二零二五年度房地產(chǎn)抵押按揭借款合同綠色環(huán)保材料范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)抵押按揭借款合同綠色環(huán)保材料范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景2.當事人信息2.1借款人基本信息2.2抵押權(quán)人基本信息2.3抵押物基本信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率及支付方式4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物評估價值5.3抵押物登記手續(xù)6.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式6.3抵押物處置程序7.借款還款7.1還款方式7.2還款計劃7.3逾期還款處理8.綠色環(huán)保材料要求8.1綠色環(huán)保材料定義8.2抵押物環(huán)保要求8.3借款人環(huán)保責任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人代表14.合同附件清單14.1附件一：借款人身份證明14.2附件二：抵押物權(quán)屬證明14.3附件三：綠色環(huán)保材料清單14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實背景第二條當事人信息2.1借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________2.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________2.3抵押物基本信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________抵押物價值：____________________第三條借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣____________________元整。3.2借款期限借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。3.3借款利率及支付方式借款利率為____________________%，按月計息，每月支付利息____________________元，本金于借款期限屆滿時一次性償還。第四條借款用途4.1借款用途說明借款人使用借款資金用于購置位于____________________的房產(chǎn)。4.2借款用途限制借款人不得將借款資金用于非法用途或與本合同約定用途無關的事項。第五條抵押物5.1抵押物概述抵押物為借款人名下位于____________________的房產(chǎn)，具體信息見附件二。5.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣____________________元整，由____________________機構(gòu)出具評估報告。5.3抵押物登記手續(xù)抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人辦理抵押物登記手續(xù)，借款人應予以配合。第六條抵押權(quán)實現(xiàn)與處置6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件借款人未按合同約定償還借款本金及利息，抵押權(quán)人有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、折價或變賣抵押物。6.3抵押物處置程序抵押物處置程序按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第七條借款還款7.1還款方式借款人應按月支付利息，于借款期限屆滿時一次性償還本金。7.2還款計劃借款人應于每月____________________日前向抵押權(quán)人支付當月利息____________________元。7.3逾期還款處理借款人逾期還款的，應支付逾期利息____________________%，并承擔相應的違約責任。第八條綠色環(huán)保材料要求8.1綠色環(huán)保材料定義本合同所稱綠色環(huán)保材料，指符合國家有關綠色建筑和環(huán)保標準的建筑材料、裝飾材料、設備等。8.2抵押物環(huán)保要求抵押物建造和使用過程中，所使用的綠色環(huán)保材料應符合國家相關綠色建筑和環(huán)保標準。8.3借款人環(huán)保責任借款人在使用借款資金購置房產(chǎn)時，應優(yōu)先選擇綠色環(huán)保材料，并確保抵押物的環(huán)保性能。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十條違約責任10.1違約情形（1）借款人未按合同約定償還借款本金及利息；（2）借款人未按合同約定使用借款資金；（3）抵押權(quán)人未按合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況確定，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決。第十二條其他約定12.1通知方式本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過其他雙方認可的通訊方式送達。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于借款人身份證明、抵押物權(quán)屬證明、綠色環(huán)保材料清單等。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3簽署人代表借款人代表：____________________抵押權(quán)人代表：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：借款人身份證明14.2附件二：抵押物權(quán)屬證明14.3附件三：綠色環(huán)保材料清單14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備完成相關工作的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關合作協(xié)議或服務合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務合同履行職責。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任（1）第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的約定，履行其職責，確保工作質(zhì)量；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應按照法律法規(guī)和本合同約定，履行保密義務；（3）第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的約定，提供相關服務。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責任不得超過合作協(xié)議或服務合同約定的金額；（2）如無約定，第三方賠償責任不得超過人民幣____________________元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與抵押權(quán)人的關系第三方在履行職責過程中，如涉及抵押權(quán)人權(quán)益的，應征得抵押權(quán)人的同意，并確保抵押權(quán)人的權(quán)益不受損害。5.3第三方與擔保人的關系如本合同涉及擔保人，第三方在履行職責過程中，應尊重擔保人的合法權(quán)益，并確保擔保人的權(quán)益不受損害。第六條第三方的更換與退出6.1第三方的更換如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2第三方的退出（1）第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出；（2）第三方完成其職責后，可自行退出。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更第三方介入后，如需變更本合同相關條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)第三方介入引發(fā)的爭議，可提交____________________仲裁委員會仲裁。第九條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入后仍適用，除非本合同另有約定。第十條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明要求：提供借款人的有效身份證件復印件，包括身份證正反面、戶口本等。說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)和合法性。3.附件三：綠色環(huán)保材料清單要求：列出抵押物建造和使用過程中所使用的綠色環(huán)保材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：用于證明抵押物符合綠色環(huán)保要求。4.附件四：借款人征信報告要求：提供借款人的征信報告，包括信用記錄、負債情況等。說明：用于評估借款人的信用狀況。5.附件五：抵押物評估報告要求：提供抵押物的評估報告，包括評估機構(gòu)、評估價值、評估日期等。說明：用于確定抵押物的價值。6.附件六：合同簽訂通知書要求：提供合同簽訂通知書的原件或復印件。說明：用于證明合同已經(jīng)簽訂。7.附件七：借款合同要求：提供借款合同的原件或復印件。說明：作為本合同的核心內(nèi)容，詳細規(guī)定了借款金額、期限、利率等條款。8.附件八：抵押合同要求：提供抵押合同的原件或復印件。說明：作為本合同的核心內(nèi)容，詳細規(guī)定了抵押物的范圍、抵押權(quán)實現(xiàn)方式等條款。9.附件九：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的原件或復印件。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務和責任。10.附件十：其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件要求提供相應文件。說明：用于補充和補充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還借款本金及利息。責任認定標準：借款人應按照合同約定的還款計劃，按時足額償還借款本金及利息。示例說明：若借款人連續(xù)三個月未償還利息，則視為違約。2.違約行為：借款人未按合同約定使用借款資金。責任認定標準：借款人應按照合同約定用途使用借款資金，不得挪用或濫用。示例說明：若借款人將借款資金用于非法用途，則視為違約。3.違約行為：抵押權(quán)人未按合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)。責任認定標準：抵押權(quán)人應按照合同約定的方式和程序?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。示例說明：若抵押權(quán)人未在規(guī)定時間內(nèi)實現(xiàn)抵押權(quán)，則視為違約。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的約定，履行其職責。示例說明：若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方權(quán)益受損，則視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務。責任認定標準：任何一方違反合同約定的其他義務，均應承擔相應的違約責任。示例說明：若一方未履行保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露，則視為違約。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)抵押按揭借款合同綠色環(huán)保材料范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)解釋2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用記錄3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利率與還款方式4.1基準利率4.2利率調(diào)整機制4.3還款方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物評估6.抵押登記與保險6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押物保險7.借款用途與監(jiān)管7.1借款用途規(guī)定7.2借款用途監(jiān)管8.還款責任與違約責任8.1還款責任8.2違約責任9.綠色環(huán)保材料要求9.1綠色環(huán)保材料定義9.2綠色環(huán)保材料使用要求9.3綠色環(huán)保材料認證10.爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：綠色環(huán)保材料清單13.其他約定事項13.1合同變更13.2通知與送達13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“借款人”指在合同中承擔借款義務的個人或單位。1.1.2“貸款人”指提供貸款的個人或單位。1.1.3“抵押物”指借款人為擔保債務履行而提供給貸款人的財產(chǎn)。1.1.4“綠色環(huán)保材料”指符合國家綠色環(huán)保標準，對環(huán)境友好，對人體無害的材料。1.2相關法律法規(guī)解釋1.2.1本合同涉及的法律、法規(guī)應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行解釋。2.借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、住所地或經(jīng)營場所。2.1.2借款人聯(lián)系方式，包括電話、電子郵箱等。2.2借款人信用記錄2.2.1借款人信用狀況，包括但不限于信用報告、信用評分等。3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1借款本金總額為人民幣______元。3.2借款期限3.2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.利率與還款方式4.1基準利率4.1.1基準利率為中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率。4.2利率調(diào)整機制4.2.1利率調(diào)整時間：每______個月調(diào)整一次。4.2.2利率調(diào)整方式：根據(jù)中國人民銀行公布的貸款基準利率進行調(diào)整。4.3還款方式4.3.1還款方式為等額本息還款法。5.抵押物信息5.1抵押物概述5.1.1抵押物為借款人名下的房產(chǎn)。5.1.2抵押物地址：______。5.2抵押物評估5.2.1抵押物價值經(jīng)貸款人認可的評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣______元。6.抵押登記與保險6.1抵押登記手續(xù)6.1.1借款人應于合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。6.1.2抵押登記費用由借款人承擔。6.2抵押物保險6.2.1借款人應在合同簽訂之日起______日內(nèi)對抵押物辦理保險，保險金額不低于抵押物評估價值。6.2.2保險期間應覆蓋借款期限。7.借款用途與監(jiān)管7.1借款用途規(guī)定7.1.1借款用途限于______。7.1.2借款人應遵守國家相關法律法規(guī)，不得將借款用于禁止的用途。7.2借款用途監(jiān)管7.2.1貸款人有權(quán)對借款用途進行監(jiān)管，借款人應配合貸款人的監(jiān)管要求。8.還款責任與違約責任8.1還款責任8.1.1借款人應按照合同約定的期限、金額和方式償還貸款本金及利息。8.1.2借款人未按期償還貸款本金或利息的，應向貸款人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計收。8.2違約責任8.2.1借款人如發(fā)生違約行為，除應承擔違約責任外，還應支付貸款人因此遭受的損失。8.2.2借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。9.綠色環(huán)保材料要求9.1綠色環(huán)保材料定義9.1.1綠色環(huán)保材料指符合國家環(huán)保標準，對人體健康和環(huán)境無害的材料。9.2綠色環(huán)保材料使用要求9.2.1借款人在建設或裝修房屋時，必須使用綠色環(huán)保材料。9.2.2借款人應提供相關材料證明已使用綠色環(huán)保材料。9.3綠色環(huán)保材料認證9.3.1借款人應提供綠色環(huán)保材料的認證證書。10.爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2借款人辦理抵押登記手續(xù)后，合同生效。11.2合同解除條件11.2.1借款人嚴重違約，貸款人有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：綠色環(huán)保材料清單13.其他約定事項13.1合同變更13.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.2通知與送達13.2.1任何一方發(fā)送的書面通知，應以掛號信方式寄送對方，自寄出之日起______個工作日后視為送達。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，借款人、貸款人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系中的個人、單位或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1第三方在合同關系中的權(quán)利：15.3.1.1獲得合同履行相關信息。15.3.1.2在合同約定范圍內(nèi)行使監(jiān)督權(quán)。15.3.1.3依據(jù)合同約定獲得報酬。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2.3按照約定提供專業(yè)服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方對甲方承擔相應的責任，甲方對第三方的行為不承擔責任。15.4.1.2甲方與第三方之間無直接合同關系，第三方的權(quán)利義務由甲乙雙方另行約定。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方對乙方承擔相應的責任，乙方對第三方的行為不承擔責任。15.4.2.2乙方與第三方之間無直接合同關系，第三方的權(quán)利義務由甲乙雙方另行約定。15.4.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務：15.4.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。15.4.3.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1借款人（甲方）增加的條款：16.1.1借款人應向貸款人（乙方）提供第三方介入的書面同意。16.1.2借款人應承擔第三方介入產(chǎn)生的相關費用。16.2貸款人（乙方）增加的條款：16.2.1貸款人應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方責任。16.2.2貸款人有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方對甲乙雙方造成的損失，其責任限額不超過其收取的服務費用。17.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。17.2責任限額的確定：17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2如第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容。18.2合同變更不影響第三方介入的合法性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同1.1詳細要求：借款合同應包含借款人、貸款人基本信息，借款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。1.2附件說明：本附件為合同主體，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務。2.附件二：抵押物清單2.1詳細要求：抵押物清單應詳細列出抵押物的名稱、地址、評估價值等信息。2.2附件說明：本附件作為合同附件，用于證明抵押物的存在及其價值。3.附件三：綠色環(huán)保材料清單3.1詳細要求：綠色環(huán)保材料清單應列出使用于抵押物建設或裝修過程中的綠色環(huán)保材料名稱、型號、認證信息等。3.2附件說明：本附件作為合同附件，用于證明借款人已使用符合要求的綠色環(huán)保材料。4.附件四：第三方合作協(xié)議4.1詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方在合同關系中的權(quán)利義務，包括服務內(nèi)容、費用、責任限額等。4.2附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關系的行為。5.附件五：抵押登記證明5.1詳細要求：抵押登記證明應包含抵押登記的時間、登記機關、登記編號等信息。5.2附件說明：本附件作為合同附件，用于證明抵押登記手續(xù)的完成。6.附件六：保險單6.1詳細要求：保險單應包含保險期限、保險金額、保險費等信息。6.2附件說明：本附件作為合同附件，用于證明抵押物已辦理保險。7.附件七：借款用途證明7.1詳細要求：借款用途證明應包含借款用途的具體內(nèi)容、相關文件等。7.2附件說明：本附件作為合同附件，用于證明借款用途的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間償還貸款本金或利息。1.2借款人未按約定用途使用貸款。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務。1.4甲乙雙方未按約定履行合同變更手續(xù)。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，判斷甲乙雙方或第三方是否存在違約行為。2.2責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：3.1借款人逾期還款：示例：借款人未在約定的還款日償還貸款本金及利息，逾期天數(shù)為10天，應支付逾期利息共計人民幣______元。3.2借款人未按約定用途使用貸款：示例：借款人將貸款用于禁止的用途，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金人民幣______元。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務：示例：第三方未按約定提供評估服務，導致評估結(jié)果不準確，第三方應退還評估費用，并承擔由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)抵押按揭借款合同綠色環(huán)保材料范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點與雙方當事人1.2合同生效條件1.3合同簽訂與生效日期2.借款人與出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金額與利率3.1借款金額3.2借款利率3.3利息計算方式4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.綠色環(huán)保材料要求5.1綠色環(huán)保材料種類5.2材料質(zhì)量標準5.3材料采購與使用要求6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.2抵押物價值評估6.3抵押物登記手續(xù)7.抵押權(quán)設定與登記7.1抵押權(quán)設定7.2抵押權(quán)登記手續(xù)8.借款用途與監(jiān)督8.1借款用途8.2借款使用監(jiān)督9.違約責任與處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1借款本金與利息結(jié)算12.2抵押權(quán)解除手續(xù)12.3其他相關事宜處理13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同適用法律14.4合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2024年1月1日1.2合同訂立的地點：甲乙雙方所在地1.3合同生效條件：甲乙雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效1.4合同簽訂與生效日期：2024年1月1日，甲乙雙方簽字蓋章后生效2.借款人與出借人信息2.1借款人基本信息：借款人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1382.2出借人基本信息：出借人名稱：銀行股份有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956783.借款金額與利率3.1借款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2借款利率：年利率4%，按月計息，每月計息日為每月的20日3.3利息計算方式：按月計息，每月利息=借款金額×月利率，每月利息于次月10日前支付4.借款期限與還款方式4.1借款期限：自合同生效之日起至2029年1月1日止，共計5年4.2還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，每月還款日為每月的25日4.3還款計劃：借款人于每月25日前向出借人支付當月應還本金及利息，還款計劃如下：第1期：償還本金人民幣200萬元，利息人民幣800,000.00元第2期：償還本金人民幣200萬元，利息人民幣800,000.00元5.綠色環(huán)保材料要求5.1綠色環(huán)保材料種類：建筑節(jié)能材料、環(huán)保涂料、節(jié)水器具等5.2材料質(zhì)量標準：符合國家相關綠色環(huán)保材料標準5.3材料采購與使用要求：借款人應采購和使用符合要求的綠色環(huán)保材料，并在項目施工過程中嚴格控制材料使用，確保工程質(zhì)量與環(huán)保要求6.抵押物信息6.1抵押物基本情況：借款人名下位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)項目6.2抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可，抵押物價值為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）6.3抵押物登記手續(xù)：借款人應在合同簽訂后30日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付給出借人8.借款用途與監(jiān)督8.1借款用途：借款僅用于借款人名下位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)項目建設，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設計、工程建設、設備采購等費用。8.2借款使用監(jiān)督：出借人有權(quán)對借款使用情況進行監(jiān)督，借款人應定期向出借人提供借款使用情況報告，包括但不限于資金流向、項目進度、材料采購清單等。9.違約責任與處理9.1違約情形：借款人未按約定時間還款或支付利息；借款人未按約定用途使用借款；借款人未按規(guī)定辦理抵押物登記手續(xù)；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；借款人違反合同約定的其他行為。9.2違約責任：借款人違反本合同約定的，應向出借人支付違約金，違約金按逾期金額的1%每日計算，直至實際還款為止。9.3違約處理方式：出借人有權(quán)采取包括但不限于催告、訴訟等法律手段追究借款人的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，則爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。借款人無力償還借款，經(jīng)出借人催告后仍未履行還款義務；借款人嚴重違反合同約定，經(jīng)出借人催告后仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行；其他依法可以解除合同的情形。11.3合同變更與解除程序：變更或解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.合同解除后的處理12.1借款本金與利息結(jié)算：合同解除后，借款人應立即償還剩余借款本金及利息。12.2抵押權(quán)解除手續(xù)：出借人有權(quán)要求借款人辦理抵押權(quán)解除手續(xù)，并收回抵押物。12.3其他相關事宜處理：合同解除后，雙方應妥善處理合同解除產(chǎn)生的其他事宜，包括但不限于資料交接、費用結(jié)算等。13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、借款使用情況報告等。13.2補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同條款如存在歧義，應以有利于維護甲乙雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。14.2合同效力：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的借款期限。14.3合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服務提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方由甲乙雙方協(xié)商一致引入，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2引入程序：第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權(quán)限、責任限額等，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.第三方職責與權(quán)限中介機構(gòu)：提供信息對接、促成交易、協(xié)調(diào)雙方關系等服務；評估機構(gòu)：對抵押物進行價值評估；監(jiān)理機構(gòu)：對項目建設進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、處理法律糾紛等服務；會計師事務所：提供財務審計、稅務咨詢等服務。收集、整理、分析相關信息；與甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)；依據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，提出建議或要求。18.第三方責任限額18.