2024年城市更新項(xiàng)目投資方合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新項(xiàng)目投資方合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2024年城市更新項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和合作事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)各方利益最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市更新條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）城市更新：指對(duì)城市建成區(qū)中老化、破損、功能低效、安全隱患較大的建筑物、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行改造、拆除、重建或提升的活動(dòng)。（2）投資方：指在本合同中出資參與城市更新項(xiàng)目的各方。（3）合作方：指在本合同中與投資方共同參與城市更新項(xiàng)目的各方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在項(xiàng)目中的資金投入。（2）收益：指項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)收益。（3）責(zé)任：指各方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行投資義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付投資款項(xiàng)。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行投資義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)資料和信息。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為五年。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)項(xiàng)目具體地址）5.3合同履行方式（1）各方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額履行投資義務(wù)。（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通和協(xié)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）項(xiàng)目實(shí)施完成后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、結(jié)算和移交。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同可以解除。6.3終止程序（1）合同終止前，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、結(jié)算和移交。（2）合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算，明確各方權(quán)利義務(wù)。（2）合同終止后，各方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)和債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目前期調(diào)研費(fèi)用；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；（4）工程建設(shè)費(fèi)用；（5）設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用；（6）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；（7）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用；（8）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款項(xiàng)；（2）乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，向甲方提交付款申請(qǐng)；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目前期調(diào)研費(fèi)用在合同簽訂后30日內(nèi)支付；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后30日內(nèi)支付；（3）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用在拆遷工作完成并經(jīng)批準(zhǔn)后30日內(nèi)支付；（4）工程建設(shè)費(fèi)用按照工程進(jìn)度分期支付；（5）設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用在設(shè)備到貨并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付；（6）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用在配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付；（7）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用按年度或項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)周期支付。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，履行支付義務(wù)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)憑證后，及時(shí)進(jìn)行支付；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到付款，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金；（4）雙方約定的其他支付條款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金；（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密信息自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的義務(wù)；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)項(xiàng)目投資決策的最終決定權(quán)；（2）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項(xiàng)目性質(zhì)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇重大政策調(diào)整或不可抗力事件，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整投資方案；（2）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，如需進(jìn)行重大設(shè)施改造或調(diào)整，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容未涉及本合同已明確約定的權(quán)利義務(wù)，不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)支持乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提出的合理建議。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方之間其他合同或協(xié)議無(wú)抵觸。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行增減；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.項(xiàng)目投資預(yù)算表6.項(xiàng)目資金來(lái)源證明7.項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償方案8.項(xiàng)目建設(shè)合同9.項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)合同10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同11.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付投資款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，認(rèn)定違約。未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.滯納金：因未按時(shí)履行付款義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。4.調(diào)解：在第三方主持下，雙方自行協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。6.訴訟：向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整投資方案或?qū)で笳С帧?.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目停工。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，采取措施減輕損失，并協(xié)商后續(xù)處理方案。3.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因設(shè)備供應(yīng)中斷導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，雙方協(xié)商調(diào)整設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃或?qū)ふ姨娲桨浮?.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，因乙方管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目虧損。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同分析原因，制定改進(jìn)措施，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)正常。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因雙方溝通不暢導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付投資款項(xiàng)。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大決策提出意見(jiàn)和建議。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)信息和資料。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后剩余資產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方的權(quán)利和義務(wù)受到乙方權(quán)益保障的限制。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大決策進(jìn)行最終決定。甲方可要求乙方按照合同約定提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)信息和資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。甲方可獲得項(xiàng)目完成后剩余資產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù)受到甲方權(quán)益保障的限制。全文完。2024年城市更新項(xiàng)目投資方合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目性質(zhì)2.合作方介紹2.1投資方基本信息2.2合作方基本信息3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目投資金額3.2投資方式3.3投資回報(bào)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作期限延長(zhǎng)5.合作方責(zé)任與義務(wù)5.1投資方責(zé)任與義務(wù)5.2合作方責(zé)任與義務(wù)6.項(xiàng)目管理與監(jiān)督6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與處理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配原則8.2利潤(rùn)分配方式8.3利潤(rùn)分配時(shí)間9.合作終止與違約責(zé)任9.1合作終止條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3法律適用與爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2合作方資質(zhì)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬(wàn)平方米，總建筑面積萬(wàn)平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì)：城市基礎(chǔ)設(shè)施與公共設(shè)施改造、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)第二條合作方介紹2.1投資方基本信息：2.1.1投資方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2注冊(cè)資本：億元人民幣2.1.3法定代表人：2.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2合作方基本信息：2.2.1合作方名稱：城市更新集團(tuán)有限公司2.2.2注冊(cè)資本：億元人民幣2.2.3法定代表人：2.2.4注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)第三條合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目投資金額：億元人民幣3.2投資方式：由投資方以貨幣資金形式進(jìn)行投資3.3投資回報(bào)：項(xiàng)目投資回報(bào)按投資比例分配，具體分配比例另行約定第四條合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2028年12月31日4.3合作期限延長(zhǎng)：如合作雙方同意，合作期限可經(jīng)協(xié)商一致延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)2029年12月31日第五條合作方責(zé)任與義務(wù)5.1投資方責(zé)任與義務(wù)：5.1.1按約定的時(shí)間、金額投入項(xiàng)目資金5.1.2按照合作協(xié)議約定參與項(xiàng)目決策與管理5.1.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任5.2合作方責(zé)任與義務(wù)：5.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理5.2.2按照合作協(xié)議約定，保證項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成5.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)、安全防護(hù)等工作第六條項(xiàng)目管理與監(jiān)督6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)：6.1.1成立項(xiàng)目聯(lián)合管理委員會(huì)，由投資方與合作方代表組成6.1.2項(xiàng)目聯(lián)合管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體決策與管理6.2項(xiàng)目管理職責(zé)：6.2.1投資方負(fù)責(zé)資金投入、投資回報(bào)分配等事項(xiàng)6.2.2合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施與管理6.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制：6.3.1成立項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)，由雙方代表及第三方專家組成6.3.2項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效第七條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與處理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：7.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)7.1.2雙方應(yīng)共同評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的程度與影響7.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施：7.2.1對(duì)可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施7.2.2對(duì)不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：7.3.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)按合作協(xié)議約定及法律法規(guī)執(zhí)行第八條利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配原則：利潤(rùn)分配按照投資比例進(jìn)行，即投資方與合作方按照各自投入資金的比例分享項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)。8.2利潤(rùn)分配方式：利潤(rùn)以現(xiàn)金形式分配，每年分配一次，具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.3利潤(rùn)分配時(shí)間：利潤(rùn)分配應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后30日內(nèi)完成。第九條合作終止與違約責(zé)任9.1合作終止條件：9.1.1合作期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合作9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)9.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合作終止或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.2如雙方同意，也可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2自通知發(fā)出之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。10.3.3如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：11.2.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式，并由雙方代表簽字蓋章。11.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除：11.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知之日起生效。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)：12.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.2.2通知送達(dá)應(yīng)以信函、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式。12.2.3通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3法律適用與爭(zhēng)議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決按第十條約定執(zhí)行。第十三條合同附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2合作方資質(zhì)證明文件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年城市更新項(xiàng)目投資方合作協(xié)議中，除了甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、施工建設(shè)、設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等。2.2.1雙方同意并書(shū)面確認(rèn)第三方介入。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2.3第三方介入的內(nèi)容、期限和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定和合同要求，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性負(fù)責(zé)。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理化的建議。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙方之間為委托與被委托關(guān)系。4.1.2第三方應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督。4.2第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的劃分：4.2.1第三方與施工單位、供應(yīng)商等之間的關(guān)系由雙方自行約定。4.2.2第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方之間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。5.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%。5.1.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第六條第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2.1第三方介入的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用。6.2.2第三方的工作范圍和職責(zé)。6.2.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式。6.2.4第三方的保密條款。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。7.3如第三方工作不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面確認(rèn)。8.2.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍未整改。8.2.2項(xiàng)目終止或合同解除。8.2.3雙方協(xié)商一致決定解除第三方介入。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與2024年城市更新項(xiàng)目投資方合作協(xié)議中的約定一致。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序與2024年城市更新項(xiàng)目投資方合作協(xié)議中的約定一致。第十條本條款的適用10.1本條款適用于2024年城市更新項(xiàng)目投資方合作協(xié)議中涉及第三方介入的所有情況。10.2本條款的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：作為項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。2.合作方資質(zhì)證明文件要求：提供雙方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：確保合作雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.項(xiàng)目合同要求：明確項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各階段的具體條款。說(shuō)明：作為項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)。4.第三方介入合同要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及預(yù)期目標(biāo)。說(shuō)明：便于雙方監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度。6.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目資金的使用范圍、時(shí)間安排及審批程序。說(shuō)明：確保項(xiàng)目資金的安全、合規(guī)使用。7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃要求：識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：作為項(xiàng)目完成的重要憑證。9.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)、管理等方面進(jìn)行審計(jì)，確保項(xiàng)目合規(guī)。說(shuō)明：提高項(xiàng)目透明度，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。責(zé)任認(rèn)定：賠償合作方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例：投資方未按約定時(shí)間投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，合作方因此遭受了額外費(fèi)用。2.合作方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定：賠償投資方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例：合作方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致投資方無(wú)法按期收回投資。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成項(xiàng)目損失。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例：第三方未按約定提供設(shè)備，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲乙雙方因此遭受了額外費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決或提供相關(guān)證據(jù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的不合理費(fèi)用，并支付違約金。示例：一方未按約定提供爭(zhēng)議解決所需的證據(jù)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決過(guò)程延長(zhǎng)，承擔(dān)額外費(fèi)用。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露合作雙方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例：一方泄露了合作雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致合作方遭受經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年城市更新項(xiàng)目投資方合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同適用范圍3.合同生效條件4.合同終止條件5.合同變更程序6.合同解除條件7.合同爭(zhēng)議解決方式二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目總投資6.項(xiàng)目資金來(lái)源7.項(xiàng)目建設(shè)周期三、投資方責(zé)任與義務(wù)1.投資方出資比例2.投資方出資方式3.投資方出資進(jìn)度4.投資方參與項(xiàng)目管理的權(quán)利和義務(wù)5.投資方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督責(zé)任6.投資方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)四、合作方責(zé)任與義務(wù)1.合作方出資比例2.合作方出資方式3.合作方出資進(jìn)度4.合作方參與項(xiàng)目管理的權(quán)利和義務(wù)5.合作方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督責(zé)任6.合作方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)五、項(xiàng)目實(shí)施1.項(xiàng)目前期工作2.項(xiàng)目審批手續(xù)3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工4.項(xiàng)目驗(yàn)收5.項(xiàng)目交付六、投資收益分配1.投資收益計(jì)算方法2.投資收益分配比例3.投資收益分配時(shí)間4.投資收益分配方式七、稅費(fèi)承擔(dān)1.項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納方式4.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決八、合同違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密爭(zhēng)議解決十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決十二、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件爭(zhēng)議解決十三、合同生效、變更與解除1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十四、合同附件1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：投資方資質(zhì)證明3.附件三：合作方資質(zhì)證明4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2024001_一、合同概述1.合同簽訂目的為明確2024年城市更新項(xiàng)目的投資方與合作方的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.合同適用范圍本協(xié)議適用于2024年城市更新項(xiàng)目的投資與合作，包括項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營(yíng)管理等全過(guò)程。3.合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同終止條件合同因下列原因終止：（1）項(xiàng)目完成并交付使用；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。6.合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2024年城市更新項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)3.項(xiàng)目規(guī)模占地面積平方米，總建筑面積平方米4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括住宅、商業(yè)、辦公、公共服務(wù)設(shè)施等5.項(xiàng)目總投資億元人民幣6.項(xiàng)目資金來(lái)源投資方出資%，合作方出資%7.項(xiàng)目建設(shè)周期個(gè)月三、投資方責(zé)任與義務(wù)1.投資方出資比例投資方出資比例為%2.投資方出資方式投資方以貨幣形式出資3.投資方出資進(jìn)度根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期出資，具體出資時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定4.投資方參與項(xiàng)目管理的權(quán)利和義務(wù)投資方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)有表決權(quán)；投資方有義務(wù)提供項(xiàng)目所需資金，并監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施5.投資方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督責(zé)任投資方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任6.投資方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)投資方對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任四、合作方責(zé)任與義務(wù)1.合作方出資比例合作方出資比例為%2.合作方出資方式合作方以貨幣形式出資3.合作方出資進(jìn)度根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期出資，具體出資時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定4.合作方參與項(xiàng)目管理的權(quán)利和義務(wù)合作方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)有表決權(quán)；合作方有義務(wù)提供項(xiàng)目所需資金，并監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施5.合作方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督責(zé)任合作方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任6.合作方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)合作方對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任五、項(xiàng)目實(shí)施1.項(xiàng)目前期工作項(xiàng)目前期工作包括項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、立項(xiàng)審批等2.項(xiàng)目審批手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量4.項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求5.項(xiàng)目交付項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，由合作方負(fù)責(zé)交付使用六、投資收益分配1.投資收益計(jì)算方法投資收益按項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況計(jì)算，具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定2.投資收益分配比例投資收益分配比例為投資方%，合作方%3.投資收益分配時(shí)間投資收益分配時(shí)間為每年月日4.投資收益分配方式投資收益以貨幣形式分配，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定七、稅費(fèi)承擔(dān)1.項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)種類項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)包括土地增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等2.稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)主體按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行3.稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決稅費(fèi)爭(zhēng)議解決按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行八、合同違約責(zé)任1.違約情形（1）任何一方未按約定履行出資義務(wù)；（2）任何一方未按約定履行項(xiàng)目管理義務(wù)；（3）任何一方未按約定履行項(xiàng)目監(jiān)督責(zé)任；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款；（6）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接和間接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定。4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決按照合同爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。九、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件（1）項(xiàng)目完成并交付使用；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。4.合同解除與終止后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。十、保密條款1.保密內(nèi)容涉及項(xiàng)目的技術(shù)、商業(yè)秘密及雙方約定應(yīng)保密的其他信息。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目終止后年。3.保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密爭(zhēng)議解決保密爭(zhēng)議解決按照合同爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用和收益分配由雙方另行協(xié)商確定。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方應(yīng)合理使用項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方權(quán)益。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決按照合同爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。十二、不可抗力1.不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力事件爭(zhēng)議解決不可抗力事件爭(zhēng)議解決按照合同爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。十三、合同生效、變更與解除1.合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。3.合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同解除程序合同解除程序按照合同解除與終止章節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。十四、合同附件1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：投資方資質(zhì)證明3.附件三：合作方資質(zhì)證明4.附件四：其他相關(guān)文件甲方（投資方）簽字：________________________日期：____________________乙方（合作方）簽字：________________________日期：____________________甲方（投資方）蓋章：________________________日期：____________________乙方（合作方）蓋章：________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目管理的最高權(quán)力，包括但不限于項(xiàng)目決策權(quán)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組建和調(diào)整權(quán)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度控制權(quán)等。條款：（1）甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的主要決策事項(xiàng)，包括項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)、投資預(yù)算等。（2）甲方有權(quán)組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，并指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（3）甲方有權(quán)調(diào)整項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)成員，確保項(xiàng)目高效運(yùn)行。2.項(xiàng)目決策程序條款說(shuō)明：為確保項(xiàng)目決策的科學(xué)性和公正性，甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目決策委員會(huì)，由甲方代表、乙方代表以及第三方專業(yè)人士組成。條款：（1）項(xiàng)目決策委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)進(jìn)行審議和決策。（2）決策委員會(huì)成員應(yīng)本著公平、公正的原則，對(duì)項(xiàng)目決策提出意見(jiàn)和建議。3.項(xiàng)目監(jiān)督與考核條款說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。條款：（1）項(xiàng)目監(jiān)督小組由甲方指定人員組成，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。（2）項(xiàng)目監(jiān)督小組有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（3）項(xiàng)目監(jiān)督小組發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可暫停項(xiàng)目實(shí)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.投資風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中承擔(dān)主要投資風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)明確風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制。條款：（1）乙方承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于工程變更、設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等。（2）甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的資金支持，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。（3）雙方可