2024版房屋出售代辦協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋出售代辦協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權2.3房屋面積2.4房屋用途3.協(xié)議標的及價格3.1協(xié)議標的3.2協(xié)議價格3.3付款方式4.協(xié)議簽訂及生效4.1協(xié)議簽訂時間4.2協(xié)議生效條件5.代辦服務內容及期限5.1代辦服務內容5.2代辦服務期限6.協(xié)議費用及支付6.1協(xié)議費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.房屋過戶及產權轉移7.1過戶手續(xù)7.2權屬轉移8.風險承擔及責任劃分8.1風險承擔8.2責任劃分9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產權證明13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：___________1.1.2賣方法定代表人：___________1.1.3賣方地址：___________1.1.4賣方聯(lián)系電話：___________1.1.5賣方身份證號碼：___________1.2買方信息1.2.1買方全稱：___________1.2.2買方法定代表人：___________1.2.3買方地址：___________1.2.4買方聯(lián)系電話：___________1.2.5買方身份證號碼：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：___________2.2房屋產權：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________3.協(xié)議標的及價格3.1協(xié)議標的：位于___________的房屋，房屋坐落為___________，房屋產權為___________。3.2協(xié)議價格：人民幣___________元整。3.3付款方式：3.3.1買方于簽訂本協(xié)議后___________日內支付定金人民幣___________元；3.3.2買方于房屋過戶后___________日內支付尾款人民幣___________元；3.3.3付款方式為___________。4.協(xié)議簽訂及生效4.1協(xié)議簽訂時間：___________4.2協(xié)議生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。5.代辦服務內容及期限5.1代辦服務內容：5.1.1協(xié)助賣方辦理房屋產權過戶手續(xù)；5.1.2協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)；5.1.3協(xié)助雙方辦理與房屋買賣相關的其他手續(xù)；5.1.4提供法律咨詢及相關政策指導。5.2代辦服務期限：自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.協(xié)議費用及支付6.1協(xié)議費用：人民幣___________元整。6.2費用支付方式：6.2.1買方于簽訂本協(xié)議后___________日內支付代辦費用人民幣___________元；6.2.2費用支付方式為___________。7.房屋過戶及產權轉移7.1過戶手續(xù)：7.1.1協(xié)助賣方準備房屋過戶所需材料；7.1.2協(xié)助買方準備房屋過戶所需材料；7.1.3協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。7.2權屬轉移：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋產權將依法轉移至買方。8.風險承擔及責任劃分8.1風險承擔8.1.1賣方承擔因房屋產權瑕疵、權屬糾紛等導致無法辦理過戶手續(xù)的風險；8.1.2買方承擔因自身原因導致無法辦理過戶手續(xù)的風險；8.1.3雙方共同承擔因不可抗力導致合同無法履行的風險。8.2責任劃分8.2.1協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中，如因賣方提供虛假信息導致無法辦理過戶，賣方應承擔相應責任；8.2.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中，如因買方提供虛假信息導致無法辦理過戶，買方應承擔相應責任；8.2.3因代辦服務過程中出現(xiàn)失誤，導致房屋過戶手續(xù)延誤，代辦方應承擔相應責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本協(xié)議的爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。10.違約責任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；10.1.2買方未按約定時間支付款項；10.1.3協(xié)辦方未按約定時間完成代辦服務。10.2違約責任10.2.1賣方違約，應向買方支付違約金人民幣___________元；10.2.2買方違約，應向賣方支付違約金人民幣___________元；10.2.3協(xié)辦方違約，應向雙方支付違約金人民幣___________元。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢；11.2.2雙方履行完畢合同約定的各項義務。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產權證明13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：___________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入的條件：15.2.1雙方一致同意邀請第三方介入；15.2.2第三方具備提供相關服務的資質和能力；15.2.3第三方同意按照本合同約定及自身職責提供服務。16.第三方介入的職責16.1第三方應根據本合同約定及雙方要求，提供專業(yè)、獨立的服務；16.2第三方應遵循誠實信用原則，保守商業(yè)秘密；16.3第三方應在約定的時間內完成服務，并及時向甲乙雙方報告服務進展。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過___________元；17.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；17.3第三方的責任限額不適用于因不可抗力導致的責任。18.第三方與其他各方的權利義務18.1第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于本合同約定的服務內容，不得超越；18.2第三方不得利用提供服務的便利損害甲乙雙方的合法權益；18.3第三方應尊重甲乙雙方的獨立決策權，不得干預甲乙雙方的正常交易活動。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的服務內容：19.1.1中介機構：負責提供房屋買賣的中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等；19.1.2律師：提供法律咨詢、起草合同、辦理過戶手續(xù)等法律服務；19.1.3評估機構：對房屋進行評估，提供評估報告；19.1.4測繪機構：對房屋進行測繪，提供測繪報告。19.2第三方介入的服務費用：19.2.1中介機構服務費用：___________元，由買方支付；19.2.2律師服務費用：___________元，由買方支付；19.2.3評估機構服務費用：___________元，由甲乙雙方各自承擔；19.2.4測繪機構服務費用：___________元，由甲乙雙方各自承擔。19.3第三方介入的服務期限：19.3.1中介機構服務期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止；19.3.2律師服務期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止；19.3.3評估機構服務期限：自合同簽訂之日起___________日內；19.3.4測繪機構服務期限：自合同簽訂之日起___________日內。19.4第三方介入的服務成果：19.4.1中介機構：提供房屋買賣成功的信息；19.4.2律師：提供法律文件及相關法律服務；19.4.3評估機構：提供房屋評估報告；19.4.4測繪機構：提供房屋測繪報告。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更：20.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務內容、期限等；20.1.2任何一方要求變更第三方服務內容或期限的，應書面通知對方。20.2第三方介入的終止：20.2.1第三方完成服務后，合同自行終止；20.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋的售價、付款方式、房屋過戶手續(xù)等。說明：本附件是本合同的核心，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利和義務。2.附件二：房屋產權證明詳細要求：提供房屋的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：本附件用于證明房屋的產權歸屬，確保交易的合法性。3.附件三：房屋評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。說明：本附件用于確定房屋的成交價格，作為雙方議價的基礎。4.附件四：房屋測繪報告詳細要求：由第三方測繪機構出具的房屋面積測繪報告。說明：本附件用于確認房屋的實際面積，避免面積爭議。5.附件五：房屋買賣合同簽訂證明詳細要求：買賣雙方簽訂房屋買賣合同的證明文件。說明：本附件用于證明合同已經簽訂，雙方已達成交易意向。6.附件六：付款憑證詳細要求：買方支付房屋款項的憑證。說明：本附件用于證明買方已按照合同約定支付款項。7.附件七：過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：房屋過戶手續(xù)辦理完成的證明文件。說明：本附件用于證明房屋產權已成功過戶至買方。8.附件八：違約金支付證明詳細要求：違約方支付違約金的憑證。說明：本附件用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：1.1賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。責任認定：賣方應向買方支付違約金，金額為___________元。1.2賣方提供虛假房屋信息。責任認定：賣方應退還買方已支付的全部款項，并承擔相應的賠償責任。2.買方違約行為及責任認定：2.1買方未按約定時間支付款項。責任認定：買方應向賣方支付違約金，金額為___________元。2.2買方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。責任認定：買方應向賣方支付違約金，金額為___________元。3.協(xié)辦方違約行為及責任認定：3.1協(xié)辦方未按約定時間完成代辦服務。責任認定：協(xié)辦方應向甲乙雙方支付違約金，金額為___________元。3.2協(xié)辦方提供的服務不符合約定標準。責任認定：協(xié)辦方應根據損失情況，向甲乙雙方支付相應的賠償金。4.第三方違約行為及責任認定：4.1第三方未按約定時間完成服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，金額為___________元。4.2第三方提供的服務不符合約定標準。責任認定：第三方應根據損失情況，向甲乙雙方支付相應的賠償金。全文完。2024版房屋出售代辦協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的2.協(xié)議雙方2.1出售方信息2.2代辦方信息2.3第三方信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋產權信息3.2房屋坐落位置3.3房屋面積3.4房屋結構3.5房屋配套設施4.協(xié)議內容4.1出售方權利義務4.2代辦方權利義務4.3第三方權利義務（如有）5.協(xié)議費用5.1代辦服務費用5.2其他相關費用6.房屋過戶6.1過戶流程6.2過戶時間6.3過戶費用7.履約保證7.1出售方保證7.2代辦方保證7.3第三方保證（如有）8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.協(xié)議生效10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議生效時間11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3協(xié)議解除后的責任承擔12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議附件13.3其他約定事項14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署印章第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的甲方委托乙方提供房屋出售代辦服務，乙方接受甲方委托，按照甲方的要求和約定，協(xié)助甲方完成該房屋的出售事宜。2.協(xié)議雙方2.1出售方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2代辦方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.3第三方信息（如有）[如有第三方參與，此處填寫第三方信息]3.房屋基本情況3.1房屋產權信息房屋產權證號：[產權證號]房屋所有權人：[所有權人姓名]3.2房屋坐落位置房屋地址：[具體地址]3.3房屋面積房屋建筑面積：[建筑面積]平方米3.4房屋結構房屋結構：[房屋結構類型]3.5房屋配套設施配套設施：[列出配套設施，如：電梯、中央空調、停車位等]4.協(xié)議內容4.1出售方權利義務甲方權利：（1）要求乙方按照協(xié)議約定提供代辦服務；（2）在乙方代辦服務過程中，有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量。甲方義務：（1）提供真實、完整的房屋信息；（2）配合乙方完成房屋出售的相關手續(xù)；（3）按照協(xié)議約定支付代辦服務費用。4.2代辦方權利義務乙方權利：（1）按照甲方要求提供代辦服務；（2）在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。乙方義務：（1）按照協(xié)議約定，盡職盡責地完成房屋出售代辦工作；（2）及時向甲方報告工作進度和情況；（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息。4.3第三方權利義務（如有）[如有第三方參與，此處填寫第三方權利義務]5.協(xié)議費用5.1代辦服務費用代辦服務費用為人民幣[金額]元，甲方應在簽訂本協(xié)議后[具體日期]內向乙方支付。5.2其他相關費用除代辦服務費用外，與房屋出售相關的稅費、中介費等費用由甲方自行承擔。6.房屋過戶6.1過戶流程（1）簽訂房屋買賣合同；（2）辦理房屋過戶手續(xù)；（3）支付相關稅費。6.2過戶時間過戶時間自房屋買賣合同簽訂之日起[具體日期]內完成。6.3過戶費用過戶過程中產生的稅費、中介費等費用由甲方承擔。8.履約保證8.1出售方保證甲方保證：（1）該房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵；（2）該房屋不存在任何尚未履行完畢的債務；（3）甲方承諾提供的房屋信息真實、準確、完整。8.2代辦方保證乙方保證：（1）按照甲方委托，認真履行代辦服務義務；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保代辦服務符合相關規(guī)定；（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息。8.3第三方保證（如有）[如有第三方參與，此處填寫第三方保證內容]9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付代辦服務費用；（2）乙方未按約定完成代辦服務；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反協(xié)議約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償損失；（3）違約金和賠償損失總額不超過協(xié)議總金額的[具體比例]。9.3違約賠償（1）未按時支付代辦服務費用的，每日按代辦服務費用總額的[具體比例]支付違約金；（3）泄露商業(yè)秘密的，按泄露信息價值的一定比例支付賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構[如有仲裁委員會，此處填寫仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除前，雙方應書面通知對方；協(xié)議解除后，雙方應相互返還已支付的款項。12.3協(xié)議解除后的責任承擔協(xié)議解除后，雙方應各自承擔解除協(xié)議前的責任。13.通知與送達13.1通知方式本協(xié)議的通知應以書面形式進行，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]13.3送達方式送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、傳真送達、電子郵件送達等。14.協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地為[具體地點]。14.3簽署代表甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.4簽署印章甲方印章：[甲方印章]乙方印章：[乙方印章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應當經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責和權利。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同邀請或指定第三方；（3）第三方接受邀請或指定后，與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍，不包括甲乙雙方之間的合同履行責任。16.2第三方責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務導致的損失，其責任限額為[具體金額]元；（2）如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔；（3）第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成專業(yè)服務。17.2第三方有權根據其專業(yè)判斷，提出建議或意見，甲乙雙方應予以考慮。18.第三方義務18.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成專業(yè)服務。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方承擔專業(yè)服務責任，不承擔甲乙雙方之間的合同履行責任。19.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方承擔專業(yè)服務責任，不承擔甲乙雙方之間的合同履行責任。19.3第三方與第三方的劃分第三方之間相互獨立，互不承擔對方的責任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，本合同中與第三方職責相關的條款應進行相應變更。20.2合同變更應以書面形式進行，經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，甲乙雙方應