2025年度消防設(shè)施改造升級補充協(xié)議范本（老舊小區(qū)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設(shè)施改造升級補充協(xié)議范本（老舊小區(qū)）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項目背景2.2協(xié)議目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.改造升級內(nèi)容4.1設(shè)施設(shè)備更換4.2系統(tǒng)功能升級4.3管理維護優(yōu)化5.項目實施時間5.1項目開始時間5.2項目結(jié)束時間6.項目費用及支付方式6.1項目總費用6.2分階段支付金額及時間6.3付款方式7.項目進度及驗收7.1項目進度安排7.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.質(zhì)量保證8.1設(shè)備及材料質(zhì)量保證8.2工程質(zhì)量保證8.3質(zhì)量保證期限9.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)保要求10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處乙方：市區(qū)消防設(shè)施改造升級有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方：市區(qū)街道小區(qū)乙方：市區(qū)街道路號1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項目背景為提高小區(qū)的消防安全水平，保障居民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對小區(qū)消防設(shè)施進行改造升級。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在小區(qū)消防設(shè)施改造升級項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍本項目包括小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的改造升級。3.2項目內(nèi)容（1）消防水池及消防泵房的改造升級；（2）消防報警系統(tǒng)的升級；（3）消防噴淋系統(tǒng)的安裝；（4）消防疏散指示標(biāo)志的更新；（5）消防通道的疏通及標(biāo)識完善；（6）消防設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。4.改造升級內(nèi)容4.1設(shè)施設(shè)備更換（1）更換消防水池及消防泵房內(nèi)的水泵、管道等設(shè)備；（2）更換消防報警系統(tǒng)主機及探測器；（3）安裝新的消防噴淋系統(tǒng)；（4）更新消防疏散指示標(biāo)志；（5）疏通消防通道，完善標(biāo)識；（6）更換消防設(shè)施設(shè)備配件。4.2系統(tǒng)功能升級（1）升級消防報警系統(tǒng)，實現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控；（2）優(yōu)化消防噴淋系統(tǒng)，提高滅火效率；（3）加強消防通道管理，確保暢通；（4）完善消防設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)制度。4.3管理維護優(yōu)化（1）建立健全消防設(shè)施設(shè)備的管理制度；（2）加強消防設(shè)施設(shè)備的巡查、維護保養(yǎng)工作；（3）定期對消防設(shè)施設(shè)備進行檢測、維修；（4）提高消防設(shè)施設(shè)備的應(yīng)急響應(yīng)能力。5.項目實施時間5.1項目開始時間2024年5月1日5.2項目結(jié)束時間2024年10月31日6.項目費用及支付方式6.1項目總費用人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2分階段支付金額及時間（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）項目完工并驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的50%；（3）項目運行一年后，支付合同總金額的20%。6.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件。7.項目進度及驗收7.1項目進度安排（1）2024年5月1日至2024年5月31日，完成消防水池及消防泵房的改造升級；（2）2024年6月1日至2024年7月31日，完成消防報警系統(tǒng)的升級及消防噴淋系統(tǒng)的安裝；（3）2024年8月1日至2024年9月30日，完成消防疏散指示標(biāo)志的更新及消防通道的疏通；（4）2024年10月1日至2024年10月31日，完成消防設(shè)施的日常維護保養(yǎng)及項目驗收。7.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）消防設(shè)施設(shè)備安裝齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）系統(tǒng)功能完善，運行穩(wěn)定可靠；（3）消防通道暢通，標(biāo)識清晰；（4）消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)到位。8.質(zhì)量保證8.1設(shè)備及材料質(zhì)量保證乙方保證所提供的消防設(shè)施設(shè)備、材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供合格證明文件和產(chǎn)品說明書。8.2工程質(zhì)量保證乙方承諾按照國家相關(guān)消防工程規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。8.3質(zhì)量保證期限本合同項下的消防設(shè)施設(shè)備、材料及工程質(zhì)量保證期限為自項目竣工驗收合格之日起兩年。9.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)要求乙方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工安全。9.2環(huán)保要求乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，遵守國家有關(guān)環(huán)保的規(guī)定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程；（2）乙方提供的設(shè)備、材料不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）任何一方違反保密條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的5%計算；（3）因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無12.3爭議解決程序（1）雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報告；（2）爭議解決機構(gòu)或法院在收到爭議報告后60日內(nèi)作出裁決。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利和義務(wù)；14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項目預(yù)算書；（2）施工方案；（3）質(zhì)量保證書；（4）付款計劃表。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢公司、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證項目的順利進行，確保工程質(zhì)量、進度和資金的安全。15.3第三方介入方式（1）監(jiān)理：對項目進行全過程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求；（2）檢測：對施工過程中的材料和設(shè)備進行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)計：對項目進行設(shè)計優(yōu)化，提高施工效率和質(zhì)量；（4）咨詢：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題；（5）融資：為項目提供資金支持。15.4第三方責(zé)任劃分（1）監(jiān)理單位責(zé)任：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求；對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實；對施工進度進行跟蹤，確保項目按期完成。（2）檢測機構(gòu)責(zé)任：對施工過程中的材料和設(shè)備進行檢測，出具檢測報告；對不合格的材料和設(shè)備提出整改要求，并監(jiān)督整改落實。（3）設(shè)計單位責(zé)任：根據(jù)項目需求，進行設(shè)計優(yōu)化，提高施工效率和質(zhì)量；對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題提供解決方案。（4）咨詢公司責(zé)任：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題；對施工過程中的風(fēng)險進行評估，并提出防范措施。（5）融資機構(gòu)責(zé)任：為項目提供資金支持，確保項目順利進行；對融資資金的使用進行監(jiān)督，確保資金安全。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任的上限。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定（1）監(jiān)理單位責(zé)任限額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（2）檢測機構(gòu)責(zé)任限額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（3）設(shè)計單位責(zé)任限額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（4）咨詢公司責(zé)任限額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（5）融資機構(gòu)責(zé)任限額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因違反本合同規(guī)定所造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利（1）監(jiān)理單位有權(quán)要求施工方提供必要的施工資料和現(xiàn)場配合；（2）檢測機構(gòu)有權(quán)對施工過程中的材料和設(shè)備進行抽樣檢測；（3）設(shè)計單位有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更提出意見；（4）咨詢公司有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料，以進行風(fēng)險評估；（5）融資機構(gòu)有權(quán)對融資資金的使用情況進行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)（1）監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同要求進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；（2）檢測機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行檢測，保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性；（3）設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定進行設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量；（4）咨詢公司應(yīng)提供專業(yè)、有效的咨詢意見；（5）融資機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供資金支持，并對資金使用進行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供施工過程中所需的服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。（3）第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，確保項目的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目預(yù)算書詳細(xì)列出項目所需設(shè)備、材料、人工等各項費用。包括設(shè)備型號、數(shù)量、單價及總價，材料規(guī)格、數(shù)量、單價及總價，人工費用計算標(biāo)準(zhǔn)等。2.施工方案包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工工藝流程、施工安全措施等。明確施工過程中各階段的時間節(jié)點和責(zé)任主體。3.質(zhì)量保證書乙方承諾所提供的消防設(shè)施設(shè)備、材料及施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施等。4.付款計劃表明確項目分階段支付金額及時間節(jié)點。包括預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款等。5.檢測報告由第三方檢測機構(gòu)出具的消防設(shè)施設(shè)備、材料檢測報告。包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果等。6.設(shè)計變更通知在施工過程中，如需對設(shè)計進行調(diào)整，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出設(shè)計變更通知。包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的費用等。7.施工現(xiàn)場照片施工過程中，乙方應(yīng)定期拍攝施工現(xiàn)場照片，記錄施工進度和施工質(zhì)量。8.施工日志記錄施工過程中的重要事項，包括施工進度、質(zhì)量、安全等。9.驗收報告項目完工后，由甲方、乙方和第三方共同進行的驗收報告。包括驗收時間、驗收地點、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。10.保密協(xié)議甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在項目實施過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程；乙方提供的設(shè)備、材料不符合合同約定；甲方未按合同約定支付款項；第三方未按合同約定履行職責(zé)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金；乙方提供的設(shè)備、材料不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更換、修復(fù)費用；甲方未按合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項的0.1%作為滯納金；第三方未按合同約定履行職責(zé)，每發(fā)現(xiàn)一處違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：乙方在施工過程中，因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤3天，應(yīng)支付合同總金額的1.5%作為違約金；甲方未在約定的時間內(nèi)支付進度款，逾期10天，應(yīng)支付應(yīng)付款項的1%作為滯納金；第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成檢測工作，延誤2天，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度消防設(shè)施改造升級補充協(xié)議范本（老舊小區(qū)）1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議范圍5.協(xié)議期限二、項目背景1.小區(qū)基本情況2.消防設(shè)施現(xiàn)狀3.升級改造必要性三、改造升級內(nèi)容1.消防系統(tǒng)改造1.消防報警系統(tǒng)2.消防自動噴水滅火系統(tǒng)3.消防疏散指示系統(tǒng)2.消防設(shè)施更新1.消防栓2.消防泵3.消防水帶3.消防通道優(yōu)化4.消防安全宣傳教育四、工程實施1.工程設(shè)計1.設(shè)計單位2.設(shè)計要求2.工程施工1.施工單位2.施工進度3.施工質(zhì)量3.工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序五、費用及支付1.工程費用2.支付方式3.付款節(jié)點六、工期及進度1.工期安排2.進度控制3.違約責(zé)任七、質(zhì)量保證1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗收3.質(zhì)量保修八、安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全事故處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、其他約定1.違約責(zé)任2.不可抗力3.通知與送達(dá)4.協(xié)議生效與終止十一、協(xié)議附件1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)許可證十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署主體十三、協(xié)議附件清單1.附件一：消防系統(tǒng)改造設(shè)計圖紙2.附件二：消防設(shè)施更新清單3.附件三：消防通道優(yōu)化方案4.附件四：質(zhì)量保證書5.附件五：安全生產(chǎn)許可證十四、協(xié)議修訂1.修訂程序2.修訂效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度消防設(shè)施改造升級補充協(xié)議2.協(xié)議目的：為提高老舊小區(qū)消防安全水平，保障居民生命財產(chǎn)安全，對小區(qū)消防設(shè)施進行改造升級。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國消防法》、《消防安全技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及的小區(qū)消防設(shè)施改造升級項目，包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防栓、消防泵、消防水帶等。5.協(xié)議期限：自本協(xié)議簽署之日起至消防設(shè)施改造升級項目驗收合格之日止。二、項目背景1.小區(qū)基本情況：包括小區(qū)名稱、地址、建筑面積、居民戶數(shù)等。2.消防設(shè)施現(xiàn)狀：包括現(xiàn)有消防設(shè)施的類型、數(shù)量、性能等。3.升級改造必要性：分析現(xiàn)有消防設(shè)施存在的安全隱患，闡述升級改造的必要性和緊迫性。三、改造升級內(nèi)容1.消防系統(tǒng)改造1.消防報警系統(tǒng)：更換為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的新設(shè)備，確保報警準(zhǔn)確性和及時性。2.消防自動噴水滅火系統(tǒng)：更新為自動噴水滅火系統(tǒng)，提高滅火效率。3.消防疏散指示系統(tǒng)：更新為新型疏散指示系統(tǒng)，確保疏散指示清晰、準(zhǔn)確。2.消防設(shè)施更新1.消防栓：更換為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的新消防栓，確保供水充足。2.消防泵：更換為性能可靠的消防泵，提高供水壓力。3.消防水帶：更換為高質(zhì)量消防水帶，確保滅火作業(yè)順利進行。3.消防通道優(yōu)化：對消防通道進行優(yōu)化，確保消防車輛通行暢通。4.消防安全宣傳教育：開展消防安全宣傳教育活動，提高居民消防安全意識。四、工程實施1.工程設(shè)計1.設(shè)計單位：指定具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計。2.設(shè)計要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和實際情況，確保設(shè)計方案合理、可行。2.工程施工1.施工單位：指定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行施工。2.施工進度：制定施工進度計劃，確保工程按期完成。3.施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行驗收。2.驗收程序：制定驗收程序，確保驗收工作規(guī)范、公正。五、費用及支付1.工程費用：明確工程總費用，包括設(shè)計費、材料費、施工費等。2.支付方式：采用分期支付方式，根據(jù)工程進度支付相應(yīng)款項。3.付款節(jié)點：明確每個付款節(jié)點的具體金額和時間。六、工期及進度1.工期安排：制定詳細(xì)的工程進度計劃，明確每個階段的起止時間。2.進度控制：對工程進度進行嚴(yán)格控制，確保工程按期完成。3.違約責(zé)任：明確因施工單位原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格的違約責(zé)任。七、質(zhì)量保證1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量驗收：對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量合格。3.質(zhì)量保修：對工程進行質(zhì)量保修，保修期不少于五年。八、安全管理1.安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。2.安全措施：制定詳細(xì)的安全措施，包括施工安全、消防安全、交通安全等，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故時，應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告相關(guān)部門，并按程序處理。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會的名稱及地址。3.爭議解決程序：遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十、其他約定1.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.通知與送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。4.協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止。十一、協(xié)議附件1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)許可證十二、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____3.簽署主體：甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________十三、協(xié)議附件清單1.附件一：消防系統(tǒng)改造設(shè)計圖紙2.附件二：消防設(shè)施更新清單3.附件三：消防通道優(yōu)化方案4.附件四：質(zhì)量保證書5.附件五：安全生產(chǎn)許可證十四、協(xié)議修訂1.修訂程序：本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修訂效力：修訂后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字：_________________________乙方（施工單位）簽字：_________________________日期：_________________________附件：1.甲方（建設(shè)單位）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（施工單位）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（建設(shè)單位）法定代表人身份證明4.乙方（施工單位）法定代表人身份證明5.其他相關(guān)文件甲方（建設(shè)單位）簽字：_________________________乙方（施工單位）簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方責(zé)任說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個項目的策劃、組織和協(xié)調(diào)，包括但不限于：負(fù)責(zé)項目的立項、審批和報批；負(fù)責(zé)項目的資金籌措和管理；負(fù)責(zé)與政府部門、社區(qū)、居民等各方進行溝通協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量和進度。2.1.2甲方義務(wù)提供施工所需的場地和條件，確保施工順利進行；配合施工單位進行施工過程中的協(xié)調(diào)工作；按時支付工程款；對施工過程中可能產(chǎn)生的居民不便負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和補償。3.1.3甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方擁有項目的最終決策權(quán)，包括但不限于：選擇施工單位和設(shè)計單位；決定工程進度和施工方案；審核和批準(zhǔn)施工單位的施工報告；決定項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收時間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.2.1乙方責(zé)任說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目的施工和實施，包括但不限于：負(fù)責(zé)項目的施工設(shè)計、施工方案和施工組織設(shè)計；負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制和安全管理；負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)；負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。2.2.2乙方義務(wù)按時提交施工圖紙和施工方案；按照合同約定的質(zhì)量和進度要求完成施工；對施工過程中可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；對施工過程中可能產(chǎn)生的安全事故負(fù)責(zé)。3.2.3乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方擁有項目施工過程中的決策權(quán)，包括但不限于：選擇施工設(shè)備和材料；決定施工工藝和方法；決定施工人員的配置和培訓(xùn)；決定施工過程中的技術(shù)調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.3.1中介責(zé)任說明：第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)項目的監(jiān)理工作，包括但不限于：監(jiān)督施工單位按照合同約定和設(shè)計要求進行施工；對施工過程中的質(zhì)量問題進行檢驗和驗收；對施工過程中的安全措施進行監(jiān)督和檢查；對施工過程中的進度進行跟蹤和協(xié)調(diào)。2.3.2中介義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)；對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向雙方報告；對施工單位的施工行為進行公正、客觀的監(jiān)督；對施工過程中的變更進行審核和批準(zhǔn)。3.3.3中介權(quán)利要求施工單位提供必要的施工資料和技術(shù)文件；要求施工單位對施工過程中的問題進行整改；對施工單位的違約行為提出警告和處罰建議；對施工過程中的變更進行審核和決定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方（建設(shè)單位）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（施工單位）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（建設(shè)單位）法定代表人身份證明4.乙方（施工單位）法定代表人身份證明5.設(shè)計圖紙6.施工方案7.質(zhì)量保證書8.安全生產(chǎn)許可證9.消防系統(tǒng)改造設(shè)計圖紙10.消防設(shè)施更新清單11.消防通道優(yōu)化方案12.質(zhì)量驗收報告13.施工進度報告14.爭議解決協(xié)議15.不可抗力證明16.通知與送達(dá)記錄17.協(xié)議修訂記錄18.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付款項。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進度，乙方未按時完成施工任務(wù)。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工質(zhì)量不符合要求。4.違約行為：甲方未提供必要的施工條件。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在施工前提供必要的場地和條件。5.違約行為：中介機構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)，如未及時報告問題等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁委員會：依法設(shè)立，由仲裁員組成，對爭議進行仲裁的機構(gòu)。4.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.施工單位：依法取得施工資質(zhì)，承擔(dān)施工任務(wù)的單位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時停止施工，進行整改，直至問題解決。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，調(diào)整付款計劃，確保施工單位正常運營。4.問題：居民對施工產(chǎn)生不滿。解決辦法：與居民進行溝通，解釋施工原因和必要性，爭取居民理解和支持。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)消防設(shè)施改造升級項目。2.公共建筑消防設(shè)施改造升級項目。3.工業(yè)企業(yè)消防設(shè)施改造升級項目。4.學(xué)校、醫(yī)院等公共場所消防設(shè)施改造升級項目。全文完。2024年度消防設(shè)施改造升級補充協(xié)議范本（老舊小區(qū)）2合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處列出）二、合同前言2.1背景為提高我國老舊小區(qū)消防安全水平，保障居民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)消防設(shè)施進行改造升級。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及有關(guān)各方的權(quán)利、義務(wù)，確保消防設(shè)施改造升級工程順利進行，提高小區(qū)消防安全管理水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)，保障人身、財產(chǎn)安全的各種消防設(shè)備和器材。（2）改造升級：指對現(xiàn)有消防設(shè)施進行更新、完善、提高消防安全性能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防設(shè)施改造升級：指對老舊小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)施進行更新、完善，提高消防安全性能。（2）消防安全管理水平：指在消防設(shè)施建設(shè)、管理、維護等方面所達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成消防設(shè)施改造升級工程。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時足額支付工程款項。（3）甲方有義務(wù)配合乙方進行現(xiàn)場施工，確保施工順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供施工所需的場地、設(shè)施等條件。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按照甲方要求的時間節(jié)點，完成消防設(shè)施改造升級工程。（3）乙方有義務(wù)保證工程質(zhì)量和安全，確保消防設(shè)施改造升級工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至消防設(shè)施改造升級工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，報甲方審核批準(zhǔn)后，按計劃進行施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付工程款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）消防設(shè)施改造升級工程驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方就終止合同達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，處理剩余工程款項。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將施工場地、設(shè)施等恢復(fù)原狀。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理消防設(shè)施改造升級工程的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：根據(jù)消防設(shè)施改造升級的具體需求，由乙方提供的設(shè)計方案所發(fā)生的費用。（2）材料費：用于消防設(shè)施改造升級所需的各類材料費用。（3）施工費：乙方進行消防設(shè)施改造升級施工過程中產(chǎn)生的直接費用。（4）監(jiān)理費：對消防設(shè)施改造升級工程進行監(jiān)督管理的費用。（5）其他費用：根據(jù)工程實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的付款進度，向乙方支付工程款項。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：7.3支付時間（1）設(shè)計費：在設(shè)計方案經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后5個工作日內(nèi)支付。（2）材料費：在材料采購?fù)戤吅?個工作日內(nèi)支付。（3）施工費：按工程進度分期支付，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。（4）監(jiān)理費：在監(jiān)理服務(wù)開始后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式，及時足額支付工程款項。（2）如甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工所需場地、設(shè)施等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金按合同約定比例計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。（2）在合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同及保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震：如2023年新疆地震。（2）戰(zhàn)爭：如2022年俄烏戰(zhàn)爭。（3）政府行為：如2023年美國對伊朗的制裁。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、公共利益等特殊情況。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對消防設(shè)施改造升級工程的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對消防設(shè)施改造升級工程的技術(shù)保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施，確保居民生命財產(chǎn)安全。（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)要求終止合同，并保留相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）合同的修改和補充部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充部分，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行工程測量、施工等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的場地、設(shè)施等條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過會議、電話、郵件等方式，及時溝通、協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)相互尊重，共同維護合同履行過程中的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)施改造升級設(shè)計方案2.工程量清單及費用明細(xì)3.施工進度計劃4.施工現(xiàn)場安全措施5.甲方提供的場地、設(shè)施清單6.乙方提供的材料、設(shè)備清單7.檢驗、驗收報告8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)議的修改和補充文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付工程款項：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付。未按約定提供施工所需場地、設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際施工過程中，因甲方原因?qū)е率┕な茏琛?.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在合同約定的時間內(nèi)完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問