2024年物流倉儲(chǔ)租賃及物流保險(xiǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流倉儲(chǔ)租賃及物流保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.物流倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的2.1.倉儲(chǔ)設(shè)施描述2.2.租賃面積及位置3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.物流倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.使用維護(hù)責(zé)任5.物流倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.物流倉儲(chǔ)設(shè)施安全與消防6.1.安全責(zé)任6.2.消防設(shè)施及使用6.3.事故處理7.物流倉儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)責(zé)任7.2.保險(xiǎn)金額及期限7.3.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同附件11.1.附件一：物流倉儲(chǔ)設(shè)施清單11.2.附件二：租金支付明細(xì)表11.3.附件三：保險(xiǎn)條款12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式13.2.不可抗力13.3.合同附件的效力14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.2.合同生效日期14.3.合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2出租方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________第二條物流倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的2.1倉儲(chǔ)設(shè)施描述倉儲(chǔ)設(shè)施位于____________________，占地面積為____________________平方米，層高為____________________米，結(jié)構(gòu)為____________________。2.2租賃面積及位置租賃面積為____________________平方米，位于倉儲(chǔ)設(shè)施____________________區(qū)域。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣_(tái)___________________元整。租金支付方式為每月支付，支付日為每月____日。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。第四條物流倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范4.1使用范圍租賃方可在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、裝卸、分揀等物流活動(dòng)。4.2使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品；（2）存放國家禁止或限制存放的物品；（3）存放可能對倉儲(chǔ)設(shè)施造成損害的物品。4.3使用維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)妥善使用倉儲(chǔ)設(shè)施，保持設(shè)施內(nèi)環(huán)境整潔，對設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。第五條物流倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條物流倉儲(chǔ)設(shè)施安全與消防6.1安全責(zé)任租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的人員和貨物安全。6.2消防設(shè)施及使用倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)配備有滅火器、消防栓等消防設(shè)施，租賃方應(yīng)確保設(shè)施完好，并按照規(guī)定使用。6.3事故處理如發(fā)生安全事故，租賃方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第七條物流倉儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任倉儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___________________元整。7.2保險(xiǎn)金額及期限保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，支付方式為每月支付，支付日為每月____日。第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）租賃方違反倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失；（3）出租方未按時(shí)交付倉儲(chǔ)設(shè)施或提供相關(guān)服務(wù)；（4）出租方未妥善維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；（2）違反倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范的，賠償出租方因此遭受的損失；（3）出租方未按時(shí)交付倉儲(chǔ)設(shè)施或提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失；（4）出租方未妥善維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此給租賃方造成的損失；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照合同約定處理。8.3違約處理（1）違約方應(yīng)在違約發(fā)生后____日內(nèi)向守約方支付違約金或賠償損失；（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）租賃方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施完好地返還給出租方；（2）出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)。第十一條合同附件11.1附件一：物流倉儲(chǔ)設(shè)施清單包括但不限于設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。11.2附件二：租金支付明細(xì)表包括但不限于支付時(shí)間、金額、方式等信息。11.3附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)約定保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）租賃方違反倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的；（3）出租方未按時(shí)交付倉儲(chǔ)設(shè)施或提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的事宜。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）租賃方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施完好地返還給出租方；（2）出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知送達(dá)對方即為有效。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入是指除甲、乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，根據(jù)甲、乙雙方的要求或合同約定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的活動(dòng)。1.2第三方介入的類型（1）中介方：為甲、乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估的第三方；（3）評(píng)估方：對合同標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行評(píng)估的第三方；（4）調(diào)解方：在甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解的第三方；（5）專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行信息匹配、談判協(xié)調(diào)，促成合同簽訂；（2）監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估，確保合同履行；（3）評(píng)估方：對合同標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告；（4）調(diào)解方：在甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成和解；（5）專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，如法律服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.2第三方權(quán)利（1）獲取甲、乙雙方提供的必要信息；（2）要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定或甲、乙雙方的要求，對合同標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場檢查、評(píng)估；（4）在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲、乙雙方提出警告或提出糾正建議；（5）在調(diào)解過程中，有權(quán)提出調(diào)解方案，并參與和解協(xié)議的制定。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照甲方要求提供。3.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并按照乙方要求提供。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方職責(zé)的重要性、服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；（3）第三方責(zé)任限額最高不得超過合同總金額的____%。4.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲、乙雙方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議的定義第三方介入?yún)f(xié)議是指甲、乙雙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方介入的類型；（2）第三方職責(zé)及權(quán)利；（3）第三方責(zé)任限額；（4）甲、乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（5）協(xié)議生效日期及終止條件。5.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽署第三方介入?yún)f(xié)議由甲、乙雙方與第三方共同簽署，自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況、維護(hù)記錄等信息。清單應(yīng)由出租方提供，并在合同簽訂時(shí)作為附件一附于合同之后。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。明細(xì)表應(yīng)由出租方和租賃方共同填寫，并在合同簽訂時(shí)作為附件二附于合同之后。3.附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)條款應(yīng)包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。保險(xiǎn)條款應(yīng)由出租方或租賃方提供，并在合同簽訂時(shí)作為附件三附于合同之后。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方與第三方共同簽署，并在合同簽訂時(shí)作為附件四附于合同之后。5.附件五：倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：規(guī)范應(yīng)包括倉儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等內(nèi)容。規(guī)范應(yīng)由出租方制定，并在合同簽訂時(shí)作為附件五附于合同之后。6.附件六：安全與消防制度詳細(xì)要求和說明：制度應(yīng)包括安全責(zé)任、消防設(shè)施使用、事故處理等內(nèi)容。制度應(yīng)由出租方制定，并在合同簽訂時(shí)作為附件六附于合同之后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方違反倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失。出租方未按時(shí)交付倉儲(chǔ)設(shè)施或提供相關(guān)服務(wù)。出租方未妥善維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患。雙方協(xié)商一致解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為____%。違反倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。出租方未按時(shí)交付倉儲(chǔ)設(shè)施或提供相關(guān)服務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。出租方未妥善維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此給租賃方造成的損失。雙方協(xié)商一致解除合同：按照合同約定處理，包括但不限于退還租金、賠償損失等。3.違約行為示例說明：示例一：租賃方未在約定的支付日支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金計(jì)算公式為：租金金額×滯納金利率×滯納天數(shù)。示例二：租賃方在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)存放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)，租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例三：出租方未在合同約定的交付日期前交付倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：租金金額×違約金比例。全文完。2024年物流倉儲(chǔ)租賃及物流保險(xiǎn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式2.物流倉儲(chǔ)租賃基本情況2.1租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的具體位置及面積2.2租賃期限及租金支付方式2.3租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制3.物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用及維護(hù)3.1使用范圍及限制3.2日常維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)施損壞及維修責(zé)任4.物流倉儲(chǔ)設(shè)施的安全管理4.1安全管理制度4.2安全責(zé)任劃分4.3應(yīng)急預(yù)案及處置措施5.物流倉儲(chǔ)租賃合同的變更及解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序5.3合同解除后的處理事宜6.物流倉儲(chǔ)租賃合同的終止及續(xù)簽6.1合同終止條件6.2合同續(xù)簽條件及程序7.物流保險(xiǎn)合同的基本情況7.1保險(xiǎn)標(biāo)的及范圍7.2保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)率7.3保險(xiǎn)期限及保險(xiǎn)責(zé)任8.物流保險(xiǎn)合同的投保及理賠8.1投保手續(xù)及材料8.2理賠申請及流程8.3理賠金額及賠償方式9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同生效及終止條件10.3合同附件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同簽署人及授權(quán)代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方地址：_______1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系方式：電話：_______，傳真：_______，郵箱：_______1.2.2承租方聯(lián)系方式：電話：_______，傳真：_______，郵箱：_______2.物流倉儲(chǔ)租賃基本情況2.1租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的具體位置及面積2.1.1倉儲(chǔ)設(shè)施地址：_______2.1.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積：_______平方米2.2租賃期限及租金支付方式2.2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.2.2租金支付方式：每月_______日前支付上月租金，租金支付方式為_______2.3租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制2.3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_______元/平方米，按實(shí)際使用面積計(jì)算2.3.2調(diào)整機(jī)制：租金每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______3.物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用及維護(hù)3.1使用范圍及限制3.1.1倉儲(chǔ)設(shè)施僅用于_______業(yè)務(wù)3.1.2不得用于_______等違法活動(dòng)3.2日常維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)3.2.2承租方負(fù)責(zé)在使用過程中對倉儲(chǔ)設(shè)施造成的損壞進(jìn)行修復(fù)3.3設(shè)施損壞及維修責(zé)任3.3.1因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任3.3.2因自然災(zāi)害或不可抗力因素造成的設(shè)施損壞，由雙方協(xié)商解決4.物流倉儲(chǔ)設(shè)施的安全管理4.1安全管理制度4.1.1出租方建立健全倉儲(chǔ)設(shè)施的安全管理制度4.1.2承租方遵守出租方制定的安全管理制度4.2安全責(zé)任劃分4.2.1出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全設(shè)施維護(hù)及更新4.2.2承租方負(fù)責(zé)在使用過程中遵守安全操作規(guī)程4.3應(yīng)急預(yù)案及處置措施4.3.1出租方制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等情況4.3.2承租方配合出租方執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，確保安全5.物流倉儲(chǔ)租賃合同的變更及解除5.1合同變更條件及程序5.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章5.2合同解除條件及程序5.2.1出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行5.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同5.3合同解除后的處理事宜5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)5.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題6.物流倉儲(chǔ)租賃合同的終止及續(xù)簽6.1合同終止條件6.1.1租賃期限屆滿6.1.2雙方協(xié)商一致終止合同6.2合同續(xù)簽條件及程序6.2.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同6.2.2續(xù)簽合同應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章8.物流保險(xiǎn)合同的基本情況8.1保險(xiǎn)標(biāo)的及范圍8.1.1保險(xiǎn)標(biāo)的：租賃倉儲(chǔ)設(shè)施及存放的貨物8.1.2保險(xiǎn)范圍：火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等8.2保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)率8.2.1保險(xiǎn)金額：根據(jù)租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的評(píng)估價(jià)值及貨物價(jià)值確定8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)率：根據(jù)保險(xiǎn)公司的規(guī)定及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定8.3保險(xiǎn)期限及保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日8.3.2保險(xiǎn)責(zé)任：在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的原因造成保險(xiǎn)標(biāo)的損失，保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任9.物流保險(xiǎn)合同的投保及理賠9.1投保手續(xù)及材料9.1.1投保人應(yīng)向保險(xiǎn)公司提交投保申請及相關(guān)材料9.1.2保險(xiǎn)公司審核投保材料，確認(rèn)無誤后辦理投保手續(xù)9.2理賠申請及流程9.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，投保人應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案9.2.2保險(xiǎn)公司核實(shí)事故原因及損失情況，確定賠償金額9.2.3投保人按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司支付賠償金9.3理賠金額及賠償方式9.3.1理賠金額：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定及事故損失確定9.3.2賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2爭議解決方式10.2.1雙方協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.3仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力10.3爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.3.2管轄權(quán)：仲裁委員會(huì)對雙方發(fā)生的爭議享有管轄權(quán)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方可免除部分或全部責(zé)任11.2合同生效及終止條件11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2合同終止條件見第五條11.3合同附件a.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同b.物流保險(xiǎn)合同c.其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借14.合同簽署人及授權(quán)代表14.1出租方簽署人：_______14.1.1授權(quán)代表：_______14.2承租方簽署人：_______14.2.1授權(quán)代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等作用的獨(dú)立法人或其他組織。a.物流倉儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)及改造b.物流倉儲(chǔ)服務(wù)的運(yùn)營管理c.物流保險(xiǎn)的咨詢、評(píng)估及理賠d.爭議解決中的調(diào)解、仲裁或訴訟代理15.2第三方介入的形式a.直接參與合同履行，如提供物流倉儲(chǔ)服務(wù)b.作為顧問或?qū)＜姨峁I(yè)意見c.作為擔(dān)保方或監(jiān)督方參與合同履行d.作為調(diào)解方或仲裁方參與爭議解決16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議a.第三方的名稱、地址及聯(lián)系方式b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限c.第三方的責(zé)任及賠償范圍d.第三方的費(fèi)用及支付方式17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.2責(zé)任限額的計(jì)算a.第三方提供服務(wù)的類型及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)b.第三方提供服務(wù)的市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)c.甲乙雙方協(xié)商確定18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力或第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿19.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除19.1.3第三方自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，說明終止原因及后續(xù)處理事宜。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后_______日內(nèi)，就終止事宜達(dá)成一致意見。19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確租賃設(shè)施的詳細(xì)信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.物流保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：此附件為合同主體，規(guī)定了保險(xiǎn)事宜，確保倉儲(chǔ)設(shè)施及貨物安全。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。說明：此附件為合同補(bǔ)充，規(guī)定了第三方介入的具體條款。4.安全管理制度詳細(xì)要求：制度中應(yīng)明確安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等。說明：此附件為合同補(bǔ)充，確保倉儲(chǔ)設(shè)施及貨物安全。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、管轄權(quán)等。說明：此附件為合同補(bǔ)充，規(guī)定了爭議解決的具體程序。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：此附件為合同補(bǔ)充，用于證明不可抗力事件的存在。7.違約金支付證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)明確違約行為、違約金金額、支付時(shí)間等。說明：此附件為合同補(bǔ)充，用于證明違約金支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施用途、損壞設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定、造成損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交爭議解決申請、未按時(shí)參加爭議解決程序等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并承擔(dān)爭議解決費(fèi)用。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未及時(shí)通知對方不可抗力事件、未采取合理措施減輕損失等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時(shí)提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。若第三方未按時(shí)提供物流倉儲(chǔ)服務(wù)，導(dǎo)致貨物損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年物流倉儲(chǔ)租賃及物流保險(xiǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2注冊地址1.3法定代表人1.4聯(lián)系方式2.物流倉儲(chǔ)租賃2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4付款方式2.5交付時(shí)間及方式2.6租賃物使用范圍2.7租賃物維護(hù)責(zé)任3.物流倉儲(chǔ)設(shè)施3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.物流倉儲(chǔ)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用5.物流倉儲(chǔ)安全管理5.1安全管理制度5.2安全責(zé)任5.3應(yīng)急預(yù)案6.物流倉儲(chǔ)保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：物流倉儲(chǔ)租賃清單11.2附件二：物流倉儲(chǔ)設(shè)施清單11.3附件三：物流倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容清單11.4附件四：物流倉儲(chǔ)安全管理制度11.5附件五：物流倉儲(chǔ)保險(xiǎn)條款12.合同簽訂及生效日期13.合同變更及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物流有限公司乙方：倉儲(chǔ)有限公司1.2注冊地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3法定代表人甲方：乙方：1.4聯(lián)系方式2.物流倉儲(chǔ)租賃2.1租賃標(biāo)的物甲方將位于市區(qū)路號(hào)的倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用。2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.3租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣10萬元整。2.4付款方式乙方應(yīng)在每月的5日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.5交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方，交付方式為甲方直接交付至乙方指定地點(diǎn)。2.6租賃物使用范圍乙方僅可使用租賃物進(jìn)行物流倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)，不得將租賃物用于其他用途。3.物流倉儲(chǔ)設(shè)施3.1設(shè)施清單詳見附件一：物流倉儲(chǔ)租賃清單。3.2設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收設(shè)施后3個(gè)工作日內(nèi)對設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在損壞或不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用設(shè)施，避免損壞。4.物流倉儲(chǔ)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供倉儲(chǔ)設(shè)施、安全保衛(wèi)、消防設(shè)備等基本服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。4.3服務(wù)時(shí)間甲方服務(wù)時(shí)間為每日8:00至20:00，節(jié)假日及特殊情況除外。5.物流倉儲(chǔ)安全管理5.1安全管理制度甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保倉儲(chǔ)設(shè)施及人員安全。5.2安全責(zé)任甲方對倉儲(chǔ)設(shè)施的安全負(fù)主要責(zé)任，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定。5.3應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下及時(shí)采取應(yīng)對措施。6.物流倉儲(chǔ)保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，保障倉儲(chǔ)設(shè)施及貨物安全。6.2保險(xiǎn)金額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物實(shí)際價(jià)值，責(zé)任保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于500萬元。6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方喪失履約能力，經(jīng)對方書面確認(rèn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理尚未履行完畢的部分。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的部分，并辦理合同解除手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：物流倉儲(chǔ)租賃清單詳見附件一：物流倉儲(chǔ)租賃清單。11.2附件二：物流倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳見附件二：物流倉儲(chǔ)設(shè)施清單。11.3附件三：物流倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容清單詳見附件三：物流倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容清單。11.4附件四：物流倉儲(chǔ)安全管理制度詳見附件四：物流倉儲(chǔ)安全管理制度。11.5附件五：物流倉儲(chǔ)保險(xiǎn)條款詳見附件五：物流倉儲(chǔ)保險(xiǎn)條款。12.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式作出變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2文本效力14.3通知除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的第三方介入本合同，旨在確保合同條款的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方的一致同意。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對其介入行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方中介方作為合同的中介服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并負(fù)責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)工作。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的100%。17.2監(jiān)理方監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對合同履行的全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的100%。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的100%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的合作協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的合作協(xié)議為準(zhǔn)。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)具體情況確定。若第三方介入行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同關(guān)系而應(yīng)承擔(dān)的