二零二五年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理合同范本：精裝修房與家具品牌版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理合同范本：精裝修房與家具品牌版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)受方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證范圍5.3質(zhì)量保證責(zé)任6.家具及品牌6.1家具品牌6.2家具數(shù)量6.3家具質(zhì)量保證7.代理費(fèi)用及支付7.1代理費(fèi)用7.2代理費(fèi)用支付方式7.3代理費(fèi)用支付時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買(mǎi)受方）基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________房產(chǎn)具體地址：________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________房產(chǎn)使用面積：________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑類型：________________房產(chǎn)樓層：________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號(hào)：________________房產(chǎn)所有權(quán)人：________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)款：________________3.2支付方式支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬支付方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________________尾款支付時(shí)間：________________第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：房屋結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：房屋裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三：家具及品牌質(zhì)量4.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程一：乙方在交付時(shí)間前通知甲方驗(yàn)收流程二：雙方約定驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收流程三：乙方對(duì)房屋及家具進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收流程四：驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第五條房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限：自交付之日起____年5.2質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍一：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證范圍二：房屋裝修質(zhì)量保證范圍三：家具及品牌5.3質(zhì)量保證責(zé)任甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)房屋及家具的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換第六條家具及品牌6.1家具品牌家具品牌一：________________家具品牌二：________________6.2家具數(shù)量家具數(shù)量一：________________家具數(shù)量二：________________6.3家具質(zhì)量保證家具質(zhì)量保證期限：自交付之日起____年家具質(zhì)量保證責(zé)任：乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)家具質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換第七條代理費(fèi)用及支付7.1代理費(fèi)用代理費(fèi)用總額：________________7.2代理費(fèi)用支付方式支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬支付方式二：現(xiàn)金支付7.3代理費(fèi)用支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：________________尾款支付時(shí)間：________________第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同中透露的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、發(fā)展規(guī)劃等；（3）本合同的內(nèi)容及其變更情況。8.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定交付或接收房產(chǎn)；（3）任何一方未按合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在收到書(shū)面通知之日起____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，處理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)支付、違約責(zé)任等事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，處理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)支付、違約責(zé)任等事宜。第十三條其他約定13.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址，或通過(guò)雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。13.3合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋裝修清單；（3）家具清單及品牌證明；（4）代理費(fèi)用支付憑證。第十四條合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于________________簽署。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋裝修清單；3.家具清單及品牌證明；4.代理費(fèi)用支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入情形（1）甲乙雙方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履行需要，甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；（3）合同履行過(guò)程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同維護(hù)合同的履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.3責(zé)任限額適用（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任；（3）若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。4.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定，第三方不享有合同約定的權(quán)利，也不承擔(dān)合同約定的義務(wù)；（2）第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入前的通知甲乙雙方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。5.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。5.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。5.4第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際情況確定。5.5第三方介入的終止第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)可單獨(dú)或與甲乙雙方共同確定爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或房產(chǎn)管理部門(mén)公章，確保信息真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)屬清晰。2.房屋裝修清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修材料、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于明確房屋裝修內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.家具清單及品牌證明要求：清單應(yīng)包括家具品牌、型號(hào)、數(shù)量、材質(zhì)等信息，并提供品牌證明文件。說(shuō)明：用于確認(rèn)家具品牌和品質(zhì)。4.代理費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：用于證明代理費(fèi)用已支付。5.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。8.不可抗力證明要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力因素。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付房款乙方未按合同約定接收房產(chǎn)甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或裝修第三方未按合同約定提供服務(wù)任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償對(duì)方因此遭受的直接損失承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按合同約定支付房款違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。示例二：乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理合同范本：精裝修房與家具品牌版1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間1.4合同履行期限1.5合同解除條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)2.4房產(chǎn)抵押情況2.5房產(chǎn)租賃情況2.6房產(chǎn)裝修情況3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.4代理費(fèi)用調(diào)整5.精裝修及家具品牌說(shuō)明5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2家具品牌及型號(hào)5.3家具安裝及驗(yàn)收5.4精裝修及家具品牌變更6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過(guò)戶時(shí)間及流程8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.2精裝修及家具品牌清單12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂前的約定14.2合同履行中的約定14.3合同終止后的約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，住址/注冊(cè)地址乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，住址/注冊(cè)地址1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于二零二四年月日簽訂，簽訂地點(diǎn)為：1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至甲方將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付乙方使用之日止。1.5合同解除條件（1）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于：省市區(qū)街道小區(qū)樓棟單元房間號(hào)房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______房產(chǎn)為甲方個(gè)人所有，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)真實(shí)有效，乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。2.4房產(chǎn)抵押情況本房產(chǎn)未設(shè)定抵押。2.5房產(chǎn)租賃情況本房產(chǎn)目前無(wú)租賃情況。2.6房產(chǎn)裝修情況本房產(chǎn)為精裝修房，裝修材料及品牌詳見(jiàn)附件。3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利（1）獲得房產(chǎn)所有權(quán)；（2）要求甲方交付符合合同約定的房產(chǎn)；（3）在合同約定的時(shí)間內(nèi)付款；（4）合同約定的其他權(quán)利。3.2買(mǎi)方義務(wù)（1）按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定；（4）合同約定的其他義務(wù)。3.3賣(mài)方權(quán)利（1）要求買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）要求買(mǎi)方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）合同約定的其他權(quán)利。3.4賣(mài)方義務(wù)（1）交付符合合同約定的房產(chǎn)；（2）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）合同約定的其他義務(wù)。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式為：_______（如分期支付，需列出分期支付的時(shí)間及金額）。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間為：_______（如分期支付，需列出每期支付的時(shí)間）。4.4代理費(fèi)用調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致代理費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整代理費(fèi)用。5.精裝修及家具品牌說(shuō)明5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《精裝修清單》。5.2家具品牌及型號(hào)家具品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件《家具清單》。5.3家具安裝及驗(yàn)收家具安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《家具安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.4精裝修及家具品牌變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更精裝修及家具品牌。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：_______。6.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證已過(guò)戶至乙方名下；（2）房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合合同約定；（3）合同約定的其他交付條件。6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3過(guò)戶時(shí)間及流程過(guò)戶時(shí)間及流程詳見(jiàn)附件《過(guò)戶流程》。8.付款方式及期限8.1付款方式（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)______元。（2）尾款：剩余房款應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付完畢。8.2付款期限（1）首付款支付期限：合同簽訂后_______日內(nèi)。（2）尾款支付期限：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)。8.3逾期付款責(zé)任（1）若乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及合同約定的其他賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)______元。（2）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。9.3違約賠償（1）甲方違約，應(yīng)賠償乙方因延遲交付房產(chǎn)造成的損失。（2）乙方違約，應(yīng)賠償甲方因延遲支付房款造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后的處理詳見(jiàn)本合同第12條。11.3合同解除后的處理（1）已支付的房款不予退還；（2）未支付的房款視為自動(dòng)解除；（3）合同解除后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.2精裝修及家具品牌清單12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）合同變更不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。13.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)書(shū)面簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂前的約定（1）本合同簽訂前，雙方已充分了解合同內(nèi)容；（2）雙方對(duì)本合同內(nèi)容無(wú)異議。14.2合同履行中的約定（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同終止后的約定（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互尊重，不得惡意報(bào)復(fù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)支持；（4）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定；（2）甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2乙方的責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（3）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。19.2合同變更后的履行合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照變更后的要求提供服務(wù)或協(xié)助。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入引起的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入引起的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋甲方印章。說(shuō)明：用于證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并為合同履行提供法律依據(jù)。2.精裝修及家具品牌清單要求：詳細(xì)列明裝修材料、家具的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)和家具品牌，確保雙方對(duì)裝修情況有明確了解。3.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)方已按照合同約定支付房款。4.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲方或第三方出具，詳細(xì)記錄房產(chǎn)驗(yàn)收情況。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)已按照合同約定交付，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.過(guò)戶流程要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)過(guò)戶的具體流程、所需材料及辦理時(shí)間。說(shuō)明：用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。說(shuō)明：用于確保房產(chǎn)交付質(zhì)量，保障買(mǎi)方的權(quán)益。7.精裝修清單要求：詳細(xì)列明裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)裝修情況有明確了解。8.家具清單要求：詳細(xì)列明家具的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于明確家具品牌和型號(hào)，確保雙方對(duì)家具情況有明確了解。9.家具安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確家具安裝和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括安裝位置、質(zhì)量等。說(shuō)明：用于確保家具安裝質(zhì)量，保障買(mǎi)方的權(quán)益。10.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于證明合同變更的有效性，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確了解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：賠償乙方因延遲交付房產(chǎn)造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等；（2）乙方違約：賠償甲方因延遲支付房款造成的損失，包括但不限于利息損失、違約金等；（3）雙方均違約：根據(jù)雙方違約程度，協(xié)商確定各自承擔(dān)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的租金損失；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息損失；（3）雙方均違約，甲方延遲交付房產(chǎn)，乙方延遲支付房款，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度協(xié)商確定各自承擔(dān)的責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理合同范本：精裝修房與家具品牌版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)受方）信息1.3丙方（代理方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)裝修情況2.6房產(chǎn)家具品牌及配置3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理方權(quán)利與義務(wù)3.2甲方權(quán)利與義務(wù)3.3乙方權(quán)利與義務(wù)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3代理費(fèi)用支付方式5.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格5.2房產(chǎn)支付方式5.3首付款及尾款支付時(shí)間6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程6.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3代理服務(wù)協(xié)議11.4其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方（買(mǎi)受方）信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方聯(lián)系方式：_________1.3丙方（代理方）信息1.3.1丙方名稱：_________1.3.2丙方法定代表人：_________1.3.3丙方聯(lián)系方式：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)用途：_________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_________2.5房產(chǎn)裝修情況：精裝修2.6房產(chǎn)家具品牌及配置：_________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理方權(quán)利與義務(wù)3.1.1代理方有權(quán)收取甲方支付的代理費(fèi)用。3.1.2代理方有義務(wù)按照合同約定為甲方提供代理服務(wù)。3.2甲方權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供代理服務(wù)。3.2.2甲方有義務(wù)按照合同約定支付丙方代理費(fèi)用。3.3乙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供代理服務(wù)。3.3.2乙方有義務(wù)按照合同約定與甲方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：_________元4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。4.3代理費(fèi)用支付方式：_________5.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格：_________元5.2房產(chǎn)支付方式：5.2.1首付款：_________元，在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。5.2.2尾款：_________元，在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：在合同簽訂后_________日內(nèi)辦理完畢。6.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程：6.2.1丙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2.2丙方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：_________7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間：在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)交付。7.2房產(chǎn)交付條件：7.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。7.2.2房產(chǎn)驗(yàn)收合格。7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1房產(chǎn)裝修及家具品牌符合合同約定。7.3.2房產(chǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。7.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程：7.4.1乙方在房產(chǎn)交付前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。7.4.2乙方對(duì)房產(chǎn)驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的_____%。8.1.2甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。8.1.3甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。8.2.2乙方拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%。8.2.3乙方提供的個(gè)人信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3丙方違約責(zé)任8.3.1丙方未按合同約定提供代理服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3.2丙方泄露甲方或乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3代理服務(wù)協(xié)議11.4其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同終止條件：13.2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同履行完畢。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)測(cè)繪、法律咨詢、金融擔(dān)保、物業(yè)管理等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前協(xié)商確定第三方介入的事宜，并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1.1