2025年度社區(qū)居民委會專業(yè)保安與消防合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)居民委會專業(yè)保安與消防合作合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物及數(shù)量2.1保安服務內(nèi)容2.2消防服務內(nèi)容2.3服務期限2.4服務區(qū)域3.服務費用及支付方式3.1保安服務費用3.2消防服務費用3.3費用支付方式3.4付款時間4.服務質(zhì)量及標準4.1保安服務質(zhì)量標準4.2消防服務質(zhì)量標準5.服務實施及管理5.1服務實施計劃5.2服務實施時間安排5.3服務實施人員安排5.4服務實施管理6.安全責任及事故處理6.1安全責任6.2事故處理程序6.3事故責任劃分7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：服務明細表11.2附件二：服務標準及流程11.3附件三：服務人員名單12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：社區(qū)居民委會乙方：專業(yè)保安與消防公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物及數(shù)量2.1保安服務內(nèi)容提供24小時保安巡邏、門衛(wèi)管理、安全檢查、突發(fā)事件處理等服務。2.2消防服務內(nèi)容提供消防設施維護、消防巡查、消防宣傳教育、火災事故處理等服務。2.3服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4服務區(qū)域社區(qū)居民委會管轄范圍內(nèi)的所有區(qū)域。3.服務費用及支付方式3.1保安服務費用每月人民幣萬元整。3.2消防服務費用每月人民幣萬元整。3.3費用支付方式乙方每月向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后5個工作日內(nèi)支付相應費用。3.4付款時間每月的一個工作日。4.服務質(zhì)量及標準4.1保安服務質(zhì)量標準確保服務區(qū)域內(nèi)24小時巡邏，門衛(wèi)管理嚴格，安全檢查及時，突發(fā)事件處理迅速有效。4.2消防服務質(zhì)量標準確保消防設施完好，消防巡查無遺漏，消防宣傳教育到位，火災事故處理及時。5.服務實施及管理5.1服務實施計劃乙方應根據(jù)甲方需求制定詳細的服務實施計劃，包括人員安排、巡邏路線、消防設施維護計劃等。5.2服務實施時間安排乙方應按照服務實施計劃，合理安排服務時間，確保服務質(zhì)量。5.3服務實施人員安排乙方應派遣具備相應資質(zhì)的專業(yè)人員提供服務，并確保人員穩(wěn)定。5.4服務實施管理乙方應建立健全服務管理制度，確保服務質(zhì)量的持續(xù)改進。6.安全責任及事故處理6.1安全責任乙方應對提供的服務承擔安全責任，確保服務區(qū)域內(nèi)安全。6.2事故處理程序發(fā)生事故時，乙方應立即啟動事故處理程序，并及時報告甲方。6.3事故責任劃分事故責任應根據(jù)事故原因和責任歸屬進行劃分，雙方應協(xié)商解決。7.合同解除及終止7.1合同解除條件在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。7.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3保密責任雙方均有義務對保密內(nèi)容進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：服務明細表包括但不限于服務內(nèi)容、服務時間、服務人員、收費標準等詳細信息。11.2附件二：服務標準及流程詳細列明各項服務的具體標準和操作流程。11.3附件三：服務人員名單包括服務人員的姓名、職務、聯(lián)系方式等。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術支持方、咨詢服務方等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、目的、預期效果及第三方的基本情況。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。如無特殊約定，第三方的責任限額應不超過其提供服務的直接費用。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應由第三方自行承擔責任。甲乙雙方應承擔相應的通知、協(xié)助等義務。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立履行其職責，并享有相應的權(quán)利和收益。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、場地、設備等。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1責任劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責任劃分如下：甲乙雙方對合同的整體履行承擔連帶責任。第三方對其提供的服務承擔獨立責任。16.2義務劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方的義務劃分如下：甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，并協(xié)助第三方履行其職責。第三方應按照合同約定提供相應服務，并確保服務質(zhì)量。16.3權(quán)利劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利劃分如下：甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督、驗收、支付等服務權(quán)利。第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務費用、使用相關資源等。17.第三方變更及退出17.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，與第三方簽訂變更協(xié)議。17.2第三方退出第三方退出合同，應提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方與甲乙雙方簽訂退出協(xié)議。18.第三方爭議解決18.1第三方爭議處理第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方責任追究如第三方在履行合同過程中違反約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。第三方應按照法律規(guī)定和合同約定承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細要求：列明保安服務內(nèi)容、消防服務內(nèi)容、服務時間、服務人員、收費標準等。服務明細表應與合同一致，確保服務內(nèi)容的準確性和完整性。服務明細表應包含服務周期內(nèi)的所有服務項目。2.附件二：服務標準及流程詳細要求：列明各項服務的具體標準，如保安巡邏頻率、消防設施檢查周期等。詳細描述各項服務的操作流程，確保服務執(zhí)行的規(guī)范性和一致性。3.附件三：服務人員名單詳細要求：列明服務人員的姓名、職務、聯(lián)系方式等基本信息。服務人員名單應包含所有參與服務的人員，確保人員信息的準確性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、預期效果及第三方的基本情況。協(xié)議中應包含第三方的責任、權(quán)利和義務，以及與甲乙雙方的關系。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。協(xié)議中應包含甲乙雙方和第三方（如有）的簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：列明合同解除的原因、程序、生效日期等。協(xié)議中應包含甲乙雙方和第三方（如有）的簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供保安或消防服務。乙方未按照合同約定的時間提供服務。乙方未按照合同約定的人員提供服務。乙方未按照合同約定的質(zhì)量提供服務。甲方未按照合同約定支付費用。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，乙方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。3.示例說明：乙方未按照合同約定提供保安服務，導致社區(qū)安全事件發(fā)生，乙方應承擔賠償責任。甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付相應滯納金。全文完。2024年度社區(qū)居民委會專業(yè)保安與消防合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合作雙方的基本信息2.1社區(qū)居民委會的基本信息2.2專業(yè)保安與消防公司的基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1保安服務內(nèi)容3.2消防服務內(nèi)容3.3服務范圍與區(qū)域4.服務期限與時間安排4.1合同期限4.2服務時間安排5.服務質(zhì)量與標準5.1保安服務質(zhì)量標準5.2消防服務質(zhì)量標準6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.違約責任與處理7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約處理程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務與責任8.3違反保密義務的處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容明細12.2附件二：服務人員名單12.3附件三：費用明細表13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用與管轄13.3合同份數(shù)與生效日期14.合同簽署與備案14.1簽署時間與地點14.2簽署人員與代表14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.1.2遵循社區(qū)居民委會和保安與消防公司的共同意愿，明確雙方的權(quán)利和義務。1.2合同訂立的目的與意義1.2.1保障社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。1.2.2提高社區(qū)居民委會的服務水平，提升社區(qū)管理水平。2.合作雙方的基本信息2.1社區(qū)居民委會的基本信息2.1.1名稱：X社區(qū)居民委會2.1.2地址：X2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2專業(yè)保安與消防公司的基本信息2.2.1名稱：X專業(yè)保安與消防公司2.2.2地址：X2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X3.合作內(nèi)容與范圍3.1保安服務內(nèi)容3.1.124小時巡邏，確保社區(qū)內(nèi)安全無隱患。3.1.2緊急事件處理，如火災、盜竊等。3.1.3指揮中心監(jiān)控，實時監(jiān)控社區(qū)內(nèi)情況。3.2消防服務內(nèi)容3.2.1定期消防檢查，確保消防設施正常運行。3.2.2消防宣傳教育，提高居民消防安全意識。3.2.3火災應急處理，確保火災事故得到及時有效處理。3.3服務范圍與區(qū)域3.3.1服務范圍為X社區(qū)居民委會管轄區(qū)域。3.3.2服務時間為每日24小時。4.服務期限與時間安排4.1合同期限4.1.1合同有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務時間安排4.2.1保安人員實行輪班制度，確保24小時不間斷巡邏。4.2.2消防人員實行24小時值班制度，確保消防設施正常運行。5.服務質(zhì)量與標準5.1保安服務質(zhì)量標準5.1.2保安人員應熟悉相關法律法規(guī)，具備應急處置能力。5.1.3保安人員應保持社區(qū)內(nèi)秩序，確保居民生命財產(chǎn)安全。5.2消防服務質(zhì)量標準5.2.1消防人員應具備扎實的消防知識和技能。5.2.2消防設施應定期檢查、保養(yǎng)，確保正常運行。5.2.3消防人員應提高居民消防安全意識，普及消防知識。6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.1.1保安服務費用：人民幣X元/年。6.1.2消防服務費用：人民幣X元/年。6.2費用支付方式6.2.1雙方約定，社區(qū)居民委會按月支付服務費用。6.2.2費用支付時間為每月的一個工作日。6.3費用支付時間6.3.1保安服務費用支付時間：每月一個工作日。6.3.2消防服務費用支付時間：每月一個工作日。7.違約責任與處理7.1違約行為定義7.1.1違約行為指一方違反合同約定，未履行或未按時履行合同義務的行為。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理程序7.3.1雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息指涉及社區(qū)居民委會和保安與消防公司商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等非公開信息。8.2保密義務與責任8.2.1雙方對在合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。8.3違反保密義務的處理8.3.1一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應立即采取必要措施防止信息進一步擴散。8.3.2雙方應相互配合，共同追究泄露保密信息者的法律責任。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。9.2合同解除條件9.2.1合同期滿自然終止。9.2.2因一方違約，導致合同無法履行。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序9.3.1變更合同應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.2解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同簽訂后，應及時向有關主管部門備案。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因一方違約導致合同無法履行。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜。11.3.2雙方應相互配合，共同完成合同終止后的善后工作。12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容明細12.1.1保安服務內(nèi)容明細。12.1.2消防服務內(nèi)容明細。12.2附件二：服務人員名單12.2.1保安服務人員名單。12.2.2消防服務人員名單。12.3附件三：費用明細表12.3.1保安服務費用明細表。12.3.2消防服務費用明細表。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力指自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.2法律適用與管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2.2合同爭議解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同份數(shù)與生效日期13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與備案14.1簽署時間與地點14.1.1簽署時間為2024年1月1日。14.1.2簽署地點為X。14.2簽署人員與代表14.2.1社區(qū)居民委會代表：X14.2.2保安與消防公司代表：X14.3合同備案手續(xù)14.3.1雙方應按照法律法規(guī)要求辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與條件15.1第三方的概念15.1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定需要引入的，與甲乙雙方無直接合同關系的個人或組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或臨時工作人員。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務質(zhì)量、降低成本或解決合同履行中的特定問題。16.第三方的責權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保服務質(zhì)量。16.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量問題，應承擔相應的責任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。16.3第三方的義務16.3.1第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為后果承擔監(jiān)督責任。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關服務報告和成果。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為后果承擔監(jiān)督責任。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關服務報告和成果。17.3第三方與社區(qū)居民委會的劃分17.3.1第三方對社區(qū)居民委會負責，社區(qū)居民委會對第三方的服務效果承擔最終責任。17.3.2社區(qū)居民委會有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量和潛在風險等因素確定。18.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。18.2第三方責任限額的適用18.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。18.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1第三方介入需向甲乙雙方提出書面申請，說明介入的目的、內(nèi)容、預期效果等。19.2第三方介入的審批19.2.1甲乙雙方應共同審議第三方的申請，并在必要時組織專家進行評估。19.2.2審批結(jié)果應以書面形式通知第三方。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展服務工作。19.3.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同期滿或合同解除。20.1.2第三方完成合同約定的服務內(nèi)容。20.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未糾正。20.2第三方介入的終止程序20.2.2甲乙雙方應共同評估第三方的服務效果，并根據(jù)實際情況進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細詳細要求：列出保安服務和消防服務的具體內(nèi)容，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、消防檢查、應急處理等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方提供服務的具體項目和標準。2.附件二：服務人員名單詳細要求：包括服務人員的姓名、職位、聯(lián)系方式和資質(zhì)證明。附件說明：此附件用于確認服務人員的身份和資質(zhì)，確保服務質(zhì)量。3.附件三：費用明細表詳細要求：列出各項服務的費用，包括但不限于保安服務費用、消防服務費用、其他相關費用。附件說明：此附件用于明確雙方約定的費用標準和支付方式。4.附件四：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、原因和雙方簽字。附件說明：此附件用于跟蹤合同變更的歷史，確保合同的完整性和可追溯性。5.附件五：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、解決過程和結(jié)果。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的背景、目的、職責、權(quán)利和義務。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其符合合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.保安服務違約行為及責任認定違約行為：保安人員未按時巡邏、未妥善處理緊急事件、服務態(tài)度惡劣等。責任認定：保安人員應承擔相應的責任，如賠償損失、接受處罰等。示例：保安人員未及時發(fā)現(xiàn)并處理一起盜竊事件，導致?lián)p失10萬元，保安人員應賠償損失。2.消防服務違約行為及責任認定違約行為：消防設施維護不當、消防宣傳教育不到位、未及時處理火災事故等。責任認定：消防人員應承擔相應的責任，如賠償損失、接受處罰等。示例：消防人員未及時處理一起火災事故，導致?lián)p失20萬元，消防人員應賠償損失。3.費用支付違約行為及責任認定違約行為：甲乙雙方未按時支付或未足額支付服務費用。責任認定：違約方應支付滯納金，并承擔相應的法律責任。示例：社區(qū)居民委會未按時支付保安服務費用，逾期10天，應支付滯納金。4.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或客戶信息。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償損失。示例：第三方泄露社區(qū)居民委會的商業(yè)秘密，導致?lián)p失5萬元，第三方應賠償損失。5.合同變更違約行為及責任認定違約行為：未經(jīng)雙方同意擅自變更合同內(nèi)容。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償損失。示例：一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同期限，導致對方遭受損失，違約方應賠償損失。全文完。2024年度社區(qū)居民委會專業(yè)保安與消防合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同目的和范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.服務內(nèi)容3.1保安服務內(nèi)容3.2消防服務內(nèi)容4.服務期限4.1合同起止日期4.2合同續(xù)簽5.服務標準5.1保安服務標準5.2消防服務標準6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務保障措施7.1保安服務保障措施7.2消防服務保障措施8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：保安服務標準12.2附件二：消防服務標準12.3附件三：服務費用明細13.其他約定事項13.1隱私保護13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：社區(qū)居民委員會1.1.2甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：專業(yè)保安服務有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同目的和范圍2.1合同目的2.1.1保障社區(qū)居民人身、財產(chǎn)安全2.1.2維護社區(qū)公共秩序2.1.3預防和減少火災事故的發(fā)生2.2合同范圍2.2.1保安服務范圍：負責社區(qū)內(nèi)巡邏、門衛(wèi)管理、秩序維護等工作2.2.2消防服務范圍：負責社區(qū)內(nèi)消防設施的檢查、維護和火災事故的應急處理3.服務內(nèi)容3.1保安服務內(nèi)容3.1.1定期進行社區(qū)巡邏，確保社區(qū)安全3.1.2負責社區(qū)門衛(wèi)管理，控制社區(qū)出入人員3.1.3處理社區(qū)內(nèi)突發(fā)事件，維護社區(qū)秩序3.2消防服務內(nèi)容3.2.1定期檢查社區(qū)消防設施，確保設施完好3.2.2定期進行消防演練，提高居民消防意識3.2.3火災事故發(fā)生時，迅速啟動應急預案，進行撲救和疏散4.服務期限4.1合同起止日期4.1.1合同起始日期：2024年1月1日4.1.2合同終止日期：2024年12月31日4.2合同續(xù)簽4.2.1雙方如需續(xù)簽合同，應提前一個月書面通知對方5.服務標準5.1保安服務標準5.1.1巡邏密度：每日至少2次，每次不少于2小時5.1.2門衛(wèi)管理：24小時值班，確保社區(qū)出入人員安全5.1.3突發(fā)事件處理：接到報警后，5分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場5.2消防服務標準5.2.1消防設施檢查：每月至少1次，確保設施完好5.2.2消防演練：每季度至少1次，提高居民消防意識5.2.3火災事故應急處理：接到火災報警后，5分鐘內(nèi)啟動應急預案6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.1.1保安服務費用：人民幣萬元6.1.2消防服務費用：人民幣萬元6.2費用支付方式6.2.1甲方按季度支付費用6.2.2甲方于每季度第一個月的15日前支付上一季度費用6.3費用支付時間6.3.1甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)將費用支付至乙方指定賬戶7.服務保障措施7.1保安服務保障措施7.1.1乙方應配備一定數(shù)量的保安人員，確保服務人員素質(zhì)7.1.2乙方應定期對保安人員進行業(yè)務培訓和考核7.1.3乙方應建立健全保安服務管理制度，確保服務質(zhì)量7.2消防服務保障措施7.2.1乙方應配備一定數(shù)量的消防人員，確保服務人員素質(zhì)7.2.2乙方應定期對消防人員進行業(yè)務培訓和考核7.2.3乙方應建立健全消防服務管理制度，確保服務質(zhì)量8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付每日千分之五的違約金。8.1.2如甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按約定提供保安或消防服務，應向甲方支付每日千分之五的違約金。8.2.2如乙方提供的保安或消防服務不符合合同約定的標準，應立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同簽訂后，乙方應在十個工作日內(nèi)向甲方提供相關資質(zhì)證明。11.2合同備案11.2.1合同簽訂后，甲方應在十個工作日內(nèi)將合同報送社區(qū)居民委員會備案。12.合同附件12.1附件一：保安服務標準12.1.1保安人員著裝規(guī)范12.1.2巡邏路線和時間安排12.1.3門衛(wèi)管理制度12.2附件二：消防服務標準12.2.1消防設施檢查和維護制度12.2.2消防演練方案12.2.3火災事故應急預案12.3附件三：服務費用明細12.3.1保安服務費用明細12.3.2消防服務費用明細13.其他約定事項13.1隱私保護13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中，第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、技術支持、中介服務或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何關聯(lián)方。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.2.2第三方的引入應確保不違反本合同的其他條款，且不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供約定的專業(yè)服務或技術支持。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。15.3.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，僅存在服務合同關系，不涉及其他法律關系。15.4.2第三方不得直接與社區(qū)居民委員會或其他第三方發(fā)生直接的法律關系。15.4.