二零二五年度新型公寓托管出租合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型公寓托管出租合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋裝修限制7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用7.3物業(yè)管理費8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1其他條款12.2補充協(xié)議13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________聯(lián)系電話：__________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃續(xù)約：在租賃期限屆滿前__________天，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月__________元人民幣4.2支付方式：每月__________日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶4.3支付日期：每月__________日第五條押金及退還5.1押金金額：__________元人民幣5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費的情況下，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：__________第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅可使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護責任：房屋及附屬設(shè)施的維修責任由__________方承擔。6.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修。第七條附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用：承租方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞或濫用。7.2公共區(qū)域使用：承租方有權(quán)使用公共區(qū)域，但應(yīng)保持公共區(qū)域的整潔，不得損壞公共設(shè)施。7.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由__________方承擔，每月__________元人民幣。第八條違約責任8.1出租方違約責任若出租方未按約定時間提供房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付__________元的違約金。若出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付__________元的違約金。8.2承租方違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付__________元的滯納金。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復并賠償相應(yīng)損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為__________。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序任何對本合同的修改，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2補充協(xié)議本合同附件視為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署日期本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或履行特定義務(wù)，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲方和乙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.1.1對房屋及附屬設(shè)施的損害賠償責任；3.1.2對甲方或乙方的財產(chǎn)損失賠償責任；3.1.3對甲方或乙方的精神損害賠償責任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的要求，獨立履行職責；4.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方的合法權(quán)益進行保護。4.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3按照約定的時間和標準完成工作；4.2.4對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方不得以甲方或乙方的名義對外進行任何活動，除非得到甲方或乙方的書面授權(quán)。5.3第三方在履行本合同時，產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由第三方自行承擔，不涉及甲方和乙方。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲方或乙方之間簽訂的任何服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入后，若合同終止，第三方應(yīng)立即停止履行職責。第九條本條款的效力本條款是本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。本條款的變更或補充，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于確認房屋設(shè)施狀況，便于雙方在租賃期間進行維護和修理。3.乙方身份證明文件詳細要求：提供乙方身份證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)身份證明文件。說明：乙方身份證明文件作為合同附件，用于確認乙方身份，保障合同雙方的合法權(quán)益。4.甲方授權(quán)委托書詳細要求：如甲方授權(quán)他人代為簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書作為合同附件，用于明確授權(quán)委托人的權(quán)限和代理范圍。5.服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議詳細要求：第三方介入時，需簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方約定通過仲裁解決爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費用結(jié)算單等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供房屋或房屋不符合合同約定。責任認定：向承租方支付__________元的違約金。示例說明：甲方未按約定時間提供房屋，導致承租方無法入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，向出租方支付__________元的滯納金。示例說明：乙方未在每月__________日前支付租金，逾期一日，應(yīng)支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行合同過程中，違反服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的約定。責任認定：按照服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定的責任限額進行賠償。示例說明：第三方在維修房屋時，造成房屋損壞，按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參加爭議解決程序。責任認定：承擔相應(yīng)程序費用和延誤產(chǎn)生的損失。示例說明：一方未按約定參加仲裁，承擔仲裁程序費用和延誤產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度新型公寓托管出租合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1托管方信息1.1.1姓名/名稱1.1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號1.1.3聯(lián)系電話1.1.4通訊地址1.2出租方信息1.2.1姓名/名稱1.2.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號1.2.3聯(lián)系電話1.2.4通訊地址2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋權(quán)屬證明3.托管合同簽訂背景3.1托管原因3.2出租原因3.3雙方達成托管出租意愿4.托管出租期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3是否可續(xù)約5.托管費用及支付方式5.1托管費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制6.出租費用及支付方式6.1出租費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調(diào)整機制7.房屋使用與管理7.1房屋用途7.2使用規(guī)定7.3房屋維護7.4房屋租賃期間的管理責任8.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)8.1托管方權(quán)利8.2托管方義務(wù)8.3出租方權(quán)利8.4出租方義務(wù)9.房屋租賃期間的維修責任9.1托管方維修責任9.2出租方維修責任10.房屋租賃期間的保險責任10.1托管方保險責任10.2出租方保險責任11.違約責任11.1托管方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1托管方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：1101011990030765211.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4通訊地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓2單元202室1.2出租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1101011985010765121.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4通訊地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)2號樓3單元303室2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓2單元202室2.2房屋面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證3.托管合同簽訂背景3.1托管原因：因工作原因需外出，故將房屋委托進行托管出租。3.2出租原因：因個人原因需籌集資金，故將房屋出租給第三方。3.3雙方達成托管出租意愿：經(jīng)協(xié)商，雙方同意簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.托管出租期限4.1開始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日4.3是否可續(xù)約：可續(xù)約，續(xù)約期限為一年。5.托管費用及支付方式5.1托管費用總額：人民幣5000元/月5.2費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3費用支付時間：每月1日前支付當月托管費用5.4費用調(diào)整機制：每年根據(jù)市場情況調(diào)整托管費用，調(diào)整幅度不超過10%。6.出租費用及支付方式6.1出租費用總額：人民幣2000元/月6.2費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3費用支付時間：每月5日前支付當月出租費用6.4費用調(diào)整機制：每年根據(jù)市場情況調(diào)整出租費用，調(diào)整幅度不超過10%。7.房屋使用與管理7.1房屋用途：住宅7.2使用規(guī)定：不得用于任何非法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.3房屋維護：雙方共同負責房屋的日常維護，維修費用由責任人承擔。7.4房屋租賃期間的管理責任：負責房屋的出租事宜，負責房屋的托管事宜。8.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)8.1托管方權(quán)利8.1.1享有房屋出租所得的收益。8.1.2在房屋租賃期間，有權(quán)要求保持房屋的安全與完好。8.1.3有權(quán)監(jiān)督的出租行為，確保出租方遵守合同約定。8.2托管方義務(wù)8.2.1按時支付托管費用。8.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2.3在房屋租賃期間，不得隨意進入房屋。8.3出租方權(quán)利8.3.1享有房屋出租所得的收益。8.3.2有權(quán)要求承租方遵守租賃合同約定。8.3.3在租賃期間，有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。8.4出租方義務(wù)8.4.1按時支付出租費用。8.4.2保障房屋的安全和完好。8.4.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.房屋租賃期間的維修責任9.1托管方維修責任9.1.1承擔房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責任。9.1.2因房屋質(zhì)量問題導致的維修，由托管方負責。9.2出租方維修責任9.2.1承擔房屋租賃期間的日常維護責任。9.2.2因房屋使用不當導致的維修，由承租方負責。10.房屋租賃期間的保險責任10.1托管方保險責任10.1.1承擔房屋本身及附屬設(shè)施的保險責任。10.1.2保險費用由托管方承擔。10.2出租方保險責任10.2.1承擔房屋租賃期間的意外責任保險。10.2.2保險費用由出租方承擔。11.違約責任11.1托管方違約責任11.1.1未按時支付托管費用的，應(yīng)向出租方支付滯納金。11.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.2出租方違約責任11.2.1未按時支付出租費用的，應(yīng)向托管方支付滯納金。11.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.2.2爭議解決機構(gòu)為雙方唯一爭議解決機構(gòu)。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。12.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)公平、公正地處理爭議。13.合同解除條件13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提前通知對方解除合同。13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章。14.1.2合同簽訂日期。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1房屋所有權(quán)證復印件。14.3.2房屋租賃合同復印件。14.4合同其他約定14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律服務(wù)機構(gòu)等，在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的第三方主體。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方介入職責16.1中介方職責16.1.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督等工作。16.1.2中介方應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2評估機構(gòu)職責16.2.1評估機構(gòu)負責對房屋進行評估，為甲乙雙方提供評估報告。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。16.3鑒定機構(gòu)職責16.3.1鑒定機構(gòu)負責對房屋、設(shè)備等進行鑒定，為甲乙雙方提供鑒定報告。16.3.2鑒定機構(gòu)應(yīng)保證鑒定過程的嚴謹、公正。16.4物業(yè)管理公司職責16.4.1物業(yè)管理公司負責房屋的日常管理，保障房屋的安全和完好。16.4.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.5法律服務(wù)機構(gòu)職責16.5.1法律服務(wù)機構(gòu)負責提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。16.5.2法律服務(wù)機構(gòu)應(yīng)保證法律服務(wù)的專業(yè)性、有效性。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、責任限額等。18.1.2第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。18.1.3第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。合同履行完畢；第三方完成介入?yún)f(xié)議約定的任務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方與其他各方的劃分說明：18.2.1第三方與甲乙雙方：第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方與承租方：第三方在介入過程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得擅自干涉承租方的正常使用。18.2.3第三方與物業(yè)管理公司：第三方在介入過程中，應(yīng)與物業(yè)管理公司保持良好溝通，共同保障房屋的安全和完好。18.2.4第三方與法律服務(wù)機構(gòu)：第三方在介入過程中，如需法律支持，應(yīng)委托法律服務(wù)機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋租賃合同復印件要求：提供房屋租賃合同的復印件，需加蓋出租方公章或簽字。說明：用于證明房屋租賃關(guān)系的有效性。3.房屋評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，需加蓋評估機構(gòu)公章。說明：用于確定房屋的評估價值。4.房屋鑒定報告要求：由鑒定機構(gòu)出具的房屋鑒定報告，需加蓋鑒定機構(gòu)公章。說明：用于確定房屋的結(jié)構(gòu)安全性和設(shè)備完好性。5.物業(yè)管理合同復印件要求：提供物業(yè)管理合同的復印件，需加蓋物業(yè)管理公司公章。說明：用于證明物業(yè)管理服務(wù)的合法性。6.法律服務(wù)機構(gòu)出具的咨詢意見書要求：由法律服務(wù)機構(gòu)出具的咨詢意見書，需加蓋法律服務(wù)機構(gòu)公章。說明：用于提供法律咨詢和意見。7.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明已支付相關(guān)費用。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付費用1.2甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3第三方未履行協(xié)議約定的職責1.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.3違約金的具體數(shù)額由合同約定或由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付費用：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費用總額的1%。示例：未支付租金10000元，違約方應(yīng)支付違約金100元。3.2甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：違約方應(yīng)承擔恢復原狀的責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導致房屋價值降低，違約方應(yīng)賠償守約方因房屋價值降低而遭受的損失。全文完。二零二四年度新型公寓托管出租合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.2出租方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源設(shè)施3.托管服務(wù)內(nèi)容3.1托管范圍3.2托管期限3.3托管費用3.4付款方式4.出租服務(wù)內(nèi)容4.1出租期限4.2出租對象4.3出租費用4.4付款方式5.房源管理5.1房源維護5.2房源租賃5.3房源轉(zhuǎn)租6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件列表11.1附件一：房源信息表11.2附件二：托管服務(wù)協(xié)議11.3附件三：出租服務(wù)協(xié)議12.合同簽署及生效12.1簽署地點12.2簽署日期12.3生效日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)用途14.合同附件清單14.1附件一：房源信息表14.2附件二：托管服務(wù)協(xié)議14.3附件三：出租服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.1.1托管方名稱：___________1.1.2托管方法定代表人：___________1.1.3托管方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：___________1.2.2出租方法定代表人：___________1.2.3出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房源信息2.1房源地址：___________2.2房源面積：___________平方米2.3房源結(jié)構(gòu)：___________2.4房源設(shè)施：___________3.托管服務(wù)內(nèi)容3.1托管范圍：包括但不限于房源的日常維護、清潔、安保、維修等。3.2托管期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3托管費用：每月人民幣___________元。3.4付款方式：每月___________日前，托管方應(yīng)向出租方支付當月托管費用。4.出租服務(wù)內(nèi)容4.1出租期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2出租對象：合法居住者。4.3出租費用：每月人民幣___________元。4.4付款方式：每月___________日前，承租方應(yīng)向出租方支付當月租金。5.房源管理5.1房源維護：出租方負責對房源進行定期檢查和維護，確保房源處于良好狀態(tài)。5.2房源租賃：出租方負責將房源租賃給合法居住者，并簽訂租賃合同。5.3房源轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房源轉(zhuǎn)租給他人。6.合同解除6.1解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在___________日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。6.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并在___________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。6.3解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、違反租賃用途、損壞房源設(shè)施等。7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房源信息表、托管服務(wù)協(xié)議、出租服務(wù)協(xié)議等。11.合同附件列表11.1附件一：房源信息表11.2附件二：托管服務(wù)協(xié)議11.3附件三：出租服務(wù)協(xié)議12.合同簽署及生效12.1簽署地點：___________12.2簽署日期：___________年___________月___________日12.3生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，每份具有同等法律效力。13.2份數(shù)用途：每份合同分別由___________方、___________方、___________方保存。14.合同附件清單14.1附件一：房源信息表14.1.1房源地址：___________14.1.2房源面積：___________平方米14.1.3房源結(jié)構(gòu)：___________14.1.4房源設(shè)施：___________14.2附件二：托管服務(wù)協(xié)議14.2.1托管服務(wù)內(nèi)容：___________14.2.2托管期限：___________14.2.3托管費用：___________14.2.4付款方式：___________14.3附件三：出租服務(wù)協(xié)議14.3.1出租期限：___________14.3.2出租對象：___________14.3.3出租費用：___________14.3.4付款方式：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)或協(xié)助，但需提前書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方責任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方費用：第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款，并遵守合同約定。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時解決第三方在服務(wù)過程中遇到的問題。16.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付費用、維護房源等。17.第三方責任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的費用的兩倍。17.2第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔賠償責任。17.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不