二零二五年度房產私下轉讓未過戶爭議解決及調解協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產私下轉讓未過戶爭議解決及調解協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途3.轉讓合同簽訂背景3.1轉讓原因3.2轉讓意愿3.3轉讓條件4.未過戶原因及責任4.1未過戶原因4.2雙方責任5.爭議解決方式5.1調解5.2仲裁5.3民事訴訟6.調解原則6.1公平原則6.2誠信原則6.3合法原則7.調解程序7.1調解申請7.2調解通知7.3調解會議7.4調解協議8.調解協議內容8.1轉讓雙方權利義務8.2房產過戶事宜8.3費用承擔8.4爭議解決方式9.調解協議生效條件9.1雙方簽字蓋章9.2協議內容明確9.3法律效力10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決機構11.1調解機構11.2仲裁機構11.3法院12.法律適用12.1適用法律12.2補充規(guī)定13.合同生效及解除13.1生效條件13.2生效日期13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（轉讓方）：[甲方全名]1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]1.3聯系方式：甲方聯系電話：[甲方電話號碼]1.4雙方姓名或名稱：乙方（受讓方）：[乙方全名]1.5身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]1.6聯系方式：乙方聯系電話：[乙方電話號碼]2.房產基本信息2.1房產地址：[房產具體地址]2.2房產產權證號：[房產產權證號]2.3房產面積：[房產面積]2.4房產用途：[房產用途]3.轉讓合同簽訂背景3.1轉讓原因：[轉讓原因說明]3.2轉讓意愿：[雙方轉讓意愿說明]3.3轉讓條件：[轉讓具體條件說明]4.未過戶原因及責任4.1未過戶原因：[未過戶的具體原因]4.2雙方責任：[雙方在未過戶中的責任劃分]5.爭議解決方式5.1調解：[調解的具體程序和規(guī)則]5.2仲裁：[仲裁的具體程序和規(guī)則]5.3民事訴訟：[民事訴訟的具體程序和規(guī)則]6.調解原則6.1公平原則：[確保調解過程公平的原則]6.2誠信原則：[雙方在調解過程中應遵守的誠信原則]6.3合法原則：[調解結果應符合法律規(guī)定的原則]7.調解程序7.1調解申請：[調解申請的具體要求和程序]7.2調解通知：[調解通知的具體內容和發(fā)送方式]7.3調解會議：[調解會議的具體安排和規(guī)則]7.4調解協議：[調解協議的具體內容和簽署方式]8.調解協議內容8.1轉讓雙方權利義務8.1.1甲方義務：[甲方在協議中的具體義務]8.1.2乙方義務：[乙方在協議中的具體義務]8.2房產過戶事宜8.2.1過戶時間：[房產過戶的具體時間]8.2.2過戶手續(xù)：[房產過戶所需辦理的手續(xù)]8.2.3過戶費用：[房產過戶涉及的各項費用及其承擔方]8.3費用承擔8.3.1調解費用：[調解過程中產生的費用及其承擔方]8.3.2其他費用：[其他相關費用及其承擔方]8.4爭議解決方式8.4.1調解無效：[調解無效時的爭議解決方式]8.4.2仲裁或訴訟：[調解無效后選擇的仲裁或訴訟程序]9.調解協議生效條件9.1雙方簽字蓋章：[雙方簽字蓋章的具體要求]9.2協議內容明確：[協議內容必須明確無誤]9.3法律效力：[協議的法律效力及約束力]10.違約責任10.1違約情形：[協議中約定的違約情形]10.2違約責任承擔10.2.1甲方違約責任：[甲方違約時的責任承擔]10.2.2乙方違約責任：[乙方違約時的責任承擔]11.爭議解決機構11.1調解機構：[調解機構的具體名稱和地址]11.2仲裁機構：[仲裁機構的具體名稱和地址]11.3法院：[法院的具體名稱和地址]12.法律適用12.1適用法律：[協議適用的法律條文]12.2補充規(guī)定：[對適用法律的補充說明或特別規(guī)定]13.合同生效及解除13.1生效條件：[合同生效的具體條件]13.2生效日期：[合同生效的具體日期]13.3解除條件：[合同解除的具體條件]13.4解除程序：[合同解除的具體程序]14.其他約定事項14.1通知方式：[雙方之間通知的送達方式和確認方式]14.2不可抗力：[不可抗力事件的處理原則和責任承擔]14.3爭議解決：[合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的解決方式]14.4合同份數：[合同的份數及保管方式]14.5其他：[雙方認為需要約定的其他事項]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：[本合同所指的第三方包括但不限于中介方、律師、評估機構、鑒定機構等，具體為：[第三方具體名稱或類型]。]15.2第三方角色：[第三方在本合同中的角色和職責，包括但不限于協助談判、提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定任務等。]15.3第三方選擇：[甲乙雙方有權選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和獨立性。]16.第三方責任16.1責任范圍：[第三方在本合同中的責任范圍，包括但不限于提供準確信息、協助履行合同義務、遵守合同規(guī)定等。]16.2責任限額：[第三方對甲乙雙方或合同履行的責任限額，具體為：[金額或比例]，超過該限額的部分由第三方自行承擔。]17.第三方權利17.1服務費用：[第三方提供服務的費用計算方式和支付時間。]17.2服務期限：[第三方提供服務的期限，以及服務期限的延長條件。]17.3服務成果：[第三方提供服務的預期成果，以及成果不符合預期時的處理方式。]18.第三方與其他各方的關系18.1與甲方的關系：[第三方與甲方之間的權利義務關系，包括但不限于甲方對第三方的指令、甲方對第三方工作的監(jiān)督等。]18.2與乙方的關系：[第三方與乙方之間的權利義務關系，包括但不限于乙方對第三方的指令、乙方對第三方工作的監(jiān)督等。]18.3與甲乙雙方的關系：[第三方在甲乙雙方之間的中立地位，以及第三方在雙方之間的溝通和協調作用。]19.第三方介入的程序19.1介入申請：[甲乙雙方申請第三方介入的具體程序，包括但不限于書面申請、提交相關資料等。]19.2介入通知：[甲乙雙方通知第三方介入的具體方式和時間。]19.3介入啟動：[第三方介入的具體啟動時間和方式。]20.第三方介入的終止20.1終止條件：[第三方介入終止的具體條件，包括但不限于合同履行完畢、爭議解決完畢等。]20.2終止程序：[第三方介入終止的具體程序，包括但不限于通知甲乙雙方、完成相關手續(xù)等。]21.第三方介入的記錄21.1記錄方式：[第三方介入活動的記錄方式，包括但不限于書面記錄、錄音錄像等。]21.2記錄保存：[第三方介入活動記錄的保存期限和方式。]22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：[第三方介入過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括但不限于協商、調解、仲裁等。]22.2爭議解決機構：[爭議解決機構的具體名稱和地址。]23.第三方介入的保密義務23.1保密內容：[第三方在介入過程中需保密的內容，包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、合同內容等。]23.2保密期限：[保密期限的具體規(guī)定。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、護照等，用于證明甲方身份的合法性和有效性。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、護照等，用于證明乙方身份的合法性和有效性。3.房產產權證：證明房產所有權的合法性和有效性。4.房產評估報告：由第三方評估機構出具的房產價值評估報告。5.房產交易稅費繳納憑證：證明房產交易過程中稅費已繳納的憑證。6.調解協議：雙方簽訂的調解協議，明確雙方的權利義務。7.第三方介入協議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議，明確第三方的角色和職責。8.爭議解決機構文件：包括但不限于仲裁協議、訴訟起訴狀等，用于爭議解決過程中的文件。9.其他相關文件：根據合同執(zhí)行過程中可能產生的其他相關文件。附件詳細要求和說明：所有附件必須為原件或經甲方、乙方或第三方簽字蓋章的復印件。附件內容必須真實、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情形。附件的提交應在合同約定的期限內完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內完成房產過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，具體金額為：[金額]。示例說明：甲方未在合同約定的三個月內完成房產過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未在約定時間內支付房款。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，具體金額為：[金額]。示例說明：乙方未在合同約定的一個月內支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未履行協議約定的職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方或合同履行的責任限額內承擔賠償責任。示例說明：第三方未在約定時間內完成房產評估報告，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因泄露保密信息而給對方造成的損失。示例說明：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償損失。全文完。二零二四年度房產私下轉讓未過戶爭議解決及調解協議1本合同目錄一覽1.爭議背景及概述1.1房產基本情況1.2轉讓未過戶原因1.3爭議雙方信息2.爭議解決原則2.1協商原則2.2調解原則2.3仲裁原則3.調解機構及調解員3.1調解機構選擇3.2調解員資質要求3.3調解員回避規(guī)定4.調解程序4.1調解申請4.2調解通知4.3調解會議4.4調解文件5.調解協議內容5.1協議主體5.2協議標的5.3協議履行5.4違約責任5.5爭議解決方式5.6其他約定6.協議生效及變更6.1協議生效條件6.2協議變更程序6.3協議解除條件7.保密條款7.1保密義務7.2保密信息范圍7.3違約責任8.法律適用及管轄8.1適用法律8.2管轄法院8.3爭議解決方式9.解約條款9.1解約條件9.2解約程序9.3解約責任10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3爭議解決條款的修改與補充第一部分：合同如下：第一條爭議背景及概述1.1房產基本情況1.1.1房產坐落地址：_______1.1.2房產產權證號：_______1.1.3房產建筑面積：_______平方米1.1.4房產用途：_______1.2轉讓未過戶原因1.2.1轉讓方：_______1.2.2轉讓原因：_______1.2.3未過戶原因：_______1.3爭議雙方信息1.3.1甲方（轉讓方）：_______1.3.2乙方（受讓方）：_______第二條爭議解決原則2.1協商原則2.1.1雙方應本著友好、誠信的原則進行協商。2.1.2協商過程中，雙方應充分交換意見，尋求共同解決方案。2.2調解原則2.2.1雙方同意在調解機構的主持下進行調解。2.2.2調解過程中，雙方應尊重調解員的決定，服從調解結果。2.3仲裁原則2.3.1若協商和調解無法解決爭議，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。2.3.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三條調解機構及調解員3.1調解機構選擇3.1.1雙方同意選擇_______作為調解機構。3.2調解員資質要求3.2.1調解員應具備相關法律知識和豐富的調解經驗。3.2.2調解員應公正、中立，不受任何一方影響。3.3調解員回避規(guī)定3.3.1若調解員與爭議雙方存在利益沖突，應主動回避。3.3.2雙方有權申請調解員回避。第四條調解程序4.1調解申請4.1.1任何一方均可向調解機構提出調解申請。4.1.2調解申請應載明爭議事實、請求事項及證據材料。4.2調解通知4.2.1調解機構應在收到調解申請后_______日內向雙方發(fā)出調解通知。4.3調解會議4.3.1調解會議應于調解通知發(fā)出后_______日內舉行。4.3.2調解會議應由調解員主持，雙方應出席。4.4調解文件4.4.1調解協議應載明爭議事實、調解結果及履行方式。4.4.2調解協議經雙方簽字蓋章后生效。第五條調解協議內容5.1協議主體5.1.1協議雙方：甲方（轉讓方）_______，乙方（受讓方）_______。5.2協議標的5.2.1房產基本情況：_______。5.3協議履行5.3.1甲方應于_______日內將房產過戶至乙方名下。5.3.2乙方應于_______日內支付轉讓款_______萬元。5.4違約責任5.4.1若甲方未按約定時間過戶，應向乙方支付_______萬元違約金。5.4.2若乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付_______萬元違約金。5.5爭議解決方式5.5.1本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協商解決。5.5.2若協商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁。5.6其他約定5.6.1本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條協議生效及變更6.1協議生效條件6.1.1本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2協議變更程序6.2.1協議變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。6.3協議解除條件6.3.1協議解除需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。第七條保密條款7.1保密義務7.1.1雙方對本協議內容負有保密義務。7.1.2雙方不得泄露本協議內容給任何第三方。7.2保密信息范圍7.2.1保密信息包括但不限于本協議內容、雙方討論事項及相關信息。7.3違約責任7.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條法律適用及管轄8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應依據中華人民共和國法律予以解決。8.2管轄法院8.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過協商解決。8.2.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地或房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條解約條款9.1解約條件9.1.1若一方違約，另一方有權解除本合同。9.1.2若發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。9.2解約程序9.2.1解除合同需以書面形式通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施，防止損失擴大。9.3解約責任9.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。9.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第十條通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式發(fā)送。10.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：_______10.2.2乙方送達地址：_______10.3送達方式10.3.1送達至對方指定的地址視為送達成功。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過協商解決爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地或房產所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限11.2.1雙方應在收到爭議通知之日起_______日內解決爭議。11.2.2若在爭議解決期限內未能解決爭議，雙方均可向法院提起訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1若一方違約，另一方有權解除本合同。12.1.2若發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需以書面形式通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施，防止損失擴大。12.3解除責任12.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。12.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止需以書面形式通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應立即采取必要措施，防止損失擴大。13.3終止責任13.3.1合同終止后，雙方互不承擔違約責任。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協商解決合同履行問題。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房產買賣合同、房產評估報告等。14.3爭議解決條款的修改與補充14.3.1本合同爭議解決條款的修改與補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協助解決爭議或提供專業(yè)服務，由甲乙雙方共同認可的第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、技術鑒定、評估、調解、仲裁等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入。2.1.2第三方介入的必要性經雙方確認。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方共同協商確定第三方介入的具體事宜。2.2.2雙方簽訂第三方介入協議，明確第三方介入的范圍、權利義務等。第三條第三方介入方的資格與責任3.1第三方介入方的資格3.1.1第三方介入方應具備相應的專業(yè)資質和經驗。3.1.2第三方介入方應保證其提供的服務的客觀、公正、獨立。3.2第三方介入方的責任3.2.1第三方介入方應按照合同約定和第三方介入協議的規(guī)定，履行其職責。3.2.2第三方介入方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。第四條第三方介入方的權利4.1第三方介入方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方介入方有權對合同履行情況進行調查和評估。4.3第三方介入方有權提出解決爭議的建議或方案。第五條第三方介入方的責任限額5.1第三方介入方的責任限額5.1.1第三方介入方的責任限額由雙方在第三方介入協議中約定。5.1.2若第三方介入方在履行職責過程中出現重大過失，導致合同履行出現嚴重問題的，其責任限額不得超過合同總金額的_______%。第六條第三方介入方與其他各方的責任劃分6.1第三方介入方與甲方的責任劃分6.1.1第三方介入方對甲方提供的服務應獨立負責。6.1.2若第三方介入方因自身原因導致甲方利益受損，甲方有權要求第三方介入方承擔相應責任。6.2第三方介入方與乙方的責任劃分6.2.1第三方介入方對乙方提供的服務應獨立負責。6.2.2若第三方介入方因自身原因導致乙方利益受損，乙方有權要求第三方介入方承擔相應責任。6.3第三方介入方與甲乙雙方共同的責任劃分6.3.1若第三方介入方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致合同履行出現問題的，甲乙雙方應共同承擔責任。6.3.2若第三方介入方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行出現問題的，甲乙雙方互不承擔責任。第七條第三方介入方的保密義務7.1第三方介入方對本合同內容及其履行過程中獲得的信息負有保密義務。7.2第三方介入方不得泄露本合同內容及其履行過程中獲得的信息給任何第三方。第八條第三方介入方的更換與終止8.1第三方介入方的更換8.1.1若第三方介入方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協商更換第三方介入方。8.1.2更換第三方介入方需重新簽訂第三方介入協議。8.2第三方介入方的終止8.2.1若第三方介入方違反合同約定或第三方介入協議的規(guī)定，甲乙雙方有權終止其介入。8.2.2第三方介入方終止介入后，甲乙雙方應立即采取必要措施，防止損失擴大。第九條第三方介入方的費用承擔9.1第三方介入方的費用9.1.1第三方介入方的費用由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。9.1.2第三方介入方的費用應在合同履行過程中分階段支付。9.2第三方介入方的費用承擔9.2.1若第三方介入方因自身原因導致合同履行出現問題的，其費用由其自行承擔。9.2.2若第三方介入方因甲乙雙方的原因導致合同履行出現問題的，其費用由甲乙雙方共同承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求和說明：房產買賣合同應載明房產的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。2.房產產權證復印件詳細要求和說明：提供房產產權證的復印件，以證明房產的產權狀況。3.房產評估報告詳細要求和說明：房產評估報告應由具有資質的評估機構出具，評估房產的市場價值。4.房產測繪圖詳細要求和說明：提供房產的測繪圖，以明確房產的具體位置和面積。5.轉讓方身份證明詳細要求和說明：提供轉讓方的身份證、戶口簿等身份證明文件。6.受讓方身份證明詳細要求和說明：提供受讓方的身份證、戶口簿等身份證明文件。7.付款憑證詳細要求和說明：提供付款憑證，證明轉讓款的支付情況。8.調解協議詳細要求和說明：調解協議應載明爭議事實、調解結果及履行方式。9.仲裁裁決書詳細要求和說明：仲裁裁決書應由仲裁委員會出具，載明裁決結果及執(zhí)行方式。10.法院判決書詳細要求和說明：法院判決書應由法院出具，載明判決結果及執(zhí)行方式。11.第三方介入協議詳細要求和說明：第三方介入協議應明確第三方介入的范圍、權利義務等。12.不可抗力證明詳細要求和說明：若發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉讓方未按約定時間過戶房產。責任認定標準：轉讓方應向受讓方支付_______萬元違約金。示例說明：若轉讓方未能在合同約定的過戶時間內完成過戶手續(xù)，應向受讓方支付違約金。2.違約行為：受讓方未按約定時間支付轉讓款。責任認定標準：受讓方應向轉讓方支付_______萬元違約金。示例說明：若受讓方未能在合同約定的付款時間內支付轉讓款，應向轉讓方支付違約金。3.違約行為：第三方介入方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方介入方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方介入方因自身原因導致合同履行出現嚴重問題，應向甲乙雙方支付相應的賠償。4.違約行為：一方泄露合同內容或相關信息。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方泄露合同內容或相關信息給第三方，應向另一方支付相應的賠償。5.違約行為：一方違反保密義務。責任認定標準：違反保密義務方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方泄露第三方介入方提供的保密信息，應向第三方介入方支付相應的賠償。全文完。二零二四年度房產私下轉讓未過戶爭議解決及調解協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產產權狀況4.轉讓價格4.1轉讓價格金額4.2轉讓價格支付方式5.轉讓條件5.1轉讓前提條件5.2轉讓限制條件6.爭議解決方式6.1爭議類型6.2爭議解決程序7.調解機構7.1調解機構選擇7.2調解機構職責8.調解程序8.1調解申請8.2調解時間8.3調解地點9.調解結果9.1調解成功9.2調解失敗10.訴訟程序10.1訴訟提起10.2訴訟程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《二零二四年度房產私下轉讓未過戶爭議解決及調解協議》。1.1.2本合同所指“轉讓方”指甲方，即房產所有權人。1.1.3本合同所指“受讓方”指乙方，即房產受讓人。1.2術語解釋1.2.1“房產”指位于[具體地址]的房產，包括建筑物及土地使用權。1.2.2“私下轉讓”指未經官方登記的房產轉讓行為。2.合同雙方2.1轉讓方信息2.1.1甲方姓名：[甲方姓名]2.1.2甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]2.1.3甲方聯系方式：[甲方聯系方式]2.2受讓方信息2.2.1乙方姓名：[乙方姓名]2.2.2乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]2.2.3乙方聯系方式：[乙方聯系方式]3.房產信息3.1房產地址：[具體地址]3.2房產面積：[具體面積]3.3房產產權狀況：[具體產權狀況描述]4.轉讓價格4.1轉讓價格金額：人民幣[金額]元整。4.2轉讓價格支付方式：4.2.1乙方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內，以現金方式支付甲方全部轉讓價格。4.2.2乙方支付轉讓價格后，甲方應向乙方提供房產轉讓的相關文件。5.轉讓條件5.1轉讓前提條件：5.1.1甲方保證其有權轉讓該房產，且該房產不存在任何權屬爭議。5.1.2乙方保證其有權接受該房產轉讓，且不存在任何影響轉讓的法律障礙。5.2轉讓限制條件：5.2.1甲方在未收到乙方全部轉讓價格之前，保留對該房產的所有權。6.爭議解決方式6.1爭議類型：6.1.1合同簽訂、履行過程中的任何爭議。6.1.2房產過戶過程中產生的任何爭議。6.2爭議解決程序：6.2.1雙方應通過友好協商解決爭議。6.2.2若協商不成，雙方可向[調解機構名稱]申請調解。6.2.3若調解不成，雙方可選擇訴訟途徑解決爭議。7.調解機構7.1調解機構選擇：7.1.1雙方同意選擇[調解機構名稱]作為本合同的調解機構。7.2調解機構職責：7.2.1調解機構負責組織調解，并制定調解規(guī)則。7.2.2調解機構應公平、公正地處理雙方的爭議。8.調解程序8.1調解申請8.1.1任何一方認為存在爭議時，應在爭議發(fā)生后[具體天數]內向對方提出調解申請。8.1.2調解申請應以書面形式提出，并注明申請調解的爭議事項和事實依據。8.2調解時間8.2.1調解機構應在收到調解申請后[具體天數]內安排調解時間。8.2.2調解時間應提前通知雙方，并盡量選擇雙方都方便的時間進行。8.3調解地點8.3.1調解地點由調解機構指定，一般為調解機構所在地或雙方協商一致的其他地點。9.調解結果9.1調解成功9.1.1若雙方在調解過程中達成一致意見，調解機構應制作調解協議書。9.1.2調解協議書經雙方簽字蓋章后，具有法律效力。9.2調解失敗9.2.1若雙方在調解過程中無法達成一致意見，調解機構應終止調解程序。9.2.2調解終止后，雙方可依法向人民法院提起訴訟。10.訴訟程序10.1訴訟提起10.1.1雙方任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.1.2訴訟狀應載明訴訟請求、事實和理由，并附具相關證據。10.2訴訟程序10.2.1人民法院應在收到起訴狀后[具體天數]內立案。10.2.2人民法院將依法進行審理，并作出判決。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方對本合同內容以及與合同履行相關的商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密期限11.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日止。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未按本合同約定履行義務的，構成違約。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金金額為本合同轉讓價格的一定比例，具體比例由雙方協商確定。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同目的不能實現，雙方可以解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。14.3合同終止14.3.1本合同因履行完畢、解除或終止而失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、調解機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或意見；15.2.1.2雙方協商一致，認為需要第三方協助解決爭議；15.2.1.3法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方職責15.3.1.1提供專業(yè)服務或意見；15.3.1.2協助雙方解決爭議；15.3.1.3完成雙方委托的其他事項。15.4第三方權利15.4.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；15.4.1.2依法獨立開展工作；15.4.1.3收取合理的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理或服務提供關系。15.5.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。15.5.3第三方對甲方和乙方的信息負有保密義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同轉讓價格的一定比例，具體比例由雙方協商確定，并在合同中明確。16.2.2若第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲方和乙方可就超出部分另行協商解決。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1雙方同意，任何一方均可向對方提出引入第三方的申請。17.1.2第三方介入申請應以書面形式提出，并載明第三方介入的具體原因和所需服務內容