2024農(nóng)業(yè)科技園土地租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)業(yè)科技園土地租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用要求6.3土地使用限制7.土地維護及保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3法律適用13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息a.名稱：_____________________b.地址：_____________________c.聯(lián)系人：___________________d.聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息a.名稱：_____________________b.地址：_____________________c.聯(lián)系人：___________________d.聯(lián)系電話：_________________2.土地租賃的基本情況2.1土地位置a.省份：_____________________b.縣市：_____________________c.鄉(xiāng)鎮(zhèn)：_____________________d.村莊：_____________________e.具體位置：________________2.2土地面積a.面積：_____________________b.單位：_____________________2.3土地用途a.用途：_____________________b.允許使用方式：______________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付時間：a.首次支付：____年____月____日前b.以后每年支付：____月____日前4.3支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬b.其他方式（如現(xiàn)金、支票等）：____5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：a.國家政策調(diào)整b.土地市場波動5.2調(diào)整方式：a.雙方協(xié)商b.按照市場行情調(diào)整6.土地使用條件6.1土地使用范圍：a.僅限于本合同約定的用途b.不得改變土地性質(zhì)6.2土地使用要求：a.不得擅自改變土地現(xiàn)狀b.保持土地的整潔與美觀6.3土地使用限制：a.不得擅自搭建建筑物b.不得占用土地紅線以外的區(qū)域8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.出租方違約，如未按時提供符合約定的土地；b.承租方違約，如未按時支付租金或使用土地不當(dāng)；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；d.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.出租方收回土地；c.承租方放棄土地使用；d.合同約定的其他終止情形。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任a.未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；b.擅自改變土地用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；c.未按約定維護土地，造成土地損害，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任a.未按時提供土地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；b.提供的土地不符合約定，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換；c.違反合同約定，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方友好協(xié)商；b.爭議無法協(xié)商解決時，提交____仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)a.仲裁委員會名稱：____仲裁委員會b.仲裁地點：____11.合同生效及變更11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同變更程序a.變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.以書面形式簽訂變更協(xié)議；c.變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式a.通知以書面形式發(fā)送；b.送達地址為合同約定的地址；c.送達方式為____。12.3法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律；b.爭議解決時，以中華人民共和國法律為準。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同附件13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期14.1出租方簽署日期：____年____月____日14.2承租方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并委托介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的必要性a.提高合同履行的效率和公正性；b.保障合同雙方的合法權(quán)益；c.提供專業(yè)意見和建議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達成一致意見，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取相關(guān)信息；b.對合同履行情況進行監(jiān)督；c.向甲乙雙方提出合理意見和建議。4.2第三方義務(wù)：a.保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；b.按照甲乙雙方的要求，及時、準確地向甲乙雙方報告合同履行情況；c.對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定；5.2第三方責(zé)任承擔(dān)：a.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)予以認可；b.第三方與甲方之間的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以認可；b.第三方與乙方之間的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：a.合同履行完畢；b.第三方完成職責(zé)；c.甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。8.2第三方介入終止后的處理：a.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交合同履行情況報告；b.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)報告，對第三方的工作進行評價；c.第三方應(yīng)按照協(xié)議和本合同的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：詳細記錄合同雙方的基本信息、土地租賃的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、土地使用條件、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及變更、其他約定等內(nèi)容。說明：本附件是合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件，需甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。3.附件三：土地使用規(guī)劃圖要求：清晰標注土地位置、面積、用途等信息。說明：本附件用于明確土地使用范圍和用途，避免糾紛。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，需雙方簽字確認。5.附件五：土地使用情況報告要求：定期報告土地使用情況，包括土地維護、保養(yǎng)、變更等信息。說明：本附件用于監(jiān)督土地使用情況，確保合同履行。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明：本附件作為違約行為的記錄，有助于雙方了解違約情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.未按時支付租金；b.擅自改變土地用途；c.未按約定維護土地；d.合同解除或終止后的違約行為。2.違約責(zé)任認定標準：a.未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；b.擅自改變土地用途：賠償出租方因此遭受的損失；c.未按約定維護土地：負責(zé)修復(fù)或賠償；d.合同解除或終止后的違約行為：按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)向乙支付1000元違約金；2.丙擅自將租賃的土地用于非約定的農(nóng)業(yè)用途，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)賠償乙因此遭受的損失；3.丁未按約定維護土地，造成土地損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；4.甲在合同解除后，未將土地恢復(fù)原狀，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024農(nóng)業(yè)科技園土地租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金條款5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.土地使用規(guī)范6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3環(huán)保要求6.4建設(shè)規(guī)劃要求7.土地維護與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.費用承擔(dān)8.1土地稅費8.2公共設(shè)施費用8.3其他相關(guān)費用9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃土地的基本情況2.1土地位置租賃土地位于：_______2.2土地面積租賃土地面積為：_______平方米2.3土地用途租賃土地用途為：_______2.4土地等級租賃土地等級為：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期為：_______3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方每年支付甲方租金總額為：_______元。4.2支付時間租金支付時間為每年的_______月_______日。4.3支付方式租金支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.4違約金條款如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，租金可進行適當(dāng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：_______年一次。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：_______（如按市場價格、成本加成等）。6.土地使用規(guī)范6.1土地使用范圍乙方租賃土地僅用于_______。6.2土地使用限制乙方不得在租賃土地上從事_______。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保租賃土地的環(huán)保要求。6.4建設(shè)規(guī)劃要求乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)建設(shè)規(guī)劃要求進行建設(shè)。8.費用承擔(dān)8.1土地稅費租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃土地產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。8.2公共設(shè)施費用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用公共設(shè)施而產(chǎn)生的費用，如水電費、污水處理費等。8.3其他相關(guān)費用租賃期間，因乙方原因產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如土地復(fù)墾費、綠化維護費等，均由乙方承擔(dān)。9.合同變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。9.2解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.3解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃土地及設(shè)備設(shè)施。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至雙方約定的地址。12.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.4合同附件（1）租賃土地的權(quán)屬證明；（2）租賃土地的測繪圖紙；（3）雙方簽訂的其他補充協(xié)議。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點本合同在_______簽署。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.合同附件清單附件1：租賃土地權(quán)屬證明附件2：租賃土地測繪圖紙附件3：其他補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)督、管理、擔(dān)保等服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供項目咨詢與評估服務(wù)；（2）進行工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收；（3）提供土地使用、環(huán)境保護等方面的咨詢服務(wù)；（4）進行合同履行的管理與服務(wù)；（5）提供融資擔(dān)保等金融服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選定甲乙雙方可協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費用及支付方式；（4）雙方的權(quán)利與義務(wù)；（5）爭議解決方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為：_______元。如因第三方原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)賠償不超過責(zé)任限額的損失。18.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對乙方進行監(jiān)督與管理；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更與解除19.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方解除（1）第三方違反合作協(xié)議，嚴重影響合同履行；（2）第三方無法履行合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合作協(xié)議無法履行。20.第三方合作協(xié)議的效力第三方合作協(xié)議是本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。21.本合同與第三方合作協(xié)議的沖突如本合同與第三方合作協(xié)議存在沖突，以本合同為準。22.其他本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，以確保合同履行順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：租賃土地權(quán)屬證明要求：提供租賃土地的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。說明：確保租賃土地的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.附件2：租賃土地測繪圖紙要求：提供租賃土地的測繪圖紙，包括但不限于地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖等。說明：明確租賃土地的范圍和邊界，便于雙方界定土地使用權(quán)限。3.附件3：其他補充協(xié)議要求：提供雙方在合同履行過程中達成的其他補充協(xié)議，如保密協(xié)議、補充服務(wù)協(xié)議等。說明：確保雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。4.附件4：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：確保第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任得到明確界定。5.附件5：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為乙方履行租金支付義務(wù)的證明。6.附件6：費用支付憑證要求：提供乙方支付其他費用的憑證，包括但不限于水電費、公共設(shè)施費用等。說明：作為乙方履行費用支付義務(wù)的證明。7.附件7：土地使用情況報告要求：提供乙方在使用土地過程中的情況報告，包括但不限于土地使用情況、環(huán)境保護情況等。說明：作為乙方履行土地使用規(guī)范義務(wù)的證明。8.附件8：爭議解決文件要求：提供雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議的相關(guān)文件。說明：作為爭議解決過程的記錄和證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方未按約定使用土地。1.3乙方未履行土地維護與保養(yǎng)義務(wù)。1.4乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。1.5乙方未按約定支付相關(guān)費用。1.6乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2乙方未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。2.3乙方未履行土地維護與保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。2.4乙方違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的環(huán)境治理費用和罰款。2.5乙方未按約定支付相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.6乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期_______天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.2乙方未按約定使用土地，造成土地損毀，應(yīng)賠償甲方_______元的損失。3.3乙方未履行土地維護與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)_______元的環(huán)境治理費用。全文完。2024農(nóng)業(yè)科技園土地租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責(zé)人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負責(zé)人1.4乙方聯(lián)系方式2.土地租賃概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.土地維修與保養(yǎng)6.1土地維護責(zé)任6.2土地維修費用承擔(dān)6.3土地使用后的恢復(fù)7.合作項目及設(shè)施7.1合作項目內(nèi)容7.2項目設(shè)施建設(shè)7.3設(shè)施使用及維護8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供土地的權(quán)利8.2甲方協(xié)助義務(wù)8.3甲方責(zé)任9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方租賃土地的權(quán)利9.2乙方使用土地的義務(wù)9.3乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金的計算與支付11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件及補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責(zé)人：1.3乙方法定代表人/負責(zé)人：2.土地租賃概況2.1土地位置：省市區(qū)街道號2.2土地面積：100畝2.3土地性質(zhì)：國有建設(shè)用地2.4土地用途：農(nóng)業(yè)科技園3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2034年1月1日3.3租賃期限變更條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且書面同意，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年的租金4.3租金支付時間：每年1月1日4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額千分之二的違約金5.土地使用條件5.1土地使用范圍：甲方提供土地范圍包括但不限于土地本體及附屬設(shè)施5.2土地使用要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用要求進行農(nóng)業(yè)科技園的建設(shè)和運營5.3土地使用限制：乙方不得改變土地用途，不得在土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)科技園無關(guān)的設(shè)施6.土地維修與保養(yǎng)6.1土地維護責(zé)任：乙方負責(zé)土地及其附屬設(shè)施的正常使用和維護6.2土地維修費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的土地損壞，維修費用由乙方承擔(dān)6.3土地使用后的恢復(fù)：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)7.合作項目及設(shè)施7.1合作項目內(nèi)容：乙方在租賃土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)科技園，包括但不限于研發(fā)、生產(chǎn)、展示等設(shè)施7.2項目設(shè)施建設(shè)：乙方負責(zé)項目設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)及驗收7.3設(shè)施使用及維護：乙方負責(zé)項目設(shè)施的正常使用和維護，確保設(shè)施符合相關(guān)安全標準8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供土地的權(quán)利：甲方有權(quán)將土地出租給乙方，并保證出租的土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用證的辦理。8.3甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，不得有爭議，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方租賃土地的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，并享有租賃期間土地產(chǎn)生的收益。9.2乙方使用土地的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。9.3乙方責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用土地，不得造成土地污染，如因乙方原因造成土地損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按約定支付租金或違反土地使用條件，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約金的計算與支付：違約金按每日租金的千分之五計算，違約金支付方式與租金支付方式相同。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；乙方嚴重違約；甲方嚴重違約等情況，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：租賃期滿；合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致終止合同等情況。11.3合同解除與終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：無12.3爭議解決費用：因解決合同爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。17.甲乙方額外條款17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和第三方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資源，以完成其工作。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其工作的質(zhì)量和及時性，并對因其工作失誤或疏忽造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同或第三方協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，第三方對其責(zé)任的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.3責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因其自身原因造成的損失，不包括甲乙雙方因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不參與甲乙雙方的責(zé)任劃分。19.2第三方責(zé)任：