2025年度海鹽二手房交易信息發(fā)布合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海鹽二手房交易信息發(fā)布合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2信息發(fā)布范圍3.信息發(fā)布內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1信息內(nèi)容要求3.2信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)4.信息發(fā)布時(shí)間與方式4.1信息發(fā)布時(shí)間4.2信息發(fā)布方式5.信息更新與維護(hù)5.1信息更新頻率5.2信息維護(hù)責(zé)任6.保密條款6.1信息保密6.2違約責(zé)任7.信息費(fèi)用與支付方式7.1信息費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：信息發(fā)布格式12.2附件二：費(fèi)用清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______個(gè)人1.2雙方地址甲方：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號乙方：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二條合同目的與范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于海鹽二手房交易信息的發(fā)布事宜，確保信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性，促進(jìn)雙方合作共贏。2.2信息發(fā)布范圍信息發(fā)布范圍包括但不限于海鹽市范圍內(nèi)所有合法的二手房交易信息，包括但不限于房屋類型、面積、價(jià)格、地理位置等。第三條信息發(fā)布內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1信息內(nèi)容要求信息內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。3.2信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋信息應(yīng)包括房屋基本情況、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等；（2）價(jià)格信息應(yīng)明確標(biāo)注總價(jià)及單價(jià)；（3）地理位置應(yīng)明確標(biāo)注具體街道、小區(qū)、樓號等；（4）聯(lián)系方式應(yīng)確保真實(shí)有效。第四條信息發(fā)布時(shí)間與方式4.1信息發(fā)布時(shí)間信息發(fā)布時(shí)間為每周一至周五，上午9:00至下午18:00。4.2信息發(fā)布方式（1）在甲乙雙方指定的網(wǎng)站、公眾號等平臺(tái)發(fā)布；（2）通過郵件、短信等形式發(fā)送至用戶；（3）通過合作媒體、廣告等形式進(jìn)行宣傳。第五條信息更新與維護(hù)5.1信息更新頻率信息更新頻率為每周至少一次，如遇特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。5.2信息維護(hù)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)信息維護(hù)責(zé)任，確保信息內(nèi)容的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。第六條保密條款6.1信息保密甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及信息內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條信息費(fèi)用與支付方式7.1信息費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)信息費(fèi)用根據(jù)信息內(nèi)容、發(fā)布方式等因素確定，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式信息費(fèi)用由乙方支付給甲方，支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第八條合同期限與終止8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按約定時(shí)間、方式發(fā)布信息；（2）發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性信息；（3）未按約定支付信息費(fèi)用；（4）泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額由雙方另行協(xié)商確定；（3）根據(jù)情況，守約方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1附件一：信息發(fā)布格式附件一詳細(xì)規(guī)定了信息發(fā)布的具體格式要求，包括但不限于、、圖片、聯(lián)系方式等。12.2附件二：費(fèi)用清單附件二列明了信息發(fā)布的不同類型及對應(yīng)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)雙方在履行合同過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等情況，應(yīng)協(xié)商解決，以確保合同的繼續(xù)履行。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入情形（1）需要進(jìn)行房屋評估、法律咨詢、審計(jì)等；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。2.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方共同邀請。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方類型、業(yè)務(wù)范圍、市場行情等因素確定。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償直接損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)法律后果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）要求甲乙雙方按照約定履行合同；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和政策；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件在第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件第三方介入后，合同終止的條件與原合同終止條件相同。9.2合同終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與原合同爭議解決方式相同。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)與原合同爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：信息發(fā)布格式要求：詳細(xì)規(guī)定信息發(fā)布的格式，包括、、圖片、聯(lián)系方式等，確保信息清晰易讀。說明：此附件旨在統(tǒng)一信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)，提高信息質(zhì)量。2.附件二：費(fèi)用清單要求：列明信息發(fā)布的不同類型及對應(yīng)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于基本信息發(fā)布、特色推廣等。說明：此附件用于明確費(fèi)用結(jié)構(gòu)，方便雙方核對費(fèi)用。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限制。說明：此附件用于明確第三方在合同中的作用和責(zé)任，確保合同履行順利進(jìn)行。4.附件四：保密協(xié)議要求：規(guī)定雙方對本合同內(nèi)容及信息內(nèi)容的保密義務(wù)，包括保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.附件五：爭議解決流程要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等，確保爭議得到及時(shí)有效解決。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭議時(shí)如何處理，減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間、方式發(fā)布信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_______元。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)布信息，則應(yīng)向甲方支付違約金。發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向受影響方支付賠償金，金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若因乙方發(fā)布虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。未按約定支付信息費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_______元。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付信息費(fèi)用，則應(yīng)向甲方支付違約金。泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例：若因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度海鹽二手房交易信息發(fā)布合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.合同主體2.1出售方信息2.2買受方信息3.房源信息3.1房源基本情況3.2房源權(quán)屬證明3.3房源配套設(shè)施4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定4.2價(jià)格支付方式4.3價(jià)格調(diào)整條款5.交易流程5.1簽訂合同5.2房源過戶5.3支付房款5.4驗(yàn)房及交接6.付款方式6.1首付款支付6.2尾款支付6.3逾期付款違約責(zé)任7.房源交付7.1房源交付條件7.2房源交付時(shí)間7.3房源交付方式8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間9.交易稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納9.3稅費(fèi)調(diào)整10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效標(biāo)志14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同修訂與補(bǔ)充14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1出售方：指在本合同中承擔(dān)出售房屋義務(wù)的自然人或法人。1.1.2買受方：指在本合同中承擔(dān)購買房屋義務(wù)的自然人或法人。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1房源：指出售方擁有所有權(quán)或處分權(quán)的房屋。1.2.2交易價(jià)格：指買受方購買房源所需支付的金額。1.2.3交易稅費(fèi)：指根據(jù)法律規(guī)定，在房屋交易過程中應(yīng)由買受方繳納的各種稅費(fèi)。2.合同主體2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：___________2.1.2出售方地址：___________2.1.3出售方聯(lián)系方式：___________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：___________2.2.2買受方地址：___________2.2.3買受方聯(lián)系方式：___________3.房源信息3.1房源基本情況3.1.1房源地址：___________3.1.2房源類型：___________3.1.3房源面積：___________平方米3.1.4房源建筑年代：___________3.2房源權(quán)屬證明3.2.1房源權(quán)屬證書：___________3.2.2房源權(quán)屬證明文件：___________3.3房源配套設(shè)施3.3.1周邊設(shè)施：___________3.3.2內(nèi)部設(shè)施：___________4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定4.1.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。4.2價(jià)格支付方式4.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)__________元整。4.2.2買受方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款人民幣_(tái)__________元整。4.3價(jià)格調(diào)整條款4.3.1若因市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。5.交易流程5.1簽訂合同5.1.1雙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，同時(shí)簽署《房屋買賣合同》。5.2房源過戶5.2.1雙方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買受方名下。5.3支付房款5.3.1買受方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款及尾款。5.4驗(yàn)房及交接5.4.1雙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后進(jìn)行驗(yàn)房及交接。6.付款方式6.1首付款支付6.1.1買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)__________元整。6.2尾款支付6.2.1買受方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款人民幣_(tái)__________元整。6.3逾期付款違約責(zé)任6.3.1若買受方逾期支付首付款或尾款，應(yīng)向出售方支付逾期付款違約金，違約金按逾期天數(shù)及逾期金額的千分之___________計(jì)算。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1出售方應(yīng)提供齊全的過戶手續(xù)文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.1.2買受方應(yīng)按照法律規(guī)定，配合出售方辦理過戶手續(xù)。8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.2.1房屋交易稅費(fèi)由買受方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2.2過戶手續(xù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，由買受方支付。8.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)完成。9.交易稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1買受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋交易過程中的所有稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)繳納9.2.1買受方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，自行繳納全部交易稅費(fèi)。9.3稅費(fèi)調(diào)整9.3.1若國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.1.1出售方未能按約定時(shí)間交付房屋，或提供的房源信息與實(shí)際情況不符，構(gòu)成違約。10.1.2買受方未能按約定時(shí)間支付房款，或擅自解除合同，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同金額的___________%計(jì)算。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=合同金額×違約比例。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出售方或買受方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效標(biāo)志13.3.1雙方簽字（或蓋章）的合同副本為合同生效的標(biāo)志。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.1.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于《房屋買賣合同》。14.3合同修訂與補(bǔ)充14.3.1本合同的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，確保交易的安全、高效和合法性。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以協(xié)助完成合同履行。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.4第三方費(fèi)用16.4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過___________元。17.2保險(xiǎn)責(zé)任17.2.1第三方可根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求購買相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)尊重甲方在合同中的權(quán)利，并協(xié)助甲方完成合同履行。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方在合同中的權(quán)利，并協(xié)助乙方完成合同履行。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢，或甲乙雙方一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。19.3第三方介入的終止后果19.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。20.第三方介入的保密20.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的信息。21.第三方介入的法律法規(guī)適用21.1本《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.第三方介入的爭議解決22.1若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋買賣合同》：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于房屋買賣的約定，包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.《房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明》：證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買受方名下。4.《房屋交易稅費(fèi)繳納憑證》：證明買受方已繳納房屋交易稅費(fèi)。5.《房屋驗(yàn)收報(bào)告》：記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。6.《房屋交接確認(rèn)書》：確認(rèn)甲乙雙方已完成房屋交付和接收。7.《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。8.《爭議解決協(xié)議》：約定解決合同履行過程中爭議的方式和程序。9.《保密協(xié)議》：約定甲乙雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。10.《保險(xiǎn)單》：證明第三方已購買相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋。1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款。1.3出售方提供的房源信息與實(shí)際情況不符。1.4第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的職責(zé)。1.5甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按合同金額的___________%計(jì)算。2.2買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金按逾期付款金額的___________%計(jì)算。2.3出售方提供的房源信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)退還買受方已支付的房款，并賠償買受方因此遭受的損失。2.4第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若出售方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期15天，則應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同金額的5%。2.若買受方未按約定時(shí)間支付房款，逾期30天，則應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。3.若出售方提供的房源信息中房屋面積與實(shí)際情況不符，實(shí)際面積比合同約定少10平方米，則應(yīng)退還買受方已支付的房款，并賠償買受方因此遭受的損失。全文完。2024年度海鹽二手房交易信息發(fā)布合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.信息發(fā)布范圍與內(nèi)容2.1信息發(fā)布區(qū)域2.2信息發(fā)布內(nèi)容2.3信息發(fā)布形式3.信息發(fā)布費(fèi)用及支付方式3.1信息發(fā)布費(fèi)用3.2支付方式及時(shí)間3.3付款憑證4.信息保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.信息發(fā)布期限5.1信息發(fā)布起始時(shí)間5.2信息發(fā)布結(jié)束時(shí)間6.信息更新與維護(hù)6.1信息更新頻率6.2信息維護(hù)責(zé)任7.信息發(fā)布效果評估7.1評估方式7.2評估指標(biāo)7.3評估結(jié)果應(yīng)用8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決規(guī)則9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.信息發(fā)布范圍與內(nèi)容2.1信息發(fā)布區(qū)域（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________2.2信息發(fā)布內(nèi)容信息內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋基本信息：_________________________（2）房屋交易價(jià)格：_________________________（3）房屋交易條件：_________________________（4）房屋周邊配套設(shè)施：_________________________2.3信息發(fā)布形式信息發(fā)布形式包括但不限于：（1）網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：_________________________（2）報(bào)紙媒體：_________________________（3）戶外廣告：_________________________3.信息發(fā)布費(fèi)用及支付方式3.1信息發(fā)布費(fèi)用信息發(fā)布總費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元整。3.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于信息發(fā)布前將信息發(fā)布費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，具體支付時(shí)間如下：（1）支付時(shí)間：_________________________（2）支付賬戶：_________________________3.3付款憑證甲方支付信息發(fā)布費(fèi)用后，應(yīng)保留付款憑證，并復(fù)印件交予乙方。4.信息保密條款4.1保密內(nèi)容本合同中涉及的信息保密內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋交易價(jià)格（2）房屋交易條件（3）房屋周邊配套設(shè)施4.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至信息發(fā)布完畢之日止。4.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及賠償損失。5.信息發(fā)布期限5.1信息發(fā)布起始時(shí)間信息發(fā)布起始時(shí)間為_________________________。5.2信息發(fā)布結(jié)束時(shí)間信息發(fā)布結(jié)束時(shí)間為_________________________。6.信息更新與維護(hù)6.1信息更新頻率乙方應(yīng)確保信息發(fā)布內(nèi)容的準(zhǔn)確性，每月至少更新一次。6.2信息維護(hù)責(zé)任信息維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于：（1）信息內(nèi)容的準(zhǔn)確性（2）信息發(fā)布時(shí)間的及時(shí)性（3）信息發(fā)布的完整性8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付信息發(fā)布費(fèi)用；（2）乙方未按約定時(shí)間、范圍和內(nèi)容發(fā)布信息；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按約定履行信息更新和維護(hù)義務(wù)；（5）任何一方未按約定履行合同解除程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為信息發(fā)布費(fèi)用總額的10%；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約處理程序出現(xiàn)違約情形時(shí)，守約方應(yīng)書面通知違約方，并給予違約方30日改正期限。若違約方在規(guī)定期限內(nèi)未能改正，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決規(guī)則爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，并遵循公平、公正、公開的原則。9.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為_________________________。11.3合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.4合同終止日期合同終止日期為_________________________。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。收件人簽收或郵寄回執(zhí)視為送達(dá)。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.4合同附件本合同附件如下：（1）信息發(fā)布內(nèi)容清單；（2）付款憑證；（3）其他雙方約定的附件。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_________________________。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________________________。14.合同附件清單本合同附件清單如下：（1）信息發(fā)布內(nèi)容清單；（2）付款憑證；（3）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為信息發(fā)布、交易撮合或其他相關(guān)服務(wù)提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供信息發(fā)布平臺(tái)或服務(wù)；（2）提供交易撮合服務(wù)；（3）提供房屋評估服務(wù)；（4）提供法律咨詢服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方；（3）為保障交易安全或提高交易效率。第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方責(zé)任（1）按照約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守合同內(nèi)容及交易秘密；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.甲乙雙方責(zé)任調(diào)整17.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作；（3）甲方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成