二零二五年度土地征收安置補償及法律服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地征收安置補償及法律服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地點2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)2.4征收土地的用途3.征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補償費3.2安置補償費3.3其他補償費用3.4補償費用的支付方式4.征收土地的安置方案4.1安置方式4.2安置地點4.3安置對象4.4安置期限5.征收土地的期限及進(jìn)度安排5.1征收土地的期限5.2征收土地的進(jìn)度安排6.法律服務(wù)內(nèi)容6.1律師事務(wù)所名稱6.2律師事務(wù)所資質(zhì)6.3律師姓名及專業(yè)領(lǐng)域6.4服務(wù)內(nèi)容7.法律服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用7.2費用支付方式7.3費用支付期限8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1土地征收方的權(quán)利與義務(wù)8.2律師事務(wù)所的權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1土地征收方的違約責(zé)任9.2律師事務(wù)所的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同的修改及補充12.1修改方式12.2補充方式13.合同的簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X縣人民政府乙方：X律師事務(wù)所1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地點X省X市X縣X鎮(zhèn)X村2.2征收土地的面積共計X畝2.3征收土地的性質(zhì)集體土地2.4征收土地的用途工業(yè)用地3.征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補償費按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，每畝土地補償費為人民幣元。3.2安置補償費根據(jù)被征收土地的實際情況，安置補償費包括但不限于：（1）被征收土地上的房屋及附屬設(shè)施補償；（2）被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口安置補償；（3）被征收土地上的其他合法權(quán)益補償。3.3其他補償費用包括但不限于：（1）搬遷費用；（2）停產(chǎn)停業(yè)損失補償；（3）臨時安置補償。3.4補償費用的支付方式甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，將土地補償費、安置補償費及其他補償費用一次性支付給乙方。4.征收土地的安置方案4.1安置方式（1）貨幣安置；（2）房屋安置；（3）土地置換。4.2安置地點安置地點應(yīng)與被征收土地的地理位置相協(xié)調(diào)，確保被征收土地的農(nóng)民能夠就近安置。4.3安置對象安置對象為被征收土地的農(nóng)業(yè)人口及其合法繼承人。4.4安置期限安置期限為自合同生效之日起兩年內(nèi)完成。5.征收土地的期限及進(jìn)度安排5.1征收土地的期限征收土地的期限為自合同生效之日起兩年內(nèi)完成。5.2征收土地的進(jìn)度安排（1）合同生效后一個月內(nèi)，甲方完成征收土地的公示工作；（2）合同生效后三個月內(nèi)，甲方完成征收土地的補償費用測算；（3）合同生效后六個月內(nèi)，甲方完成征收土地的補償費用支付；（4）合同生效后一年內(nèi)，甲方完成征收土地的安置工作。6.法律服務(wù)內(nèi)容6.1律師事務(wù)所名稱X律師事務(wù)所6.2律師事務(wù)所資質(zhì)具有中華人民共和國律師執(zhí)業(yè)許可證書，具備承擔(dān)法律服務(wù)的資質(zhì)。6.3律師姓名及專業(yè)領(lǐng)域律師姓名：專業(yè)領(lǐng)域：土地征收、拆遷安置、合同糾紛等。6.4服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供征收土地的法律咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方處理征收土地過程中產(chǎn)生的法律事務(wù)；（3）代理甲方與被征收土地的農(nóng)民進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解；（4）代表甲方參與征收土地的行政訴訟。8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1土地征收方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)按照國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，依法征收土地。8.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定，按時足額支付補償費用。8.1.3甲方有義務(wù)確保征收土地過程中的合法性、公平性和公正性。8.2律師事務(wù)所的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付法律服務(wù)費用。8.2.2乙方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。8.2.3乙方有義務(wù)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私。9.違約責(zé)任9.1土地征收方的違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時足額支付補償費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的每日萬分之五計算。9.1.2若甲方在征收土地過程中違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2律師事務(wù)所的違約責(zé)任9.2.1若乙方未能按合同約定提供法律服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部法律服務(wù)費用。9.2.2若乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方違約，另一方依法解除合同。12.合同的修改及補充12.1修改方式合同內(nèi)容的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2補充方式補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，如有變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）提供評估、審計、鑒定、咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行土地征收、安置補償?shù)裙ぷ?；?）提供法律、技術(shù)、管理等方面的支持。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的百分之十。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有義務(wù)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助第三方開展工作；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)支付第三方提供服務(wù)的費用；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)要求第三方對工作成果進(jìn)行保密。6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)。（1）第三方介入的原因和范圍；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式；（7）其他約定事項。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違約，另一方依法解除協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突9.1若本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。10.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的補充10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方協(xié)商補充。11.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的效力11.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。12.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的解除12.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。13.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的變更13.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并以書面形式進(jìn)行。14.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的終止14.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：包含土地征收的批準(zhǔn)文件、征收范圍、征收面積等信息。說明：該附件用于證明土地征收的合法性和有效性。2.附件二：征收土地的詳細(xì)資料詳細(xì)要求：包括土地的權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀、土地用途等。說明：該附件用于明確征收土地的具體情況。3.附件三：補償費用測算報告詳細(xì)要求：包含土地補償費、安置補償費及其他補償費用的測算依據(jù)和結(jié)果。說明：該附件用于證明補償費用的合理性和準(zhǔn)確性。4.附件四：安置方案詳細(xì)要求：包括安置方式、安置地點、安置對象、安置期限等。說明：該附件用于明確安置方案的具體內(nèi)容。5.附件五：法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含律師事務(wù)所名稱、資質(zhì)、律師姓名及專業(yè)領(lǐng)域、服務(wù)內(nèi)容等。說明：該附件用于證明律師事務(wù)所的合法性和服務(wù)范圍。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、范圍、期限、費用、責(zé)任限額等。說明：該附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。7.附件七：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：該附件用于證明甲乙雙方的合法主體資格。8.附件八：合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明。說明：該附件用于證明法定代表人的合法身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時足額支付補償費用；1.2乙方未能按合同約定提供法律服務(wù)；1.3第三方未按合同約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；1.4甲乙雙方或其他第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2恢復(fù)或賠償守約方因違約所受到的損失；2.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時足額支付補償費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的每日萬分之五計算。3.2乙方未能按合同約定提供法律服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部法律服務(wù)費用。3.3第三方未按合同約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。全文完。二零二四年度土地征收安置補償及法律服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2政府征收文件及相關(guān)政策1.3當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣及規(guī)定2.征收范圍及土地性質(zhì)2.1征收土地的具體范圍2.2征收土地的性質(zhì)及用途2.3征收土地的權(quán)屬證明3.征收程序及時間安排3.1征收程序的具體步驟3.2征收公告及公示3.3征收補償安置方案的制定與公示4.征收補償安置標(biāo)準(zhǔn)4.1補償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.2安置方式及標(biāo)準(zhǔn)4.3補償安置費用的計算方法5.補償安置費用的支付5.1支付方式5.2支付時間節(jié)點5.3支付責(zé)任及違約責(zé)任6.征收補償安置爭議解決6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.法律服務(wù)內(nèi)容及范圍7.1法律咨詢7.2法律文件起草7.3法律糾紛處理8.服務(wù)期限及費用8.1服務(wù)期限8.2服務(wù)費用8.3費用支付方式9.法律服務(wù)團(tuán)隊的組成及職責(zé)9.1團(tuán)隊成員資格要求9.2各成員職責(zé)分工9.3團(tuán)隊成員變動處理10.合作雙方的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2爭議解決方式12.3爭議解決地點13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效日期14.1簽署地點14.2簽署日期14.3合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同適用《關(guān)于征用土地補償安置辦法》等政府征收文件及相關(guān)政策。1.3本合同在履行過程中，遵循當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣及規(guī)定。2.征收范圍及土地性質(zhì)2.1本合同征收土地范圍包括：村地塊，總面積畝。2.2征收土地性質(zhì)為：農(nóng)用地，具體用途為：城市建設(shè)用地。2.3征收土地的權(quán)屬證明為：市縣村土地權(quán)屬證明文件。3.征收程序及時間安排3.1征收程序按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，具體步驟包括：征收公告、公示、補償安置方案的制定與公示等。3.2征收公告及公示期限為自公告之日起30日內(nèi)。3.3征收補償安置方案的制定與公示期限為自征收公告之日起60日內(nèi)。4.征收補償安置標(biāo)準(zhǔn)4.1補償方式為：貨幣補償和實物安置。4.2貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)按被征收土地的市場價值計算，具體標(biāo)準(zhǔn)參照《關(guān)于征用土地補償安置辦法》。4.3實物安置標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣峁┑淖》俊仓糜玫氐取?.征收補償安置費用的支付5.1支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。5.2支付時間節(jié)點為：征收補償安置方案公示結(jié)束后30日內(nèi)。5.3支付責(zé)任及違約責(zé)任：因支付方原因?qū)е卵a償費用未按時支付的，應(yīng)向被征收方支付違約金。6.征收補償安置爭議解決6.1爭議解決途徑為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)為：當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T或人民法院。6.3爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.法律服務(wù)內(nèi)容及范圍7.1法律咨詢：為被征收方提供有關(guān)征收補償安置的法律咨詢服務(wù)。7.2法律文件起草：起草征收補償安置協(xié)議、糾紛調(diào)解協(xié)議等法律文件。7.3法律糾紛處理：協(xié)助被征收方處理征收補償安置過程中的法律糾紛。8.服務(wù)期限及費用8.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至征收補償安置工作完成之日止，預(yù)計服務(wù)期限為一年。8.2服務(wù)費用總額為人民幣萬元整，分兩個階段支付：第一階段為合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%，第二階段在征收補償安置方案公示后30日內(nèi)支付剩余的70%。8.3服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付賬戶信息詳見合同附件。9.法律服務(wù)團(tuán)隊的組成及職責(zé)9.2團(tuán)隊負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)服務(wù)團(tuán)隊的工作，并對服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。9.3各成員職責(zé)分工明確，包括但不限于：法律咨詢、文件起草、現(xiàn)場勘查、談判協(xié)商等。10.合作雙方的保密義務(wù)10.1雙方對本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.合同的生效、變更及終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止情形包括：服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，爭議解決地點為合同簽訂地或爭議發(fā)生地。12.3仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：包括但不限于服務(wù)團(tuán)隊名單、支付賬戶信息、保密協(xié)議等。13.3合同解釋權(quán)：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同內(nèi)容存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行協(xié)調(diào)的其他個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：土地評估、拆遷安置、法律咨詢、財務(wù)審計、項目管理等。16.第三方介入的同意及條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時約定，不得超過合同總金額的%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)獲得約定的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的評估報告、審計報告等文件。19.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)工作。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立的咨詢意見、調(diào)解建議等文件。19.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)工作。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，應(yīng)向甲乙雙方提出建議，并協(xié)助糾正。19.3.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)不滿意，可共同協(xié)商解決，必要時可更換第三方。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。21.第三方介入的終止21.1.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)。21.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。21.1.3第三方存在重大過失，對合同履行造成嚴(yán)重影響。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：結(jié)算費用、處理遺留問題等。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，爭議解決方式為仲裁或訴訟，仲裁或訴訟地點為合同簽訂地或爭議發(fā)生地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：土地征收范圍圖要求：清晰標(biāo)注征收土地的范圍、邊界及相鄰地塊信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確土地征收的具體范圍。2.合同附件二：土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括土地證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明土地的權(quán)屬。3.合同附件三：征收補償安置方案要求：詳細(xì)列出征收補償安置的具體方案，包括補償方式、標(biāo)準(zhǔn)、時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確征收補償安置的具體內(nèi)容。4.合同附件四：法律服務(wù)團(tuán)隊名單要求：提供法律服務(wù)團(tuán)隊成員的姓名、執(zhí)業(yè)資格、聯(lián)系方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確法律服務(wù)團(tuán)隊的組成。5.合同附件五：支付賬戶信息要求：提供合同雙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同款項的支付方式。6.合同附件六：保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于保障合同內(nèi)容和信息的保密。7.合同附件七：不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付補償安置費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付補償安置費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的%計算。示例說明：甲方應(yīng)在征收補償安置方案公示后30日內(nèi)支付剩余的70%補償安置費用，如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，如未按時提供，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的%計算。示例說明：乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成法律服務(wù)，如乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方在合同履行過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方無法履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中無法履行約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在土地評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重偏離實際價值，甲方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度土地征收安置補償及法律服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同簽訂地點2.征收范圍及對象2.1征收范圍2.2征收對象3.征收程序3.1征收前期準(zhǔn)備3.2征收公告3.3征收調(diào)查及評估3.4征收補償方案3.5征收協(xié)議簽訂3.6征收補償資金支付4.征收補償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1補償標(biāo)準(zhǔn)4.2補償方式5.征收安置方案5.1安置原則5.2安置方式5.3安置地點5.4安置期限6.征收補償資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.征收補償資金支付7.1支付條件7.2支付方式7.3支付期限8.律師服務(wù)內(nèi)容8.1律師服務(wù)范圍8.2律師服務(wù)方式8.3律師服務(wù)期限9.律師服務(wù)費用9.1費用標(biāo)準(zhǔn)9.2費用支付方式9.3費用支付期限10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度土地征收安置補償及法律服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同簽訂地點：_______第二條征收范圍及對象2.1征收范圍：_______（具體土地位置、面積等）2.2征收對象：_______（具體涉及的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人等）第三條征收程序3.1征收前期準(zhǔn)備3.1.1甲方負(fù)責(zé)收集相關(guān)土地征收資料3.1.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行前期調(diào)查及評估3.2征收公告3.2.1甲方在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公告3.2.2公告內(nèi)容包括征收范圍、對象、補償標(biāo)準(zhǔn)等3.3征收調(diào)查及評估3.3.1乙方協(xié)助甲方對征收范圍內(nèi)的土地進(jìn)行調(diào)查及評估3.3.2評估結(jié)果作為征收補償依據(jù)3.4征收補償方案3.4.1甲方根據(jù)調(diào)查及評估結(jié)果制定征收補償方案3.4.2方案內(nèi)容包括補償標(biāo)準(zhǔn)、方式等3.5征收協(xié)議簽訂3.5.1雙方根據(jù)征收補償方案簽訂征收協(xié)議3.5.2協(xié)議內(nèi)容包括補償金額、安置方式等3.6征收補償資金支付3.6.1甲方根據(jù)協(xié)議約定支付征收補償資金3.6.2支付方式：_______第四條征收補償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1補償標(biāo)準(zhǔn)4.1.1補償金額：_______（具體金額）4.1.2補償面積：_______（具體面積）4.2補償方式4.2.1貨幣補償：_______（具體金額）4.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：_______（具體面積、位置等）第五條征收安置方案5.1安置原則5.1.1公平、合理、自愿原則5.2安置方式5.2.1安置地點：_______（具體位置）5.2.2安置期限：_______（具體時間）5.3安置地點5.3.1安置地點：_______（具體位置）5.4安置期限5.4.1安置期限：_______（具體時間）第六條征收補償資金管理6.1資金來源6.1.1由甲方提供征收補償資金6.2資金使用6.2.1專款專用，用于征收補償6.3資金監(jiān)管6.3.1由雙方共同監(jiān)管第七條征收補償資金支付7.1支付條件7.1.1雙方簽訂征收協(xié)議7.1.2甲方完成征收補償資金籌集7.2支付方式7.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.3支付期限7.3.1自征收協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢第八條律師服務(wù)內(nèi)容8.1律師服務(wù)范圍8.1.1提供征收法律咨詢8.1.2參與征收補償談判8.1.3協(xié)助起草、審查征收相關(guān)文件8.1.4代表當(dāng)事人進(jìn)行征收補償爭議的調(diào)解和仲裁8.2律師服務(wù)方式8.2.1定期向乙方提供法律意見書8.2.2及時解答乙方在征收過程中遇到的法律問題8.2.3出席征收補償相關(guān)會議8.3律師服務(wù)期限8.3.1自合同生效之日起至征收補償工作全部完成第九條律師服務(wù)費用9.1費用標(biāo)準(zhǔn)9.1.1咨詢費：_______元/小時9.1.2談判費：_______元/次9.1.3文件起草及審查費：_______元/份9.1.4爭議解決費：_______元/案9.2費用支付方式9.2.1雙方另行簽訂服務(wù)費用明細(xì)表9.2.2按照服務(wù)費用明細(xì)表約定分期支付9.3費用支付期限9.3.1服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付第十條合同變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改10.2解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約10.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定時間支付律師服務(wù)費用11.1.2未按約定提供征收補償資料11.1.3未能履行律師服務(wù)職責(zé)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2調(diào)解解決12.1.3仲裁解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證13.2合同終止條件13.2.1征收補償工作全部完成13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至征收補償工作全部完成之日止有效14.4本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在土地征收安置補償過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1保證征收安置補償工作的公正、透明和效率15.2.2提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)督等服務(wù)16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同決定第三方介入的具體機(jī)構(gòu)和人員16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗16.2第三方介入時間16.2.1第三方介入時間應(yīng)在征收程序啟動后，征收補償方案確定之前17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1對征收范圍內(nèi)的土地進(jìn)行調(diào)查、評估17.1.2對征收補償方案提出專業(yè)意見和建議17.1.3對征收補償工作進(jìn)行監(jiān)督，確保程序合法、公正17.1.4對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，防止違法行為發(fā)生17.2第三方權(quán)利17.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和情況17.2.2對征收補償工作中的問題提出質(zhì)疑和建議17.2.3對違法行為進(jìn)行制止和報告18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得接受甲方的不當(dāng)影響18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的評估報告和意見18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得接受乙方的不當(dāng)影響18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀的評估報告和意見18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方18.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任19.2責(zé)任限額確定19.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方共同商定，并在合同中明確19.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任19.3責(zé)任限額的承擔(dān)19.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任19.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)20.第三方責(zé)任免除20.1免責(zé)情形20.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)20.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)導(dǎo)