2024統(tǒng)一房屋租賃合同范本：精裝修別墅租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024統(tǒng)一房屋租賃合同范本：精裝修別墅租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋使用規(guī)則2.1房屋用途2.2使用限制2.3裝修及改動(dòng)2.4裝備設(shè)施使用3.租金及押金3.1租金金額及支付時(shí)間3.2押金金額及退還條件3.3違約金及賠償4.房屋維護(hù)及保養(yǎng)4.1房屋維護(hù)責(zé)任4.2維修及報(bào)修流程4.3裝修及改造限制5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力事件通知8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋裝修清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2通知方式12.3合同附件效力13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同解除與終止通知14.1解除合同通知14.2終止合同通知第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系電話，地址；乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系電話，地址；1.2房屋基本信息房屋地址：_______；房屋面積：_______平方米；房屋結(jié)構(gòu)：_______；房屋裝修情況：_______；1.3租賃期限租賃起始日期：_______；租賃終止日期：_______；1.4租金及支付方式租金金額：每月_______元；支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；支付時(shí)間：每月_______日前；第二條房屋使用規(guī)則2.1房屋用途乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于任何商業(yè)用途；2.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備；2.3裝修及改動(dòng)如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用；2.4裝備設(shè)施使用乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆卸；第三條租金及押金3.1租金金額及支付方式租金金額：每月_______元；支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；3.2押金金額及退還條件押金金額：_______元；退還條件：合同終止后，乙方將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，無欠款的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金；3.3違約金及賠償若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；第四條房屋維護(hù)及保養(yǎng)4.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)；4.2維修及報(bào)修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修；4.3裝修及改造限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造；第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；5.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決，否則可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞；（3）乙方擅自改變房屋用途；6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）房屋被依法收回或征收；6.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；第七條不可抗力7.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；7.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同；7.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備丟失；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修；（4）乙方未按時(shí)通知甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞情況；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；（2）乙方造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）乙方未按時(shí)通知房屋損壞情況，甲方有權(quán)自行處理，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.3違約責(zé)任賠償若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第九條法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；9.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄；第十條合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模桦p方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效；第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃清單包括房屋基本情況、設(shè)施設(shè)備清單等；11.2附件二：房屋裝修清單包括裝修材料、施工圖紙等；11.3附件三：其他相關(guān)文件包括甲乙雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等；第十二條其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)；12.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力；第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日；13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；第十四條合同解除與終止通知14.1解除合同通知一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明理由；14.2終止合同通知合同終止，雙方應(yīng)相互通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或擔(dān)保服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；（2）作為咨詢方，提供專業(yè)意見或建議；（3）作為技術(shù)支持方，提供技術(shù)保障或維修服務(wù)；（4）作為擔(dān)保方，保證合同履行的順利進(jìn)行。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1中介方（1）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和合同約定；（2）中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方介紹本合同的內(nèi)容和條款，不得隱瞞或誤導(dǎo)；（3）中介方應(yīng)在本合同履行過程中，保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方；（4）中介方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。2.2咨詢方（2）咨詢方對(duì)提供的意見或建議不承擔(dān)法律責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)支付咨詢方合理的咨詢費(fèi)用。2.3技術(shù)支持方（1）技術(shù)支持方應(yīng)確保提供的技術(shù)保障或維修服務(wù)符合合同約定；（2）技術(shù)支持方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)支付技術(shù)支持方合理的服務(wù)費(fèi)用。2.4擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同履行過程中，履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行；（2）擔(dān)保方對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)支付擔(dān)保方合理的擔(dān)保費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行界定。3.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方的責(zé)任限額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定，但不得超過中介方收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢方：咨詢方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，其責(zé)任限額為0；（3）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方的責(zé)任限額由甲乙雙方與技術(shù)支持方協(xié)商確定，但不得超過技術(shù)支持方收取的服務(wù)費(fèi)用；（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額由甲乙雙方與擔(dān)保方協(xié)商確定，但不得超過擔(dān)保方提供的擔(dān)保金額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；4.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。第五條第三方介入合同的修改5.1第三方介入合同修改程序如需修改本合同關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并由三方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議；5.2第三方介入合同修改生效修改協(xié)議經(jīng)三方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條第三方介入合同的終止6.1第三方介入合同終止條件（1）本合同終止；（2）第三方提供的服務(wù)已完成或不再需要；（3）第三方自愿退出；6.2第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息。附件說明：作為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：房屋裝修清單詳細(xì)要求：列出房屋裝修的材料、施工圖紙、施工時(shí)間、費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件說明：用于記錄房屋裝修的相關(guān)信息，確保裝修質(zhì)量及費(fèi)用透明。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、中介服務(wù)協(xié)議、咨詢協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和房屋產(chǎn)權(quán)，以及第三方提供服務(wù)的相關(guān)協(xié)議。4.附件四：房屋使用規(guī)則說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋使用規(guī)則，包括用途、使用限制、裝修及改動(dòng)規(guī)定、設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋使用規(guī)則，確保雙方遵守。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約行為的定義、違約責(zé)任承擔(dān)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決途徑，降低爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金；乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備丟失；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修；乙方未按時(shí)通知甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞情況；甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備；甲方未按約定履行房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任；第三方未按約定提供中介、咨詢、技術(shù)支持或擔(dān)保服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；乙方造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方未按時(shí)通知房屋損壞情況，甲方有權(quán)自行處理，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按約定履行房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按約定提供中介、咨詢、技術(shù)支持或擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元；若第三方作為中介方，未按約定協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，乙方有權(quán)要求中介方退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024統(tǒng)一房屋租賃合同范本：精裝修別墅租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改動(dòng)7.甲方責(zé)任7.1甲方房屋交付責(zé)任7.2甲方設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3甲方物業(yè)管理責(zé)任8.乙方責(zé)任8.1乙方房屋使用責(zé)任8.2乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.3乙方物業(yè)管理責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整。5.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。5.3保證金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方核實(shí)無違約后，將保證金退還至乙方指定賬戶。6.使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3裝修及改動(dòng)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。7.甲方責(zé)任7.1甲方房屋交付責(zé)任：甲方應(yīng)于租賃起始日期前將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合約定條件。7.2甲方設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。7.3甲方物業(yè)管理責(zé)任：甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方在房屋內(nèi)居住的舒適和安全。8.乙方責(zé)任8.1乙方房屋使用責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或丟棄。8.3乙方物業(yè)管理責(zé)任：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，不得在公共區(qū)域堆放雜物或進(jìn)行噪音擾民行為。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/天。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或逾期歸還保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/天。9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止，乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除1.1甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決；1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付；1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的交接，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同附件12.1房屋照片：見附件一。12.2房屋設(shè)施設(shè)備清單：見附件二。12.3其他相關(guān)文件：見附件三。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：_______年_______月_______日。13.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同簽署地點(diǎn)：_______。14.3合同附件簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入條件16.1中介方介入條件：若甲乙雙方同意引入中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，且雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2咨詢方介入條件：若甲乙雙方需要咨詢專業(yè)意見，可引入咨詢方，咨詢方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和技能。16.3擔(dān)保方介入條件：若甲乙雙方需要擔(dān)保，可引入擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和信譽(yù)。16.4評(píng)估方介入條件：若甲乙雙方需要對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，可引入評(píng)估方，評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)和公正性。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額：中介方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由中介服務(wù)協(xié)議約定。17.2咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因提供咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由咨詢服務(wù)協(xié)議約定。17.3擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由擔(dān)保協(xié)議約定。17.4評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方因提供評(píng)估服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由評(píng)估協(xié)議約定。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：1.1獲取必要的信息和資料；2.1向甲乙雙方提出合理建議；3.1要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.3利益劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，不享有甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的利益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件：第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，第三方如有異議，可向甲乙雙方提出。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同第10條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同第10條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由產(chǎn)生爭(zhēng)議的各方承擔(dān)。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件：第三方介入后，如發(fā)生本合同第11條規(guī)定的合同解除條件，甲乙雙方可解除合同。21.2合同解除程序：第三方介入后的合同解除，仍適用本合同第11條規(guī)定的合同解除程序。21.3合同解除后的處理：第三方介入后的合同解除，仍適用本合同第11條規(guī)定的合同解除后的處理方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片：提供房屋外觀、內(nèi)部布局、裝修細(xì)節(jié)等照片，以展示房屋現(xiàn)狀。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)備等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.房屋租賃合同：本合同的原件，用于證明雙方簽訂的租賃關(guān)系。4.中介服務(wù)協(xié)議：若引入中介方，雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。5.咨詢服務(wù)協(xié)議：若引入咨詢方，雙方簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢方的權(quán)利和義務(wù)。6.擔(dān)保協(xié)議：若引入擔(dān)保方，雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。7.評(píng)估報(bào)告：若引入評(píng)估方，評(píng)估方出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。8.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同條款變更、合同解除等事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.保證金收據(jù)：甲方收到乙方支付保證金后的收據(jù)。10.水電費(fèi)清單：乙方支付的水電費(fèi)清單，用于結(jié)算水電費(fèi)用。11.房屋交接單：房屋交付時(shí)，甲乙雙方簽署的房屋交接單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/天。甲方未按約定條件交付房屋：甲方應(yīng)修復(fù)房屋或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/天。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。咨詢方未履行咨詢服務(wù)協(xié)議：咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。擔(dān)保方未履行擔(dān)保協(xié)議：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。評(píng)估方未履行評(píng)估協(xié)議：評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：甲方未在約定日期前交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金_______元/天。乙方在租賃期間擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，違反了合同約定，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失_______元。全文完。2024統(tǒng)一房屋租賃合同范本：精裝修別墅租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用范圍7.1房屋用途7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2日常保養(yǎng)責(zé)任8.3故障報(bào)告9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)金額9.2支付時(shí)間9.3支付方式10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房屋”指甲方提供的位于______的精裝修別墅；（2）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方遵守本合同條款；（4）“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的費(fèi)用；（5）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.房屋信息3.1房屋位置房屋位于______，具體地址為：__________________。3.2房屋面積房屋總面積為______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為獨(dú)立別墅，結(jié)構(gòu)為__________________。3.4房屋裝修房屋為精裝修，裝修內(nèi)容包括__________________。4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.3租賃續(xù)約租賃期滿前______個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)約，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月人民幣_(tái)_____元整。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。6.押金6.1押金金額本合同押金為人民幣_(tái)_____元整。6.2押金退還條件（1）租賃期滿且房屋無損壞；（2）乙方已支付全部租金及物業(yè)管理費(fèi)；（3）乙方無其他違約行為。6.3押金退還流程租賃期滿后，如乙方符合押金退還條件，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還押金的書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。8.使用范圍8.1房屋用途乙方租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或任何非法活動(dòng)。8.2使用限制（1）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞或影響房屋安全的活動(dòng)；（2）乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修；（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。9.維修與保養(yǎng)9.1房屋維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.2日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.3故障報(bào)告乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。10.物業(yè)管理費(fèi)10.1物業(yè)管理費(fèi)金額物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)_____元整。10.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前向物業(yè)管理方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。10.3支付方式物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。11.保險(xiǎn)11.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其房屋購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其居住人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；（2）乙方違反使用范圍或使用限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。12.2出租方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同解除13.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了履行本合同的條款，如房屋的評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等；（3）第三方介入應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確；（3）如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定；（2）第三方對(duì)因其履行職責(zé)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本合同所需的必要信息；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方；18.2第三方更換后，原有合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。19.第三方退出19.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前