二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標3.服務內(nèi)容與范圍3.1建設(shè)內(nèi)容3.2運營管理內(nèi)容3.3咨詢服務內(nèi)容4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分4.2各階段任務及時間安排4.3項目關(guān)鍵節(jié)點5.質(zhì)量要求5.1建設(shè)質(zhì)量要求5.2運營管理質(zhì)量要求5.3咨詢服務質(zhì)量要求6.風險管理6.1項目風險識別6.2風險評估與應對措施6.3風險責任劃分7.費用與支付方式7.1項目費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3付款進度安排8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1法律適用12.2合同變更與補充12.3合同解除與終止13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)開發(fā)有限公司乙方：咨詢管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項目背景與目標2.1項目背景為滿足社區(qū)居民日益增長的生活需求，提升社區(qū)服務水平，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)智慧社區(qū)，現(xiàn)委托乙方提供建設(shè)與運營管理咨詢服務。2.2項目目標（1）實現(xiàn)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的智能化升級；（2）提升社區(qū)服務質(zhì)量和效率；（3）構(gòu)建安全、便捷、舒適的智慧社區(qū)環(huán)境。3.服務內(nèi)容與范圍3.1建設(shè)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方制定智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)劃；（2）提供智慧社區(qū)相關(guān)技術(shù)解決方案；（3）協(xié)助甲方進行智慧社區(qū)設(shè)備采購與安裝；（4）指導甲方進行智慧社區(qū)運營管理。3.2運營管理內(nèi)容（1）制定智慧社區(qū)運營管理制度；（2）提供智慧社區(qū)運營管理培訓；（3）協(xié)助甲方進行智慧社區(qū)服務質(zhì)量監(jiān)控；（4）指導甲方進行智慧社區(qū)安全管理。3.3咨詢服務內(nèi)容（1）對甲方智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理提出建議；（2）協(xié)助甲方解決智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理過程中遇到的問題；（3）提供智慧社區(qū)相關(guān)行業(yè)動態(tài)與政策解讀。4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分本合同項目分為三個階段：前期調(diào)研、中期實施、后期驗收。4.2各階段任務及時間安排（1）前期調(diào)研階段：自合同簽訂之日起一個月內(nèi)完成；（2）中期實施階段：自前期調(diào)研階段結(jié)束之日起六個月內(nèi)完成；（3）后期驗收階段：自中期實施階段結(jié)束之日起一個月內(nèi)完成。4.3項目關(guān)鍵節(jié)點（1）智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)劃完成；（2）智慧社區(qū)設(shè)備采購與安裝完成；（3）智慧社區(qū)運營管理制度制定完成。5.質(zhì)量要求5.1建設(shè)質(zhì)量要求（1）智慧社區(qū)建設(shè)符合國家相關(guān)標準與規(guī)范；（2）智慧社區(qū)設(shè)備選型合理，性能穩(wěn)定；（3）智慧社區(qū)運營管理高效、安全、便捷。5.2運營管理質(zhì)量要求（1）智慧社區(qū)服務流程規(guī)范；（2）智慧社區(qū)服務質(zhì)量達標；（3）智慧社區(qū)安全管理到位。5.3咨詢服務質(zhì)量要求（1）咨詢內(nèi)容準確、可靠；（2）咨詢服務及時、高效；（3）咨詢效果顯著。6.風險管理6.1項目風險識別（1）政策風險；（2）技術(shù)風險；（3）市場風險；（4）運營風險。6.2風險評估與應對措施（1）政策風險：密切關(guān)注政策動態(tài)，及時調(diào)整項目方案；（2）技術(shù)風險：加強技術(shù)儲備，確保技術(shù)可行性；（3）市場風險：市場調(diào)研與分析，合理規(guī)避市場風險；（4）運營風險：完善運營管理制度，加強人員培訓。6.3風險責任劃分（1）甲方負責政策風險與市場風險的防范；（2）乙方負責技術(shù)風險與運營風險的防范；（3）雙方共同承擔不可抗力因素帶來的風險。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等均屬于保密信息。8.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露或被不當使用的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.合同附件11.1合同附件清單（1）智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)劃；（2）智慧社區(qū)運營管理制度；（3）項目實施計劃；（4）保密協(xié)議；（5）其他雙方約定的附件。11.2合同附件內(nèi)容上述附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同變更與補充本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除與終止本合同的解除與終止，應按照合同約定的條件和程序進行。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任雙方應妥善保管本合同原件，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并按照對方的要求提供相應的復印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、中介服務或其他相關(guān)服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）在智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理過程中，如需引入專業(yè)機構(gòu)或個人提供技術(shù)支持、咨詢服務等，可由甲乙雙方協(xié)商確定第三方。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方協(xié)助解決。15.3第三方責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。（3）第三方因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、內(nèi)容、風險等因素確定。（2）如無特殊約定，第三方責任限額為本合同總金額的10%。16.3責任限額調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議進行修改。（2）第三方責任限額的調(diào)整，不影響本合同其他條款的效力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，向甲方提供專業(yè)服務。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.2第三方與乙方（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，向乙方提供技術(shù)支持或咨詢服務。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方時，由甲方或乙方提出書面申請。（2）申請內(nèi)容包括：第三方名稱、服務內(nèi)容、服務期限、責任限額等。18.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方在收到第三方介入申請后，應在5個工作日內(nèi)進行審批。（2）審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。18.3第三方介入的實施（1）第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)服務。（2）甲乙雙方應監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量，確保合同順利履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）第三方完成約定的服務內(nèi)容；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方在第三方介入終止條件成就時，應及時通知第三方。（2）第三方應在接到通知后，按照約定完成剩余工作。（3）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)劃詳細要求：包括社區(qū)整體規(guī)劃、功能分區(qū)、設(shè)施布局、技術(shù)方案等。說明：本附件為智慧社區(qū)建設(shè)的指導性文件，需符合國家相關(guān)標準與規(guī)范。2.智慧社區(qū)運營管理制度詳細要求：包括服務流程、人員管理、財務管理、安全管理等。說明：本附件為智慧社區(qū)運營管理的規(guī)范性文件，需確保服務質(zhì)量與效率。3.項目實施計劃詳細要求：包括項目階段劃分、任務安排、時間節(jié)點、資源配置等。說明：本附件為項目實施的具體指導文件，需確保項目按計劃推進。4.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件為雙方保密義務的約定，確保合同執(zhí)行過程中的保密性。5.技術(shù)解決方案詳細要求：包括技術(shù)選型、系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備參數(shù)、實施步驟等。說明：本附件為智慧社區(qū)建設(shè)的技術(shù)支持文件，需確保技術(shù)先進性與可行性。6.咨詢服務報告詳細要求：包括咨詢服務內(nèi)容、分析結(jié)果、建議措施等。說明：本附件為乙方提供咨詢服務的成果文件，需體現(xiàn)專業(yè)性與實用性。7.項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質(zhì)量評估、存在問題及改進措施等。說明：本附件為項目驗收的依據(jù)文件，需確保項目達到預期目標。8.付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、收款人信息等。說明：本附件為雙方付款的記錄，需確保資金流轉(zhuǎn)的透明性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件為雙方解決爭議的依據(jù)文件，需確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項責任認定：甲方應按照合同約定支付款項，如逾期支付，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成項目責任認定：乙方應按照合同約定完成項目，如逾期完成，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成部分金額的千分之五。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供專業(yè)服務責任認定：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，如逾期提供，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為逾期提供服務部分金額的千分之五。4.任何一方違約行為及責任認定違約行為：泄露保密信息責任認定：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.不可抗力事件責任認定：如遇不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理咨詢服務內(nèi)容2.2智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理咨詢服務范圍2.3智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理咨詢服務期限3.服務費用3.1服務費用總額3.2服務費用支付方式3.3服務費用支付時間4.服務質(zhì)量要求4.1服務質(zhì)量標準4.2服務質(zhì)量評估方法4.3服務質(zhì)量改進措施5.服務交付5.1服務交付方式5.2服務交付時間5.3服務交付地點6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護措施6.3違反保密條款的責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約責任的賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的效力13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)建設(shè)管理有限公司乙方：智慧社區(qū)運營管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理咨詢服務內(nèi)容（1）智慧社區(qū)整體規(guī)劃；（2）智慧社區(qū)技術(shù)應用；（3）智慧社區(qū)運營管理；（4）智慧社區(qū)市場營銷；（5）智慧社區(qū)風險管理。2.2智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理咨詢服務范圍（1）市區(qū)；（2）市區(qū)；（3）市區(qū)。2.3智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理咨詢服務期限本合同約定的服務期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。3.服務費用3.1服務費用總額本合同約定的服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2服務費用支付方式（1）乙方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方支付50%的服務費用；（2）乙方在完成第一階段服務后，甲方支付30%的服務費用；（3）乙方在合同到期后，甲方支付剩余的20%的服務費用。3.3服務費用支付時間（1）第一階段服務費用支付時間為合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）第二階段服務費用支付時間為乙方完成第一階段服務后10個工作日內(nèi)；（3）第三階段服務費用支付時間為合同到期后10個工作日內(nèi)。4.服務質(zhì)量要求4.1服務質(zhì)量標準（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）滿足甲方提出的具體需求；（3）保證服務內(nèi)容的準確性、及時性和完整性。4.2服務質(zhì)量評估方法（1）定期召開項目會議；（2）查閱項目文檔；（3）現(xiàn)場檢查；（4）用戶滿意度調(diào)查。4.3服務質(zhì)量改進措施（1）根據(jù)甲方要求，修改和完善服務內(nèi)容；（2）增加必要的人力、物力和財力投入；（3）對相關(guān)人員進行培訓和指導。5.服務交付5.1服務交付方式（1）提供書面報告；（2）提供電子文檔；（3）進行現(xiàn)場演示。5.2服務交付時間乙方應在約定的服務期限內(nèi)完成服務交付。5.3服務交付地點服務交付地點為甲方指定的辦公地點。6.保密條款6.1保密信息的定義本合同中的保密信息是指甲乙雙方在履行合同過程中知悉的，不屬于公開信息的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。6.2保密信息的保護措施（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）對保密信息進行加密或采取其他安全措施；（3）對知悉保密信息的人員進行保密教育。6.3違反保密條款的責任如甲乙任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自收到對方書面通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除情形（1）一方當事人嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務的；（4）合同約定的其他解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務。9.3合同解除后的責任（1）已支付的服務費用不予退還；（2）未支付的服務費用按合同約定繼續(xù)支付；（3）因解除合同造成的損失，由責任方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理（2）雙方應結(jié)清所有未了事項；（3）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容（1）智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理咨詢服務詳細方案；（2）服務費用支付計劃；（3）保密協(xié)議。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項的效力補充協(xié)議的簽訂和履行，應遵循本合同的原則和規(guī)定。13.合同修改13.1合同修改程序任何一方要求修改合同時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明修改的理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。13.2合同修改效力合同修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)大廈。14.3合同簽署代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務質(zhì)量、優(yōu)化資源配置、保障合同履行以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）技術(shù)服務提供商；（2）項目管理顧問；（3）法律顧問；（4）審計機構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方責任16.1第三方責任范圍（1）按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）對提供的服務質(zhì)量負責，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的10%；（2）第三方因違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定；（3）第三方因不可抗力導致的服務中斷，不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方的安排執(zhí)行任務。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，由合同約定或雙方協(xié)商確定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明引入第三方的目的、職責和預期效果。18.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應在15個工作日內(nèi)予以審批，審批通過后，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。18.3第三方介入實施第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量和進度，確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的終止條件。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.2爭議解決機構(gòu)無20.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自收到對方書面通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入的爭議解決，適用本合同第8條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理咨詢服務詳細方案詳細要求：包含智慧社區(qū)整體規(guī)劃、技術(shù)應用、運營管理、市場營銷、風險管理等內(nèi)容，需具備可操作性和前瞻性。說明：本附件作為合同附件，對智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理服務的具體內(nèi)容進行詳細闡述。2.服務費用支付計劃詳細要求：明確服務費用支付的時間節(jié)點、金額和支付方式，確保服務費用的合理性和透明度。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務費用的支付安排。3.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息的保密義務和違約責任。說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。說明：本附件作為合同附件，用于評估乙方服務的實施效果。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在介入本合同中的職責、權(quán)利、義務和責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入過程中的合作關(guān)系。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)和程序，確保爭議得到及時、公正的解決。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付服務費用，應支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在每月1日前支付當月服務費用，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的滯納金。（2）未按照合同約定提供相關(guān)資料或數(shù)據(jù)，應承擔相應的違約責任。示例：甲方應在乙方提出需求后5個工作日內(nèi)提供所需資料，如未按時提供，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成服務，應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成服務，如逾期完成，乙方應支付每日萬分之五的違約金。（2）提供的服務不符合質(zhì)量標準，應承擔相應的賠償責任。示例：乙方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按時完成服務或提供的服務不符合質(zhì)量標準，應承擔相應的違約責任。示例：第三方在介入本合同過程中，未按時完成服務或提供的服務不符合質(zhì)量標準，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：第三方在介入本合同過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應按照相關(guān)法律法規(guī)承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理咨詢合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1合同雙方基本信息2.2聯(lián)系方式3.項目背景與目標3.1項目背景3.2項目目標4.項目范圍與內(nèi)容4.1項目范圍4.2項目內(nèi)容5.項目實施計劃5.1項目進度安排5.2關(guān)鍵里程碑6.服務費用與支付方式6.1服務費用6.2支付方式7.服務交付與驗收7.1服務交付7.2服務驗收8.合作期限與終止8.1合作期限8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1違約責任11.2合同變更12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：服務內(nèi)容明細13.2附件二：項目進度計劃14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“智慧社區(qū)”指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、安全、環(huán)境等領(lǐng)域的智能化；（2）“咨詢服務”指乙方根據(jù)甲方需求，提供智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理方面的專業(yè)建議、方案設(shè)計、實施指導等服務；（3）“服務期限”指本合同約定的乙方提供咨詢服務的時間范圍；（4）“保密信息”指在本合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。2.雙方信息2.1合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________郵箱：____________________3.項目背景與目標3.1項目背景甲方為提高社區(qū)管理水平，提升居民生活質(zhì)量，決定建設(shè)智慧社區(qū)，并委托乙方提供咨詢服務。3.2項目目標（1）協(xié)助甲方制定智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)劃；（2）提供智慧社區(qū)運營管理方案；（3）指導甲方實施智慧社區(qū)建設(shè)項目；（4）提升甲方社區(qū)管理水平和居民滿意度。4.項目范圍與內(nèi)容4.1項目范圍本合同約定的項目范圍為智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理咨詢服務。4.2項目內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進行智慧社區(qū)需求調(diào)研；（2）制定智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)劃；（3）提供智慧社區(qū)運營管理方案；（4）指導甲方實施智慧社區(qū)建設(shè)項目；（5）對甲方進行智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理培訓。5.項目實施計劃5.1項目進度安排本合同約定的項目實施計劃如下：（1）第一階段：需求調(diào)研（1個月）（2）第二階段：方案設(shè)計（2個月）（3）第三階段：實施指導（3個月）5.2關(guān)鍵里程碑（1）第一階段：完成需求調(diào)研報告；（2）第二階段：完成智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)劃；（3）第三階段：完成智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施；（4）第四階段：完成智慧社區(qū)建設(shè)與運營管理培訓。6.服務費用與支付方式6.1服務費用本合同約定的服務費用為人民幣______元整。6.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)支付人民幣______元整；（2）甲方應在項目實施過程中，根據(jù)乙方完成的工作進度支付人民幣______元整；（3）甲方應在項目完成后______日內(nèi)支付剩余人民幣______元整。8.合作期限與終止8.1合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為______個月。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未采取補救措施或違約行為未得到糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.保密條款9.1保密信息在本合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息，均屬于保密信息。9.2保密義務（1）雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性；（3）保密義務在本合同終止后仍然有效。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。11.2合同變更（1）本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除（1）本合同在履行過程中，如出現(xiàn)合同終止條件，合同即行解除；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分和未履行部分的義務。13.合同附件13.1附件一：服務內(nèi)容明細詳細列明乙方提供的服務內(nèi)容，包括但不限于：需求調(diào)研、方案設(shè)計、實施指導、培訓等。13.2附件二：項目進度計劃詳細列明項目實施階段的進度安排，包括時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責任人等。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______日內(nèi)，由甲方向有關(guān)主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)供應商、實施服務商等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方提供特定服務；（2）甲方或乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，由第三方參與本合同的履行；（3）甲乙雙方共同決定引入第三方參與本合同的履行。15.3第三方責任劃分（1）第三方在本合同中的責任僅限于其提供的具體服務范圍，不承擔甲乙雙方在本合同中的其他責任。（2）甲方或乙方應向第三方明確其在本合同中的責任和義務，并確保第三方了解并同意。16.第三方介入后的額外條款16.1甲乙雙方責任（1）甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并確保第三方了解本合同的主要內(nèi)容和甲乙雙方的權(quán)利義務。（2）甲方或乙方在引入第三方介入前，應向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務內(nèi)容、收費標準等。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應的服務。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。16.3第三方義務（1）第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務。（2）第三方應遵守甲乙雙方約定的保密條款，不得泄露本合同相關(guān)的保密信息。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同約定的第三方責任限額是指第三方因違約行為或疏忽導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額計算（1）第三方責任限額為本合同約定服務費用的______%。（2）若第三方因違約行為或疏忽導致甲乙雙方遭受的損失超過責任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的賠償責任。17.3責任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方責任限額進行調(diào)整。（2）調(diào)整后的責任限額應在本合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。18.第三方介入后的合同履行18.1甲乙雙方應與第三方共同履行本合同，確保第三方提供的服務符合合同約定。18.2若第三方未履行合同義務，甲乙雙方有權(quán)要求第