二零二五年度房地產(chǎn)買賣合同A3版（含產(chǎn)權(quán)登記服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同A3版（含產(chǎn)權(quán)登記服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務4.1登記服務內(nèi)容4.2登記服務費用4.3登記服務時間4.4登記服務責任5.交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約責任承擔期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件13.2合同附件二：付款憑證13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他事項14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同終止14.4合同法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_________________1.1.2買方法定代表人：_____________1.1.3買方聯(lián)系地址：________________1.1.4買方聯(lián)系電話：_______________1.1.5買方電子郵箱：________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_________________1.2.2賣方法定代表人：_____________1.2.3賣方聯(lián)系地址：________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______________1.2.5賣方電子郵箱：________________1.3代理信息（如有）1.3.1買方代理人：_________________1.3.2賣方代理人：_________________1.3.3代理人授權(quán)范圍：________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：_________________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.3房地產(chǎn)面積：_________________平方米2.4房地產(chǎn)用途：_________________2.5房地產(chǎn)權(quán)屬情況：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣______________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣______________元整，于合同簽署之日支付；3.2.2尾款：人民幣______________元整，于房地產(chǎn)交付前支付；3.3付款時間節(jié)點：詳見合同附件3.4付款憑證：詳見合同附件4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務4.1登記服務內(nèi)容：4.1.1協(xié)助辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.1.2提供產(chǎn)權(quán)登記所需文件；4.1.3辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記；4.2登記服務費用：人民幣______________元整4.3登記服務時間：自合同簽署之日起______________個工作日內(nèi)完成4.4登記服務責任：因登記服務引起的糾紛由賣方承擔5.交付與驗收5.1交付時間：自房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起______________個工作日內(nèi)5.2交付條件：5.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰；5.2.2房地產(chǎn)無抵押、無查封等限制；5.2.3房地產(chǎn)符合交付標準；5.3驗收標準：詳見合同附件5.4驗收程序：5.4.1買方在交付前有權(quán)對房地產(chǎn)進行實地查看；5.4.2買方在交付時有權(quán)對房地產(chǎn)進行驗收；5.4.3驗收合格后，買方簽署驗收合格證明。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)：6.1.1協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.1.2協(xié)助買方繳納相關(guān)稅費；6.1.3辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記；6.2過戶費用：詳見合同附件6.3過戶時間：自合同簽署之日起______________個工作日內(nèi)完成6.4過戶責任：因過戶手續(xù)引起的糾紛由賣方承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務的；9.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前______________日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同項下的權(quán)利和義務；9.3.2雙方應按照合同約定返還已收款項；9.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：自合同生效之日起至房地產(chǎn)交付之日止。10.3合同解除條件：詳見第九條11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：________________12.2簽署地點：________________12.3簽署人：買方代表：________________賣方代表：________________代理人（如有）：_____________13.合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件13.2合同附件二：付款憑證13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他事項14.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、代理、評估、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.2介入方式：15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議；15.2.2第三方介入的服務內(nèi)容、費用、責任等應在合作協(xié)議中明確約定。16.第三方責任16.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方負有相應的責任。16.2第三方的責任包括但不限于：16.2.1中介方：如實提供信息，協(xié)助雙方達成交易，確保交易真實、合法；16.2.3代理方：代理甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法；16.2.4見證方：見證甲乙雙方簽訂合同，確保合同真實、合法。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過合同總金額的_______________%。17.2若第三方責任超出責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅對甲乙雙方承擔相應責任，不直接對其他任何一方承擔責任。18.2第三方提供的服務僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務不承擔責任。18.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。18.4第三方在提供服務過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責，不承擔責任。19.第三方介入后的額外條款19.1甲乙雙方同意，第三方介入后，合同條款中涉及第三方責任的條款，甲乙雙方應根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定進行相應調(diào)整。19.2.1甲方應向第三方提供真實、完整的資料，配合第三方履行職責；19.2.2乙方應向第三方提供真實、完整的資料，配合第三方履行職責；19.2.3甲乙雙方應遵守第三方的專業(yè)建議，確保交易安全、合法；19.2.4甲乙雙方應尊重第三方的獨立判斷，不得干涉第三方的專業(yè)意見。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更或退出，應提前______________日書面通知甲乙雙方，并說明原因。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照原協(xié)議約定繼續(xù)履行合同義務。21.合同解釋21.1本合同中關(guān)于第三方的解釋，以合作協(xié)議的約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)證號頁、權(quán)利人信息頁等全部頁面。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等付款憑證，證明已支付款項。說明：作為已支付款項的證明，確保交易的真實性和合法性。3.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如購房合同、貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：確保合同履行的完整性，為雙方提供必要的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項責任認定：買方應按照合同約定支付款項，如未按時支付，應向賣方支付違約金，違約金按未付款項的_______________%計算。示例：買方應于合同約定的付款日支付首付款，如未按時支付，應向賣方支付人民幣______________元的違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房地產(chǎn)責任認定：賣方應按照合同約定交付房地產(chǎn)，如未按時交付，應向買方支付違約金，違約金按每日房價款的_______________%計算。示例：賣方應于合同約定的交付日交付房地產(chǎn)，如未按時交付，應向買方支付人民幣______________元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責責任認定：第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔違約責任，如賠償甲乙雙方的損失，賠償金額由合作協(xié)議約定。示例：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應賠償甲乙雙方人民幣______________元的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未按照合同約定提供相關(guān)文件，應向另一方支付人民幣______________元的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同A3版（含產(chǎn)權(quán)登記服務）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.雙方當事人信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息3.2房地產(chǎn)位置與面積3.3房地產(chǎn)用途與結(jié)構(gòu)4.房地產(chǎn)買賣價格4.1買賣價格確定方式4.2付款方式及期限4.3首付款比例及支付方式4.4尾款支付方式及期限5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用承擔5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間6.房地產(chǎn)交付與驗收6.1房地產(chǎn)交付條件6.2房地產(chǎn)驗收標準6.3驗收期限與方式7.產(chǎn)權(quán)登記服務7.1產(chǎn)權(quán)登記服務內(nèi)容7.2產(chǎn)權(quán)登記服務費用7.3產(chǎn)權(quán)登記服務期限8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景信息本合同雙方當事人基于平等、自愿的原則，就買賣房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見，訂立本合同。2.雙方當事人信息2.1買方基本信息買方名稱：_______買方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2賣方基本信息賣方名稱：_______賣方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息房地產(chǎn)權(quán)證編號：_______房地產(chǎn)證載權(quán)利人：_______3.2房地產(chǎn)位置與面積房地產(chǎn)地址：_______房地產(chǎn)證載面積：_______平方米3.3房地產(chǎn)用途與結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)用途：_______房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______4.房地產(chǎn)買賣價格4.1買賣價格確定方式買賣價格由雙方當事人協(xié)商一致，確定為人民幣_______元整。4.2付款方式及期限買方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元，剩余款項于_______前支付完畢。4.3首付款比例及支付方式首付款比例為合同總價的_______%，首付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4尾款支付方式及期限尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付日期為_______。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)賣方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用承擔房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由_______方承擔。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間為_______。6.房地產(chǎn)交付與驗收6.1房地產(chǎn)交付條件房地產(chǎn)交付時，房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設備等應符合合同約定及國家相關(guān)標準。6.2房地產(chǎn)驗收標準房地產(chǎn)驗收標準參照《房屋建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。6.3驗收期限與方式買方應在收到房地產(chǎn)后_______日內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽收。7.產(chǎn)權(quán)登記服務7.1產(chǎn)權(quán)登記服務內(nèi)容本合同包含產(chǎn)權(quán)登記服務，服務內(nèi)容包括但不限于協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)登記服務費用產(chǎn)權(quán)登記服務費用為人民幣_______元，由_______方承擔。7.3產(chǎn)權(quán)登記服務期限產(chǎn)權(quán)登記服務期限為自本合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。8.違約責任8.1買方違約責任若買方未按約定支付款項，每逾期一日應向賣方支付_______元的違約金，累計違約金總額不得超過合同總價款的_______%。8.2賣方違約責任若賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日應向買方支付_______元的違約金，累計違約金總額不得超過合同總價款的_______%。8.3第三方違約責任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序訴訟程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院的規(guī)定進行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在_______日內(nèi)未履行合同義務；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。10.3合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的解除條件時，合同終止。11.合同變更與補充11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方當事人書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與解除日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除日期合同解除日期以書面通知到達對方之日起計算。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件；（2）付款憑證；（3）合同變更協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。13.2其他約定事項本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供相關(guān)服務或協(xié)助而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方當事人及其法定代表人、代理人。2.第三方的責權(quán)利2.1第三方的責任第三方應承擔因提供的服務或協(xié)助導致合同無法履行或履行不符合約定的責任。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務費用，并有權(quán)要求合同雙方當事人履行相應的配合義務。2.3第三方的義務第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務質(zhì)量。3.第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件（1）合同雙方當事人同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務符合合同要求。3.2第三方介入的程序（1）合同雙方當事人與第三方簽訂服務協(xié)議；（2）第三方按照服務協(xié)議履行相關(guān)職責；（3）合同雙方當事人與第三方就服務事宜進行溝通與協(xié)調(diào)。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方的介入不影響合同雙方當事人的權(quán)利義務。4.2合同雙方當事人應按照合同約定履行各自義務，并配合第三方履行職責。4.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在爭議，應及時通知合同雙方當事人。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額第三方因提供的服務或協(xié)助導致合同無法履行或履行不符合約定的，其責任限額不得超過合同總價款的_______%。5.2第三方的責任承擔第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔違約責任，超過責任限額的部分，由合同雙方當事人按照各自過錯承擔相應責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方當事人的關(guān)系第三方與合同雙方當事人之間為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中代表合同一方或雙方行使權(quán)利、履行義務。6.2第三方與合同第三方的責任劃分第三方與其他第三方之間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應責任。6.3第三方與合同雙方當事人的責任劃分合同雙方當事人應按照合同約定履行各自義務，第三方在提供的服務或協(xié)助過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應由第三方承擔責任。7.第三方的退出機制7.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方當事人或第三方提出退出請求；（3）合同約定的其他退出條件。7.2第三方退出程序（1）合同雙方當事人與第三方協(xié)商一致；（2）第三方書面通知合同雙方當事人；（3）合同雙方當事人確認第三方退出。8.第三方的保密義務8.1第三方應遵守合同保密條款，對合同內(nèi)容、雙方當事人信息及合同履行過程中的商業(yè)秘密等予以保密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方的爭議解決9.1第三方與其他方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方與合同雙方當事人發(fā)生爭議，應參照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明房地產(chǎn)權(quán)屬的有效性。2.付款憑證要求：真實、有效，包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明付款行為的發(fā)生。3.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認，內(nèi)容完整、明確。說明：對合同內(nèi)容進行變更的正式文件。4.房地產(chǎn)測繪報告要求：由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，內(nèi)容準確、完整。說明：證明房地產(chǎn)面積及位置的準確性。5.產(chǎn)權(quán)登記申請表要求：填寫完整，簽字（或蓋章）確認。說明：申請房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的正式文件。6.房地產(chǎn)買賣合同要求：雙方簽字（或蓋章）確認，內(nèi)容完整、明確。說明：本合同的正式文本。7.產(chǎn)權(quán)登記服務協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認，內(nèi)容完整、明確。說明：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記服務的正式協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認，內(nèi)容完整、明確。說明：關(guān)于爭議解決方式的正式協(xié)議。9.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件，如政府批文、協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付款項1.2賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)1.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務1.4合同雙方當事人未按約定履行配合義務2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償金等。2.3違約金數(shù)額根據(jù)違約行為及損失程度確定。2.4賠償金數(shù)額根據(jù)實際損失確定。3.示例說明：3.1買方未按約定支付首付款，逾期一日，應向賣方支付_______元的違約金。3.2賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應向買方支付_______元的違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務，導致合同無法履行，應承擔相應責任，并賠償合同雙方當事人因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同A3版（含產(chǎn)權(quán)登記服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)用途3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.產(chǎn)權(quán)登記服務4.1登記申請4.2登記費用4.3登記時間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同附件清單12.合同簽訂日期13.合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2具體地址：_______2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3.1產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4房地產(chǎn)用途2.4.1房地產(chǎn)用途：_______2.4.2使用年限：_______年3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.1.1交易總價：_______元3.1.2交易單價：_______元/平方米3.2付款方式3.2.1付款比例：_______%3.2.2付款節(jié)點：_______3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.產(chǎn)權(quán)登記服務4.1登記申請4.1.1登記申請時間：_______4.1.2登記申請材料：_______4.2登記費用4.2.1登記費用總額：_______元4.2.2費用支付方式：_______4.3登記時間4.3.1預計登記時間：_______4.3.2實際登記時間：_______5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：_______5.2合同生效條件5.2.1甲方、乙方雙方簽字蓋章5.2.2甲方、乙方按照合同約定履行首付款支付義務6.交付及驗收6.1交付時間：_______6.2驗收標準6.2.1驗收標準參照國家相關(guān)法律法規(guī)6.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、附屬設施等6.3驗收程序6.3.1驗收前，甲方應將房屋及相關(guān)設施設備進行清潔、整理6.3.2乙方應按照約定時間進行驗收6.3.3驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，整改費用由甲方承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：無8.2.2爭議解決程序：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行9.1.3合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致9.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件10.1.2其他權(quán)屬證明文件10.2付款憑證10.2.1首付款支付憑證10.2.2尾款支付憑證10.3其他相關(guān)文件10.3.1房屋買賣合同10.3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請表10.3.3其他相關(guān)文件11.合同附件清單11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明清單11.2付款憑證清單11.3其他相關(guān)文件清單12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：_______13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力14.5本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.6本合同自簽訂之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢之日止，對雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行和產(chǎn)權(quán)登記等程序。16.第三方責任限額16.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的責任限額為：_______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。17.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方應向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)資格證書。17.2.2第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務。17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，進行必要的調(diào)查和核實。18.1.3第三方有權(quán)收取約定的服務費用。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照約定的時間、質(zhì)量和服務標準完成工作。18.2.2第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料。18.2.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的