二零二五年度房地產(chǎn)銷售臺賬制作與銷售團隊激勵合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售臺賬制作與銷售團隊激勵合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)銷售臺賬制作內(nèi)容2.2銷售團隊激勵措施3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.房地產(chǎn)銷售臺賬制作4.1臺賬制作標準4.2臺賬制作流程4.3臺賬制作期限4.4臺賬制作費用5.銷售團隊激勵措施5.1激勵措施類型5.2激勵措施標準5.3激勵措施實施期限5.4激勵措施考核指標6.費用支付6.1合同總費用6.2分期支付方式6.3付款時間6.4付款方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算標準8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責任的處罰9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)銷售臺賬制作內(nèi)容2.2銷售團隊激勵措施乙方根據(jù)甲方提供的銷售目標和業(yè)績標準，制定相應的激勵措施，包括但不限于獎金、提成、旅游獎勵等。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。4.房地產(chǎn)銷售臺賬制作4.1臺賬制作標準乙方根據(jù)甲方提供的銷售臺賬制作標準，確保臺賬內(nèi)容真實、準確、完整。4.2臺賬制作流程（1）收集銷售數(shù)據(jù)；（2）整理銷售數(shù)據(jù)；（3）錄入銷售臺賬；（4）審核銷售臺賬；（5）提交甲方審核。4.3臺賬制作期限乙方應在每月末前完成當月銷售臺賬的制作，并提交甲方審核。4.4臺賬制作費用臺賬制作費用為人民幣壹萬元整，由甲方支付給乙方。5.銷售團隊激勵措施5.1激勵措施類型（1）銷售提成；（2）超額獎金；（3）團隊旅游獎勵。5.2激勵措施標準激勵措施的具體標準將在附件中詳細列明。5.3激勵措施實施期限激勵措施自合同生效之日起至合同終止日期止。5.4激勵措施考核指標激勵措施的考核指標包括但不限于銷售業(yè)績、客戶滿意度、售后服務質(zhì)量等。6.費用支付6.1合同總費用本合同總費用為人民幣壹拾萬元整。6.2分期支付方式（1）合同簽訂后五日內(nèi)支付人民幣伍萬元整；（2）銷售臺賬制作完成后支付人民幣伍萬元整；（3）合同終止后支付剩余費用。6.3付款時間甲方應在每個付款節(jié)點前五日內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。6.4付款方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項至乙方指定賬戶。7.違約責任7.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行合同義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定導致合同無法履行。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額按合同總金額的10%計算；（3）如違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。8.3違反保密責任的處罰任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所涉及金額的5倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭議報告；（2）爭議報告提交后，雙方應在十五日內(nèi)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應在十五日內(nèi)確認；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止后的相關事宜。12.合同附件12.1附件清單（1）銷售臺賬制作標準；（2）激勵措施具體標準；（3）付款賬戶信息；（4）爭議解決相關文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除如本合同解除，雙方應按照約定辦理合同終止后的相關事宜，包括但不限于費用結(jié)算、臺賬移交等。13.3合同終止本合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止后的相關事宜，包括但不限于費用結(jié)算、臺賬移交等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為二零二四年三月二十日。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)大廈。14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、顧問、服務商、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入原因甲乙雙方在合同履行過程中，因特定原因需要引入第三方提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他支持。15.3第三方介入程序15.3.1提前通知甲乙雙方在決定引入第三方前，應提前至少十五日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期影響。15.3.2同意與協(xié)商甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，包括第三方的選擇、職責、權利、義務和費用等。16.第三方職責16.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責。16.2第三方的職責包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務，如市場分析、風險評估等；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定；（3）提供咨詢服務，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（4）執(zhí)行監(jiān)管機構的要求，確保合同履行符合相關法律法規(guī)。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責。17.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行調(diào)查和評估。17.3第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方義務18.1第三方應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應及時向甲乙雙方報告其履行職責的情況。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責任限額最高不超過合同總金額的5%。19.3第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅代表甲乙雙方提供專業(yè)服務，其行為不構成甲乙雙方的共同行為。20.2第三方不得代表甲乙任何一方與合同外的第三方進行交易或簽訂任何協(xié)議。20.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額等。21.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方變更22.1若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前至少十五日書面通知對方，并說明更換原因。22.2第三方更換后，甲乙雙方應與新的第三方重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。23.第三方退出23.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應立即退出，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。23.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售臺賬制作標準詳細要求：包含臺賬的格式、內(nèi)容、更新頻率、審核流程等具體標準。說明：此附件用于規(guī)范乙方制作銷售臺賬的行為，確保臺賬的準確性和完整性。2.激勵措施具體標準詳細要求：列出不同銷售業(yè)績對應的提成比例、獎金金額、旅游獎勵等具體標準。說明：此附件用于明確銷售團隊的激勵方案，激勵團隊成員提高銷售業(yè)績。3.付款賬戶信息詳細要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：此附件用于確保合同款項的準確支付。4.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文書等。說明：此附件用于記錄和證明爭議解決的過程。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保其與甲乙雙方的合作順利進行。6.第三方變更通知詳細要求：包括第三方變更的原因、新的第三方信息等。說明：此附件用于記錄和證明第三方變更的過程。7.第三方退出通知詳細要求：包括第三方退出原因、退出時間等。說明：此附件用于記錄和證明第三方退出合同的過程。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄和證明合同變更的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按照合同約定履行合同義務。違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實。違約方違反保密條款。違約方違反合同約定導致合同無法履行。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應支付違約金，違約金金額按合同總金額的10%計算。若違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。3.違約行為示例說明示例一：乙方未按照合同約定時間完成銷售臺賬的制作，導致甲方無法及時進行銷售分析。責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例二：甲方未按照合同約定支付款項，導致乙方無法按時獲得服務費用。責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受重大損失。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲方損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售臺賬制作與銷售團隊激勵合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的3.房地產(chǎn)銷售臺賬制作要求3.1臺賬內(nèi)容3.2臺賬格式3.3臺賬提交時間4.銷售團隊激勵方案4.1激勵方式4.2激勵條件4.3激勵獎金分配5.銷售團隊考核標準5.1考核指標5.2考核周期5.3考核結(jié)果運用6.合同期限7.合同生效條件8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1房地產(chǎn)銷售臺賬模板11.2銷售團隊激勵方案細則12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人：_______1.1.2受讓人：_______1.2雙方地址1.2.1出讓人地址：_______1.2.2受讓人地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓人聯(lián)系方式：_______1.3.2受讓人聯(lián)系方式：_______2.合同目的2.1本合同旨在明確雙方在2024年度房地產(chǎn)銷售過程中的權利義務，確保銷售工作的順利進行。2.2雙方通過本合同建立合作關系，共同實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售目標。3.房地產(chǎn)銷售臺賬制作要求3.1臺賬內(nèi)容3.1.1房地產(chǎn)項目名稱、地址、戶型、面積、價格等信息。3.1.2銷售進度、客戶信息、銷售業(yè)績等數(shù)據(jù)。3.2臺賬格式3.2.1臺賬采用電子文檔形式，使用統(tǒng)一的模板。3.2.2臺賬應包含頁眉、頁腳，標注項目名稱、日期、制作人等信息。3.3臺賬提交時間3.3.1銷售團隊每日更新臺賬，并于次日提交給出讓人。3.3.2每月月底前，銷售團隊需提交當月銷售臺賬的匯總報告。4.銷售團隊激勵方案4.1激勵方式4.1.1按銷售額比例給予銷售團隊提成。4.1.2對完成銷售目標的個人給予額外獎金。4.2激勵條件4.2.1銷售團隊需完成每月銷售目標。4.2.2個人銷售業(yè)績需達到規(guī)定標準。4.3激勵獎金分配4.3.1獎金分配比例由雙方協(xié)商確定。4.3.2獎金發(fā)放時間與銷售業(yè)績結(jié)算周期一致。5.銷售團隊考核標準5.1考核指標5.1.1銷售業(yè)績：以銷售額為主要考核指標。5.1.2客戶滿意度：通過客戶滿意度調(diào)查評估。5.2考核周期5.2.1考核周期為每月。5.2.2每月考核結(jié)果作為當月獎金發(fā)放的依據(jù)。5.3考核結(jié)果運用5.3.1對考核結(jié)果優(yōu)異的個人和團隊給予獎勵。5.3.2對考核結(jié)果不理想的個人和團隊進行培訓和指導。6.合同期限6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。6.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。7.合同生效條件7.1雙方簽署本合同。7.2雙方按照合同約定履行各自義務。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前______天書面通知對方。8.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除8.2.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后______天內(nèi)未予糾正；8.2.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；8.2.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行銷售臺賬制作義務；9.1.2一方未按合同約定履行銷售團隊激勵方案；9.1.3一方未按合同約定履行考核標準；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：9.2.1.1向守約方支付違約金；9.2.1.2恢復或賠償守約方因此遭受的損失；9.2.1.3承擔合同解除后的后續(xù)責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可選擇仲裁作為爭議解決方式。10.2.2仲裁機構由雙方協(xié)商確定，仲裁地點為_______。11.合同附件11.1房地產(chǎn)銷售臺賬模板11.1.1臺賬模板應包含銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計表、客戶信息登記表等。11.1.2臺賬模板需經(jīng)雙方確認后使用。11.2銷售團隊激勵方案細則11.2.1細則應詳細列出激勵條件、獎金分配、考核標準等內(nèi)容。11.2.2細則需經(jīng)雙方簽署后生效。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為_______。12.3簽署人員12.3.1出讓人代表：_______12.3.2受讓人代表：_______13.合同生效13.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。13.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，如有變更，應以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關業(yè)務活動或提供相關服務的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問方、技術支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責權利15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行其職責，享有相應的權利，并承擔相應的義務。15.3.2第三方的權利包括但不限于：15.3.2.1獲取甲方和乙方提供的必要信息；15.3.2.2在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品進行評估；15.3.2.3根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應的報酬。15.3.3第三方的義務包括但不限于：15.3.3.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.3.2按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務；15.3.3.3對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。16.1.2第三方對甲方承擔責任的范圍，不得超過合作協(xié)議的約定。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。16.2.2第三方對乙方承擔責任的范圍，不得超過合作協(xié)議的約定。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因其疏忽、過失或故意行為導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方對本合同項下所有責任的累計賠償限額為_______元人民幣。17.2.2上述限額不因損失的一次性或連續(xù)性而增加。17.2.3第三方責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同其他條款享有的權利。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方與甲乙雙方的權利義務關系由新簽訂的合作協(xié)議約定。19.第三方退出19.1第三方退出本合同，應提前______天書面通知甲乙雙方，并完成相關手續(xù)。20.本合同其他條款的適用20.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。20.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：