二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落位置1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息1.3房屋面積及結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況第二條轉(zhuǎn)租方基本信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名2.2轉(zhuǎn)租方身份證號碼2.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.4轉(zhuǎn)租方住所地第三條承租方基本信息3.1承租方姓名3.2承租方身份證號碼3.3承租方聯(lián)系方式3.4承租方住所地第四條房屋轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租終止日期4.3房屋租賃期限約定第五條房屋租金及支付方式5.1房屋租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4逾期支付租金的處理第六條房屋押金6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還方式第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.4房屋裝修約定第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭議解決方式第九條房屋交付與接收9.1房屋交付時間9.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)9.3房屋驗(yàn)收程序9.4房屋交付手續(xù)第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.4爭議解決費(fèi)用第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理第十三條其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件13.4合同解釋第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落位置：位于市區(qū)街道號小區(qū)號樓單元室。1.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：房屋總面積為平方米，為室廳衛(wèi)的住宅結(jié)構(gòu)。1.4房屋裝修情況：房屋為簡裝，包括墻面涂料、地面鋪設(shè)、廚房和衛(wèi)生間基本設(shè)施等。第二條轉(zhuǎn)租方基本信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名：。2.2轉(zhuǎn)租方身份證號碼：X。2.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：電話號碼為X，電子郵箱為。2.4轉(zhuǎn)租方住所地：市區(qū)街道號。第三條承租方基本信息3.1承租方姓名：。3.2承租方身份證號碼：X。3.3承租方聯(lián)系方式：電話號碼為X，電子郵箱為。3.4承租方住所地：市區(qū)街道號。第四條房屋轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日。4.2轉(zhuǎn)租終止日期：2024年12月31日。4.3房屋租賃期限約定：承租方同意在房屋轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用該房屋。第五條房屋租金及支付方式5.1房屋租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元。5.2租金支付時間：每月的日支付下一個月的租金。5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定的賬戶。5.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金%的違約金。第六條房屋押金6.1押金金額：人民幣元。6.2押金支付時間：簽訂本協(xié)議之日支付。6.3押金退還條件：承租方在房屋轉(zhuǎn)租期限屆滿后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且符合本協(xié)議約定的，房東應(yīng)在日內(nèi)退還押金。6.4押金退還方式：退還押金時，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還至承租方指定的賬戶。第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于其他商業(yè)用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。7.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改動。7.4房屋裝修約定：未經(jīng)房東同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動。如需裝修，應(yīng)取得房東書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的后果。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方逾期支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；8.1.4承租方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害；8.1.5承租方未按照約定支付押金或損害賠償；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方違反上述違約情形之一，應(yīng)向房東支付違約金；8.2.2房東有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金%的違約金；8.3.2損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，承租方應(yīng)按實(shí)際損失賠償；8.3.3造成他人損害的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；8.4違約爭議解決方式：8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條房屋交付與接收9.1房屋交付時間：房東應(yīng)在2024年1月1日前將房屋交付給承租方；9.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)完好無損，符合約定的使用條件；9.3房屋驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在接收房屋后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知房東；9.4房屋交付手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付時簽署房屋交接單，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形；10.1.3房屋所在地法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形；10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及有關(guān)事宜；10.3合同終止后的處理：10.3.1房屋及附屬設(shè)施設(shè)備由房東收回；10.3.2承租方應(yīng)退還押金；10.3.3雙方應(yīng)按照約定處理其他相關(guān)事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提交書面爭議解決申請；11.2.2人民法院應(yīng)在接到申請后日內(nèi)受理；11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：11.3.1房屋所在地人民法院；11.4爭議解決費(fèi)用：11.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2房屋交付并完成驗(yàn)收；12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止程序：12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議；12.3.2辦理房屋交接手續(xù)；12.4合同終止后的處理：12.4.1房屋及附屬設(shè)施設(shè)備由房東收回；12.4.2承租方應(yīng)退還押金；12.4.3雙方應(yīng)按照約定處理其他相關(guān)事宜。第十三條其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；13.2通知方式：13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式；13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括房屋交接單、租金支付憑證等；13.4合同解釋：13.4.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸房東所有。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日；14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號；14.3合同簽署人簽字蓋章：14.3.1房東：（簽字/蓋章）14.3.2承租方：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、保險代理等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)性質(zhì)確定。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并明確寫入本合同附件。第三條第三方介入條件3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與本合同相關(guān)；3.1.3甲乙雙方同意第三方介入。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獲取相應(yīng)的報酬。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間，按照第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定履行權(quán)利和義務(wù)；5.1.2第三方與其他第三方之間，應(yīng)按照各自的業(yè)務(wù)范圍和約定履行權(quán)利和義務(wù)；5.1.3第三方與甲乙雙方、其他第三方之間，應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。6.2修改協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、保險費(fèi)等。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，任何一方均可提出解除合同。10.2解除合同后，第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，并退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同約定的租賃期限屆滿或合同解除，第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第十二條第三方介入后的其他約定12.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：交接單應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，作為房屋交付和接收的憑證。2.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：支付憑證應(yīng)妥善保管，作為租金支付的證據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，作為第三方介入的依據(jù)。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。說明：維修記錄應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為房屋維護(hù)的記錄。5.房屋保險單要求：提供房屋保險單，確保房屋在租賃期間得到保險保障。說明：保險單應(yīng)由房東提供，作為房屋保險的憑證。6.合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同修改的內(nèi)容、原因、日期等信息。說明：修改協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為合同修改的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等信息。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金%的違約金。示例：承租方應(yīng)于每月的日支付租金，如逾期一日，則需支付元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：承租方未經(jīng)房東同意，擅自更改房屋內(nèi)部裝修，需恢復(fù)原狀并支付裝修費(fèi)用。3.損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。示例：承租方損壞房屋內(nèi)的家電，需賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用或購置費(fèi)用。4.違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，導(dǎo)致他人受傷，需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及精神損害賠償。5.未按照約定支付押金或損害賠償責(zé)任認(rèn)定：承租方未按照約定支付押金或損害賠償，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付押金，房東有權(quán)解除合同并要求支付違約金。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法居住，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬第三章轉(zhuǎn)租雙方基本信息3.1轉(zhuǎn)租方基本信息3.2承租方基本信息3.3轉(zhuǎn)租方授權(quán)代理人信息（如有）第四章房屋租賃合同4.1原租賃合同基本信息4.2原租賃合同條款4.3房屋租賃期限4.4房屋租金4.5租金支付方式4.6房屋押金4.7房屋押金退還條件4.8房屋租金調(diào)整第五章轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租原因5.2轉(zhuǎn)租期限5.3轉(zhuǎn)租租金5.4轉(zhuǎn)租押金5.5轉(zhuǎn)租押金退還條件5.6轉(zhuǎn)租合同簽訂方式5.7轉(zhuǎn)租合同生效日期5.8轉(zhuǎn)租合同解除條件第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋交付方式6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗(yàn)收程序6.5房屋驗(yàn)收不合格的處理第七章房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋裝修及改動7.4房屋設(shè)施設(shè)備使用7.5房屋環(huán)境保持第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止10.5合同份數(shù)10.6合同生效第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3身份證明11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人12.4合同簽署人簽名第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效程序第十四章合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3身份證明14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同雙方基本信息：轉(zhuǎn)租方：姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式承租方：姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式1.5合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第二章房屋基本情況2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋用途：____2.5房屋權(quán)屬：____第三章轉(zhuǎn)租雙方基本信息3.1轉(zhuǎn)租方基本信息：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：3.2承租方基本信息：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：3.3轉(zhuǎn)租方授權(quán)代理人信息（如有）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：第四章房屋租賃合同4.1原租賃合同基本信息：原租賃合同編號：原租賃合同簽訂日期：原租賃合同期限：原租賃房屋地址：4.2原租賃合同條款：租賃期限：租金：租金支付方式：押金：押金退還條件：房屋使用規(guī)范：違約責(zé)任：4.3房屋租賃期限：起始日期：結(jié)束日期：4.4房屋租金：月租金：年租金：4.5租金支付方式：付款方式：付款時間：4.6房屋押金：押金金額：退還條件：4.7房屋租金調(diào)整：調(diào)整條件：調(diào)整方式：4.8房屋押金退還條件：退還條件：退還程序：第五章轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租原因：_______5.2轉(zhuǎn)租期限：起始日期：結(jié)束日期：5.3轉(zhuǎn)租租金：月租金：年租金：5.4轉(zhuǎn)租押金：押金金額：退還條件：5.5轉(zhuǎn)租押金退還條件：退還條件：退還程序：5.6轉(zhuǎn)租合同簽訂方式：簽訂方式：簽訂日期：5.7轉(zhuǎn)租合同生效日期：生效日期：5.8轉(zhuǎn)租合同解除條件：解除條件：第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間：交付日期：6.2房屋交付方式：交付方式：6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.4房屋驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序：6.5房屋驗(yàn)收不合格的處理：處理方式：第七章房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范：使用規(guī)范：7.2房屋維修責(zé)任：維修責(zé)任：7.3房屋裝修及改動：裝修及改動規(guī)定：7.4房屋設(shè)施設(shè)備使用：設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：7.5房屋環(huán)境保持：環(huán)境保持要求：第八章違約責(zé)任8.1違約情形：承租方未按時支付租金；承租方損壞房屋或設(shè)施；承租方違反房屋使用規(guī)范；轉(zhuǎn)租方未履行轉(zhuǎn)租合同義務(wù)；雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3違約賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定；若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.4違約解除合同：違約方有權(quán)解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋和押金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會；人民法院。9.3爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議之日起____日內(nèi)作出裁決或判決。9.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。第十章其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意；變更后的合同具有同等法律效力。10.3合同解除：合同解除需經(jīng)雙方書面同意；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋和押金。10.4合同終止：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋和押金。10.5合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。10.6合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3身份證明11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期：12.2合同簽署地點(diǎn)：12.3合同簽署人：轉(zhuǎn)租方（簽字）：承租方（簽字）：第十三章合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）；合同內(nèi)容完整、合法；合同簽署日期明確。13.2合同生效日期：合同簽署日期；13.3合同生效程序：雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。第十四章合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3身份證明14.4其他相關(guān)文件_________年____月____日轉(zhuǎn)租方（簽字）：_________年____月____日承租方（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對轉(zhuǎn)租事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋使用符合相關(guān)規(guī)定。1.2甲方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，并在合同簽訂前向乙方展示。1.4甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。1.5甲方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租后的房屋使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守房屋使用規(guī)范。1.6甲方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前解除合同時，收回房屋，并要求乙方將房屋恢復(fù)至原狀。1.7甲方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租期間的租金收取進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定收取租金。1.8甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除合同并追究其違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方作為承租方，有權(quán)選擇轉(zhuǎn)租對象，并對轉(zhuǎn)租對象的基本情況進(jìn)行審查。2.2乙方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿后，繼續(xù)與轉(zhuǎn)租對象續(xù)簽合同。2.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)租期間，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.4乙方有權(quán)在房屋轉(zhuǎn)租期間，對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)使用說明和設(shè)施設(shè)備清單。2.6乙方有權(quán)在合同約定的租金調(diào)整條件下，與轉(zhuǎn)租對象協(xié)商租金調(diào)整事宜。2.7乙方有權(quán)在合同約定的押金退還條件下，向甲方申請退還押金。2.8乙方有權(quán)在房屋轉(zhuǎn)租期間，對房屋進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介作為房屋轉(zhuǎn)租的促成方，應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2第三方中介應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理房屋交付、租金支付等手續(xù)。3.4第三方中介應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同，并在違約時協(xié)助雙方進(jìn)行解決。3.5第三方中介應(yīng)提供合同履行過程中的相關(guān)證明材料，包括房屋交付證明、租金支付憑證等。3.6第三方中介應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向雙方提供合同履行情況的報告。3.7第三方中介應(yīng)保障雙方隱私，不得泄露雙方個人信息。3.8第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款：4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方中介各執(zhí)____份。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.5本合同如有修改，須經(jīng)雙方及第三方中介書面同意，并注明修改日期。4.6本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.7合同各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.8合同各方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.9合同各方在履行合同過程中，應(yīng)相互尊重，友好協(xié)商，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。4.10合同各方在合同履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。4.11合同各方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。4.12合同各方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。4.13合同各方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.14合同各方在合同履行過程中，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。4.15合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.16合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.17合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.18合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.19合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.20合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.21合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.22合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.23合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.24合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.25合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.26合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.27合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.28合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.29合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.30合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.31合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.32合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.33合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.34合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.35合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.36合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.37合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.38合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.39合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.40合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.41合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.42合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.43合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.44合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.45合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.46合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.47合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.48合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.49合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.50合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.51合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.52合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.53合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.54合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.55合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.56合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.57合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.58合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.59合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.60合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.61合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.62合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.63合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.64合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.65合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.66合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.67合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.68合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.69合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.70合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.71合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.72合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.73合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.74合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.75合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.76合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.77合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.78合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.79合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.80合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.81合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.82合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.83合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.84合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.85合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.87合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.88合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.89合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.90合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.91合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.92合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.93合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.94合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.95合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.96合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.97合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.98合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.99合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.100合同各方在合同履行過程中，如因合同解除而造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。_________年____月____日轉(zhuǎn)租方（簽字）：_________年____月____日承租方（簽字）：附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.身份證明（轉(zhuǎn)租方、承租方）4.轉(zhuǎn)租合同5.房屋交付及驗(yàn)收單6.裝修及改動申請表7.房屋維修記錄8.租金支付憑證9.押金收據(jù)10.爭議解決相關(guān)文件11.不可抗力證明12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金；承租方損壞房屋或設(shè)施；承租方違反房屋使用規(guī)范；轉(zhuǎn)租方未履行轉(zhuǎn)租合同義務(wù)；雙方約定的其他違約情形。2.違約行為認(rèn)定：由合同雙方或第三方中介根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定；爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院在必要時可進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。5.合同終止：指合同因期限屆滿、履行完畢或其他原因而結(jié)束合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)立逾期支付違約金；通過協(xié)商或法律途徑追討欠款。2.問題：房屋損壞或設(shè)施故障。解決辦法：明確維修責(zé)任，及時修復(fù)；協(xié)商維修費(fèi)用；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：轉(zhuǎn)租方未履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同條款追究轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任；協(xié)商解決或申請仲裁、訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋轉(zhuǎn)租雙方直接簽訂協(xié)議。2.房屋轉(zhuǎn)租雙方通過第三方中介簽訂協(xié)議。3.房屋轉(zhuǎn)租雙方與房東（甲方）簽訂協(xié)議。4.房屋轉(zhuǎn)租雙方與承租方（乙方）簽訂協(xié)議。5.房屋轉(zhuǎn)租涉及多方利益，如租賃公司、物業(yè)管理等。全文完。二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方為房屋轉(zhuǎn)租事宜，鑒于甲方擁有合法的房屋使用權(quán)，現(xiàn)同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。2.2目的：為明確雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1）房屋：指甲方擁有的合法房屋使用權(quán)所涉及的建筑物及附屬設(shè)施；2）轉(zhuǎn)租：指乙方在取得甲方同意的情況下，將房屋出租給第三方使用的行為；3）租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）房屋轉(zhuǎn)租：指乙方在取得甲方同意的情況下，將房屋出租給第三方使用的行為；2）甲方：指擁有房屋使用權(quán)的主體；3）乙方：指接受房屋轉(zhuǎn)租的乙方；4）第三方：指乙方將房屋出租的對象。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租的審批；2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；3）甲方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督；4）甲方在房屋轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)確保房屋的合法使用，不得損害他人合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在取得甲方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；3）乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)保證房屋的安全使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同到期自動終止；2）因房屋產(chǎn)權(quán)變更、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；3）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同終止。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方；2）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時按照實(shí)際費(fèi)用支付。7.2支付方式：1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的時間地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：7.4支付條款：八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）如甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及滯納金。8.2乙方違約：1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。3）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失。2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）乙方在房屋轉(zhuǎn)租期間，因個人原因無法繼續(xù)履行合同；2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2）甲方保留對房屋的維修、改造和拆除權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2）