二零二五年度安置房房票買賣貸款還款保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房房票買賣貸款還款保證合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立依據(jù)1.2合同法律效力2.合同當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.安置房房票信息3.1房票編號3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋性質(zhì)4.買賣合同主要內(nèi)容4.1買賣價格4.2付款方式4.3交付時間4.4房屋交付條件5.貸款合同主要內(nèi)容5.1貸款金額5.2貸款利率5.3貸款期限5.4還款方式6.還款保證責任6.1保證金額6.2保證期限6.3保證方式7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：安置房房票信息10.2附件二：貸款合同10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。2.合同當事人2.1甲方（出票人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地。2.2乙方（受票人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地。3.安置房房票信息3.1房票編號：X3.2房屋地址：省市區(qū)街道號3.3房屋面積：平方米3.4房屋性質(zhì)：安置房4.買賣合同主要內(nèi)容4.1買賣價格：人民幣萬元整。4.2付款方式：乙方在簽訂本合同之日起X個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部房款。4.3交付時間：甲方在乙方支付全部房款后X個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。5.貸款合同主要內(nèi)容5.1貸款金額：人民幣萬元整。5.2貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。5.3貸款期限：X年。5.4還款方式：按月等額本息還款法。6.還款保證責任6.1保證金額：人民幣萬元整，為乙方貸款本息的保證。6.2保證期限：自本合同生效之日起至乙方全部清償貸款本息之日止。6.3保證方式：連帶責任保證。7.違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的1‰作為違約金。7.2乙方違約責任：若乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的1‰作為違約金。若乙方未按時償還貸款本息，按照貸款合同約定承擔違約責任。8.爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同在履行期間，任何一方均有權在提前X個月書面通知對方的情況下解除合同，但甲方因故解除合同，應向乙方支付相當于房款總價%的違約金。10.合同附件10.1附件一：安置房房票信息10.2附件二：貸款合同10.3附件三：其他相關文件，包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證明、貸款申請審批文件等。11.合同簽署日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署地點12.1本合同簽署地點為省市區(qū)街道號。13.合同份數(shù)13.1本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同及其補充協(xié)議的修改、補充、解除等，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.5本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.6本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方概念15.2.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行、監(jiān)督或服務的主體。a)中介機構：負責提供信息、促成交易、協(xié)助談判等服務的機構。b)評估機構：負責對房屋價值進行評估的機構。c)擔保機構：提供擔保服務的機構。d)律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構。15.3第三方責權利15.3.1第三方在合同履行中的責任：a)中介機構：確保交易信息真實、準確，協(xié)助甲乙雙方完成交易。b)評估機構：提供客觀、公正的房屋價值評估報告。c)擔保機構：按照合同約定提供擔保服務，確保甲乙雙方的權益。d)律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關法律事務。15.3.2第三方在合同履行中的權利：a)中介機構：有權收取中介服務費用。b)評估機構：有權獲得評估服務費用。c)擔保機構：有權收取擔保服務費用。d)律師事務所：有權收取法律服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方承擔的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，不承擔甲乙雙方之間合同履行的全部責任。b)第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。15.4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方承擔的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，不承擔甲乙雙方之間合同履行的全部責任。b)第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。15.5.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，其責任限額不得超過合同中約定的金額。15.5.3第三方的責任限額應考慮到其服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、市場行情等因素。15.6第三方變更15.6.1若甲乙雙方需要更換第三方，應提前X個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.6.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方與甲乙雙方的權利義務關系自更換通知之日起生效。15.7第三方保密15.7.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.8第三方爭議解決15.8.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房房票信息詳細要求：包括房票編號、房屋地址、房屋面積、房屋性質(zhì)、房票取得時間、房票有效期限等詳細信息。說明：此附件作為合同生效的依據(jù)之一，需保證信息的準確性和完整性。2.附件二：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、貸款利率、貸款期限、還款方式、還款計劃、違約責任等詳細信息。說明：此附件為甲乙雙方與銀行簽訂的貸款合同，需保證合同內(nèi)容的合法性和有效性。3.附件三：房屋買賣合同詳細要求：包括買賣雙方信息、房屋信息、買賣價格、付款方式、交付時間、交付條件、違約責任等詳細信息。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，需保證合同內(nèi)容的合法性和有效性。4.附件四：房屋產(chǎn)權證明詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權的合法性，需保證證明文件的完整性和有效性。5.附件五：貸款申請審批文件詳細要求：包括貸款申請表、審批表、身份證復印件、收入證明等文件。說明：此附件為乙方申請貸款所需的文件，需保證文件的完整性和有效性。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方類型、服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等詳細信息。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，需保證協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付房屋總價款的1‰作為違約金。示例說明：若甲方應在2024年3月1日交付房屋，但實際交付時間為3月5日，則甲方需向乙方支付3天違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付房款。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付房款總額的1‰作為違約金。示例說明：若乙方應在2024年2月1日支付房款，但實際支付時間為2月5日，則乙方需向甲方支付4天違約金。3.乙方違約行為及責任認定（貸款部分）違約行為：未按貸款合同約定時間償還貸款本息。責任認定：按照貸款合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、承擔違約金等。示例說明：若乙方在2024年3月1日應償還貸款本息，但實際償還時間為3月5日，則乙方需按照貸款合同約定承擔逾期利息和違約金。全文完。二零二四年度安置房房票買賣貸款還款保證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房票買賣合同概述2.1房票定義2.2房票買賣雙方的權利和義務3.貸款合同條款3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5延期還款及罰息規(guī)定4.保證合同條款4.1保證人身份4.2保證范圍4.3保證期限4.4保證責任4.5違約責任5.甲方權利和義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利和義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.貸款還款計劃7.1還款計劃表7.2還款時間節(jié)點7.3還款金額8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款處理措施8.3逾期還款責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房票買賣合同12.2貸款合同12.3保證合同13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.房票買賣合同概述2.1房票定義2.1.1房票是指由政府或相關機構發(fā)放的，具有購房資格的憑證。2.2房票買賣雙方的權利和義務2.2.1甲方享有將房票出售給乙方的權利。2.2.2乙方享有購買甲方房票的權利，并按照約定支付房票價款。2.2.3甲方應保證房票的真實性和合法性，不得出售偽造、無效或已過期的房票。2.2.4乙方在購買房票后，應按照規(guī)定使用房票進行購房。3.貸款合同條款3.1貸款金額3.1.1貸款金額為人民幣____________________元。3.2貸款利率3.2.1貸款利率為年利率____________________%。3.3貸款期限3.3.1貸款期限為____________________年。3.4還款方式3.4.1還款方式為等額本息還款方式。3.5延期還款及罰息規(guī)定3.5.1乙方如發(fā)生延期還款，應按照日利率____________________%支付罰息。4.保證合同條款4.1保證人身份4.1.1保證人為____________________。4.2保證范圍4.2.1保證范圍包括乙方在貸款合同項下應償還的全部本金及利息。4.3保證期限4.3.1保證期限為____________________年。4.4保證責任4.4.1保證人應對乙方在貸款合同項下的還款義務承擔連帶責任。4.5違約責任4.5.1如保證人違反保證義務，應承擔相應的違約責任。5.甲方權利和義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務。5.2甲方義務5.2.1甲方應按照合同約定，提供真實、合法的房票。6.乙方權利和義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供房票。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定，按時足額償還貸款本息。7.貸款還款計劃7.1還款計劃表7.1.1還款計劃表詳見附件一。7.2還款時間節(jié)點7.2.1還款時間節(jié)點詳見附件一。7.3還款金額7.3.1還款金額詳見附件一。8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.1.1逾期還款指乙方未能在約定的還款日期前償還貸款本息的行為。8.2逾期還款處理措施8.2.1逾期還款發(fā)生后，乙方應立即支付逾期部分的罰息，罰息按日利率計算。8.2.2逾期還款達到一定期限后，甲方有權采取法律手段追討欠款，包括但不限于起訴乙方。8.3逾期還款責任8.3.1乙方因逾期還款而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，均由乙方承擔。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：9.2.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；9.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.2.1.3合同約定的解除條件成就。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按照約定履行各自義務后，本合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同依法解除；11.2.3合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1房票買賣合同12.1.1房票買賣合同作為本合同附件一。12.2貸款合同12.2.1貸款合同作為本合同附件二。12.3保證合同12.3.1保證合同作為本合同附件三。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，按有利于維護合同目的的原則進行解釋。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同關系后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方可能產(chǎn)生的損失承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同附件中明確。16.3責任限額調(diào)整16.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。17.第三方權利17.1第三方權利定義17.1.1第三方權利是指第三方在合同關系中的合法權益，包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等。17.2第三方權利行使17.2.1第三方權利的行使應符合法律法規(guī)和合同約定。18.第三方義務18.1第三方義務定義18.1.1第三方義務是指第三方在合同關系中的法定義務和約定義務，包括但不限于保密義務、協(xié)助義務、通知義務等。18.2第三方義務履行18.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，全面履行其義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損害甲方利益的行為，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的關系19.2.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損害乙方利益的行為，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損害甲乙雙方共同利益的行為，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的責任。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時的額外條款20.1.1第三方介入時，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同關系中的具體職責和權利義務。20.1.2補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入時的說明20.2.1第三方介入合同關系后，應按照甲乙雙方的約定和補充協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。20.2.2第三方在介入合同關系后，不得損害甲乙雙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。20.2.3甲乙雙方在第三方介入后，仍應履行本合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或減輕責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房票買賣合同詳細要求：房票買賣合同應詳細記載甲乙雙方的姓名、房票信息、買賣價格、付款方式、交付時間等。說明：此合同為房票買賣的正式文件，是合同附件一。2.貸款合同詳細要求：貸款合同應詳細記載貸款金額、利率、期限、還款方式、罰息標準等。說明：此合同為貸款協(xié)議的正式文件，是合同附件二。3.保證合同詳細要求：保證合同應詳細記載保證人的姓名、保證范圍、保證期限、保證責任等。說明：此合同為保證人承擔保證責任的正式文件，是合同附件三。4.還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列出每個還款周期的還款金額、還款日期等。說明：此表用于記錄和監(jiān)控貸款還款情況。5.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細記載第三方介入的具體內(nèi)容、各方的權利義務等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同關系中的角色和職責。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應詳細記載爭議解決的方式、程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.不可抗力證明詳細要求：不可抗力證明應詳細記載不可抗力的發(fā)生時間、影響范圍等。說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時足額償還貸款本息。違約方未按照約定提供房票或提供虛假房票。違約方未按照約定履行保證責任。違約方在合同履行過程中，有其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。損失賠償標準根據(jù)實際損失確定。3.示例說明示例一：若乙方未按時足額償還貸款本息，應按照合同約定的日利率支付罰息，并承擔因違約而產(chǎn)生的全部費用。示例二：若甲方提供虛假房票，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括賠償乙方因此遭受的損失。示例三：若保證人未履行保證責任，乙方有權要求保證人承擔相應的保證責任，包括支付貸款本金及利息。全文完。二零二四年度安置房房票買賣貸款還款保證合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3貸款機構信息3.安置房房票買賣3.1房票性質(zhì)3.2房票轉讓3.3房票價格4.貸款還款4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款期限4.4還款方式5.保證責任5.1保證范圍5.2保證期限5.3保證金額6.保證人義務6.1按時還款6.2通知義務6.3損害賠償7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：房票轉讓協(xié)議11.2附件二：貸款合同11.3附件三：保證合同12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“安置房房票”指由政府提供，用于購買安置房的購房憑證。1.1.2“貸款”指買方為購買安置房房票而從貸款機構獲得的資金。1.1.3“保證”指保證人為買方貸款還款提供的擔保。1.1.4“違約”指合同一方未履行合同約定的義務。1.2術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同主體2.1買方信息2.1.1買方全稱：________________2.1.2買方住所：________________2.1.3買方聯(lián)系方式：________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：________________2.2.2賣方住所：________________2.2.3賣方聯(lián)系方式：________________2.3貸款機構信息2.3.1貸款機構全稱：________________2.3.2貸款機構住所：________________2.3.3貸款機構聯(lián)系方式：________________3.安置房房票買賣3.1房票性質(zhì)3.1.1本合同項下的房票為政府提供的安置房購房憑證。3.1.2房票僅可用于購買指定的安置房項目。3.2房票轉讓3.2.1買方同意將房票轉讓給賣方。3.2.2房票轉讓后，賣方享有房票的全部權利。3.3房票價格3.3.1房票價格為：________________元。3.3.2房票價格已包含在貸款金額中。4.貸款還款4.1貸款金額4.1.1貸款金額為：________________元。4.2貸款利率4.2.1貸款利率為：________________%。4.3還款期限4.3.1還款期限為：________________年。4.4還款方式4.4.1買方應按月等額本息還款。4.4.2每月還款日為：________________日。5.保證責任5.1保證范圍5.1.1保證人為買方貸款還款提供全額保證。5.2保證期限5.2.1保證期限與貸款期限一致。5.3保證金額5.3.1保證金額為：________________元。6.保證人義務6.1按時還款6.1.1保證人應按時履行保證義務，確保買方按時還款。6.2通知義務6.2.1如買方未能按時還款，保證人應立即通知貸款機構。6.3損害賠償6.3.1如因保證人未履行保證義務導致貸款機構遭受損失的，保證人應承擔相應的損害賠償責任。7.違約責任7.1違約情形7.1.1買方未按時還款。7.1.2保證人未履行保證義務。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約金為：________________元/日。7.3.2損失賠償按實際損失計算。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，且事件對合同履行造成嚴重影響，雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件8.2.1買方全部償還貸款本息，合同自然終止。8.2.2貸款機構提前收回貸款，合同終止。8.3合同解除程序8.3.1一方要求解除合同時，應提前30日書面通知另一方。8.3.2雙方應就解除合同達成書面協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的管轄法院。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方未約定管轄法院，爭議應提交至買方住所地或合同簽訂地法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交法院后，應按照法院的訴訟程序進行。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。10.2送達地址10.2.1買方送達地址：________________10.2.2賣方送達地址：________________10.2.3貸款機構送達地址：________________10.3送達方式10.3.1通知送達后，應以送達回執(zhí)或郵遞證明作為送達憑證。11.合同附件11.1附件一：房票轉讓協(xié)議11.1.1房票轉讓協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：貸款合同11.2.1貸款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：保證合同11.3.1保證合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同修改程序12.2.1任何修改合同內(nèi)容的協(xié)議，均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。12.3合同修改效力12.3.1合同修改協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同產(chǎn)生的爭議，提交至買方住所地或合同簽訂地法院管轄。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同解除14.2.1本合同任何一方因不可抗力導致合同不能履行的，可根據(jù)實際情況部分或全部解除合同。14.3合同效力14.3.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入情形2.1.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成房票買賣及貸款事宜。2.1.2提供擔保服務，為買方或賣方的貸款提供擔保。2.1.3提供評估服務，對安置房房票進行價值評估。2.1.4提供法律服務，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關法律事務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入時予以告知。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定履行其服務職責。4.2.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效。4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。5.2第三方在提供服務過程中，如違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。5.3第三方在提供擔保服務時，如買方或賣方未能履行還款義務，第三方應根據(jù)擔保合同承擔相應的擔保責任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1中介服務6.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方完成房票買賣及貸款事宜，包括但不限于提供信息、促成交易、辦理手續(xù)等。6.1.2中介方不得隱瞞真實信息，不得利用職務之便謀取不正當利益。6.2擔保服務6.2.1擔保方應按照合同約定，為買方或賣方的貸款提供擔保。6.2.2擔保方在履行擔保責任后，有權向甲乙雙方追償。6.3評估服務6.3.1評估機構應按照合同約定，對安置房房票進行價值評估。6.3.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正。6.4法律服務6.4.1律師事務所應協(xié)助甲乙雙方處理合同相關法律事務，包括但不限于起草合同、提供法律意見、代理訴訟等。6.4