二零二五年度建委出臺15項建筑安全監(jiān)管合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建委出臺15項建筑安全監(jiān)管合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的1.6合同期限2.合同標的2.1建筑項目概述2.2安全監(jiān)管范圍2.3安全監(jiān)管內容2.4安全監(jiān)管標準3.雙方權利與義務3.1建設單位權利與義務3.2監(jiān)管單位權利與義務3.3第三方權利與義務4.安全監(jiān)管措施4.1風險評估4.2預防措施4.3應急預案4.4監(jiān)督檢查4.5整改措施5.監(jiān)管單位職責5.1安全監(jiān)管人員配備5.2安全監(jiān)管人員培訓5.3安全監(jiān)管工作計劃5.4安全監(jiān)管工作記錄6.建設單位職責6.1安全生產責任制6.2安全生產投入6.3安全生產管理6.4安全生產檔案7.監(jiān)管費用7.1監(jiān)管費用標準7.2監(jiān)管費用支付方式7.3監(jiān)管費用結算8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1安全監(jiān)管計劃12.2安全生產管理制度12.3安全生產事故報告12.4安全生產檢查記錄13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定14.1通知送達14.2合同份數(shù)14.3合同文本14.4合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度建筑安全監(jiān)管合同1.2合同編號：JY2024ASR0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方1.4.1建設單位：房地產開發(fā)有限公司1.4.2監(jiān)管單位：建筑安全監(jiān)督管理中心1.5合同目的：為保障建筑施工現(xiàn)場的安全，預防安全事故的發(fā)生，根據《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，簽訂本合同，明確雙方在建筑安全監(jiān)管方面的權利、義務和責任。1.6合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.合同標的2.1建筑項目概述：住宅小區(qū)項目，總建筑面積萬平方米，預計工期個月。2.2安全監(jiān)管范圍：包括施工現(xiàn)場的安全生產、文明施工、環(huán)境保護、消防安全等方面。2.3安全監(jiān)管內容：對施工現(xiàn)場的安全制度、安全措施、安全設施、安全培訓、安全檢查等方面進行監(jiān)督和檢查。2.4安全監(jiān)管標準：符合國家相關建筑安全標準和規(guī)范。3.雙方權利與義務3.1建設單位權利與義務3.1.1建設單位有權要求監(jiān)管單位按照合同約定履行安全監(jiān)管職責。3.1.2建設單位有義務提供施工現(xiàn)場的必要條件，包括但不限于提供施工圖紙、工程進度等信息。3.1.3建設單位有義務配合監(jiān)管單位開展安全檢查和監(jiān)督工作。3.2監(jiān)管單位權利與義務3.2.1監(jiān)管單位有權對施工現(xiàn)場進行定期和不定期的安全檢查。3.2.2監(jiān)管單位有義務對發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改意見，并跟蹤整改情況。3.2.3監(jiān)管單位有義務對違反安全規(guī)定的行為進行制止和糾正。4.安全監(jiān)管措施4.1風險評估：監(jiān)管單位應在合同簽訂后10個工作日內完成施工現(xiàn)場的風險評估，并提交風險評估報告。4.2預防措施：監(jiān)管單位應根據風險評估報告，制定針對性的預防措施，并監(jiān)督實施。4.3應急預案：監(jiān)管單位應制定施工現(xiàn)場的應急預案，并定期組織演練。4.4監(jiān)督檢查：監(jiān)管單位應每月至少進行一次現(xiàn)場監(jiān)督檢查，并形成檢查報告。4.5整改措施：對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，監(jiān)管單位應要求建設單位立即整改，并跟蹤整改結果。5.監(jiān)管單位職責5.1安全監(jiān)管人員配備：監(jiān)管單位應配備至少3名具有相關專業(yè)資格的安全監(jiān)管人員。5.2安全監(jiān)管人員培訓：監(jiān)管單位應定期對安全監(jiān)管人員進行專業(yè)培訓，提高其業(yè)務能力。5.3安全監(jiān)管工作計劃：監(jiān)管單位應根據合同要求，制定年度安全監(jiān)管工作計劃。5.4安全監(jiān)管工作記錄：監(jiān)管單位應做好安全監(jiān)管工作記錄，包括檢查記錄、整改記錄等。6.建設單位職責6.1安全生產責任制：建設單位應建立健全安全生產責任制，明確各級人員的安全生產責任。6.2安全生產投入：建設單位應根據工程規(guī)模和特點，投入必要的安全生產費用。6.3安全生產管理：建設單位應加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保各項安全措施落實到位。6.4安全生產檔案：建設單位應建立安全生產檔案，包括安全生產責任制、安全生產費用投入、安全生產管理制度等。8.監(jiān)管費用8.1監(jiān)管費用標準：監(jiān)管費用按建筑面積計算，每平方米收費元，總計萬元。8.2監(jiān)管費用支付方式：監(jiān)管費用分兩次支付，合同簽訂后支付%，工程完工后支付剩余%。8.3監(jiān)管費用結算：監(jiān)管費用結算以監(jiān)管單位提供的結算單為準，建設單位應在收到結算單后個工作日內支付。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1建設單位未按合同約定支付監(jiān)管費用的；9.1.2監(jiān)管單位未按合同約定履行監(jiān)管職責，造成安全事故的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2違約責任承擔：9.2.1建設單位未按時支付監(jiān)管費用的，應向監(jiān)管單位支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；9.2.2監(jiān)管單位未履行監(jiān)管職責，造成安全事故的，應承擔相應的法律責任，并賠償建設單位因此遭受的損失；9.2.3因雙方協(xié)商一致解除合同，造成損失的，由雙方根據過錯承擔相應的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁機構的規(guī)定進行。10.3爭議解決機構：本合同爭議提交仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的；11.1.2一方嚴重違約，另一方在通知后個工作日內未采取補救措施的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前個工作日書面通知另一方，并說明理由。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并各自承擔相應的責任。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。13.合同附件13.1安全監(jiān)管計劃13.2安全生產管理制度13.3安全生產事故報告13.4安全生產檢查記錄14.其他約定14.1通知送達：一方通知另一方，應以書面形式進行，并通過約定的通訊方式送達，自送達之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同文本：本合同文本以中文書寫，如有英文等其他語言版本，以中文版本為準。14.4合同簽訂地點：市區(qū)路號房地產開發(fā)有限公司辦公室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在建筑安全監(jiān)管過程中，由甲方或乙方指定的，提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助實施監(jiān)管工作的獨立第三方機構或個人。甲方或乙方及其員工；甲方或乙方的關聯(lián)方；甲方或乙方直接或間接控制的子公司或分支機構。15.2第三方介入條件15.2.1當甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務時，可向對方提出書面申請，經雙方同意后，簽訂本附加條款。15.3第三方職責安全技術咨詢；安全風險評估；安全培訓；安全檢查與監(jiān)督；應急預案編制與演練。15.3.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。15.4.2第三方有權根據合同約定獲得相應的服務費用。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務質量。15.5.2第三方應保守甲方或乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6第三方責任限額15.6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.6.2第三方的責任限額由雙方在簽訂本附加條款時約定，不得超過合同總金額的%。15.7第三方變更15.7.1第三方變更需經甲方和乙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。15.8第三方介入費用15.8.1第三方介入產生的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在簽訂本附加條款時約定。15.9第三方介入的合同效力15.9.1第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入的條款與本合同條款有沖突的，以本合同條款為準。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。15.11第三方介入的終止15.11.1當?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務內容或本合同終止時，第三方介入終止。15.12第三方介入的記錄與檔案15.12.1第三方在介入過程中應做好記錄，包括服務內容、工作成果、存在問題等，并形成檔案。15.13第三方介入的其他事項15.13.1本附加條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。15.14第三方介入的合同附件15.14.1第三方介入合同15.14.2第三方資質證明文件15.14.3第三方服務協(xié)議16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和經驗，并對其進行審查。16.2甲乙雙方應確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.4甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其提供的服務符合合同約定。16.5甲乙雙方應就第三方介入的相關費用進行合理分攤。16.6甲乙雙方應就第三方介入可能產生的風險進行評估，并采取相應的預防措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全監(jiān)管計劃詳細要求：包括安全監(jiān)管的范圍、內容、標準、措施、時間表等。說明：安全監(jiān)管計劃是監(jiān)管工作的基礎，應詳細明確，確保監(jiān)管工作的有序進行。2.安全生產管理制度詳細要求：包括安全生產責任制、安全操作規(guī)程、安全培訓制度、事故報告制度等。說明：安全生產管理制度是確保施工現(xiàn)場安全生產的重要依據。3.安全生產事故報告詳細要求：包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、傷亡情況、處理措施等。說明：事故報告是及時處理和預防事故的重要手段。4.安全生產檢查記錄詳細要求：包括檢查時間、檢查人員、檢查內容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：檢查記錄是監(jiān)管工作的重要記錄，有助于跟蹤和評估安全監(jiān)管效果。5.第三方介入合同詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、權利義務、保密條款等。說明：第三方介入合同是明確第三方角色和責任的重要文件。6.第三方資質證明文件詳細要求：包括第三方資質證書、專業(yè)資格證書等。說明：資質證明文件是第三方提供專業(yè)服務的必要條件。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括服務內容、服務標準、費用、違約責任、爭議解決等。說明：服務協(xié)議是明確第三方服務細節(jié)和雙方權利義務的重要文件。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同內容變更的法律依據。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：建設單位未按時支付監(jiān)管費用。監(jiān)管單位未按合同約定履行監(jiān)管職責。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等。違約責任的認定應根據違約行為的嚴重程度、違約方的主觀過錯、違約行為對合同目的的影響等因素綜合考慮。3.違約責任示例說明：建設單位未按時支付監(jiān)管費用，應向監(jiān)管單位支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。監(jiān)管單位未按合同約定履行監(jiān)管職責，造成安全事故，應承擔相應的法律責任，并賠償建設單位因此遭受的損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，應退還部分服務費用，并承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度建委出臺15項建筑安全監(jiān)管合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的和原則1.3合同主體及權利義務第二章合同標的2.1建筑工程基本情況2.2建筑安全監(jiān)管內容2.3監(jiān)管范圍和期限第三章監(jiān)管職責與權限3.1建設單位監(jiān)管職責3.2監(jiān)管機構監(jiān)管職責3.3監(jiān)管人員職責與權限3.4監(jiān)管措施與方法第四章監(jiān)管工作流程4.1工程前期監(jiān)管4.2施工過程監(jiān)管4.3工程驗收監(jiān)管4.4監(jiān)管信息報送第五章監(jiān)管制度與措施5.1監(jiān)管制度體系5.2安全生產責任制5.3安全教育培訓5.4安全生產檢查與隱患排查第六章監(jiān)管責任與追究6.1責任主體及追究方式6.2違規(guī)行為及處罰措施6.3監(jiān)管責任追究程序第七章監(jiān)管保障與支持7.1政策支持與資金保障7.2技術支持與設備配備7.3人員培訓與業(yè)務交流7.4監(jiān)管信息共享與協(xié)調第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序第九章合同終止與結清9.1合同終止條件9.2合同結清程序9.3結清后的后續(xù)事宜第十章違約責任10.1違約情形及責任10.2違約賠償計算方式10.3違約責任追究程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構第十二章附則12.1合同生效及終止12.2合同附件12.3合同解釋第十三章合同簽訂與簽署13.1合同簽訂程序13.2合同簽署與備案13.3合同執(zhí)行監(jiān)督第十四章合同附件14.1建筑安全監(jiān)管合同范本14.2相關法律法規(guī)14.3其他附件合同編號2024BSC001第一章合同概述1.1合同訂立依據1.1.1國家相關法律法規(guī)1.1.2建設單位與監(jiān)管機構簽訂1.1.3建委出臺的15項建筑安全監(jiān)管政策1.2合同目的和原則1.2.1確保建筑工程安全1.2.2保障人民群眾生命財產安全1.2.3依法依規(guī)進行監(jiān)管1.3合同主體及權利義務1.3.1建設單位：承擔建筑工程安全責任，配合監(jiān)管工作1.3.2監(jiān)管機構：負責建筑工程安全監(jiān)管，確保合同履行1.3.3監(jiān)管人員：執(zhí)行監(jiān)管任務，維護建筑工程安全第二章合同標的2.1建筑工程基本情況2.1.1工程名稱、地點、規(guī)模2.1.2工程建設周期2.1.3工程預算及資金來源2.2建筑安全監(jiān)管內容2.2.1施工現(xiàn)場安全管理2.2.2人員安全教育2.2.3設備設施安全管理2.2.4施工方案及措施審查2.3監(jiān)管范圍和期限2.3.1監(jiān)管范圍：包括施工現(xiàn)場、人員、設備設施等2.3.2監(jiān)管期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止第三章監(jiān)管職責與權限3.1建設單位監(jiān)管職責3.1.1落實安全生產責任制3.1.2配合監(jiān)管機構開展安全檢查3.1.3及時整改安全隱患3.2監(jiān)管機構監(jiān)管職責3.2.1制定監(jiān)管計劃，組織開展安全檢查3.2.2對發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改要求3.2.3對違規(guī)行為進行查處3.3監(jiān)管人員職責與權限3.3.1依法依規(guī)開展監(jiān)管工作3.3.2及時上報安全隱患及違規(guī)行為3.3.3對違規(guī)行為進行制止和查處3.4監(jiān)管措施與方法3.4.1定期開展安全檢查3.4.2隨機抽查，確保監(jiān)管效果3.4.3建立安全檔案，記錄監(jiān)管情況第四章監(jiān)管工作流程4.1工程前期監(jiān)管4.1.1審查施工方案及措施4.1.2組織安全教育培訓4.1.3開展安全檢查4.2施工過程監(jiān)管4.2.1定期檢查施工現(xiàn)場安全4.2.2監(jiān)督安全生產措施落實4.2.3及時處理安全隱患4.3工程驗收監(jiān)管4.3.1審查驗收資料4.3.2監(jiān)督驗收過程4.3.3對驗收結果進行核實4.4監(jiān)管信息報送4.4.1定期報送監(jiān)管情況4.4.2及時上報安全隱患及違規(guī)行為4.4.3開展信息共享與協(xié)調第五章監(jiān)管制度與措施5.1監(jiān)管制度體系5.1.1建立健全安全生產責任制5.1.2制定安全生產規(guī)章制度5.1.3完善安全生產監(jiān)督檢查制度5.2安全生產責任制5.2.1明確各級人員的安全生產責任5.2.2建立安全生產責任追究制度5.2.3落實安全生產責任考核5.3安全教育培訓5.3.1定期組織安全教育培訓5.3.2培訓內容涵蓋安全生產法律法規(guī)、操作規(guī)程等5.3.3培訓效果評估與考核5.4安全生產檢查與隱患排查5.4.1定期開展安全生產檢查5.4.2建立隱患排查治理制度5.4.3及時消除安全隱患第六章監(jiān)管責任與追究6.1責任主體及追究方式6.1.1明確各級責任主體6.1.2制定責任追究辦法6.2違規(guī)行為及處罰措施6.2.1列舉違規(guī)行為類型6.2.2確定處罰措施及標準6.3監(jiān)管責任追究程序6.3.1違規(guī)行為舉報與調查6.3.2追究責任主體6.3.3處理結果公示與反饋第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1依法依規(guī)變更合同7.1.2變更內容應符合國家相關法律法規(guī)及政策要求7.2合同解除條件7.2.1合同主體協(xié)商一致7.2.2出現(xiàn)不可抗力因素7.2.3合同目的無法實現(xiàn)7.3變更與解除程序7.3.1提出變更或解除申請7.3.2雙方協(xié)商一致7.3.3辦理變更或解除手續(xù)第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素8.1.3合同內容需根據法律法規(guī)調整8.2合同解除條件8.2.1合同主體協(xié)商一致8.2.2出現(xiàn)不可抗力因素8.2.3違約行為導致合同無法履行8.3變更與解除程序8.3.1提出變更或解除申請8.3.2雙方協(xié)商一致8.3.3通知對方及備案第九章合同終止與結清9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢9.1.2合同解除9.1.3合同雙方協(xié)商一致終止9.2合同結清程序9.2.1雙方確認合同終止9.2.2結算剩余款項9.2.3歸檔合同及附件第十章違約責任10.1違約情形及責任10.1.1建設單位違約10.1.2監(jiān)管機構違約10.1.3第三方違約10.2違約賠償計算方式10.2.1根據違約程度確定賠償金額10.2.2依法計算賠償金10.3違約責任追究程序10.3.1提出違約索賠10.3.2雙方協(xié)商解決10.3.3訴訟或仲裁第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決程序11.2.1提出爭議解決申請11.2.2爭議解決機構受理11.2.3爭議解決結果生效第十二章附則12.1合同生效及終止12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同履行完畢或解除后終止12.2合同附件12.2.1相關法律法規(guī)12.2.2安全生產管理制度12.2.3其他相關文件12.3合同解釋12.3.1合同內容如有歧義，以有利于保護勞動者權益的原則進行解釋第十三章合同簽訂與簽署13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表會簽13.1.2合同雙方簽字蓋章13.1.3合同備案13.2合同簽署與備案13.2.1合同簽署后及時備案13.2.2備案機構審核合同內容13.2.3合同備案證明第十四章合同附件14.1建筑安全監(jiān)管合同范本14.2相關法律法規(guī)14.3其他附件建設單位（蓋章）：授權代表（簽字）：監(jiān)管機構（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任承擔1.1.1甲方作為主導方，對整個建筑工程的安全監(jiān)管負總責。1.1.2甲方應確保所有參與工程的人員、設備、材料符合安全監(jiān)管要求。1.2甲方監(jiān)管權限1.2.1甲方有權對乙方及第三方中介的監(jiān)管工作進行監(jiān)督和指導。1.2.2甲方有權要求乙方及第三方中介提供相關監(jiān)管報告及數(shù)據。1.3甲方監(jiān)管資金1.3.1甲方應設立專項監(jiān)管資金，用于支付乙方及第三方中介的監(jiān)管費用。1.3.2專項監(jiān)管資金的使用情況應定期向建設單位匯報。1.4甲方監(jiān)管責任追究1.4.1甲方因監(jiān)管不力導致安全事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任。1.4.2甲方應建立健全監(jiān)管責任追究制度，對監(jiān)管失職行為進行嚴肅處理。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任承擔2.1.1乙方作為主導方，對建筑工程的安全監(jiān)管負總責。2.1.2乙方應確保所有參與工程的人員、設備、材料符合安全監(jiān)管要求。2.2乙方監(jiān)管權限2.2.1乙方有權對甲方及第三方中介的監(jiān)管工作進行監(jiān)督和指導。2.2.2乙方有權要求甲方及第三方中介提供相關監(jiān)管報告及數(shù)據。2.3乙方監(jiān)管資金2.3.1乙方應設立專項監(jiān)管資金，用于支付甲方及第三方中介的監(jiān)管費用。2.3.2專項監(jiān)管資金的使用情況應定期向建設單位匯報。2.4乙方監(jiān)管責任追究2.4.1乙方因監(jiān)管不力導致安全事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任。2.4.2乙方應建立健全監(jiān)管責任追究制度，對監(jiān)管失職行為進行嚴肅處理。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介責任3.1.1第三方中介應獨立、客觀、公正地履行監(jiān)管職責。3.1.2第三方中介應具備相應的資質和專業(yè)技術能力。3.2第三方中介權限3.2.1第三方中介有權對甲方、乙方及工程其他參與方的監(jiān)管工作進行監(jiān)督和指導。3.2.2第三方中介有權要求甲方、乙方及工程其他參與方提供相關監(jiān)管報告及數(shù)據。3.3第三方中介費用3.3.1第三方中介費用由甲方、乙方及其他相關方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介費用的支付方式及期限應在合同中明確約定。3.4第三方中介責任追究3.4.1第三方中介因監(jiān)管不力導致安全事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任。3.4.2第三方中介應建立健全監(jiān)管責任追究制度，對監(jiān)管失職行為進行嚴肅處理。3.5第三方中介保密義務3.5.1第三方中介在履行監(jiān)管職責過程中，應對獲得的甲方、乙方及其他相關方的信息予以保密。3.5.2第三方中介不得泄露合同內容及監(jiān)管過程中獲取的任何信息。3.6第三方中介合同解除3.6.1第三方中介違反合同約定，甲方、乙方有權解除合同。3.6.2合同解除后，第三方中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.建筑安全監(jiān)管合同范本2.相關法律法規(guī)3.安全生產管理制度4.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.第三方中介資質證明復印件6.工程施工圖紙及方案7.人員安全教育培訓記錄8.設備設施安全管理記錄9.安全生產檢查記錄10.安全隱患排查治理記錄11.工程驗收報告12.合同雙方及第三方中介的聯(lián)系方式13.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方或乙方未按合同約定履行監(jiān)管職責。b.第三方中介未按合同約定履行監(jiān)管職責。c.甲方或乙方未按時支付監(jiān)管費用。d.工程發(fā)生安全事故，甲方或乙方未及時采取有效措施。2.違約行為的認定：a.根據合同約定及相關法律法規(guī)進行認定。b.由合同雙方協(xié)商確定，或由第三方仲裁機構進行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指一方當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.監(jiān)管職責：指合同雙方及第三方中介在建筑工程安全監(jiān)管中所承擔的責任和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)管資金使用不當。解決辦法：設立專門的監(jiān)管資金賬戶，定期審計資金使用情況，確保資金用于合同規(guī)定的用途。2.問題：監(jiān)管信息不暢通。解決辦法：建立信息共享平臺，確保監(jiān)管信息的及時傳遞和溝通。3.問題：第三方中介資質不達標。解決辦法：在合同簽訂前對第三方中介的資質進行審查，確保其符合監(jiān)管要求。4.問題：安全事故處理不及時。解決辦法：建立健全安全事故處理機制，確保安全事故發(fā)生后能夠及時處理。五、所有應用場景：1.新建建筑工程的安全監(jiān)管。2.改建、擴建建筑工程的安全監(jiān)管。3.工程施工過程中的安全監(jiān)管。4.工程驗收階段的安全監(jiān)管。5.安全生產隱患排查治理。6.安全生產教育培訓。全文完。二零二四年度建委出臺15項建筑安全監(jiān)管合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景為加強建筑安全監(jiān)管，確保建筑行業(yè)安全生產，根據我國建設部、住房和城鄉(xiāng)建設部等相關部門的文件精神，甲方作為建筑安全監(jiān)管部門，乙方作為建筑施工單位，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑安全監(jiān)管中的權利與義務，確保建筑施工現(xiàn)場的安全，預防和減少安全事故的發(fā)生，保障人民群眾生命財產安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.建筑安全監(jiān)管：指甲方對建筑施工現(xiàn)場進行安全檢查、監(jiān)督、指導和管理，確保施工現(xiàn)場符合國家安全生產法規(guī)和標準。2.施工單位：指乙方在建筑施工現(xiàn)場承擔施工任務的單位。3.施工現(xiàn)場：指乙方進行建筑施工的場所。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指建筑安全監(jiān)管部門。2.乙方：指建筑施工單位。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.依法對乙方進行建筑安全監(jiān)管，確保施工現(xiàn)場符合國家安全生產法規(guī)和標準。2.對乙方在施工現(xiàn)場違反安全生產法規(guī)和標準的行為進行制止和糾正。3.對乙方在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故進行調查和處理。4.1.1甲方有權要求乙方提供施工現(xiàn)場的相關資料，包括施工方案、安全技術措施、施工記錄等。4.1.2甲方有權要求乙方對施工現(xiàn)場進行整改，確保符合安全生產法規(guī)和標準。4.2乙方的權利和義務1.嚴格遵守國家安全生產法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場安全生產。2.配合甲方進行建筑安全監(jiān)管，及時整改甲方提出的問題。3.在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故時，立即采取措施，減少損失，并及時報告甲方。4.2.1乙方應建立健全安全生產責任制，明確各級人員的安全生產責任。4.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地點乙方施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，各自履行權利和義務，共同保障施工現(xiàn)場安全生產。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。6.3終止程序1.本合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事項進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。2.本合同終止后，甲乙雙方應將本合同歸檔保存。七、費用與支付7.1費用構成1.安全監(jiān)管服務費：甲方為乙方提供建筑安全監(jiān)管服務，按照國家規(guī)定的收費標準，收取安全監(jiān)管服務費。2.專項檢查費：甲方對乙方施工現(xiàn)場進行專項安全檢查，根據實際檢查項目收取專項檢查費。3.整改指導費：甲方對乙方施工現(xiàn)場的安全隱患進行整改指導，根據整改難度和所需工作量收取整改指導費。4.其他費用：根據雙方協(xié)商一致的其他相關費用。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定的支付時間，將費用支付至甲方指定賬戶。2.支付方式為銀行轉賬，乙方需在支付憑證上注明合同編號。7.3支付時間1.安全監(jiān)管服務費：合同簽訂后10個工作日內支付。2.專項檢查費：專項檢查結束后5個工作日內支付。3.整改指導費：整改指導結束后5個工作日內支付。4.其他費用：根據雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應確保資金來源合法，不得使用非法資金。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供安全監(jiān)管服務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按照合同約定進行專項檢查或整改指導的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。2.乙方未按照合同約定遵守安全生產法規(guī)和標準，導致安全事故發(fā)生的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額：根據乙方遭受的實際損失計算。2.乙方違約賠償金額：根據甲方遭受的實際損失計算。賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的甲方安全生產監(jiān)管相關資料。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應采取一切可能措施，減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致施工現(xiàn)場停工。2.政府行為：政府發(fā)布停工令。3.社會異常事件：罷工導致施工進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生后30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可以約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同簽訂后，未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。2.經雙方同意，可以將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為建筑安全監(jiān)管部門，其權利和義務不得轉讓。2.乙方作為建筑施工單位，其權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方安全生產的監(jiān)管權，包括但不限于現(xiàn)場檢查、事故調查等。2.乙方保留對甲方提供安全監(jiān)管服務的滿意度評價權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定或安全生產法規(guī)時，采取必要措施的權利。2.乙方保留在甲方未能履行合同義務時，要求甲方改正的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和資料，確保安全監(jiān)管工作的順利進行。2.雙方應相互協(xié)助解決安全生產中的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開安全生產會議，交流信息，共同研究解決安全生產問題。2.雙方應設立聯(lián)絡員，負責日常溝通和協(xié)調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于建筑安全監(jiān)管的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均對本合同無效。16.3增減條款本合同附件及任何修改和補充協(xié)議構成合同不可分割的部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.本合同副本2.安全生產相關法律法規(guī)文件3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本2.安全生產相關法律法規(guī)文件3.甲方提供的安全生產指導文件4.乙方提供的施工方案及安全技術措施5.施工現(xiàn)場安全檢查記錄6.事故調查報告7.修改和補充協(xié)議8.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按照合同約定提供安全監(jiān)管服務。b.未按照合同約定進行專項檢查或整改指導。乙方違約：a.未按照合同約定支付費用。b.未按照合同約定遵守安全生產法規(guī)和標準，導致安全事故發(fā)生。2.違約認定：甲方違約認定：甲方未履行合同義務，經乙方提出后，甲方未在合理期限內改正。乙方違約認定：乙方未履行合同義務，經甲方提出后，乙方未在合理期限內改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如