二零二五年度房屋租賃代理權(quán)委托書范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃代理權(quán)委托書范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋租賃代理權(quán)1.2委托人1.3受托人1.4房屋1.5租賃期限1.6租金1.7租賃條件2.委托授權(quán)2.1委托人授權(quán)受托人代為處理房屋租賃事宜2.2委托人授權(quán)受托人簽訂租賃合同2.3委托人授權(quán)受托人收取租金2.4委托人授權(quán)受托人代為支付相關(guān)費用3.租賃合同的簽訂3.1受托人代表委托人與承租人簽訂租賃合同3.2租賃合同的生效條件3.3租賃合同的主要內(nèi)容4.租賃合同履行4.1租賃合同的履行期限4.2租金支付方式及時間4.3租賃房屋的使用范圍4.4租賃房屋的維護責(zé)任4.5租賃房屋的轉(zhuǎn)租規(guī)定5.租賃合同變更和解除5.1租賃合同的變更條件5.2租賃合同的解除條件5.3解除合同的通知方式5.4解除合同的補償責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.保密條款7.1雙方對租賃信息的保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3違反保密條款的責(zé)任8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的通知方式8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)10.法律適用和管轄10.1合同的法律適用10.2合同的管轄法院11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議13.合同份數(shù)和簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋租賃代理權(quán)1.2委托人1.3受托人1.4房屋房屋是指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本體及其附屬設(shè)施。1.5租賃期限租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.6租金租金為人民幣[金額]元/月，每月[具體日期]支付一次。1.7租賃條件1.1租賃房屋的用途僅限于居住；1.2租賃房屋的內(nèi)部裝修和設(shè)備保持現(xiàn)狀，不得擅自改動；1.3租賃房屋的日常維護保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)；1.4租賃房屋的公共區(qū)域及設(shè)施由全體承租人共同維護。2.委托授權(quán)2.1甲方授權(quán)乙方代為處理租賃房屋的租賃事宜，包括但不限于租賃洽談、簽訂租賃合同及履行租賃合同等。2.2甲方授權(quán)乙方代表甲方與承租人簽訂租賃合同，并就租賃合同內(nèi)容與承租人進行協(xié)商。2.3甲方授權(quán)乙方代為收取租金，并按照約定的時間和方式將租金支付給甲方。2.4甲方授權(quán)乙方代為支付租賃房屋的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。3.租賃合同的簽訂3.1乙方應(yīng)代表甲方與承租人簽訂租賃合同，租賃合同內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定。3.2租賃合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.1租賃房屋的基本情況；3.2租賃期限；3.3租金及支付方式；3.4租賃房屋的用途；3.5租賃房屋的維護責(zé)任；3.6違約責(zé)任；3.7爭議解決方式；3.8其他約定。4.租賃合同履行4.1租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期限內(nèi)處于可出租狀態(tài)。4.2租金支付方式及時間：每月[具體日期]支付一次，乙方應(yīng)在收到租金后[具體時間]內(nèi)將租金支付給甲方。4.3租賃房屋的使用范圍：承租人僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。4.4租賃房屋的維護責(zé)任：租賃房屋的日常維護保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)監(jiān)督承租人履行此義務(wù)。4.5租賃房屋的轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。5.租賃合同變更和解除5.1租賃合同的變更需經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1甲方因房屋所有權(quán)變更等原因，無法繼續(xù)履行租賃合同；5.2承租人違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；5.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。5.3解除合同的通知方式：甲方或乙方解除租賃合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。5.4解除合同的補償責(zé)任：因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的補償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意，如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照[具體名稱]仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.保密條款9.1雙方對租賃信息的保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方對本合同內(nèi)容以及與租賃房屋相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于租賃房屋的位置、面積、租金、租賃期限、雙方的身份信息等。9.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1甲方未按時交付租賃房屋，導(dǎo)致合同無法按期履行；10.1.2承租人未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；10.1.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除的通知方式任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算并支付各自應(yīng)得的款項；10.3.3雙方應(yīng)將合同解除情況通知相關(guān)方。11.違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1支付違約金；11.2.2恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；11.2.3支付對方為實現(xiàn)合同目的而支出的合理費用。11.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為違約行為造成的實際損失的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。12.法律適用和管轄12.1合同的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的管轄法院本合同的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2通知方式14.2.1郵寄至對方指定的地址；14.2.2傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式；14.2.3當(dāng)面遞交或通過快遞公司送達至對方指定的人。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在簽訂或履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行；15.2.3出現(xiàn)爭議時，雙方同意邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在介入本合同時，對其提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或解決方案。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不因本合同的簽訂或履行而改變。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中明確約定引入第三方的具體情形、職責(zé)和權(quán)利。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資格。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其責(zé)任限額。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定等因素確定。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中予以確認(rèn)。17.4如第三方未能在合同中明確責(zé)任限額，其責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.5第三方的責(zé)任限額在合同履行過程中如有變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、租賃條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：對租賃合同中未明確或需要變更的條款進行補充和說明。說明：此附件用于對租賃合同進行補充和完善，確保合同內(nèi)容的完整性。3.附件三：租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細要求：詳細記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：此附件用于確認(rèn)租賃房屋的交付狀態(tài)，為租賃雙方提供依據(jù)。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細要求：記錄租賃保證金繳納的金額、時間等信息。說明：此附件作為租賃保證金的支付憑證，證明保證金已繳納。5.附件五：租金收據(jù)詳細要求：記錄租金的繳納金額、時間等信息。說明：此附件作為租金支付的憑證，證明租金已繳納。6.附件六：房屋維修記錄詳細要求：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：此附件用于記錄房屋維修情況，為租賃雙方提供維修費用的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的情形、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付租賃房屋；1.2乙方未按時支付租金；1.3乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；1.4任何一方違反保密條款；1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3任何一方違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.示例說明：3.1甲方未按時交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及欠繳的租金。3.3乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.4任何一方違反保密條款，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。二零二四年度房屋租賃代理權(quán)委托書范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2代理方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用及維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責(zé)任8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)方8.2其他費用承擔(dān)方8.3費用結(jié)算方式9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2地址：_____________________1.1.3聯(lián)系人：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.2代理方基本信息1.2.1名稱：_____________________1.2.2地址：_____________________1.2.3聯(lián)系人：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.租賃房屋信息2.1房屋地址：_____________________2.2房屋面積：_____________________平方米2.3房屋用途：_____________________2.4房屋權(quán)屬證明：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________元/月4.2支付方式：_____________________4.3付款日期：每月的_____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_____________________5.2調(diào)整方式：_____________________5.3調(diào)整通知：_____________________6.租賃押金6.1押金金額：_____________________元6.2押金退還條件：_____________________6.3押金退還方式：_____________________7.房屋使用及維護7.1使用范圍：_____________________7.2使用限制：_____________________7.3維護責(zé)任：_____________________8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)方：_____________________8.2其他費用承擔(dān)方：_____________________8.3費用結(jié)算方式：8.3.1水電費結(jié)算周期：每月的_____________________8.3.2結(jié)算方式：_____________________8.3.3付款截止日期：每月的_____________________9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1租賃方單方面解除：_____________________9.1.2代理方單方面解除：_____________________9.1.3雙方協(xié)商解除：_____________________9.2違約責(zé)任：9.2.1租賃方違約責(zé)任：_____________________9.2.2代理方違約責(zé)任：_____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式：_____________________10.2爭議解決機構(gòu)：_____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件：_____________________11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他法定或約定情形12.合同附件12.1房屋租賃合同：_____________________12.2房屋權(quán)屬證明：_____________________12.3其他相關(guān)文件：_____________________13.合同變更與解除13.1合同變更條件：_____________________13.2合同解除條件：_____________________14.其他約定事項14.1通知送達：_____________________14.2合同解釋：_____________________14.3合同份數(shù)：_____________________14.4合同簽署：_____________________14.5法律適用與爭議解決：_____________________14.6其他：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系和代理關(guān)系中，除租賃方和代理方之外的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：房屋維修、房屋交易、糾紛調(diào)解、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)租賃方和代理方書面同意。15.3.2第三方介入前，需向租賃方和代理方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.第三方責(zé)任16.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方對因其介入行為導(dǎo)致的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由租賃方和代理方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_____________________元。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：房屋損失、人身傷害、財產(chǎn)損失等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方的關(guān)系：18.1.1第三方作為租賃方的代理人，代表租賃方進行相關(guān)事務(wù)處理。18.1.2第三方在處理事務(wù)時，應(yīng)尊重租賃方的意愿和利益。18.2第三方與代理方的關(guān)系：18.2.1第三方作為代理方的合作伙伴，協(xié)助代理方完成相關(guān)事務(wù)。18.2.2第三方在處理事務(wù)時，應(yīng)遵守代理方的相關(guān)規(guī)定和授權(quán)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對因其介入行為導(dǎo)致的租賃方和代理方之間的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2第三方對因其介入行為導(dǎo)致的租賃方、代理方與其他第三方之間的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入期間的合同履行19.1第三方介入期間，租賃方和代理方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入期間，租賃方和代理方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進行變更，租賃方、代理方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更協(xié)議生效后，原合同中與第三方介入相關(guān)的條款失效。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如需解除合同，租賃方、代理方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.2合同解除協(xié)議生效后，原合同中與第三方介入相關(guān)的條款失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)則等。2.房屋權(quán)屬證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的合法權(quán)屬。3.租賃押金收據(jù)：證明已收取押金，并明確押金的退還條件。4.房屋交接清單：詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、裝修等，作為房屋交接的依據(jù)。5.水電費結(jié)算單：證明水電費已結(jié)算，并明確結(jié)算金額和支付方式。6.其他費用結(jié)算單：如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等，證明相關(guān)費用已結(jié)算。7.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細規(guī)定第三方介入的原因、程序、責(zé)任和權(quán)利。8.合同變更協(xié)議：在合同變更時，記錄變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。9.合同解除協(xié)議：在合同解除時，記錄解除原因、解除條件和解除后的處理事宜。10.爭議解決協(xié)議：在發(fā)生爭議時，記錄爭議解決的方式和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：租賃方應(yīng)在每月的5日前支付租金，若未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：代理方未按約定履行代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理方未在規(guī)定時間內(nèi)完成租賃方委托的事務(wù)，視為違約。3.違約行為：第三方未按約定履行介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成介入事項，或介入過程中造成損失，視為違約。4.違約行為：租賃方擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定使用房屋，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：租賃方不得將房屋用于商業(yè)用途，若違反，則構(gòu)成違約。5.違約行為：代理方泄露租賃方隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理方在代理過程中泄露租賃方隱私，視為違約。示例說明：代理方不得向他人透露租賃方個人信息，若泄露，則構(gòu)成違約。6.違約行為：第三方造成租賃方或代理方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中造成租賃方或代理方損失，視為違約。示例說明：第三方在維修房屋時損壞其他設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二零二四年度房屋租賃代理權(quán)委托書范本2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.委托事項4.1委托代理范圍4.2委托代理期限4.3委托代理費用5.房屋租賃價格及支付方式5.1租賃價格5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收不合格處理7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)8.甲方權(quán)利及義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利及義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.乙方信息2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______3.房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋用途：_______3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______4.委托事項4.1委托代理范圍：乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理房屋租賃事務(wù)，包括但不限于尋找承租人、談判租賃事宜、簽訂租賃合同等。4.2委托代理期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.3委托代理費用：乙方代理費用為_______元，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付。5.房屋租賃價格及支付方式5.1租賃價格：_______元/月。5.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3租金支付時間：每月_______日。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)具備安全、衛(wèi)生、使用功能正常等基本條件，具體驗收標(biāo)準(zhǔn)見附件一《房屋租賃合同》。6.3驗收不合格處理：如房屋驗收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方進行維修，維修期間乙方有權(quán)拒絕交付房屋。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1.1房屋自然損耗或正常使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。7.1.2因甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)保持房屋整潔，并按乙方要求進行定期保養(yǎng)。7.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：房屋維修保養(yǎng)費用按實際發(fā)生計算，由責(zé)任方承擔(dān)。8.甲方權(quán)利及義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)了解乙方執(zhí)行委托事項的情況。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，要求乙方提供相關(guān)報告和文件。8.1.3甲方有權(quán)在必要時解除本合同。8.2甲方義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費用。8.2.2甲方應(yīng)提供真實、完整的房屋信息。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成委托事項。9.乙方權(quán)利及義務(wù)9.1乙方權(quán)利：9.1.1乙方有權(quán)按照甲方要求執(zhí)行委托事項。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用。9.1.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不真實或存在誤導(dǎo)時，要求甲方糾正。9.2乙方義務(wù)：9.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，誠實守信地執(zhí)行委托事項。9.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件和資料。9.2.3乙方應(yīng)按照約定的時間完成委托事項。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1甲方未按約定支付代理費用。10.1.2乙方未按約定完成委托事項。10.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。10.2.2乙方違約的，應(yīng)退還甲方已支付的代理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。10.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1本合同爭議的管轄法院為_______。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2甲方支付首期代理費用。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與房屋租賃代理活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意引入第三方參與本合同項下的房屋租賃代理活動。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，達成書面協(xié)議。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，參與房屋租賃代理活動，包括但不限于：17.1.1提供租賃信息查詢服務(wù)。17.1.2協(xié)助談判租賃事宜。17.1.3協(xié)助簽訂租賃合同。18.第三方的義務(wù)18.1.1誠實守信，遵守法律法規(guī)。18.1.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.1.3按時完成委托事項。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過第三方協(xié)議中約定的賠償限額。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：20.1.1第三方違反本合同或第三方協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。20.1.2甲方違反本合同，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方違反本合同或第三方協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。20.2.2乙方違反本合同，導(dǎo)致第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：20.3.1第三方之間因合作產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自合作協(xié)議進行劃分。20.3.2若第三方之間無法達成一致，可依法向法院提起訴訟。21.第三方的退出機制21.1第三方如需退出本合同項下的房屋租賃代理活動，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并按照本合同和第三方協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方的合規(guī)性23.1第三方應(yīng)確保其參與本合同項下的房屋租賃代理活動符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋租賃的基本信息、租賃雙方的身份信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、退出機制、保密義務(wù)等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在本合同中的角色和責(zé)任。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。附件說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保租賃關(guān)系的合法性。4.附件四：房屋租賃登記備案證明詳細要求：包括房屋租賃登記備案證明文件。附件說明：本附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，便于辦理相關(guān)手續(xù)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括房屋維修保養(yǎng)的記錄、維修費用、維修責(zé)任方等。附件說明：本附件用于記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解和維護房屋狀態(tài)。6.附件六：甲方授權(quán)委托書詳細要求：包括甲方授權(quán)乙方的范圍、期限、授權(quán)人及被授權(quán)人信息等。附件說明：本附件用于證明乙方有權(quán)代表甲方進行房屋租賃代理活動。7.附件七：乙方工作匯報詳細要求：包括乙方執(zhí)行委托事項的情況、工作進展、遇到的問題及解決方案等。附件說明：本附件用于乙方向甲方匯報工作，便于甲方了解委托事項的執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或代理費用。1.2乙方未按約定完成委托事項。1.3甲方未按約定提供真實、完整的房屋信息。1.4第三方違反本合同或第三方協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按約定支付租金或代理費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______元。2.2乙方未按約定完成委托事項的，應(yīng)退還甲方已支付的代理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按約定提供真實、完整的房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.4第三方違反本合同或第三方協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。3.2乙方未按約定時間找到合適的承租人，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的代理費用_______元，并賠償因延誤造成的損失_______元。3.3第三方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任_______元。全文完。二零二四年度房屋租賃代理權(quán)委托書范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.代理方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制4.1.調(diào)整頻率4.2.調(diào)整條件4.3.調(diào)整程序5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還程序6.用電、用水、用氣及其他費用6.1.費用承擔(dān)方6.2.費用結(jié)算方式6.3.費用繳納期限7.房屋使用規(guī)定7.1.房屋用途7.2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.3.保持房屋清潔7.4.不得擅自改變房屋用途8.代理方權(quán)利與義務(wù)8.1.房屋租賃代理權(quán)利8.2.房屋租賃代理義務(wù)8.3.代理費用及支付9.出租方權(quán)利與義務(wù)9.1.房屋交付義務(wù)9.2.維修養(yǎng)護義務(wù)9.3.出租方權(quán)利10.承租方權(quán)利與義務(wù)10.1.租賃合同簽訂義務(wù)10.2.租金支付義務(wù)10.3.承租方權(quán)利11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.解除或終止程序12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方基本信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系電話：___________1.3.代理方基本信息代理方名稱：___________代理方地址：___________代理方法定代表人：___________代理方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：___________2.2.房屋面積：___________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4.房屋裝修情況：___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2.租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3.租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整機制4.1.調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。4.2.調(diào)整條件：根據(jù)市場租金水平和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。4.3.調(diào)整程序：由雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2.押金支付方式：在簽訂本合同當(dāng)日支付，支付至出租方指定賬戶。5.3.押金退還條件：在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無爭議退還押金。5.4.押金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提供房屋驗收報告，出租方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)退還押金。6.用電、用水、用氣及其他費用6.1.費用承擔(dān)方：除租金以外的水電燃氣等費用，由承租方承擔(dān)。6.2.費用結(jié)算方式：按實際使用量結(jié)算，每月____日前支付。6.3.費用繳納期限：每月____日前繳納至相關(guān)管理部門。7.房屋使用規(guī)定7.1.房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動。7.2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.3.保持房屋清潔：承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔，不得隨意丟棄垃圾。7.4.不得擅自改變房屋用途：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋用途。8.代理方權(quán)利與義務(wù)8.1.房屋租賃代理權(quán)利8.1.1.代表出租方與承租方簽訂租賃合同。8.1.2.協(xié)助出租方進行房屋租賃宣傳和推廣。8.1.3.收集和處理租賃過程中的相關(guān)信息。8.2.房屋租賃代理義務(wù)8.2.1.誠實守信，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.2.2.維護出租方和承租方的合法權(quán)益。8.2.3.在租賃過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。8.2.4.按照約定收取代理費用。8.3.代理費用及支付8.3.1.代理費用為租金總額的____%。8.3.2.代理費用在簽訂合同當(dāng)日支付。9.出租方權(quán)利與義務(wù)9.1.房屋交付義務(wù)9.1.1.在租賃期限開始前，確保房屋符合租賃合同約定。9.1.2.提供必要的房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)。9.2.維修養(yǎng)護義務(wù)9.2.1.租賃期間，對房屋進行必要的維修和養(yǎng)護。9.2.2.對因自然原因或合理使用造成的房屋損壞負(fù)責(zé)維修。9.3.出租方權(quán)利9.3.1.在租賃期限內(nèi)，出租方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況。9.3.2.在租賃期滿或合同解除后，收回房屋。10.承租方權(quán)利與義務(wù)10.1.租賃合同簽訂義務(wù)10.1.1.在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。10.1.2.按照合同約定合理使用房屋。10.2.租金支付義務(wù)10.2.1.按時支付租金，不得拖欠。10.2.2.如有特殊情況，應(yīng)及時與出租方溝通。10.3.承租方權(quán)利10.3.1.在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)使用房屋。10.3.2.在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.出租方有正當(dāng)理由，可以解除合同。11.1.2.承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2.合同解除后，合同終止。11.3.解除或終止程序11.3.1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議。11.3.2.任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.1.1.承租方未按時支付租金。12.1.2.出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定。12.1.3.雙方違反合同約定的其他行為。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2.違約方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金。13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2.爭議解決機構(gòu)13.2.1.雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。14.其他約定事項14.1.合同附件14.1.1.房屋租賃合同附件。14.1.2.其他相關(guān)文件。14.2.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范疇a)房屋租賃過程中的中介服務(wù)；b)房屋維修養(yǎng)護服務(wù)；c)法律、財務(wù)等咨詢和服務(wù)；d)其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)所涉及的范圍，不包括因甲乙雙方的違約行為或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。16.2.責(zé)任限額a)對于中介服務(wù)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____倍；b)對于維修養(yǎng)護服務(wù)，責(zé)任限額為維修養(yǎng)護費用的____倍；c)對于法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的____倍；d)對于其他第三方服務(wù)，責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。17.第三方責(zé)任免除17.1.免責(zé)條件a)第三方履行職責(zé)時，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；b)第三方履行職責(zé)時，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤；c)第三方履行職責(zé)時，因甲乙雙方的違約行為或其他非第三方原因?qū)е碌姆?wù)效果不佳。17.2.免責(zé)程序在發(fā)生免責(zé)條件時，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.責(zé)任主體本合同項下的責(zé)任主體為甲乙雙方和第三方，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.責(zé)任承擔(dān)a)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收。b)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。c)如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)利受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1.介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。19.2.介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3.介入實施第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。20.第三方介入的終止20.1.終止條件介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或達到終止條件時，第三方介入終止。20.2.終止程序a)第三方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前____個工作日通知甲乙雙方；b)甲乙雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)確認(rèn)終止；c)第三方在接到終止確認(rèn)后，應(yīng)立即停止介入服務(wù)。21.第三方介入的費用21.1.費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，按照介入?yún)f(xié)議約定由甲乙雙方承擔(dān)。21.2.費用支付第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金金額、押金金額、費用承擔(dān)、房屋使用規(guī)定、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：此為合同主體文件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證或購房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：用于證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.身份證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于確認(rèn)甲乙雙方的主體資格。4.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：提供房屋租賃前的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。5.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說明：作為押金交付的憑證。6.用電、用水、用氣等相關(guān)費用清單詳細要求：提供租賃期間的電費、水費、燃氣費等費用清單。說明：用于結(jié)算租賃期間的各項費用。7.維修養(yǎng)護記錄詳細要求：記錄房屋租賃期間的維修養(yǎng)護情況。說明：用于證明出租方對房屋的維修養(yǎng)護義務(wù)。8.合同補充協(xié)議詳細要求：如有需要，可簽訂合同補充協(xié)議，對合同條款進行補充或修改。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如有第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：如有爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。示例：如甲方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：如出租方提供的房屋不符合約定，應(yīng)賠償承租方人民幣____元。3.承租方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：如承租方擅自將房屋用于經(jīng)營性活動，應(yīng)賠償出租方人民幣____元。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按約定提供維修養(yǎng)護服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣____元。5.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲方未按約定提供房屋鑰匙，應(yīng)賠償乙方人民幣____元。全文完。二零二四年度房屋租賃代理權(quán)委托書范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.2.代理方基本信息2.房屋租賃代理權(quán)授予范圍2.1.代理權(quán)具體內(nèi)容2.2.代理權(quán)限制3.房屋租賃代理費用3.1.代理費用計算方式3.2.代理費用支付時間及方式4.房屋租賃合同簽訂4.1.房屋租賃合同主要內(nèi)容4.2.房屋租賃合同簽訂流程5.房屋租賃合同履行5.1.房屋交付5.2.租賃期限5.3.租金支付5.4.房屋使用及維護6.房屋租賃合同解除6.1.合同解除條件6.2.合同解除流程7.房屋租賃糾紛處理7.1.糾紛解決方式7.2.糾紛處理期限8.違約責(zé)任8.1.委托方違約責(zé)任8.2.代理方違約責(zé)任9.保密條款9.1.保密信息范圍9.2.保密期限10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.其他相關(guān)文件12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決地點13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名稱1.1.2.委托方住所地1.1.3.聯(lián)系人姓名1.1.4.聯(lián)系人聯(lián)系電話1.1.5.聯(lián)系人電子郵箱1.2.代理方基本信息1.2.1.代理方名稱1.2.2.代理方住所地1.2.3.聯(lián)系人姓名1.2.4.聯(lián)系人聯(lián)系電話1.2.5.聯(lián)系人電子郵箱2.房屋租賃代理權(quán)授予范圍2.1.代理權(quán)具體內(nèi)容2.1.1.代表委托方與租賃方洽談房屋租賃事宜2.1.2.代為簽訂房屋租賃合同2.1.3.協(xié)助辦理房屋租賃登記手續(xù)2.2.代理權(quán)限制2.2.1.不得超越委托范圍進行房屋租賃活動2.2.2.不得損害委托方權(quán)益2.2.3.不得泄露委托方商業(yè)秘密3.房屋租賃代理費用3.1.代理費用計算方式3.1.1.按房屋租賃合同租金的百分比計算3.1.2.百分比具體數(shù)值為2%3.2.代理費用支付時間及方式3.2.1.在房屋租賃合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付3.2.2.以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至代理方指定賬戶4.房屋租賃合同簽訂4.1.房屋租賃合同主要內(nèi)容4.1.1.房屋基本情況4.1.2.租賃期限4.1.3.租金及支付方式4.1.4.房屋使用及維護責(zé)任4.2.房屋租賃合同簽訂流程4.2.1.代理方與租賃方協(xié)商房屋租賃事宜4.2.2.代理方起草房屋租賃合同4.2.3.雙方簽字蓋章4.2.4.代理方將合同交付委托方5.房屋租賃合同履行5.1.房屋交付5.1.1.代理方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付過程5.1.2.確保房屋交付時符合合同約定5.2.租賃期限5.2.1.租賃期限自房屋交付之日起計算5.2.2.租賃期限為一年5.3.租金支付5.3.1.租金按月支付5.3.2.每月租金為人民幣X元5.4.房屋使用及維護5.4.1.租賃方負(fù)責(zé)房屋日常使用及維護5.4.2.代理方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋使用及維護情況6.房屋租賃合同解除6.1.合同解除條件6.1.1.經(jīng)雙方協(xié)商一致6.1.2.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形6.2.合同解除流程6.2.1.一方提出合同解除意向6.2.2.雙方協(xié)商確定解除事宜6.2.3.簽訂合同解除協(xié)議8.違約責(zé)任8.1.委托方違約責(zé)任8.1.1.若委托方未按時支付代理費用，應(yīng)向代理方支付滯納金，滯納金按每日千分之二的利率計算。8.1.2.若委托方單方面解除合同，應(yīng)向代理方支付相當(dāng)于代理費用50%的違約金。8.2.代理方違約責(zé)任8.2.1.若代理方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)賠償委托方實際損失。8.2.2.若代理方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。9.保密條款9.1.保密信息范圍9.1.1.房屋租賃合同內(nèi)容9.1.2.委托方商業(yè)秘密9.1.3.任何未公開的合同條款及相關(guān)信息9.2.保密期限9.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年9.2.2.保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守保密義務(wù)，直至相關(guān)信息成為公開信息。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同條款清晰明確10.2.合同終止條件10.2.1.房屋租賃合同履行完畢10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.委托方授權(quán)委托書11.3.代理方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決地點12.2.1.合同簽訂地人民法院13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致13.1.2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)13.2.合同解除條件13.2.1.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，指在房屋租賃代理過程中，提供咨詢、評估、擔(dān)保、法律服務(wù)等非直接代理房屋租賃業(yè)務(wù)的主體。15.2.第三方介入的情形15.2.2.第三方介入的具體事項及服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在履行合同過程中，因其過錯造成委托方或代理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實際損失為限。16.第三方與各方的責(zé)任劃分16.1.第三方與委托方16.1.1.第三方對委托方提供的服務(wù)，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)瑕疵，委托方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.1.2.委托方對第三方的選擇及提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如因委托方未履行監(jiān)督義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，委托方自行承擔(dān)責(zé)任。16.2.第三方與代理方16.2.1.第三方對代理方提供的服務(wù)，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)瑕疵，代理方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2.2.代理方對第三方的選擇及提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如因代理方未履行監(jiān)督義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，代理方自行承擔(dān)責(zé)任。16.3.第三方與租賃方16.3.1.第三方對租賃方提供的服務(wù)，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)瑕疵，租賃方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3.2.第三方在房屋租賃過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如違反法律法規(guī)導(dǎo)致?lián)p失，第三方自行承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1.第三方介入的審批程序17.1.1.雙方協(xié)商一致后，需書面通知對方及第三方。17.1.2.第三方介入后，需簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2.第三方介入的費用承擔(dān)17.2.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托方、代理方或租賃方根據(jù)補充協(xié)議約定承擔(dān)。17.2.2.若費用未在補充協(xié)議中明確約定，則由引入第三方的方承擔(dān)。17.3.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容17.3.1.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定，包括但不限于咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。17.3.2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足委托方、代理方或租賃方的需求。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入服務(wù)期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。18.2.第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的爭議解決19.1.第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應(yīng)包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護責(zé)任等條款。說明：本附件是合同的核心文件，應(yīng)詳細記錄房屋租賃的所有重要信息。2.委托方授權(quán)委托書詳細要求：委托方授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、代理權(quán)限、代理期限等。說明：本附件證明代理方有權(quán)代表委托方進行相關(guān)活動。3.代理方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：代理方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，以便證明其合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于確認(rèn)代理方的合法身份。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件詳細要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，證明房屋所有權(quán)。說明：本附件用于確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容。6.房屋現(xiàn)狀交接表詳細要求：房屋現(xiàn)狀交接表應(yīng)詳細記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)。7.租金收據(jù)詳細要求：租金收據(jù)應(yīng)包含收租日期、租金金額、收款人等信息。說明：本附件用于證明租金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付代理費用未按約定履行代理職責(zé)泄露商業(yè)秘密違反房屋租賃合同條款第三方提供的服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時支付代理費用：按日計算滯納金，利率為千分之二。未按約定履行代理職責(zé)：賠償實際損失。泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)法律責(zé)任，賠償損失。違反房屋租賃合同條款：根據(jù)違約程度，賠償相應(yīng)損失或解除合同。第三方提供的服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例A公司未按時支付B公司代理費用，逾期5天，應(yīng)支付滯納金50元（1000元×千分之二×5天）。C公司未按約定履行房屋租賃代理職責(zé)，導(dǎo)致D公司遭受損失，應(yīng)賠償D公司實際損失10000元。E公司泄露F公司的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償F公司損失5000元。全文完。二零二四年度房屋租賃代理權(quán)委托書范本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.委托事項2.1房屋租賃代理權(quán)范圍2.2委托人義務(wù)2.3代理人權(quán)利3.房屋信息3.1房屋位置及面積3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋租賃用途4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.代理費用5.1代理費用金額5.2代理費用支付方式5.3代理費用收取標(biāo)準(zhǔn)6.代理期限及終止6.1代理期限6.2代理期限延長6.3代理期限終止7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1合同適用法律9.2司法管轄10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2相關(guān)證明文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他事項14.2其他條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1委托人名稱（或姓名）：___________1.1.2委托人住所地：_________________1.1.3代理人名稱（或姓名）：___________1.1.4代理人住所地：_________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點：_________________1.3合同期限1.3.1合同有效期為自____年__月__日起至____年__月__日止。2.委托事項2.1房屋租賃代理權(quán)范圍2.1.1代理人受委托人委托，負(fù)責(zé)房屋的租賃事宜。2.1.2代理人在委托權(quán)限內(nèi)，有權(quán)與第三方簽訂房屋租賃合同。2.2委托人義務(wù)2.2.1委托人應(yīng)確保所提供房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2.2委托人應(yīng)配合代理人進行房屋租賃的相關(guān)工作。2.3代理人權(quán)利2.3.1代理人有權(quán)代表委托人與第三方進行房屋租賃談判。2.3.2代理人有權(quán)根據(jù)委托人的授權(quán)，簽訂房屋租賃合同。3.房屋信息3.1房屋位置及面積3.1.1房屋地址：_________________3.1.2房屋面積：____平方米3.2房屋權(quán)屬狀況3.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2房屋為合法建筑，符合出租條件。3.3房屋租賃用途3.3.1房屋租賃用途為居住。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金總額：____元/月4.1.2支付周期：每月支付一次。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2.2收款賬戶信息：_________________4.3違約責(zé)任4.3.1如委托人未按時支付租金，應(yīng)向代理人支付____元/天的違約金。4.3.2如代理人未按時交付租金，應(yīng)向委托人支付____元/天的違約金。5.代理費用5.1代理費用金額5.1.1代理費用總額：____元。5.1.2代理費用支付方式：在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。5.2代理費用支付方式5.2.1代理費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2.2收款賬戶信息：_________________5.3代理費用收取標(biāo)準(zhǔn)5.3.1代理費用按照實際成交租金的____%收取。6.代理期限及終止6.1代理期限6.1.1代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2代理期限延長6.2.1如需延長代理期限，雙方應(yīng)在本合同到期前____個工作日書面協(xié)商一致。6.3代理期限終止a.雙方協(xié)商一致；b.委托人提前解除合同；c.代理人放棄代理權(quán)；d.出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1合同雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后____年止。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.法律適用9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)依照中華人民共和國法律解釋。9.2司法管轄9.2.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均由房屋所在地的人民法院管轄。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。10.2相關(guān)證明文件10.2.1本合同附件包含房屋權(quán)屬證明、房屋租賃登記證明等相關(guān)證明文件。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為____年__月__日。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。12.2合同變更程序12.2.1任何一方提出合同變更要求，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。12.2.2雙方就合同變更內(nèi)容達成一致后，應(yīng)重新簽署書面合同