二零二五年度房產(chǎn)購置合同范本：帶健身房3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)購置合同范本：帶健身房本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.健身房設施及使用3.1健身房設施清單3.2健身房使用規(guī)則3.3健身房使用時間4.房產(chǎn)購置價格4.1房產(chǎn)購置總價4.2付款方式及期限4.3首付款比例5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類及金額6.2稅費承擔方7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶稅費承擔7.3過戶時間8.房產(chǎn)維修責任8.1維修范圍及標準8.2維修責任承擔8.3維修費用承擔9.房產(chǎn)租賃9.1房產(chǎn)租賃期限9.2租金金額及支付方式9.3租賃合同簽訂10.房產(chǎn)抵押10.1抵押登記手續(xù)10.2抵押物價值10.3抵押期限11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：________區(qū)________街道________號2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：居住2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為：________（商品房/二手房）3.健身房設施及使用3.1健身房設施清單健身器材：跑步機、橢圓機、動感單車等水吧：提供飲用水、茶水等洗浴間：配備淋浴設施更衣室：提供儲物柜、毛巾等3.2健身房使用規(guī)則使用時間：每日________時至________時使用費用：________元/月使用人數(shù)限制：________人3.3健身房使用時間甲方享有健身房使用權(quán)，具體使用時間為合同簽訂之日起至________年________月________日止。4.房產(chǎn)購置價格4.1房產(chǎn)購置總價房產(chǎn)購置總價為：________元整4.2付款方式及期限首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付尾款：________元，于房產(chǎn)交付前________日內(nèi)支付4.3首付款比例首付款比例為：________%5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為：________年________月________日5.2房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準參照《商品房買賣合同》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起________日內(nèi)提出整改要求，甲方應在________日內(nèi)完成整改6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類及金額稅費種類包括但不限于：契稅、個人所得稅、印花稅等，具體金額以相關(guān)稅務機關(guān)核定的為準6.2稅費承擔方稅費由甲方承擔，乙方需在交付前協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理甲方應在房產(chǎn)交付后________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2過戶稅費承擔過戶稅費由甲方承擔，乙方需在過戶手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助7.3過戶時間房產(chǎn)過戶時間為：________年________月________日8.房產(chǎn)維修責任8.1維修范圍及標準維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設施、附屬設施等。維修標準應符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范。8.2維修責任承擔房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設施的維修責任由甲方承擔。附屬設施如家具、電器等由乙方自行負責維修或更換。8.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔，如維修責任歸屬甲方，則甲方應在收到乙方維修通知后________日內(nèi)支付維修費用。9.房產(chǎn)租賃9.1房產(chǎn)租賃期限如乙方需將房產(chǎn)出租，租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。9.2租金金額及支付方式租金為每月________元，支付方式為________（月付/季付/年付），每________月（季/年）支付一次。9.3租賃合同簽訂租賃合同另行簽訂，本合同中關(guān)于房產(chǎn)租賃的條款作為租賃合同的補充。10.房產(chǎn)抵押10.1抵押登記手續(xù)如需辦理房產(chǎn)抵押，雙方應共同前往相關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。10.2抵押物價值抵押物價值為房產(chǎn)購置總價減去已支付房款及稅費后的余額。10.3抵押期限抵押期限為________年，自抵押登記之日起計算。11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行；合同目的無法實現(xiàn)。11.2違約責任及賠償違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1其他約定條款雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、健身房使用協(xié)議等，所有附件均為合同組成部分。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同各方的合法權(quán)益，以及確保合同的合法性和有效性。16.第三方介入條件16.1甲方介入甲方同意引入第三方介入時，應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。第三方介入應有助于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2乙方介入乙方同意引入第三方介入時，應提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。第三方介入應有助于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責權(quán)利17.1第三方責任第三方應承擔其在合同履行過程中因故意或重大過失導致的損害賠償責任。第三方對因其提供的服務或信息造成的損失，應承擔相應的責任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出合理建議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同義務而產(chǎn)生的賠償責任最高限額。18.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。責任限額應合理反映第三方在合同履行過程中可能承擔的風險。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的責任劃分甲方與第三方之間的責任劃分應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。甲方應確保第三方具備履行合同義務的能力和條件。19.2乙方與第三方的責任劃分乙方與第三方之間的責任劃分應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。乙方應確保第三方提供的服務或信息符合合同要求。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序合同雙方同意引入第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。合同變更應經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的目的、范圍、期限、費用、責任等。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。21.第三方介入后的合同履行21.1履行方式第三方介入后，合同履行方式應根據(jù)合同變更后的約定進行。第三方應按照合同約定履行其義務。21.2履行監(jiān)督合同雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后，發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)應與原合同約定的爭議解決機構(gòu)一致，或由合同雙方另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：詳細列明房產(chǎn)的基本信息、購置價格、付款方式、交付及驗收標準等。說明：作為合同的主要附件，本附件是房產(chǎn)購置的核心文件。2.健身房使用協(xié)議要求：明確健身房的使用規(guī)則、費用、使用時間、人數(shù)限制等。說明：本協(xié)議是甲方使用健身房設施的法律依據(jù)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：本文件是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備材料。4.房產(chǎn)稅費繳納證明要求：包括契稅、個人所得稅、印花稅等繳納憑證。說明：本證明是房產(chǎn)過戶后稅費繳納的證明文件。5.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄是房產(chǎn)維修情況的詳細記錄。6.房產(chǎn)租賃合同要求：包括租賃期限、租金、支付方式、違約責任等。說明：本合同是房產(chǎn)租賃的法律依據(jù)。7.房產(chǎn)抵押登記證明要求：包括抵押登記證明、抵押物清單等。說明：本證明是房產(chǎn)抵押的法律依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、費用、責任等。說明：本協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議是解決合同爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付房款責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金比例為未支付房款金額的________%。示例：若甲方未按時支付首付款，應向乙方支付________元違約金。2.違約行為：未按時交付房產(chǎn)責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金比例為房產(chǎn)購置總價款的________%。示例：若甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付________元違約金。3.違約行為：未按時完成維修責任認定：違約方應承擔維修費用，并支付違約金，違約金比例為維修費用總額的________%。示例：若甲方未按時完成維修，應承擔________元維修費用，并支付________元違約金。4.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：違約方應恢復原狀，并支付違約金，違約金比例為房屋購置總價款的________%。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并支付________元違約金。5.違約行為：未按時辦理過戶手續(xù)責任認定：違約方應承擔過戶費用，并支付違約金，違約金比例為過戶費用總額的________%。示例：若甲方未按時辦理過戶手續(xù)，應承擔________元過戶費用，并支付________元違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)購置合同范本：帶健身房1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)購置合同雙方當事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3房產(chǎn)購置價格及付款方式2.房產(chǎn)權(quán)屬及交付2.1房產(chǎn)權(quán)屬確認2.2房產(chǎn)交付時間及條件2.3房產(chǎn)交付方式3.健身房設施及服務3.1健身房設施配置3.2健身房服務內(nèi)容3.3健身房使用規(guī)則4.合同履行及違約責任4.1合同履行期限4.2付款義務及違約責任4.3違約金及賠償5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效及附件7.1合同生效條件7.2合同附件8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定事項9.1其他權(quán)利義務9.2通知及送達9.3合同修改及補充10.房產(chǎn)購置合同簽訂日期及地點11.房產(chǎn)購置合同雙方當事人簽字12.房產(chǎn)購置合同附件12.1房產(chǎn)購置合同附件一12.2房產(chǎn)購置合同附件二12.3房產(chǎn)購置合同附件三13.房產(chǎn)購置合同補充協(xié)議14.合同解除或終止后的后續(xù)事項處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)購置合同雙方當事人信息甲方（買方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方（賣方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______建筑面積：_______土地面積：_______土地使用權(quán)類型：_______1.3房產(chǎn)購置價格及付款方式房產(chǎn)購置總價：_______元付款方式：_______首付款：_______元，支付時間：_______分期付款：_______元，支付時間：_______2.房產(chǎn)權(quán)屬及交付2.1房產(chǎn)權(quán)屬確認甲方確認乙方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并同意購買該房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)交付時間及條件房產(chǎn)交付時間：_______交付條件：甲方支付首付款后，乙方將房產(chǎn)交付給甲方。2.3房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)交付方式：_______（如：直接交付、過戶登記等）3.健身房設施及服務3.1健身房設施配置健身房設施包括但不限于：_______（如：跑步機、動感單車、啞鈴等）3.2健身房服務內(nèi)容健身房服務內(nèi)容：_______（如：健身指導、瑜伽課程、健身器材維護等）3.3健身房使用規(guī)則健身房使用規(guī)則：_______（如：開放時間、使用人數(shù)限制、個人衛(wèi)生等）4.合同履行及違約責任4.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起_______年。4.2付款義務及違約責任甲方應按照合同約定按時支付款項，如逾期付款，應向乙方支付_______%的違約金。4.3違約金及賠償如一方違反合同約定，應向另一方支付違約金，違約金為_______元。如違約行為造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。5.合同解除及終止5.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）一方被宣告破產(chǎn)或解散；（3）發(fā)生不可抗力事件。5.2合同終止條件合同履行完畢或任何一方按照合同約定解除合同，合同即終止。5.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即履行合同終止后的處理手續(xù)，包括但不限于：（1）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）退還預付款；（3）解決爭議。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，其他費用由雙方協(xié)商解決。7.法律適用及管轄7.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。7.2管轄法院合同簽訂地為_______，雙方同意將因本合同產(chǎn)生的爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。8.其他約定事項8.1其他權(quán)利義務雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。甲方在使用房產(chǎn)和健身房設施時，應遵守相關(guān)規(guī)定，愛護公共設施，不得損害他人利益。8.2通知及送達（1）直接送達：親自或委托代理人送達至對方地址；（2）郵寄送達：通過快遞或掛號信郵寄至對方地址，郵戳日期為送達日期。8.3合同修改及補充本合同的修改或補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.房產(chǎn)購置合同簽訂日期及地點本房產(chǎn)購置合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。10.房產(chǎn)購置合同雙方當事人簽字甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______11.房產(chǎn)購置合同附件11.1房產(chǎn)購置合同附件一（1）房產(chǎn)購置合同；（2）房產(chǎn)購置合同雙方當事人身份證復印件；（3）房產(chǎn)購置合同相關(guān)附件。11.2房產(chǎn)購置合同附件二（1）房產(chǎn)購置合同雙方當事人簽字確認的付款計劃；（2）房產(chǎn)購置合同雙方當事人簽字確認的房產(chǎn)交付清單。11.3房產(chǎn)購置合同附件三（1）健身房設施清單；（2）健身房服務內(nèi)容明細；（3）健身房使用規(guī)則。12.房產(chǎn)購置合同補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。13.合同解除或終止后的后續(xù)事項處理13.1房產(chǎn)過戶合同解除或終止后，雙方應立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬的順利轉(zhuǎn)移。13.2退還預付款合同解除或終止后，如甲方已支付預付款，乙方應在合同解除或終止后_______日內(nèi)退還甲方。13.3解決爭議合同解除或終止后，如雙方對后續(xù)事項存在爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。14.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)購置過程中需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢；（2）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入時，應提前_______個工作日通知對方，并明確第三方介入的具體事項、時間及費用。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。15.4.2責任限額（1）第三方責任限額為_______元；（2）如第三方責任導致甲乙雙方權(quán)益受損，超過責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。15.5第三方費用15.5.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。15.5.2費用支付第三方費用應在第三方完成服務后_______個工作日內(nèi)支付。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其履行職責的能力進行充分了解。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務，并約定違約責任。16.3甲乙雙方應密切關(guān)注第三方介入過程中的情況，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應及時采取措施，維護自身權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任；（2）甲方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任；（2）乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同履行順利進行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）第三方已完成介入任務；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)不可抗力事件。18.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應立即處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）第三方費用結(jié)算；（2）第三方責任認定及賠償；（3）合同履行后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置合同附件一房產(chǎn)購置合同房產(chǎn)購置合同雙方當事人身份證復印件房產(chǎn)購置合同相關(guān)附件（如房產(chǎn)證復印件、土地證復印件等）2.房產(chǎn)購置合同附件二房產(chǎn)購置合同雙方當事人簽字確認的付款計劃房產(chǎn)購置合同雙方當事人簽字確認的房產(chǎn)交付清單3.房產(chǎn)購置合同附件三健身房設施清單（包括設施名稱、型號、數(shù)量等）健身房服務內(nèi)容明細（包括服務項目、收費標準、服務時間等）健身房使用規(guī)則（包括使用時間、人數(shù)限制、個人衛(wèi)生要求等）4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、時間及費用第三方資質(zhì)證明文件第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務5.合同解除或終止協(xié)議明確合同解除或終止的原因、條件及程序合同解除或終止后的處理方案6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用爭議解決過程中產(chǎn)生的文件及記錄說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：甲方未在約定付款期限內(nèi)支付款項，構(gòu)成違約。示例：甲方應于2024年1月1日前支付首付款，但至2024年1月10日仍未支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時交付房產(chǎn)責任認定標準：乙方未在約定交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。示例：乙方應于2024年2月1日前交付房產(chǎn)，但至2024年2月10日仍未交付，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，構(gòu)成違約。示例：第三方在評估房產(chǎn)時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方權(quán)益受損，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未遵守健身房使用規(guī)則責任認定標準：甲方在使用健身房設施時，未遵守使用規(guī)則，造成設施損壞或他人傷害，構(gòu)成違約。示例：甲方在使用健身房時，未按規(guī)定使用健身器材，導致器材損壞，構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方未提供約定的健身房服務責任認定標準：乙方未按約定提供健身房服務，構(gòu)成違約。示例：乙方未按約定提供瑜伽課程，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度房產(chǎn)購置合同范本：帶健身房2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.健身房配套設施3.1健身房面積3.2健身房設施3.3健身房使用時間4.房地產(chǎn)價格及支付方式4.1房地產(chǎn)總價4.2付款方式4.3付款時間5.房地產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.房地產(chǎn)稅費7.1稅費承擔7.2稅費繳納8.房地產(chǎn)質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責任8.3質(zhì)量保證方式9.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責任9.2維修保養(yǎng)方式9.3維修保養(yǎng)費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：健身房使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2開發(fā)商地址：市區(qū)路號1.1.3開發(fā)商法定代表人：1.1.4開發(fā)商聯(lián)系電話：1381.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人地址：市區(qū)路號1.2.3買受人身份證號碼：056781.2.4買受人聯(lián)系電話：13956782.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2具體地址：路號2.1.3地鐵線路：號線2.1.4周邊配套：超市、醫(yī)院、學校等2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2層數(shù)：多層2.4房地產(chǎn)用途2.4.1主要用途：住宅2.4.2次要用途：自用3.健身房配套設施3.1健身房面積3.1.1面積：50平方米3.2健身房設施3.2.1拳擊區(qū)：配備拳擊手套、沙袋等3.2.2有氧區(qū)：配備跑步機、動感單車等3.2.3力量區(qū)：配備啞鈴、杠鈴等3.3健身房使用時間3.3.1使用時間：每日開放時間8:0022:004.房地產(chǎn)價格及支付方式4.1房地產(chǎn)總價4.1.1總價：人民幣100萬元整4.2付款方式4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元整4.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣70萬元整4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3.2尾款支付時間：房屋交付前5.房地產(chǎn)交付5.1交付時間5.1.1交付時間：合同簽訂后60個工作日內(nèi)5.2交付條件5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)工程完成5.2.2房屋內(nèi)外裝修完成5.2.3房屋配套設施齊全5.3交付方式5.3.1買受人自行接收房屋5.3.2開發(fā)商協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：房屋交付后6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1買受人提供身份證、戶口本等證件6.2.2開發(fā)商協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用由買受人承擔6.3.2具體費用根據(jù)當?shù)卣呒皩嶋H情況確定8.房地產(chǎn)質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.1.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，為期兩年8.2質(zhì)量保證責任8.2.1開發(fā)商對房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎工程、防水工程等承擔質(zhì)量保證責任8.2.2發(fā)生質(zhì)量問題，開發(fā)商應在接到通知后24小時內(nèi)進行維修或更換8.3質(zhì)量保證方式8.3.1開發(fā)商提供書面質(zhì)量保證書，詳細列明質(zhì)量保證范圍和期限8.3.2買受人可隨時檢查房屋質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時通知開發(fā)商9.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責任9.1.1房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由開發(fā)商負責維修9.1.2質(zhì)量保證期滿后，房屋維修保養(yǎng)責任由買受人自行承擔9.2維修保養(yǎng)方式9.2.1買受人自行維修保養(yǎng)，或委托專業(yè)機構(gòu)進行9.2.2維修保養(yǎng)過程中，買受人應保持房屋原狀，不得擅自改動9.3維修保養(yǎng)費用9.3.1質(zhì)量保證期內(nèi)的維修保養(yǎng)費用由開發(fā)商承擔9.3.2質(zhì)量保證期滿后的維修保養(yǎng)費用由買受人承擔10.違約責任10.1違約情形10.1.1開發(fā)商未按約定時間交付房屋10.1.2開發(fā)商交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準10.1.3買受人未按約定支付房款10.2違約責任10.2.1開發(fā)商未按時交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付違約金人民幣1000元10.2.2房屋質(zhì)量不符合約定，開發(fā)商應無條件修復或退還購房款10.2.3買受人未按時支付房款，每延遲一日，應向開發(fā)商支付違約金人民幣1000元10.3違約處理10.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院11.3爭議解決費用11.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，具體金額根據(jù)法院判決確定12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2房地產(chǎn)買賣合同簽訂12.1.3買受人支付首付款12.2合同解除條件12.2.1合同簽訂后，買受人單方面解除合同12.2.2開發(fā)商單方面解除合同，如房屋質(zhì)量嚴重不符合約定12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同12.3.2一方解除合同，應提前30日書面通知對方12.3.3解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋交付和款項結(jié)算13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：健身房使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、中立的服務。15.2.2第三方在提供服務過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其服務職責。15.3.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。15.4第三方的費用15.4.1第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。15.4.2第三方服務費用應在合同簽訂時明確約定。16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔各自在合同中的責任和義務。16.2甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的任何爭議。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以確認。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方均有權(quán)在合同簽訂前或履行過程中，申請第三方介入。18.1.2任何一方申請第三方介入，應書面通知另一方，并說明申請理由。18.2第三方的選擇18.2.1甲乙雙方應共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。18.2.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和過往業(yè)績。18.3第三方的服務范圍18.3.1第三方的服務范圍應在合同中明確約定，包括但不限于盡職調(diào)查、交易談判、合同起草、交易監(jiān)管等。18.