二零二五年度建筑工程承包合同范本（綠色建筑設計與施工一體化）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程承包合同范本（綠色建筑設計與施工一體化）本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設計標準第三條工程承包范圍3.1設計承包范圍3.2施工承包范圍3.3配套設施承包范圍第四條工程進度與工期4.1工程進度安排4.2工期要求4.3工期延誤責任第五條工程質(zhì)量要求5.1設計質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗收標準5.4質(zhì)量保證期第六條工程造價與付款方式6.1工程造價組成6.2付款方式6.3付款進度6.4付款條件6.5逾期付款責任第七條設計與施工配合7.1設計階段配合7.2施工階段配合7.3配合責任第八條材料設備供應8.1材料設備采購8.2材料設備質(zhì)量要求8.3材料設備供應進度8.4材料設備驗收第九條工程變更與索賠9.1工程變更程序9.2工程變更費用9.3索賠程序9.4索賠費用第十條工程驗收與交付10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收時間10.4工程交付第十一條保修與維修11.1保修期限11.2保修范圍11.3維修責任11.4維修費用第十二條違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償?shù)谑龡l合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序第十四條合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：101.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號：0561.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方住所：省市區(qū)路號1.2.4甲方聯(lián)系電話：111.2.5甲方開戶銀行：銀行分行1.2.6甲方銀行賬號：0571.3乙方基本信息1.3.1乙方名稱：設計研究院1.3.2乙方法定代表人：1.3.3乙方住所：省市區(qū)路號1.3.4乙方聯(lián)系電話：121.3.5乙方開戶銀行：銀行分行1.3.6乙方銀行賬號：058第二條工程概況2.1工程名稱：綠色住宅小區(qū)2.2工程地點：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)、配套設施2.5工程設計標準：符合國家綠色建筑設計標準第三條工程承包范圍3.1設計承包范圍：包括建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、設備設計等3.2施工承包范圍：包括土建施工、裝飾裝修施工、設備安裝等3.3配套設施承包范圍：包括綠化、道路、停車場等配套設施建設第四條工程進度與工期4.1工程進度安排：按工程總進度分為四個階段，分別為設計階段、施工準備階段、主體施工階段、裝飾裝修階段4.2工期要求：總工期為個月4.3工期延誤責任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應承擔相應責任第五條工程質(zhì)量要求5.1設計質(zhì)量要求：設計文件應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，滿足綠色建筑要求5.2施工質(zhì)量要求：施工質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格5.3質(zhì)量驗收標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行驗收5.4質(zhì)量保證期：自工程交付之日起，質(zhì)量保證期為年第六條工程造價與付款方式6.1工程造價組成：包括設計費、施工費、材料設備費、其他費用等6.2付款方式：分階段支付，每階段完成后支付相應款項6.3付款進度：設計費在合同簽訂后支付30%，施工費在主體結(jié)構(gòu)完成支付50%，裝飾裝修完成支付20%，竣工驗收合格后支付10%6.4付款條件：甲方確認款項無誤后支付6.5逾期付款責任：如甲方逾期付款，應向承包方支付相應利息第七條設計與施工配合7.1設計階段配合：承包方應及時完成設計任務，與甲方、乙方保持溝通，確保設計進度和質(zhì)量7.2施工階段配合：承包方應按照設計文件進行施工，與甲方、乙方保持溝通，確保施工進度和質(zhì)量7.3配合責任：承包方、甲方、乙方應相互配合，確保工程順利進行第八條材料設備供應8.1材料設備采購8.1.1甲方負責提供材料設備清單，包括名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等。8.1.2承包方根據(jù)甲方提供的清單進行采購，確保材料設備符合設計要求和質(zhì)量標準。8.1.3乙方提供的設計圖紙和設備清單作為材料設備采購的依據(jù)。8.2材料設備質(zhì)量要求8.2.1所有材料設備必須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，具備出廠合格證和質(zhì)量檢驗報告。8.2.2綠色建筑材料和設備應符合綠色建筑的相關(guān)標準和認證要求。8.3材料設備供應進度8.3.1承包方在施工前將所需材料設備的采購計劃提交給甲方。8.3.2甲方應在接到采購計劃后天內(nèi)確認材料設備的供應時間和方式。8.4材料設備驗收8.4.1承包方負責組織對到貨的材料設備進行驗收。8.4.2驗收合格的材料設備方可進入施工現(xiàn)場使用。第九條工程變更與索賠9.1工程變更程序9.1.1任何一方提出工程變更，應提前天書面通知對方。9.1.2雙方應在接到變更通知后天內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。9.2工程變更費用9.2.1工程變更費用按實際發(fā)生計算，包括材料、人工、機械等成本。9.2.2變更費用在工程進度款中支付。9.3索賠程序9.3.1承包方因不可抗力或甲方原因造成損失，可向甲方提出索賠。9.3.2索賠應提供相關(guān)證明材料，甲方應在接到索賠通知后天內(nèi)答復。9.4索賠費用9.4.1索賠費用按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.4.2索賠費用在工程進度款中支付。第十條工程驗收與交付10.1驗收標準10.1.1工程驗收標準應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。10.1.2驗收應包括設計、施工、材料設備等方面。10.2驗收程序10.2.1甲方應在工程竣工后天內(nèi)組織驗收。10.2.2驗收不合格的部分，承包方應在接到通知后天內(nèi)進行整改。10.3驗收時間10.3.1驗收時間定在工程竣工后的個工作日內(nèi)。10.4工程交付10.4.1工程驗收合格后，甲方應在天內(nèi)接收工程并簽署交付手續(xù)。第十一條保修與維修11.1保修期限11.1.1保修期限為自工程交付之日起年。11.2保修范圍11.2.1保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設備設施等。11.3維修責任11.3.1保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應負責維修，直至問題解決。11.4維修費用11.4.1保修期內(nèi)維修費用由承包方承擔。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務，均視為違約。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額按實際損失計算。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1工程驗收合格，合同自動終止。13.3合同解除與終止的程序13.3.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。第十四條合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決機構(gòu)14.3.1如協(xié)商不成，爭議應提交仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同相關(guān)活動，包括但不限于監(jiān)理、咨詢、檢測、評估等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1監(jiān)理：對工程設計、施工過程進行監(jiān)督和管理。1.2.2咨詢：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助解決合同履行中的問題。1.2.3檢測：對材料、設備、工程質(zhì)量進行檢測。1.2.4評估：對工程進度、成本、質(zhì)量進行評估。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。2.2第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。2.3第三方介入活動應在甲乙雙方的監(jiān)督下進行，確保合同目的的實現(xiàn)。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險進行確定。3.2第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。3.3如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)疏忽、過失或故意行為導致合同履行受阻或損失，其責任限額應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息。4.1.2第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和專業(yè)能力證明。4.1.3第三方介入的具體工作內(nèi)容、范圍和期限。4.1.4第三方的權(quán)利、義務和責任。4.1.5第三方的費用及支付方式。4.1.6第三方介入活動的保密條款。4.2.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的必要性、預期效果和介入方式。4.2.2甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體工作內(nèi)容和范圍，確保第三方介入活動與合同目標一致。4.2.3甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方介入活動，確保第三方按照合同約定履行職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀的咨詢服務，不得受甲方利益影響。5.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，應立即通知甲方，并有權(quán)要求甲方改正。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供獨立、客觀的監(jiān)理和檢測服務，不得受乙方利益影響。5.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應立即通知乙方，并有權(quán)要求乙方改正。5.3第三方與承包方的劃分：5.3.1第三方應獨立于承包方，對承包方的施工質(zhì)量、進度、成本等進行監(jiān)督和管理。5.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)承包方存在違規(guī)行為，應立即通知承包方，并有權(quán)要求承包方改正。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：6.1.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應書面通知第三方，并達成一致意見。6.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應作為合同附件。6.2第三方介入的終止：6.2.1如合同提前終止或第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應共同協(xié)商確定終止事宜，并書面通知第三方。6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：合同簽訂前提供，用于證明雙方企業(yè)合法身份。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：合同簽訂前提供，用于證明法定代表人身份。3.附件三：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：設計階段提供，詳細說明工程的設計要求和技術(shù)規(guī)范。4.附件四：工程量清單要求：合同簽訂前提供，詳細列出工程所需材料、設備、人工等數(shù)量。5.附件五：材料設備清單要求：合同簽訂前提供，詳細列出所需材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。6.附件六：施工組織設計要求：施工前提供，詳細說明施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施等。7.附件七：監(jiān)理合同要求：如有監(jiān)理方介入，提供監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的職責和權(quán)限。8.附件八：檢測報告要求：工程驗收時提供，證明材料、設備、工程質(zhì)量的檢測結(jié)果。9.附件九：驗收報告要求：工程驗收合格后提供，證明工程符合合同要求。10.附件十：保修記錄要求：工程交付后提供，記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程進度款責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款進度支付工程進度款，如未按時支付，應向承包方支付違約金。示例說明：合同約定每月支付工程進度款的20%，甲方未在約定日期支付，應向承包方支付相當于未付款項1%的違約金。2.違約行為：乙方未按時提交設計文件責任認定標準：乙方應按照合同約定的設計進度提交設計文件，如未按時提交，應向甲方支付違約金。示例說明：合同約定設計階段分為三個階段，乙方未在約定日期提交設計文件，應向甲方支付相當于設計費2%的違約金。3.違約行為：承包方未按時完成工程責任認定標準：承包方應按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，應向甲方支付違約金。示例說明：合同約定總工期為12個月，承包方未在約定日期完成工程，應向甲方支付相當于工程總造價1%的違約金。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責，如未履行或履行不當，應承擔相應的違約責任。示例說明：監(jiān)理方未按照合同約定進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量不合格，應承擔相應的違約責任。5.違約行為：任何一方未履行保密義務責任認定標準：任何一方在合同履行過程中應履行保密義務，如泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方泄露了承包方的商業(yè)秘密，應向承包方支付相應的賠償金。全文完。二零二四年度建筑工程承包合同范本（綠色建筑設計與施工一體化）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同總金額6.合同付款方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程設計標準6.工程建設周期三、綠色建筑設計與施工一體化1.綠色建筑設計要求2.綠色建筑材料要求3.綠色建筑施工要求4.綠色建筑驗收標準5.綠色建筑運行維護四、設計工作1.設計單位責任2.設計進度要求3.設計變更及費用4.設計成果交付5.設計圖紙審核五、施工工作1.施工單位責任2.施工進度要求3.施工質(zhì)量標準4.施工安全措施5.施工現(xiàn)場管理六、合同履行1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行費用5.合同履行變更七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約糾紛解決5.違約責任限制九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止費用5.合同終止日期十一、合同附件1.工程設計文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.材料清單5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同解除后的處理十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效手續(xù)5.合同生效后的權(quán)利義務十四、合同附件清單1.工程設計文件清單2.施工圖紙清單3.技術(shù)規(guī)范清單4.材料清單清單5.其他相關(guān)文件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑工程承包合同（綠色建筑設計與施工一體化）2.合同雙方：承包方：[承包方全稱]發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同總金額：人民幣____元整6.合同付款方式：首付款：合同總金額的____%進度款：根據(jù)工程進度分期支付結(jié)算款：工程驗收合格后支付保修金：合同總金額的____%，保修期滿后無息退還二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地址]3.工程規(guī)模：[具體工程規(guī)模描述]4.工程類型：[具體工程類型]5.工程設計標準：[具體設計標準]6.工程建設周期：自合同生效之日起____個月三、綠色建筑設計與施工一體化1.綠色建筑設計要求：設計應遵循國家綠色建筑設計規(guī)范設計應充分考慮節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等因素2.綠色建筑材料要求：材料應符合國家綠色建筑材料標準應優(yōu)先選用節(jié)能、環(huán)保、可回收材料3.綠色建筑施工要求：施工過程中應采取措施減少對環(huán)境的影響施工現(xiàn)場應設置環(huán)保設施，確保施工廢水、廢氣達標排放4.綠色建筑驗收標準：驗收應按照國家綠色建筑評價標準進行驗收不合格的工程應進行整改5.綠色建筑運行維護：建筑投入使用后，承包方應提供綠色建筑運行維護方案發(fā)包方應負責綠色建筑的日常運行維護四、設計工作1.設計單位責任：按照合同約定完成設計工作保證設計質(zhì)量符合國家相關(guān)標準2.設計進度要求：設計方案應在合同簽訂后____個月內(nèi)完成設計圖紙應在合同簽訂后____個月內(nèi)完成3.設計變更及費用：設計變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致設計變更產(chǎn)生的費用由責任方承擔4.設計成果交付：設計成果應包括設計方案、設計圖紙等設計成果應在規(guī)定時間內(nèi)交付給發(fā)包方5.設計圖紙審核：設計圖紙應經(jīng)發(fā)包方審核批準后方可施工五、施工工作1.施工單位責任：按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求2.施工進度要求：施工進度應按照合同約定的工期執(zhí)行施工進度應定期向發(fā)包方報告3.施工質(zhì)量標準：施工質(zhì)量應符合國家質(zhì)量標準施工過程中應進行質(zhì)量檢驗和驗收4.施工安全措施：施工現(xiàn)場應采取必要的安全措施施工人員應接受安全教育培訓5.施工現(xiàn)場管理：施工現(xiàn)場應保持整潔有序施工現(xiàn)場應設置必要的安全警示標志六、合同履行1.合同履行方式：承包方應按照合同約定進行施工發(fā)包方應按照合同約定支付款項2.合同履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止3.合同履行地點：工程地點為合同約定的施工地點4.合同履行費用：合同履行費用包括工程款、設計費、材料費等付款方式按合同約定執(zhí)行5.合同履行變更：合同履行過程中如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：提出變更申請雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容簽訂變更協(xié)議3.合同解除條件：一方違約導致合同無法履行發(fā)生不可抗力事件4.合同解除程序：提出解除合同申請雙方協(xié)商確定解除事宜簽訂解除協(xié)議5.合同解除后的處理：雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項未履行的事項應終止履行八、違約責任1.違約情形：承包方未按合同約定完成工程承包方施工質(zhì)量不符合合同約定承包方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定發(fā)包方未按合同約定支付款項2.違約責任承擔：承包方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等發(fā)包方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約賠償方式：約定違約金約定賠償金根據(jù)實際損失賠償4.違約糾紛解決：雙方協(xié)商解決仲裁機構(gòu)仲裁法院訴訟5.違約責任限制：違約責任不應超過合同總金額的____%九、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先選擇協(xié)商解決如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)名稱法院名稱3.爭議解決程序：仲裁程序訴訟程序4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔訴訟費用按法律規(guī)定承擔5.爭議解決期限：爭議應在合同簽訂之日起____個月內(nèi)解決十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除發(fā)生不可抗力2.合同終止程序：雙方協(xié)商確定終止事宜簽訂終止協(xié)議3.合同終止后的處理：清理施工現(xiàn)場完成工程驗收結(jié)算剩余款項4.合同終止費用：無額外費用5.合同終止日期：以合同約定的終止條件為準十一、合同附件1.工程設計文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.材料清單5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容保密對項目信息保密2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等3.合同解除條件：一方嚴重違約發(fā)生不可抗力事件4.合同終止條件：合同履行完畢合同解除5.合同解除后的處理：雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效地點：合同簽訂地4.合同生效手續(xù)：雙方簽字蓋章辦理備案手續(xù)5.合同生效后的權(quán)利義務：雙方應按照合同約定行使權(quán)利、履行義務十四、合同附件清單1.工程設計文件清單2.施工圖紙清單3.技術(shù)規(guī)范清單4.材料清單清單5.其他相關(guān)文件清單承包方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：發(fā)包方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導設計：甲方有權(quán)委托專業(yè)設計單位進行工程設計，并負責設計費用的支付。設計方案應經(jīng)乙方同意，并在設計合同中明確雙方的權(quán)利和義務。2.甲方主導材料采購：甲方負責材料采購，并確保材料符合綠色建筑標準和合同約定。乙方應配合甲方進行材料采購，并對材料的品質(zhì)進行監(jiān)督。3.甲方主導施工進度：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要調(diào)整施工進度計劃，并及時通知乙方。乙方應按照甲方的要求調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。4.甲方主導驗收：甲方負責組織工程驗收，并委托具有相應資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行驗收。乙方應配合甲方進行工程驗收，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。5.甲方主導協(xié)調(diào)：甲方負責協(xié)調(diào)工程過程中涉及的各種關(guān)系，包括與政府部門、社區(qū)等的溝通。乙方應積極配合甲方的工作，確保工程順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導設計：乙方負責工程設計，并承擔設計費用的支付。甲方應配合乙方進行設計工作，并在設計合同中明確雙方的權(quán)利和義務。2.乙方主導材料采購：乙方負責材料采購，并確保材料符合綠色建筑標準和合同約定。甲方應配合乙方進行材料采購，并對材料的品質(zhì)進行監(jiān)督。3.乙方主導施工進度：乙方負責制定施工進度計劃，并確保工程按計劃完成。甲方應按照乙方的要求調(diào)整施工計劃，并確保工程按期完成。4.乙方主導驗收：乙方負責組織工程驗收，并委托具有相應資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行驗收。甲方應配合乙方進行工程驗收，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。5.乙方主導協(xié)調(diào)：乙方負責協(xié)調(diào)工程過程中涉及的各種關(guān)系，包括與政府部門、社區(qū)等的溝通。甲方應積極配合乙方的工作，確保工程順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責：第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，包括設計、施工、材料采購等環(huán)節(jié)。第三方中介應獨立、客觀、公正地履行職責，并向雙方提供書面報告。2.第三方中介費用：第三方中介費用由合同雙方共同承擔，具體費用在合同中約定。第三方中介費用應包括監(jiān)督費用、驗收費用、報告費用等。3.第三方中介報告：第三方中介應在工程每個階段完成后提交書面報告，包括進度、質(zhì)量、安全等方面。雙方應認真審查第三方中介的報告，并對報告中的問題進行整改。4.第三方中介變更：如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。新的第三方中介應具備與原中介相當?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗。5.第三方中介爭議解決：如第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.材料清單5.第三方中介合同6.付款憑證7.驗收報告8.爭議解決協(xié)議9.設計變更記錄10.施工進度報告11.施工現(xiàn)場管理記錄12.環(huán)保監(jiān)測報告13.質(zhì)量檢驗報告14.安全事故報告15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程承包方施工質(zhì)量不符合合同約定承包方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定發(fā)包方未按合同約定支付款項雙方未按合同約定履行其他義務2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，由第三方中介或爭議解決機構(gòu)認定違約行為的認定應基于客觀事實和合同條款三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康舒適生活空間的建筑。5.一體化：指在設計、施工、材料采購等環(huán)節(jié)，實現(xiàn)綠色建筑的設計與施工的緊密結(jié)合。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁導致工期延誤解決辦法：建立設計變更審批流程，明確變更原因和費用，確保變更的合理性和必要性。2.問題：材料采購不符合綠色建筑標準解決辦法：加強材料采購的監(jiān)管，確保材料符合合同約定和綠色建筑標準。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：嚴格執(zhí)行安全管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理，及時處理安全事故。4.問題：工程驗收不合格解決辦法：加強工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定和驗收標準。五、所有應用場景：1.綠色建筑設計與施工一體化項目2.甲方為主導的建筑工程項目3.乙方為主導的建筑工程項目4.涉及第三方中介的建筑工程項目5.需要綠色建筑認證的建筑工程項目6.需要符合特定技術(shù)規(guī)范的建筑工程項目全文完。二零二四年度建筑工程承包合同范本（綠色建筑設計與施工一體化）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：2.乙方（承包單位）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同是在甲方擬建設一棟綠色建筑項目的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就綠色建筑設計與施工一體化事宜達成共識，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑設計與施工一體化過程中的權(quán)利、義務、責任，確保綠色建筑項目的順利實施，實現(xiàn)甲方綠色建筑項目的預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高建筑性能、促進人體健康和可持續(xù)發(fā)展等理念進行設計和施工的建筑。2.設計與施工一體化：指將建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、設備設計、施工組織等環(huán)節(jié)有機融合，實現(xiàn)項目從設計到施工的全面協(xié)調(diào)和高效推進。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色建筑：節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康、可持續(xù)。2.設計與施工一體化：高效、協(xié)調(diào)、創(chuàng)新、綠色。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對乙方提交的設計方案、施工方案進行審核，提出修改意見。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成綠色建筑項目的施工。3.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，要求乙方整改。4.甲方應按時支付乙方工程款，并按約定比例支付進度款。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成綠色建筑項目的施工。2.乙方應確保施工質(zhì)量，按照國家有關(guān)綠色建筑的規(guī)定進行設計和施工。3.乙方應按照合同約定，及時向甲方提交施工進度報告和質(zhì)量檢測報告。4.乙方應配合甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定，共同推進綠色建筑項目的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定支付已完成的工程款。2.雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設計費用：包括初步設計、施工圖設計、設計變更等費用。2.施工費用：包括材料費、人工費、機械費、施工管理費等。3.監(jiān)理費用：包括項目監(jiān)理、施工監(jiān)理、驗收監(jiān)理等費用。4.其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的20%作為預付款。2.進度款：按工程進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。3.驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的50%作為驗收款。4.結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后，甲方支付合同總價的30%作為結(jié)算款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付。2.進度款：每完成合同約定的工作量后10日內(nèi)支付。3.驗收款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。4.結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后60日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付時間和方式支付款項。2.乙方應提供相應的發(fā)票和支付憑證。3.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度和質(zhì)量的證明材料。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.甲方未按約定提供設計圖紙、施工條件等，導致工期延誤，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成設計或施工，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等。2.乙方未按約定保證工程質(zhì)量，導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同內(nèi)容及其變更、解除等事項。9.2保密期限本合同及其保密內(nèi)容自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、暴亂等社會事件。3.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減少不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.地震導致施工中斷。2.政府政策調(diào)整導致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.轉(zhuǎn)讓合同須經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方設計方案的審核權(quán)。2.甲方保留對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑項目整體設計風格的最終決定權(quán)。2.甲方保留對綠色建筑項目環(huán)保標準的最終權(quán)限。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充均應以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就綠色建筑項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行密切配合。2.雙方應就設計變更、施工難點等問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論解決項目實施中的問題。2.雙方應設立項目聯(lián)絡人，負責日常溝通和信息傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑設計與施工一體化項目的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（承包單位）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）附件：1.綠色建筑項目設計圖紙2.綠色建筑項目施工方案3.合同附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項目設計圖紙2.綠色建筑項目施工方案3.合同附件（包括但不限于工程量清單、材料清單、進度計劃、質(zhì)量標準等）4.預付款支付憑證5.進度款支付憑證6.驗收款支付憑證7.結(jié)算款支付憑證8.設計變更通知單9.施工變更通知單10.質(zhì)量檢測報告11.項目驗收報告12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項：認定標準為未按時支付款項，違約金按未支付款項的千分之五計算。未按約定提供設計圖紙、施工條件等：認定標準為甲方未在