二零二五年度工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.土地轉(zhuǎn)讓3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施范圍5.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)5.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.4配套設(shè)施驗(yàn)收6.合作期限6.1合作起始時(shí)間6.2合作終止時(shí)間7.土地使用條件7.1土地使用年限7.2土地使用限制7.3土地使用費(fèi)8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理主體8.2運(yùn)營管理職責(zé)8.3運(yùn)營管理費(fèi)用9.產(chǎn)業(yè)園區(qū)收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配時(shí)間10.保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1不可抗力14.2合同變更與解除14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指擁有工業(yè)土地使用權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓該土地的甲方。1.1.2“受讓方”指接受工業(yè)土地使用權(quán)并同意購買該土地的乙方。1.1.3“工業(yè)土地”指本合同中轉(zhuǎn)讓方擁有的，位于的工業(yè)土地使用權(quán)。1.1.4“配套設(shè)施”指本合同中乙方需建設(shè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施，包括但不限于道路、供水、供電、污水處理等。1.1.5“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指乙方在工業(yè)土地上建設(shè)的集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活于一體的綜合性園區(qū)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語和定義，均應(yīng)按照本條所列明的定義進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3法定代表人：2.2受讓方2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3法定代表人：3.土地轉(zhuǎn)讓3.1土地位置3.1.1土地位于，具體坐標(biāo)為。3.2土地面積3.2.1土地總面積為平方米。3.3土地用途3.3.1土地用途為工業(yè)用地。3.4土地權(quán)屬3.4.1轉(zhuǎn)讓方保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付50%的轉(zhuǎn)讓款，剩余50%的轉(zhuǎn)讓款在土地交付后個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間按照本合同第四條第4.2款規(guī)定執(zhí)行。5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施范圍5.1.1配套設(shè)施范圍包括但不限于道路、供水、供電、污水處理等。5.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)5.2.1配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成配套設(shè)施的建設(shè)。5.4配套設(shè)施驗(yàn)收5.4.1配套設(shè)施建設(shè)完成后，應(yīng)由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.合作期限6.1合作起始時(shí)間6.1.1合作期限自合同簽訂之日起開始計(jì)算。6.2合作終止時(shí)間6.2.1合作期限為年，自合作起始時(shí)間起計(jì)算。8.土地使用條件8.1土地使用年限8.1.1土地使用年限為年，自土地交付之日起計(jì)算。8.2土地使用限制8.2.1乙方在土地使用期間，不得改變土地用途，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，不得出租、抵押或以其他形式處分土地。8.3土地使用費(fèi)8.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和地方政府的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付土地使用費(fèi)。9.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理9.1運(yùn)營管理主體9.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理主體為乙方。9.2運(yùn)營管理職責(zé)9.2.1乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營管理，包括但不限于招商引資、園區(qū)維護(hù)、安全管理等。9.3運(yùn)營管理費(fèi)用9.3.1運(yùn)營管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。10.產(chǎn)業(yè)園區(qū)收益分配10.1收益分配比例10.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)生的收益，在扣除運(yùn)營管理費(fèi)用和法定稅費(fèi)后，按照甲方和乙方各自投資比例進(jìn)行分配。10.2收益分配方式10.2.1收益分配采用現(xiàn)金方式，每年分配一次。10.3收益分配時(shí)間10.3.1收益分配時(shí)間為每年的月日。11.保密條款11.1保密范圍11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。11.3違約責(zé)任11.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金為泄露信息的價(jià)值的三倍。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更與解除14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方合作過程中，為達(dá)成特定目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同相關(guān)事項(xiàng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、融資方等。15.2第三方介入事項(xiàng)15.2.1第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目融資、土地評(píng)估、工程設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)第三方參與本合同相關(guān)事項(xiàng)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，履行其在合同中的職責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。15.6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任，也不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定等因素確定。16.3責(zé)任限額條款16.3.1本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。16.4責(zé)任限額執(zhí)行16.4.1若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方或項(xiàng)目損失，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的責(zé)任限額。16.5超額賠償16.5.1若第三方造成的損失超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方違約責(zé)任17.1違約情形17.1.1第三方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，均構(gòu)成違約。17.2違約責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。17.3違約責(zé)任限額17.3.1第三方違約責(zé)任限額為人民幣萬元。17.4違約責(zé)任執(zhí)行17.4.1第三方違約責(zé)任的執(zhí)行，按照本合同第16.4款的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方退出與替換18.1第三方退出18.1.1第三方可因自身原因或合同約定情形退出本合同。18.2第三方替換18.2.1若第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方替代原第三方。18.3第三方退出與替換條件18.3.1第三方退出或替換，需滿足合同約定條件，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.4第三方退出與替換程序18.4.1第三方退出或替換的程序，按照合同約定執(zhí)行。19.第三方保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容19.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的合作信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限19.2.1第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。19.3保密責(zé)任19.3.1若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1詳細(xì)要求：包含土地轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地位置、面積、用途、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等詳細(xì)信息。1.2說明：本附件為合同主體內(nèi)容的補(bǔ)充，是合同生效的必要條件。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)方案2.1詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.2說明：本附件為乙方建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施的指導(dǎo)文件，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理方案3.1詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理主體、職責(zé)、費(fèi)用、收益分配方式等。3.2說明：本附件為乙方運(yùn)營管理產(chǎn)業(yè)園區(qū)的具體方案，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議4.1詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.2說明：本附件為第三方參與本合同的相關(guān)協(xié)議，是合同執(zhí)行的必要補(bǔ)充。5.爭議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。5.2說明：本附件為雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)的解決機(jī)制。6.保密協(xié)議6.1詳細(xì)要求：包括保密范圍、期限、違約責(zé)任等。6.2說明：本附件為保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的協(xié)議。7.土地使用合同7.1詳細(xì)要求：包括土地使用年限、使用限制、使用費(fèi)等。7.2說明：本附件為甲乙雙方關(guān)于土地使用的基本約定。8.運(yùn)營管理費(fèi)用清單8.1詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理費(fèi)用的構(gòu)成、標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。8.2說明：本附件為乙方運(yùn)營管理產(chǎn)業(yè)園區(qū)的費(fèi)用明細(xì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款。1.2乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)。1.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.4任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約：按合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣元，并賠償因此造成的損失。3.4任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元。全文完。二零二四年度工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.土地轉(zhuǎn)讓3.1土地面積3.2土地位置3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1價(jià)格計(jì)算方式4.2付款方式4.3付款期限5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施內(nèi)容5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.配套設(shè)施建設(shè)資金6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.土地及配套設(shè)施的使用與維護(hù)7.1土地使用7.2配套設(shè)施使用7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有工業(yè)土地及其配套設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)，同意將土地及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給受讓方的單位或個(gè)人。1.1.2“受讓方”指乙方，即接受轉(zhuǎn)讓方提供的工業(yè)土地及其配套設(shè)施的單位或個(gè)人。1.1.3“工業(yè)土地”指位于______的，總面積為______平方米的土地，具有工業(yè)用地性質(zhì)。1.1.4“配套設(shè)施”指與工業(yè)土地相配套的建筑物、道路、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱：______2.1.2地址：______2.1.3法定代表人：______2.2受讓方2.2.1名稱：______2.2.2地址：______2.2.3法定代表人：______3.土地轉(zhuǎn)讓3.1土地面積3.1.1土地總面積為______平方米，具體界址以雙方共同確認(rèn)的界址為準(zhǔn)。3.2土地位置3.2.1土地位于______，具體位置見附件一《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》附圖。3.3土地用途3.3.1土地用途為工業(yè)用地，具體用途應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。3.4土地權(quán)屬3.4.1轉(zhuǎn)讓方保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且有權(quán)進(jìn)行本次轉(zhuǎn)讓。4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1價(jià)格計(jì)算方式4.1.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/平方米，總計(jì)人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元。4.2.2剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在土地交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款期限4.3.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施內(nèi)容5.1.1配套設(shè)施包括但不限于：______。5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。5.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.3.1配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的計(jì)劃進(jìn)行，具體進(jìn)度安排見附件二《產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議》。6.配套設(shè)施建設(shè)資金6.1資金來源6.1.1配套設(shè)施建設(shè)資金由乙方自行承擔(dān)。6.2資金使用6.2.1乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施建設(shè)資金，確保資金?？顚Ｓ谩?.3資金監(jiān)管6.3.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督配套設(shè)施建設(shè)資金的使用情況。7.土地及配套設(shè)施的使用與維護(hù)7.1土地使用7.1.1乙方在使用土地及配套設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.2配套設(shè)施使用7.2.1乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1土地及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1若乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.1.1本合同于______年______月______日簽訂。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改、補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2“中介方”指在土地轉(zhuǎn)讓過程中，為促成交易而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成土地轉(zhuǎn)讓和配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)合法合規(guī)。15.2.2咨詢服務(wù)提供者應(yīng)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)土地及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.4監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)配套設(shè)施建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.第三方權(quán)利16.1中介方有權(quán)收取合理的傭金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。16.2咨詢服務(wù)提供者有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。16.4監(jiān)理單位有權(quán)收取監(jiān)理費(fèi)用。17.第三方義務(wù)17.1中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2咨詢服務(wù)提供者應(yīng)保證咨詢意見的客觀性和準(zhǔn)確性。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和有效性。17.4監(jiān)理單位應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正性和專業(yè)性。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1中介方的責(zé)任限額為合同總金額的_____%。18.2.2咨詢服務(wù)提供者的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_____%。18.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_____%。18.2.4監(jiān)理單位的責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的_____%。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。20.第三方變更20.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確新第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及原第三方的責(zé)任轉(zhuǎn)移。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方服務(wù)成果，并辦理終止手續(xù)。21.2第三方介入服務(wù)終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或成果文件。22.本合同附件的調(diào)整22.1如第三方介入導(dǎo)致合同附件需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地轉(zhuǎn)讓的具體信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：該附件是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了土地轉(zhuǎn)讓的所有條件和條款。2.附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的具體內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、資金使用等。說明：該附件規(guī)定了配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)細(xì)節(jié)，確保配套設(shè)施按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括土地及配套設(shè)施的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說明：該附件由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，用于確定土地及配套設(shè)施的價(jià)值。5.附件五：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施建設(shè)過程中的監(jiān)理記錄、問題及處理措施、工程進(jìn)度等。說明：該附件由監(jiān)理單位提供，用于監(jiān)督配套設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他條款和約定。說明：該附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.2轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付土地。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4雙方未按合同約定履行配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)。1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。2.2轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.4雙方未按合同約定履行配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.5違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方逾期支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×_____%×逾期天數(shù)。3.2轉(zhuǎn)讓方逾期交付土地，違約金計(jì)算方式為：土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款×_____%×逾期天數(shù)。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)延誤，賠償金額為：延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失+_____%的間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓及使用2.1土地轉(zhuǎn)讓方式2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3土地使用年限2.4土地用途2.5土地使用條件3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排3.3配套設(shè)施建設(shè)資金來源3.4配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求4.工程驗(yàn)收與交付4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收程序4.3工程交付時(shí)間5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更或解除后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件變更12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署14.4附件四簽署第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條土地轉(zhuǎn)讓及使用2.1土地轉(zhuǎn)讓方式2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓土地價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3土地使用年限轉(zhuǎn)讓土地的使用年限為____________年，自土地使用權(quán)證書頒發(fā)之日起計(jì)算。2.4土地用途轉(zhuǎn)讓土地的用途為工業(yè)用地，具體使用范圍詳見附件一。2.5土地使用條件1.乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)；2.乙方應(yīng)確保土地使用過程中的環(huán)境保護(hù)；3.乙方應(yīng)確保土地使用過程中的安全生產(chǎn)。第三條產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容1.交通設(shè)施；2.水電供應(yīng)；3.通訊設(shè)施；4.生活服務(wù)設(shè)施。3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度安排如下：1.交通設(shè)施：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成；2.水電供應(yīng)：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成；3.通訊設(shè)施：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成；4.生活服務(wù)設(shè)施：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成。3.3配套設(shè)施建設(shè)資金來源配套設(shè)施建設(shè)所需資金由甲方負(fù)責(zé)籌集，具體資金使用情況詳見附件二。3.4配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見附件三。第四條工程驗(yàn)收與交付4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序如下：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3工程交付時(shí)間工程交付時(shí)間為驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供土地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按期完成工程建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。7.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3.一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。8.2合同終止條件1.土地使用年限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。第九條合同生效與期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同期限自生效之日起至土地使用年限屆滿之日止。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除條件1.合同變更后的新條款對(duì)一方不公平；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更或解除后的處理1.合同變更或解除后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容；2.變更或解除后的合同繼續(xù)履行。第十一條其他約定11.1合同附件1.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)方案；3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；4.保密協(xié)議。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.3簽署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三條合同附件簽署13.1附件一簽署附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2附件二簽署附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)方案，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.3附件三簽署附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.4附件四簽署附件四：保密協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同附件簽署14.1附件一簽署附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2附件二簽署附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)方案，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.3附件三簽署附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.4附件四簽署附件四：保密協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.甲方或乙方的關(guān)聯(lián)方；2.甲方或乙方的員工；3.甲方或乙方的代理人；4.合同簽訂前已存在的與合同履行無直接關(guān)系的第三方。第二條第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或滿足特定需求。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。4.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，其行為視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。5.2若第三方責(zé)任超過其約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按比例分擔(dān)超出部分的損失。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。6.2第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。10.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件歸還甲乙雙方。第十一條第三方介入的合同附件1.第三方服務(wù)協(xié)議；2.第三方責(zé)任限額協(xié)議；3.第三方保密協(xié)議。11.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述土地轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓面積、位置、價(jià)格、支付方式、使用年限、用途等。附件說明：此協(xié)議是合同的核心附件，明確了甲乙雙方在土地轉(zhuǎn)讓方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的內(nèi)容、建設(shè)進(jìn)度、資金來源、質(zhì)量要求等。附件說明：此方案是合同中配套設(shè)施建設(shè)的具體實(shí)施計(jì)劃，對(duì)甲乙雙方有重要的指導(dǎo)意義。3.附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收時(shí)間等。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量和安全。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。附件說明：此協(xié)議保護(hù)甲乙雙方的利益，避免因第三方責(zé)任造成過大損失。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)是合同履行過程中違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。2.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按期完成工程建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供土地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)。根據(jù)合同附件七，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元的違約金。2.乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成工程建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)。根據(jù)合同附件七，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元的違約金。全文完。二零二四年度工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1土地轉(zhuǎn)讓范圍2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3土地轉(zhuǎn)讓方式2.4土地轉(zhuǎn)讓期限3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.3配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量3.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款條件5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.合同附件8.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)方案8.3附件三：付款憑證9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更生效日期10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效日期11.合同解除后的處理11.1土地轉(zhuǎn)讓處理11.2配套設(shè)施建設(shè)處理11.3付款處理12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1土地轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元，其中____________________元為土地轉(zhuǎn)讓金，____________________元為配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。2.3土地轉(zhuǎn)讓方式土地轉(zhuǎn)讓采用____________________方式。2.4土地轉(zhuǎn)讓期限土地轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起____________________年。3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容配套設(shè)施建設(shè)包括____________________、____________________等，具體建設(shè)內(nèi)容詳見附件二。3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度第一年：完成____________________建設(shè)；第二年：完成____________________建設(shè)；第三年：完成____________________建設(shè)。3.3配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求詳見附件二。3.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由乙方承擔(dān)。4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式付款方式為____________________。4.2付款時(shí)間土地轉(zhuǎn)讓金：____________________；配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：____________________。4.3付款條件付款條件詳見附件三。5.違約責(zé)任5.1違約情形甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓金；乙方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額為人民幣_(tái)___________________元。6.爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式為____________________。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。6.3爭議解決程序爭議解決程序詳見附件四。8.合同附件8.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一詳細(xì)規(guī)定了土地轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓范圍、價(jià)格、方式、期限等。8.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)方案附件二詳細(xì)列出了產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.3附件三：付款憑證附件三為付款憑證的樣本，明確了付款的具體金額、方式、時(shí)間等。8.4附件四：爭議解決程序附件四詳細(xì)描述了爭議解決的具體程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等步驟。9.合同變更9.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更內(nèi)容土地轉(zhuǎn)讓范圍、價(jià)格、方式、期限；配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量；付款方式、時(shí)間、條件；違約責(zé)任、賠償；其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容。9.3變更生效日期變更協(xié)議簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。10.合同解除10.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序提出解除方書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商確定解除事宜；簽訂解除協(xié)議。10.3解除生效日期解除協(xié)議簽訂之日起生效，合同解除。11.合同解除后的處理11.1土地轉(zhuǎn)讓處理合同解除后，甲方應(yīng)將已支付的土地轉(zhuǎn)讓金返還乙方。11.2配套設(shè)施建設(shè)處理合同解除后，乙方已完成的建設(shè)部分應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。11.3付款處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的付款事宜。12.合同保密12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____________________年。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式合同解除后的爭議解決方式與合同簽訂時(shí)的爭議解決方式相同。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)與合同簽訂時(shí)的爭議解決機(jī)構(gòu)相同。13.3爭議解決程序爭議解決程序與合同簽訂時(shí)的爭議解決程序相同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、確保交易安全、提供專業(yè)服務(wù)或其他雙方認(rèn)為必要的輔助。16.第三方介入的流程16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。16.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，并在甲乙雙方共同認(rèn)可的條件下進(jìn)行。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其委托協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。如委托協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行委托任務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；因第三方在履行委托任務(wù)過程中，按照甲乙雙方要求或提供的資料導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供定期報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)度、成果、存在的問題等。甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)資料和服務(wù)。18.2與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供定期報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)度、成果、存在的問題等。乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)資料和服務(wù)。18.3與第三方自身的劃分第三方應(yīng)自行承擔(dān)其工作人員在履行委托任務(wù)過程中的法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、合同責(zé)任等。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，支付方式詳見委托協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止；第三方無法繼續(xù)履行委托任務(wù)。20.2終止程序確定終止日期；確認(rèn)第三方工作成果；結(jié)算費(fèi)用。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式與合同簽訂時(shí)的爭議解決方式相同。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)與合同簽訂時(shí)的爭議解決機(jī)構(gòu)相同。21.3爭議解決程序爭議解決程序與合同簽訂時(shí)的爭議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地轉(zhuǎn)讓范圍、價(jià)格、方式、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。2.附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：列出配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算等。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：明確付款金額、方式、時(shí)間、條件等。4.附件四：爭議解決程序詳細(xì)要求：描述協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決步驟。5.附件五：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入目的、任務(wù)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：第三方工作成果報(bào)告詳細(xì)要求：包括工作進(jìn)度、成果、存在的問題等。7.附件七：第三方費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列出第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更內(nèi)容、變更日期、變更生效日期等。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除原因、解除日期、解除生效日期等。10.附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓金；乙方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)；第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元；乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元；第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元；雙方違約：雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓金，導(dǎo)致乙方無法按約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元；第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，未及時(shí)通知甲方和乙方，導(dǎo)致問題擴(kuò)大，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元。全文完。二零二四年度工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同期限及續(xù)約條款2.1土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.2土地權(quán)屬證明文件2.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4土地交付條件及時(shí)間2.5土地使用性質(zhì)及規(guī)劃要求3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排3.4配套設(shè)施建設(shè)成本及分?jǐn)偡绞?.5配套設(shè)施驗(yàn)收及交付4.1土地使用稅費(fèi)及政策4.2土地使用年限及續(xù)期4.3土地使用限制及禁止事項(xiàng)4.4土地使用權(quán)變更及流轉(zhuǎn)4.5土地使用權(quán)爭議解決5.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施運(yùn)營管理5.2運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.3運(yùn)營管理費(fèi)用及支付5.4運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容5.5運(yùn)營管理效果評(píng)估6.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資與收益6.2投資主體及資金來源6.3投資回報(bào)及分配方式6.4投資風(fēng)險(xiǎn)及分擔(dān)6.5投資變更及調(diào)整7.1合同履行保障措施7.2合同違約責(zé)任及賠償7.3合同解除條件及程序7.4合同終止及清算7.5合同爭議解決方式8.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.2合同生效及修訂8.3合同簽署及見證8.4合同法律適用及管轄8.5合同保密條款9.1合同簽署日期9.2合同簽署地點(diǎn)9.3合同簽署人姓名及職務(wù)9.4合同簽署人簽字9.5合同副本份數(shù)及保管10.1合同變更及通知10.2合同解除及終止10.3合同續(xù)簽及延期10.4合同終止后的處理10.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力11.1合同解除條件及程序11.2合同違約行為及責(zé)任11.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.4合同解除后的爭議解決11.5合同解除后的合同終止12.1合同爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定12.3爭議解決程序及規(guī)則12.4爭議解決結(jié)果及執(zhí)行12.5爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力13.4合同附件保管13.5合同附件變更及補(bǔ)充14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力14.4合同附件保管14.5合同附件變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：____________________1.1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：________________1.1.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）住所：_____________________1.1.4乙方（受讓方）名稱：____________________1.1.5乙方（受讓方）法定代表人：________________1.1.6乙方（受讓方）住所：_____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2甲方需提供完整的土地權(quán)屬證明文件。1.3.3乙方需支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。1.4合同期限及續(xù)約條款1.4.1本合同期限為____年。1.4.2如雙方同意，合同期滿后可續(xù)約____年。1.5土地轉(zhuǎn)讓基本情況1.5.2轉(zhuǎn)讓土地面積：____平方米。1.5.3轉(zhuǎn)讓土地坐落：________________________1.6土地權(quán)屬證明文件1.6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供轉(zhuǎn)讓土地的土地權(quán)屬證明文件。1.6.2土地權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用證、國有土地使用權(quán)出讓合同等。1.7土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.7.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。1.7.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。1.7.3土地轉(zhuǎn)讓款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。第二部分：合同如下：2.1土地轉(zhuǎn)讓基本情況（續(xù)）2.1.1轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________2.1.2轉(zhuǎn)讓土地的土地用途為：____________________2.2土地權(quán)屬證明文件（續(xù)）2.2.1甲方提供的土地權(quán)屬證明文件需經(jīng)相關(guān)部門審核確認(rèn)。2.2.2乙方對(duì)土地權(quán)屬證明文件的審核期限為____個(gè)工作日。2.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（續(xù)）2.3.1土地轉(zhuǎn)讓款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.3.2甲方應(yīng)在收到土地轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。2.4土地交付條件及時(shí)間2.4.1土地交付條件：土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.4.2土地交付時(shí)間：____年____月____日。2.5土地使用性質(zhì)及規(guī)劃要求2.5.1乙方使用轉(zhuǎn)讓土地的性質(zhì)為：____________________2.5.2乙方使用轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)符合國家及地方有關(guān)土地使用規(guī)劃的要求。2.6土地使用年限及續(xù)期2.6.1轉(zhuǎn)讓土地的使用年限為____年。2.6.2乙方在合同期滿前____個(gè)月可向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)。2.7土地使用限制及禁止事項(xiàng)2.7.1乙方在轉(zhuǎn)讓土地上不得進(jìn)行違法建設(shè)。2.7.2乙方在轉(zhuǎn)讓土地上不得從事危害國家安全和社會(huì)公共利益的活動(dòng)。第三部分：合同如下：2.8土地使用權(quán)變更及流轉(zhuǎn)2.8.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地使用性質(zhì)。2.8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。2.9土地使用權(quán)爭議解決2.9.1土地使用權(quán)發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三條：產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、供水、供電、排水、通訊等。3.1.2公共設(shè)施建設(shè)：辦公樓、研發(fā)樓、宿舍、食堂等。3.1.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)：污水處理、垃圾處理等。3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.2.1配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。3.2.2配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)遵循節(jié)能、環(huán)保、安全的原則。3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排3.3.1配套設(shè)施建設(shè)總工期為____年。3.3.2各單項(xiàng)工程的具體建設(shè)進(jìn)度安排詳見附件。3.4配套設(shè)施建設(shè)成本及分?jǐn)偡绞?.4.1配套設(shè)施建設(shè)成本由雙方按比例分?jǐn)偂?.4.2分?jǐn)偙壤熬唧w分?jǐn)偡绞皆斠姼郊?.5配套設(shè)施驗(yàn)收及交付3.5.1配套設(shè)施建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收。3.5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方交付配套設(shè)施。第四條：產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.1.1甲方設(shè)立產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營管理工作。4.1.2運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：物業(yè)管理、安全保障、招商引資等。4.2運(yùn)營管理費(fèi)用及支付4.2.1運(yùn)營管理費(fèi)用由雙方按比例分?jǐn)偂?.2.2分?jǐn)偙壤熬唧w分?jǐn)偡绞皆斠姼郊?.3運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容4.3.1運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容包括：物業(yè)管理、安全保障、行政服務(wù)、商務(wù)服務(wù)等。4.4運(yùn)營管理效果評(píng)估4.4.1甲方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營管理效果進(jìn)行評(píng)估，并向乙方報(bào)告。4.4.2評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整運(yùn)營管理費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容的依據(jù)。第五條：產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資與收益5.1投資主體及資金來源5.1.1甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的主要投資主體。5.2投資回報(bào)及分配方式5.2.1投資回報(bào)包括但不限于土地增值、租金收入、配套設(shè)施運(yùn)營收益等。5.2.2投資回報(bào)分配方式詳見附件。5.3投資風(fēng)險(xiǎn)及分擔(dān)5.3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等。5.3.2雙方應(yīng)根據(jù)各自承擔(dān)的投資比例分擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。5.4投資變更及調(diào)整5.4.1甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)投資進(jìn)行變更或調(diào)整。5.4.2投資變更或調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.5投資回報(bào)分配5.5.1投資回報(bào)分配周期為____年。5.5.2分配時(shí)間及分配比例詳見附件。8.1合同履行保障措施8.1.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。8.1.2乙方保證按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。8.1.3甲方保證按時(shí)交付土地，乙方保證按時(shí)接收土地。8.2合同違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。8.2.3因違約造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3合同解除條件及程序8.3.1.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的土地權(quán)屬證明文件；8.3.1.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部土地轉(zhuǎn)讓款；8.3.1.3合同約定的其他解除條件。8.4合同終止及清算8.4.1合同期滿或因解除而終止，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。8.5合同爭議解決方式8.5.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6合同保密條款8.6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。8.7合同簽署日期8.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.8合同簽署地點(diǎn)8.8.1本合同簽署地點(diǎn)為________________________8.9合同簽署人姓名及職務(wù)8.9.1甲方簽署人姓名：____________________8.9.2甲方簽署人職務(wù)：____________________8.9.3乙方簽署人姓名：____________________8.9.4乙方簽署人職務(wù)：____________________8.10合同副本份數(shù)及保管8.10.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。8.10.2各方應(yīng)妥善保管合同副本。9.1合同變更及通知9.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除及終止9.2.1合同解除應(yīng)符合合同約定的條件。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。9.3合同續(xù)簽及延期9.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。9.3.2續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同條款執(zhí)行。9.4合同終止后的處理9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。9.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力9.5.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.5.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)符合合同約定的程序。10.1合同解除條件及程序（續(xù)）10.1.1合同解除條件包括但不限于：10.1.1.1甲方未按約定交付土地；10.1.1.2乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款；10.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同違約行為及責(zé)任（續(xù)）10.2.1合同違約行為包括但不限于：10.2.1.1甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件；10.2.1.2乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款；10.2.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)（續(xù)）10.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定終止。10.4合同解除后的爭議解決（續(xù)）10.4.1合同解除后的爭議解決方式同第八條合同爭議解決方式。10.5合同解除后的合同終止（續(xù)）10.5.1合同解除后，合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.1合同爭議解決方式（續(xù)）11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定（續(xù)）11.2.1協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序及規(guī)則（續(xù)）11.3.1訴訟應(yīng)按照中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。11.4爭議解決結(jié)果及執(zhí)行（續(xù)）11.4.1爭議解決結(jié)果應(yīng)以人民法院的生效判決為準(zhǔn)。11.5爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)（續(xù)）11.5.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.1合同附件清單（續(xù)）12.1.1本合同附件清單如下：12.1.1.1土地權(quán)屬證明文件；12.1.1.2配套設(shè)施建設(shè)方案；12.1.1.3運(yùn)營管理方案；12.1.1.4其他與本合同有關(guān)的文件。12.2合同附件內(nèi)容（續(xù)）12.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致，具有同等法律效力。12.3合同附件效力（續(xù)）12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同附件保管（續(xù)）12.4.1各方應(yīng)妥善保管合同附件。12.5合同附件變更及補(bǔ)充（續(xù)）12.5.1合同附件的變更及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.1合同附件清單（續(xù)）13.1.1本合同附件清單如下：13.1.1.1土地權(quán)屬證明文件；13.1.1.2配套設(shè)施建設(shè)方案；13.1.1.3運(yùn)營管理方案；13.1.1.4其他與本合同有關(guān)的文件。13.2合同附件內(nèi)容（續(xù)）13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致，具有同等法律效力。13.3合同附件效力（續(xù)）13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同附件保管（續(xù)）13.4.1各方應(yīng)妥善保管合同附件。13.5合同附件變更及補(bǔ)充（續(xù)）13.5.1合同附件的變更及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.1合同附件清單（續(xù)）14.1.1本合同附件清單如下：14.1.1.1土地權(quán)屬證明文件；14.1.1.2配套設(shè)施建設(shè)方案；