)宿舍樓衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)宿舍樓突發(fā)事件處理流程宿舍樓與學(xué)生溝通技巧8.2考核制度考核分為月度考核和年度考核月度考核由聘用方負(fù)責(zé)，主要考核工作態(tài)度和完成情況年度考核由聘用方組織，包括工作能力、責(zé)任心、團(tuán)隊(duì)合作等方面考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整和續(xù)聘的重要依據(jù)9.違約責(zé)任9.1被聘用方違約責(zé)任如被聘用方違反合同規(guī)定，聘用方有權(quán)解除合同違約行為包括但不限于：嚴(yán)重失職、違反宿舍樓管理規(guī)定、泄露保密信息等被聘用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償聘用方損失、支付違約金等9.2聘用方違約責(zé)任如聘用方未按時(shí)支付薪酬、未提供必要的工作條件等，被聘用方有權(quán)要求聘用方履行合同聘用方違約行為經(jīng)確認(rèn)后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容宿舍樓智能管理系統(tǒng)技術(shù)信息宿舍樓內(nèi)學(xué)生個(gè)人信息聘用方內(nèi)部管理文件和資料10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致被聘用方嚴(yán)重違反合同約定聘用方因故無法繼續(xù)履行合同11.2合同終止條件聘用期限屆滿雙方一致同意終止合同12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)13.合同附件本合同附件包括但不限于：薪酬明細(xì)表社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)培訓(xùn)計(jì)劃考核標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同終止之日止，具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的相關(guān)要求。第三方對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的要求，獲取必要的工作條件和資源。第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間不存在雇傭關(guān)系。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方對(duì)合同履行的一致要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在合同履行過程中發(fā)生損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)其自身責(zé)任。如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。責(zé)任限額調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入前的通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前至少提前一周向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。17.2第三方介入后的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方的協(xié)調(diào)工作，確保第三方能夠順利開展工作。17.3第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。17.4第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.薪酬明細(xì)表詳細(xì)要求：列明每月基本工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等具體金額。說明：薪酬明細(xì)表作為合同附件，用于記錄甲乙雙方的薪酬支付情況。2.社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)詳細(xì)要求：列明每月繳納的各類社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用及個(gè)人承擔(dān)部分。說明：社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行了社會(huì)保險(xiǎn)繳納義務(wù)。3.培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：列明培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)師等信息。說明：培訓(xùn)計(jì)劃作為合同附件，用于明確甲乙雙方對(duì)培訓(xùn)工作的安排。4.考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明月度考核和年度考核的具體考核指標(biāo)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。說明：考核標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范考核工作的開展。5.宿舍樓智能管理系統(tǒng)操作手冊(cè)詳細(xì)要求：詳細(xì)說明系統(tǒng)操作步驟、故障排查方法等。說明：操作手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)被聘用方正確使用智能管理系統(tǒng)。6.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括租賃合同、物業(yè)管理規(guī)定等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.被聘用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)，造成宿舍樓安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：被聘用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。2.聘用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付薪酬，造成被聘用方生活困難。責(zé)任認(rèn)定：聘用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償被聘用方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露學(xué)生個(gè)人信息，造成不良后果。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度宿舍樓智能管理宿管員聘用合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同生效日期1.4合同期限2.聘用條件2.1聘用崗位2.2職責(zé)范圍2.3聘用人員條件2.4薪酬待遇3.工作內(nèi)容3.1宿舍樓安全管理3.2宿舍樓設(shè)施設(shè)備管理3.3學(xué)生服務(wù)與溝通3.4安全巡查與隱患排查3.5緊急情況處理4.工作時(shí)間與休息4.1工作時(shí)間4.2休息時(shí)間4.3節(jié)假日安排4.4加班規(guī)定5.薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.2福利待遇5.3薪酬調(diào)整5.4福利調(diào)整6.津貼與補(bǔ)貼6.1交通補(bǔ)貼6.2餐飲補(bǔ)貼6.3通訊補(bǔ)貼6.4其他補(bǔ)貼7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度宿舍樓智能管理宿管員聘用合同”。1.2合同雙方甲方：[宿舍樓管理單位名稱]乙方：[宿管員姓名]1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條聘用條件2.1聘用崗位乙方被聘用為甲方宿舍樓智能管理宿管員。2.2職責(zé)范圍乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍樓的安全管理、設(shè)施設(shè)備管理、學(xué)生服務(wù)與溝通、安全巡查與隱患排查以及緊急情況處理等工作。2.3聘用人員條件（2）持有相關(guān)職業(yè)資格證書；（3）身體健康，能夠勝任本職工作；2.4薪酬待遇乙方的薪酬待遇按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括基本工資、崗位津貼、加班費(fèi)等。第三條工作內(nèi)容3.1宿舍樓安全管理乙方負(fù)責(zé)宿舍樓的安全巡查，確保宿舍樓的安全設(shè)施正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)并協(xié)助處理。3.2宿舍樓設(shè)施設(shè)備管理乙方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理，確保設(shè)施完好，并及時(shí)上報(bào)維修需求。3.3學(xué)生服務(wù)與溝通3.4安全巡查與隱患排查乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)，并協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行處理。3.5緊急情況處理乙方應(yīng)熟悉并掌握緊急情況處理流程，遇到緊急情況時(shí)，立即采取有效措施，確保學(xué)生和宿舍樓的安全。第四條工作時(shí)間與休息4.1工作時(shí)間乙方的工作時(shí)間為每日8小時(shí)，每周工作5天，具體工作時(shí)間由甲方安排。4.2休息時(shí)間乙方享有國家規(guī)定的休息日和法定節(jié)假日。4.3節(jié)假日安排節(jié)假日安排按照國家規(guī)定執(zhí)行，甲方將提前通知乙方。4.4加班規(guī)定乙方加班應(yīng)按照國家規(guī)定支付加班費(fèi)，具體加班費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。第五條薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)乙方的薪酬包括基本工資、崗位津貼、加班費(fèi)等。5.2福利待遇乙方享有國家規(guī)定的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等福利待遇。5.3薪酬調(diào)整甲方根據(jù)國家政策、市場(chǎng)行情和乙方工作表現(xiàn)，對(duì)乙方的薪酬進(jìn)行調(diào)整。5.4福利調(diào)整甲方根據(jù)國家政策、市場(chǎng)行情和公司發(fā)展情況，對(duì)乙方的福利待遇進(jìn)行調(diào)整。第六條津貼與補(bǔ)貼6.1交通補(bǔ)貼乙方享有每月[金額]元的交通補(bǔ)貼。6.2餐飲補(bǔ)貼乙方享有每月[金額]元的餐飲補(bǔ)貼。6.3通訊補(bǔ)貼乙方享有每月[金額]元的通訊補(bǔ)貼。6.4其他補(bǔ)貼根據(jù)乙方實(shí)際工作需要，甲方可提供其他必要的補(bǔ)貼。第七條保密條款7.1保密范圍乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。7.2保密義務(wù)乙方不得泄露、傳播或利用甲方的商業(yè)秘密，不得以任何方式損害甲方的利益。7.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在工作中產(chǎn)生的屬于職務(wù)作品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。乙方應(yīng)保證其在工作中使用的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。8.2使用權(quán)限甲方擁有上述職務(wù)作品的使用、復(fù)制、發(fā)行、出租、展覽、表演、放映、廣播、信息網(wǎng)絡(luò)傳播等權(quán)利。8.3違約責(zé)任若乙方在工作中使用了他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方違反本合同約定的任何條款，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。9.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照損失的實(shí)際數(shù)額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合，不得采取任何非法手段。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）甲方因故終止宿舍樓管理業(yè)務(wù)；（3）乙方提出解除合同，并經(jīng)甲方同意。11.2解除程序合同解除應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)將宿舍樓管理工作交接完畢。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策變更；（2）雙方協(xié)商一致。12.2變更程序合同變更應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序合同終止應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)將宿舍樓管理工作交接完畢。第十四條其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。1.2劃分第三方在本合同中的作用和責(zé)任將根據(jù)具體業(yè)務(wù)需求和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行劃分。第二條第三方介入條件2.1介入原因（1）甲方或乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，認(rèn)為有必要引入第三方提供服務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策要求引入第三方；（3）合同履行過程中，甲方或乙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）提供符合約定的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）對(duì)所提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；（3）遵守