二零二五年度文化創(chuàng)意園區(qū)季度租金及藝術(shù)展覽租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意園區(qū)季度租金及藝術(shù)展覽租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物概述2.1.租賃物位置2.2.租賃物面積2.3.租賃物用途3.租金及支付方式3.1.租金總額3.2.租金支付方式3.3.支付時間4.租賃期限4.1.租賃起始日期4.2.租賃結(jié)束日期4.3.租賃期限變更5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整時間6.租賃物使用及維護(hù)6.1.使用范圍6.2.使用規(guī)范6.3.維護(hù)責(zé)任7.藝術(shù)展覽租賃7.1.展覽內(nèi)容7.2.展覽時間7.3.展覽費(fèi)用8.展覽場地布置8.1.布置要求8.2.布置責(zé)任8.3.布置時間9.保險責(zé)任9.1.保險種類9.2.保險范圍9.3.保險費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：藝術(shù)展覽計(jì)劃書13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同未盡事宜14.4.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：文化創(chuàng)意園區(qū)管理有限公司1.1.2.注冊地址：市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：文化創(chuàng)意有限公司1.2.2.注冊地址：市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：2.租賃物概述2.1.租賃物位置2.1.1.租賃物位于文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，具體位置為園區(qū)A棟3樓303室。2.2.租賃物面積2.2.1.租賃物總面積為100平方米。2.3.租賃物用途2.3.1.租賃物主要用于藝術(shù)展覽、文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示及文化交流活動。3.租金及支付方式3.1.租金總額3.1.1.本合同租賃物租金總額為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。3.2.租金支付方式3.2.1.租金按季度支付，每季度支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.3.支付時間3.3.1.每季度租金應(yīng)在每個季度一個月的20日前支付。4.租賃期限4.1.租賃起始日期4.1.1.本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2.租賃結(jié)束日期4.2.1.租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。4.3.租賃期限變更4.3.1.租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.1.1.因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整方式5.2.1.租金調(diào)整幅度以協(xié)商一致為準(zhǔn)，但不得低于政府規(guī)定的最低租金標(biāo)準(zhǔn)。5.3.調(diào)整時間5.3.1.租金調(diào)整應(yīng)在調(diào)整原因發(fā)生后的一個月內(nèi)進(jìn)行。6.租賃物使用及維護(hù)6.1.使用范圍6.1.1.承租方僅限于本合同約定的用途使用租賃物。6.2.使用規(guī)范6.2.1.承租方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定。6.3.維護(hù)責(zé)任6.3.1.承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.藝術(shù)展覽租賃7.1.展覽內(nèi)容7.1.1.展覽內(nèi)容應(yīng)與租賃物用途相符，不得違反國家法律法規(guī)。7.2.展覽時間7.2.1.展覽時間應(yīng)提前一個月向租賃方提出申請，租賃方應(yīng)在收到申請后的五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.3.展覽費(fèi)用7.3.1.展覽費(fèi)用包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.展覽場地布置8.1.布置要求8.1.1.展覽場地布置應(yīng)遵循園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得損壞租賃物及園區(qū)設(shè)施。8.1.2.布置材料應(yīng)符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用易燃易爆物品。8.1.3.布置時間應(yīng)安排在租賃方允許的時間內(nèi)，不得影響園區(qū)其他租賃戶的正常使用。8.2.布置責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)展覽場地的布置工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.2.2.布置完成后，承租方應(yīng)確保場地整潔，不影響他人正常使用。8.3.布置時間8.3.1.布置時間應(yīng)提前三天向租賃方提出申請，租賃方應(yīng)在收到申請后的兩個工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.保險責(zé)任9.1.保險種類9.1.1.租賃方應(yīng)為其所有設(shè)施投保財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于租賃物價值。9.2.保險范圍9.2.1.保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險。9.3.保險費(fèi)用9.3.1.保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，并應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。10.1.2.承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。10.1.3.承租方未按約定時間進(jìn)行展覽場地布置。10.2.違約責(zé)任10.2.1.對于違約情形，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.如協(xié)商不成，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同解除條件12.3.1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.1.1.列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2.附件二：藝術(shù)展覽計(jì)劃書13.2.1.詳細(xì)說明展覽內(nèi)容、時間、費(fèi)用等事項(xiàng)。13.3.附件三：其他相關(guān)文件13.3.1.包括但不限于租賃方提供的場地使用規(guī)則、園區(qū)管理規(guī)定等。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或聯(lián)系方式。14.2.不可抗力14.2.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3.合同未盡事宜14.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4.合同解釋權(quán)14.4.1.本合同解釋權(quán)歸租賃方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形a)雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；c)發(fā)生爭議，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3.第三方職責(zé)a)提供專業(yè)意見或服務(wù)；b)參與合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和評估；c)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.4.第三方權(quán)利a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5.第三方義務(wù)a)按照合同約定或雙方授權(quán)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對甲乙雙方的信息保密；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.當(dāng)引入第三方時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不對甲乙雙方的信息進(jìn)行泄露。16.2.乙方額外條款16.2.1.當(dāng)引入第三方時，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方的工作不會對其正常經(jīng)營造成影響。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額a)第三方對甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償限額；b)第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；c)第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任承擔(dān)17.2.1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。17.2.2.若第三方責(zé)任超過限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2.甲方應(yīng)確保第三方的工作不侵犯其合法權(quán)益。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2.乙方應(yīng)確保第三方的工作不侵犯其合法權(quán)益。18.3.第三方與租賃物的劃分18.3.1.第三方在執(zhí)行合同過程中對租賃物造成的損壞，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2.租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說明：本附件作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：藝術(shù)展覽計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括展覽主題、內(nèi)容、時間、地點(diǎn)、參展藝術(shù)家、展覽費(fèi)用預(yù)算等。說明：本附件作為藝術(shù)展覽執(zhí)行的指導(dǎo)文件，應(yīng)由雙方共同審核并簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同未盡事宜或特殊情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件與本合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的有效憑證，應(yīng)由雙方妥善保管。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：涉及第三方介入時，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：本附件作為第三方服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)由三方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：涉及保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為保密信息的保護(hù)措施，應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)逾期支付租金b)未按約定使用租賃物c)未按約定進(jìn)行展覽場地布置d)損壞租賃物e)未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)逾期支付租金：自逾期之日起，每日按未支付租金的1%支付違約金。b)未按約定使用租賃物：造成租賃物損壞的，按實(shí)際損失賠償。c)未按約定進(jìn)行展覽場地布置：影響他人正常使用的，按實(shí)際損失賠償。d)損壞租賃物：按實(shí)際損失賠償。e)未能履行合同約定的其他義務(wù)：按實(shí)際損失賠償。3.違約責(zé)任示例說明：a)甲方逾期支付租金：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。b)乙方未按約定使用租賃物：造成租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。c)甲方未按約定進(jìn)行展覽場地布置：影響他人正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意園區(qū)季度租金及藝術(shù)展覽租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限二、文化創(chuàng)意園區(qū)概況1.園區(qū)位置2.園區(qū)面積3.園區(qū)設(shè)施4.園區(qū)環(huán)境三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.支付時間4.逾期支付罰則四、藝術(shù)展覽租賃1.展覽內(nèi)容2.展覽時間3.展覽場地4.展覽費(fèi)用五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)六、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件4.合同解除程序七、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止日期十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知條款4.合同附件十一、合同附件1.租賃場地平面圖2.展覽場地平面圖3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位4.簽署地點(diǎn)十三、合同附件清單1.合同2.合同附件3.合同簽署頁十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案日期3.備案材料4.備案程序合同編號2025CZ006522一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度文化創(chuàng)意園區(qū)季度租金及藝術(shù)展覽租賃合同2.合同雙方：（1）甲方：文化創(chuàng)意園區(qū)出租方（2）乙方：藝術(shù)展覽租賃方3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日二、文化創(chuàng)意園區(qū)概況1.園區(qū)位置：市區(qū)路號2.園區(qū)面積：5000平方米3.園區(qū)設(shè)施：包括展覽館、多功能廳、咖啡廳、會議室等4.園區(qū)環(huán)境：綠化覆蓋率高，環(huán)境優(yōu)雅三、租金及支付方式1.租金金額：每季度租金為人民幣萬元整2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度開始前5個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶3.支付時間：每季度第一個月的第一個工作日4.逾期支付罰則：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的1%作為滯納金四、藝術(shù)展覽租賃1.展覽內(nèi)容：乙方在甲方園區(qū)舉辦的藝術(shù)展覽活動2.展覽時間：2025年度內(nèi)，具體時間雙方另行協(xié)商確定3.展覽場地：甲方提供的展覽館或多功能廳4.展覽費(fèi)用：包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、安保費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：（1）在合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方提供的租賃場地（2）乙方有權(quán)按照合同約定舉辦藝術(shù)展覽活動2.租賃方義務(wù)：（1）按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用（2）愛護(hù)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備（3）確保展覽活動符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定3.出租方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃場地（2）有權(quán)監(jiān)督乙方舉辦的藝術(shù)展覽活動4.出租方義務(wù)：（1）提供符合合同約定的租賃場地及設(shè)施（2）保障乙方在租賃場地內(nèi)舉辦展覽活動的合法權(quán)益六、合同變更與解除1.合同變更：（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前30日書面通知對方（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.合同解除：（1）合同到期自然終止（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同3.合同解除條件：（1）甲方未能按約定提供租賃場地及設(shè)施（2）乙方未能按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用（3）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行4.合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致解除合同七、違約責(zé)任1.違約行為：（1）逾期支付租金（2）未按約定使用租賃場地（3）損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備2.違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的1%作為滯納金（2）未按約定使用租賃場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任（3）損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按實(shí)際損失價值進(jìn)行賠償3.違約賠償：（1）乙方應(yīng)按照實(shí)際損失支付違約金（2）甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任4.違約處理：（1）任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任（2）雙方協(xié)商解決違約問題的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，尊重法院的判決。4.爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的各項(xiàng)事宜。4.合同終止日期：2025年12月31日十、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。3.通知條款：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件清單1.合同2.合同附件3.合同簽署頁十二、合同簽署1.簽署日期：2025年1月1日2.簽署人：甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）3.簽署單位：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）4.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局2.備案日期：2025年1月1日3.備案材料：本合同、營業(yè)執(zhí)照副本、身份證件等4.備案程序：按照備案機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)材料十四、合同附件1.租賃場地平面圖2.展覽場地平面圖3.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：__________________乙方代表（簽名）：__________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對乙方舉辦的藝術(shù)展覽活動進(jìn)行審核，確保其符合園區(qū)定位和相關(guān)規(guī)定。（2）甲方有權(quán)對展覽內(nèi)容、展品及展覽方式提出合理建議或要求。2.場地使用限制條款（1）甲方有權(quán)對乙方使用場地的時間、方式及活動范圍進(jìn)行合理限制。（2）乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。3.營銷推廣支持條款（1）甲方應(yīng)提供園區(qū)內(nèi)的宣傳資源，包括但不限于廣告位、宣傳欄等，供乙方用于展覽宣傳。（2）甲方協(xié)助乙方在園區(qū)內(nèi)舉辦展覽的推廣活動，如舉辦開幕式、講座等。4.安全管理?xiàng)l款（1）甲方負(fù)責(zé)提供展覽期間的安全保障，包括但不限于消防、安保等。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，確保參展人員及展品安全。5.展覽結(jié)束后場地清理?xiàng)l款（1）乙方在展覽結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)將場地恢復(fù)至原狀，清理垃圾、廢棄物等。（2）甲方有權(quán)對乙方未按約定清理場地的情況進(jìn)行合理處罰。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)自主決定展覽主題、內(nèi)容、形式和展品等。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的活動。2.展覽內(nèi)容自主條款（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整展覽內(nèi)容，無需事先征得甲方同意。（2）乙方應(yīng)確保展覽內(nèi)容符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定，避免因內(nèi)容不當(dāng)引發(fā)糾紛。3.展覽推廣支持條款（1）乙方有權(quán)利用甲方提供的宣傳資源進(jìn)行展覽推廣。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如場地布置、燈光音響等。4.展覽期間設(shè)施維護(hù)條款（1）乙方負(fù)責(zé)展覽期間對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。（2）如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.展覽結(jié)束后場地恢復(fù)條款（1）乙方在展覽結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)將場地恢復(fù)至原狀，清理垃圾、廢棄物等。（2）甲方有權(quán)對乙方未按約定清理場地的情況進(jìn)行合理處罰。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款（1）第三方中介作為本合同的見證方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。（2）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。2.中介保密條款（1）中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事與合同內(nèi)容相悖的行為。3.中介責(zé)任條款（1）中介方對本合同履行過程中的未盡事宜負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。（2）中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介報酬條款（1）中介報酬由甲方和乙方按約定比例支付。（2）中介報酬支付方式、時間及數(shù)額由雙方在合同中明確約定。5.中介解除條款（1）中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同，并通知雙方。（2）中介方解除合同后，應(yīng)將合同解除情況通知雙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同2.合同附件3.合同簽署頁4.租賃場地平面圖5.展覽場地平面圖6.其他相關(guān)文件（如展覽內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)、安全管理方案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用租賃場地?fù)p壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備展覽內(nèi)容違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定未按約定清理場地未履行保密義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：逾期支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按約定使用租賃場地，導(dǎo)致甲方利益受損的，視為違約。損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備，經(jīng)鑒定確認(rèn)的，視為違約。展覽內(nèi)容違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定，經(jīng)甲方提出后仍未改正的，視為違約。未按約定清理場地，經(jīng)甲方提出后仍未清理的，視為違約。未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付，逾期未支付則可按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自更改展覽內(nèi)容。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止更改，并按合同約定處理。3.問題：展覽期間設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方賠償。4.問題：合同終止后，乙方未清理場地。解決辦法：甲方可要求乙方清理，如乙方拒絕，甲方可自行清理并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意園區(qū)租賃場地用于藝術(shù)展覽。2.文化創(chuàng)意園區(qū)與藝術(shù)展覽組織者簽訂租賃合同。3.文化創(chuàng)意園區(qū)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作，共同管理租賃合同。4.文化創(chuàng)意園區(qū)與藝術(shù)家或藝術(shù)團(tuán)體合作，舉辦藝術(shù)展覽活動。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意園區(qū)季度租金及藝術(shù)展覽租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的季度租金支付及藝術(shù)展覽租賃事宜，確保雙方權(quán)益，維護(hù)園區(qū)正常運(yùn)營秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合文化創(chuàng)意園區(qū)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化創(chuàng)意園區(qū)：指以創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化藝術(shù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集展示、交流、培訓(xùn)、孵化、運(yùn)營等功能于一體的綜合性區(qū)域。（2）季度租金：指乙方按照本合同約定，每季度向甲方支付的文化創(chuàng)意園區(qū)租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃文化創(chuàng)意園區(qū)的起止日期。（2）租賃面積：指乙方租賃的文化創(chuàng)意園區(qū)的具體面積。（3）租金支付：指乙方按照本合同約定，按時足額向甲方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取季度租金。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的文化創(chuàng)意園區(qū)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)保證文化創(chuàng)意園區(qū)的設(shè)施齊全、安全可靠，滿足乙方正常使用需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用文化創(chuàng)意園區(qū)進(jìn)行藝術(shù)展覽等活動。（2）乙方應(yīng)按時足額支付季度租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)文化創(chuàng)意園區(qū)的設(shè)施，不得隨意損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的文化創(chuàng)意園區(qū)位于甲方提供的地點(diǎn)：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付季度租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的租賃憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行本合同；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）本合同終止，雙方應(yīng)書面通知對方；（2）乙方應(yīng)在合同終止后，立即將文化創(chuàng)意園區(qū)交還甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方未支付完畢的租金，甲方有權(quán)追償；（2）合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）季度租金：根據(jù)文化創(chuàng)意園區(qū)租賃面積及市場行情，乙方需支付每季度______元的租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方需支付每季度______元的物業(yè)費(fèi)，用于園區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。（3）水電費(fèi)：乙方使用的水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，每月由甲方代收代付，乙方應(yīng)在次月______日前支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶，并在匯款備注欄注明“文化創(chuàng)意園區(qū)租金及物業(yè)費(fèi)”。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間至甲方辦公地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）季度租金：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的______日前支付當(dāng)季租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的______日前支付當(dāng)季物業(yè)費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月______日前支付上月水電費(fèi)。7.4支付章件（1）付款憑證：乙方需保留銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，作為支付費(fèi)用的依據(jù)。（2）支付通知：甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具支付通知，確認(rèn)已收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供文化創(chuàng)意園區(qū)給乙方使用，應(yīng)向乙方支付______天的租金作為違約金。（2）若甲方未按約定維護(hù)園區(qū)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或物業(yè)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付______天的滯納金。（2）若乙方損壞園區(qū)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，在違約事實(shí)發(fā)生后______日內(nèi)，向守約方支付賠償金額，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）文化創(chuàng)意園區(qū)的運(yùn)營情況；（2）租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（3）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進(jìn)行加密處理，確保信息安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情；（2）政府突然調(diào)整文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)政策；（3）文化創(chuàng)意園區(qū)遭遇自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的租賃權(quán)；（2）本合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對文化創(chuàng)意園區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及改造的權(quán)利；（2）對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（3）對乙方違反本合同約定行為的制止和糾正權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)展覽活動的審批權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)文化創(chuàng)意園區(qū)的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方租賃的文化創(chuàng)意園區(qū)所需的相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，不因任何口頭或書面陳述而有所改變。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：______年______月______日乙方（承租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：______年______月______日見證人：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化創(chuàng)意園區(qū)租賃合同書2.租賃場地平面圖3.租金支付憑證4.物業(yè)費(fèi)繳納憑證5.水電費(fèi)結(jié)算單6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供文化創(chuàng)意園區(qū)給乙方使用；未按約定維護(hù)園區(qū)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用；未按約定收取租金或物業(yè)費(fèi)。（2）乙方違約：未按時支付租金或物業(yè)費(fèi)；損壞園區(qū)設(shè)施；違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約行為的認(rèn)定：乙方需提供相關(guān)證據(jù)，如書面通知、照片等。（2）乙方違約行為的