2025年度校園體育設(shè)施租賃管理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園體育設(shè)施租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.體育設(shè)施租賃范圍2.1租賃設(shè)施種類(lèi)2.2租賃設(shè)施數(shù)量2.3租賃設(shè)施使用期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)4.使用規(guī)定與限制4.1使用時(shí)間與時(shí)間段4.2使用人員與范圍4.3使用規(guī)定與注意事項(xiàng)5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)與安全保障6.1保險(xiǎn)范圍與責(zé)任6.2安全管理要求6.3事故處理與賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約解除合同8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：體育設(shè)施清單10.2附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)10.3附件三：安全管理制度11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同生效時(shí)間13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同解釋與效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.體育設(shè)施租賃范圍2.1租賃設(shè)施種類(lèi)本合同所涉及的體育設(shè)施包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、排球場(chǎng)、田徑場(chǎng)等。2.2租賃設(shè)施數(shù)量甲方提供的體育設(shè)施總數(shù)量為[具體數(shù)量]。2.3租賃設(shè)施使用期限租賃期限自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租賃費(fèi)用按實(shí)際使用面積及使用時(shí)間計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。3.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.使用規(guī)定與限制4.1使用時(shí)間與時(shí)間段租賃設(shè)施的使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，節(jié)假日及特殊情況除外。4.2使用人員與范圍租賃設(shè)施的使用人員限于[具體人員范圍]，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)借他人使用。4.3使用規(guī)定與注意事項(xiàng)使用者應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得損壞。5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)要求與標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)要求詳見(jiàn)附件二，保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)與安全保障6.1保險(xiǎn)范圍與責(zé)任乙方需對(duì)使用租賃設(shè)施過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故投保責(zé)任險(xiǎn)。6.2安全管理要求乙方應(yīng)制定安全管理措施，確保使用安全。6.3事故處理與賠償發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取必要措施，并及時(shí)通知甲方，雙方共同處理。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。7.3違約解除合同如一方連續(xù)兩次違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自然終止。8.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同附件10.1附件一：體育設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了甲方提供的所有體育設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)附件二提供了租賃設(shè)施的使用說(shuō)明、保養(yǎng)指南和安全注意事項(xiàng)。10.3附件三：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)附件三明確了不同違約情形下的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同自雙方代表簽字蓋章之日起[具體生效日期]生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自[具體生效日期]起生效。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。13.2合同備案程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)備案材料，完成備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。14.2合同解釋與效力本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入（1）甲乙雙方書(shū)面同意引入中介方；（2）中介方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）中介方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。15.2.2咨詢(xún)方介入（1）甲乙雙方書(shū)面同意引入咨詢(xún)方；（2）咨詢(xún)方具備相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；（3）咨詢(xún)方提供的咨詢(xún)服務(wù)有助于合同履行。15.2.3技術(shù)服務(wù)方介入（1）甲乙雙方書(shū)面同意引入技術(shù)服務(wù)方；（2）技術(shù)服務(wù)方具備相關(guān)技術(shù)能力和資質(zhì)；（3）技術(shù)服務(wù)方的技術(shù)方案符合合同要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方介入后，其責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方合同主體的權(quán)利義務(wù)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額見(jiàn)附件四。15.4第三方權(quán)利15.4.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)或技術(shù)服務(wù)費(fèi)。15.4.2服務(wù)權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定，提供中介、咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定范圍內(nèi)，第三方不得超越其服務(wù)范圍對(duì)甲方進(jìn)行任何形式的干預(yù)。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定范圍內(nèi)，第三方不得超越其服務(wù)范圍對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的干預(yù)。15.5.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系由各自合同約定，互不干涉。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方額外條款乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其服務(wù)缺陷或違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額見(jiàn)附件四。17.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方因其服務(wù)缺陷或違約行為給甲乙雙方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超過(guò)部分由第三方自行承擔(dān)。17.4責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育設(shè)施清單詳細(xì)列明了甲方提供的所有體育設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。包括設(shè)施的照片、使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。2.附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)提供了租賃設(shè)施的使用說(shuō)明、操作規(guī)程、保養(yǎng)指南和安全注意事項(xiàng)。包括設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用限制、維護(hù)周期等。3.附件三：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)明確了不同違約情形下的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。包括逾期支付費(fèi)用、設(shè)施損壞賠償、安全責(zé)任賠償?shù)取?.附件四：第三方責(zé)任限額約定了第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。包括中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。5.附件五：安全管理制度規(guī)定了租賃設(shè)施的安全管理要求，包括安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案等。包括設(shè)施使用安全規(guī)定、人員培訓(xùn)、事故處理流程等。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議記錄了合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。包括合同變更、費(fèi)用調(diào)整、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付費(fèi)用違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的違約金，違約金按逾期金額的[具體比例]計(jì)算。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付該月租金的[具體比例]作為違約金。2.設(shè)施損壞賠償違約行為：乙方在使用過(guò)程中造成租賃設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，賠償金額根據(jù)設(shè)施損壞程度確定。示例：若乙方損壞了一個(gè)籃球架，則應(yīng)賠償該籃球架的市場(chǎng)價(jià)格或修復(fù)費(fèi)用。3.安全責(zé)任賠償違約行為：乙方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括賠償受害者損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致有人受傷，則乙方應(yīng)賠償受害者的醫(yī)療費(fèi)用和其他損失。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)借設(shè)施違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)借他人使用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)借行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將設(shè)施轉(zhuǎn)借他人導(dǎo)致設(shè)施損壞，則乙方應(yīng)賠償設(shè)施損壞的損失。5.違反使用規(guī)定違約行為：乙方違反合同約定的使用規(guī)定，如超時(shí)使用、擅自改變?cè)O(shè)施用途等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約金。示例：若乙方超時(shí)使用設(shè)施，則應(yīng)支付超時(shí)使用費(fèi)和違約金。全文完。2024年度校園體育設(shè)施租賃管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同雙方基本信息4.合同簽訂日期5.合同有效期二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.場(chǎng)地及設(shè)施清單2.場(chǎng)地及設(shè)施使用范圍3.場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.場(chǎng)地及設(shè)施使用時(shí)間5.場(chǎng)地及設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用計(jì)算方法2.費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.違約金及滯納金條款4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)定1.使用規(guī)范2.使用時(shí)間限制3.安全管理規(guī)定4.環(huán)境保護(hù)要求五、場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.定期檢查與保養(yǎng)3.緊急維修處理4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)六、場(chǎng)地及設(shè)施安全管理1.安全責(zé)任主體2.安全管理制度3.應(yīng)急預(yù)案4.安全事故處理七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同解除后的處理八、違約責(zé)任1.違約行為類(lèi)型2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任追究程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)十、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后權(quán)益保護(hù)十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知送達(dá)方式3.合同附件4.合同份數(shù)及保管十二、合同附件1.場(chǎng)地及設(shè)施清單2.使用規(guī)范3.安全管理制度4.應(yīng)急預(yù)案十三、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序4.合同備案機(jī)構(gòu)十四、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署日期3.單位蓋章4.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度校園體育設(shè)施租賃管理服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同雙方基本信息：租賃方：____________________出租方：____________________4.合同簽訂日期：____年__月__日5.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.場(chǎng)地及設(shè)施清單：場(chǎng)地名稱(chēng)：____________________設(shè)施名稱(chēng)及型號(hào)：____________________2.場(chǎng)地及設(shè)施使用范圍：使用范圍：____________________3.場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施日常維護(hù)：____________________出租方負(fù)責(zé)設(shè)施定期檢查與維修：____________________4.場(chǎng)地及設(shè)施使用時(shí)間：使用時(shí)間：____________________5.場(chǎng)地及設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用計(jì)算方法：計(jì)算方法：____________________2.費(fèi)用支付時(shí)間及方式：支付時(shí)間：____________________支付方式：____________________3.違約金及滯納金條款：違約金：____________________滯納金：____________________4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：調(diào)整機(jī)制：____________________四、場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)定1.使用規(guī)范：使用規(guī)范：____________________2.使用時(shí)間限制：時(shí)間限制：____________________3.安全管理規(guī)定：安全管理規(guī)定：____________________4.環(huán)境保護(hù)要求：環(huán)境保護(hù)要求：____________________五、場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：____________________2.定期檢查與保養(yǎng)：定期檢查與保養(yǎng)：____________________3.緊急維修處理：緊急維修處理：____________________4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：____________________六、場(chǎng)地及設(shè)施安全管理1.安全責(zé)任主體：安全責(zé)任主體：____________________2.安全管理制度：安全管理制度：____________________3.應(yīng)急預(yù)案：應(yīng)急預(yù)案：____________________4.安全事故處理：安全事故處理：____________________七、合同變更及解除1.合同變更條件：變更條件：____________________2.合同解除條件：解除條件：____________________3.合同變更及解除程序：變更程序：____________________解除程序：____________________4.合同解除后的處理：處理方式：____________________八、違約責(zé)任1.違約行為類(lèi)型：違約行為類(lèi)型：____________________2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：承擔(dān)方式：____________________3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.違約責(zé)任追究程序：追究程序：____________________九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：解決方式：____________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭(zhēng)議解決程序：解決程序：____________________4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：費(fèi)用承擔(dān)：____________________十、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件：終止條件：____________________2.合同終止程序：終止程序：____________________3.合同終止后的處理：處理方式：____________________4.合同終止后權(quán)益保護(hù)：權(quán)益保護(hù)：____________________十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：不可抗力條款：____________________2.通知送達(dá)方式：送達(dá)方式：____________________3.合同附件：附件內(nèi)容：____________________4.合同份數(shù)及保管：份數(shù)及保管：____________________十二、合同附件1.場(chǎng)地及設(shè)施清單2.使用規(guī)范3.安全管理制度4.應(yīng)急預(yù)案十三、合同生效及備案1.合同生效條件：生效條件：____________________2.合同備案要求：備案要求：____________________3.合同備案程序：備案程序：____________________4.合同備案機(jī)構(gòu)：備案機(jī)構(gòu)：____________________十四、合同簽署1.簽署人姓名：租賃方簽署人：____________________出租方簽署人：____________________2.簽署日期：租賃方簽署日期：____________________出租方簽署日期：____________________3.單位蓋章：租賃方單位蓋章：____________________出租方單位蓋章：____________________4.合同簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：____________________租賃方代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日出租方代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日設(shè)施租賃管理服務(wù)合同多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和警示標(biāo)志，確保使用者的安全。甲方應(yīng)對(duì)因設(shè)施故障或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的事故承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方管理?xiàng)l款：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的使用規(guī)則和安全管理規(guī)定，并確保租賃方遵守。甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的管理人員負(fù)責(zé)日常管理和監(jiān)督，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。甲方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并采取相應(yīng)的處理措施。3.甲方服務(wù)條款：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助租賃方了解場(chǎng)地及設(shè)施的使用方法。甲方應(yīng)保證租賃方在租賃期間獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、安全保障等。甲方應(yīng)定期向租賃方提供場(chǎng)地及設(shè)施使用情況的報(bào)告，確保租賃方對(duì)租賃狀況有充分了解。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)對(duì)租賃期間發(fā)生的設(shè)施損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則和安全管理規(guī)定，確保使用者的人身安全。2.乙方使用條款：乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)使用場(chǎng)地及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行預(yù)訂。乙方應(yīng)確保使用場(chǎng)地及設(shè)施的人數(shù)不超過(guò)約定的容納人數(shù)。乙方應(yīng)遵守使用時(shí)間，不得擅自延長(zhǎng)使用時(shí)間或增加使用次數(shù)。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：乙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納。乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場(chǎng)地及設(shè)施而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的違約金和滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和有效性。中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決等事宜。中介應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，或按照合同約定的方式支付。中介費(fèi)用不包括因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.中介保密條款：中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。中介在合同履行過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地及設(shè)施清單2.使用規(guī)范3.安全管理制度4.應(yīng)急預(yù)案5.合同附件6.不可抗力條款7.通知送達(dá)方式8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用未遵守使用規(guī)則和安全管理制度擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)未按約定使用場(chǎng)地及設(shè)施未經(jīng)允許延長(zhǎng)使用時(shí)間或增加使用次數(shù)損壞設(shè)施未承擔(dān)維修費(fèi)用未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)查和認(rèn)定。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.通知送達(dá)：指一方當(dāng)事人按照約定的方式將信息傳遞給另一方當(dāng)事人的行為。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有獨(dú)立、公正、專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，并給予一定的寬限期；如逾期未支付，可按照合同約定收取滯納金或采取法律手段。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞嚴(yán)重，租賃方未承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：租賃方違反使用規(guī)則，造成安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止違法行為，并追究租賃方的責(zé)任；同時(shí)，向相關(guān)管理部門(mén)報(bào)告事故情況。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校體育設(shè)施租賃2.社區(qū)體育設(shè)施租賃3.企業(yè)內(nèi)部體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃4.體育賽事場(chǎng)地租賃5.體育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃全文完。2024年度校園體育設(shè)施租賃管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為滿足校園體育活動(dòng)需求，提高體育設(shè)施利用率，促進(jìn)校園體育事業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將校園體育設(shè)施租賃給乙方進(jìn)行管理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在校園體育設(shè)施租賃管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，共同維護(hù)校園體育設(shè)施的正常運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）校園體育設(shè)施：指甲方提供的用于體育活動(dòng)的場(chǎng)地、器材等設(shè)施。（2）租賃管理服務(wù)：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)校園體育設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、安全管理、場(chǎng)地預(yù)訂等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃：指甲方將校園體育設(shè)施的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）管理服務(wù)：指乙方對(duì)校園體育設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、安全管理、場(chǎng)地預(yù)訂等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)校園體育設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、安全管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方支付租賃費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃管理服務(wù)，確保校園體育設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用校園體育設(shè)施進(jìn)行體育活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)校園體育設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、安全管理。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，提供租賃管理服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)：校園體育設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)對(duì)校園體育設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、安全管理、場(chǎng)地預(yù)訂等管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將校園體育設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未盡事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方按照合同約定向甲方支付的使用校園體育設(shè)施的租金。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)校園體育設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、修繕、更換損壞部件等。（3）管理費(fèi)用：乙方為管理校園體育設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公用品、水電費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的情況，雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，向甲方支付當(dāng)月的維護(hù)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季的管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：首期租賃費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）維護(hù)費(fèi)用：每月的一個(gè)工作日前支付。（3）管理費(fèi)用：每個(gè)季度結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）如乙方未按照約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本合同的履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按照合同約定提供校園體育設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按照合同約定使用校園體育設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）如乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。（3）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）賠償金額：賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過(guò)合同總額的百分之二十。（3）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）校園體育設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用方法；（3）合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)校園體育設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置校園體育設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，如遇安全隱患或其他不可抗力因素，有權(quán)臨時(shí)停止乙方使用校園體育設(shè)施的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)校園體育設(shè)施的正常運(yùn)行，確保體育活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、器材等支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展租賃管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋校園體育設(shè)施的使用情況和存在的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于校園體育設(shè)施租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.校園體育設(shè)施清單2.租賃管理服務(wù)細(xì)則3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.增減條款協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定提供校園體育設(shè)施，認(rèn)定違約。未按照合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定使用校園體育設(shè)施，認(rèn)定違約。未按照合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，認(rèn)定違約。未履行日常維護(hù)、安全管理義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可