2025年人才公寓租賃及居住證辦理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年人才公寓租賃及居住證辦理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方第二章人才公寓租賃條款2.1房源信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋交付與接收2.5房屋維修與保養(yǎng)第三章居住證辦理服務(wù)條款3.1辦理流程3.2辦理費(fèi)用3.3辦理時(shí)限3.4辦理所需材料3.5辦理結(jié)果及責(zé)任第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五章房屋使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3禁止事項(xiàng)5.4使用安全第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金及賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2居住證辦理申請(qǐng)表11.3其他相關(guān)文件第十二章合同未盡事宜12.1不可抗力12.2合同解釋12.3其他未盡事宜第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案第十四章合同附件清單14.1房屋租賃合同附件14.2居住證辦理申請(qǐng)表附件14.3其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方第二章人才公寓租賃條款2.1房源信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋交付與接收2.5房屋維修與保養(yǎng)第三章居住證辦理服務(wù)條款3.1辦理流程3.2辦理費(fèi)用3.3辦理時(shí)限3.4辦理所需材料3.5辦理結(jié)果及責(zé)任第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五章房屋使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3禁止事項(xiàng)5.4使用安全第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金及賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2居住證辦理申請(qǐng)表11.3其他相關(guān)文件第十二章合同未盡事宜12.1不可抗力12.2合同解釋12.3其他未盡事宜第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案第十四章合同附件清單14.1房屋租賃合同附件14.2居住證辦理申請(qǐng)表附件14.3其他相關(guān)附件甲方（出租方）簽字：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________日期：________________________見證人（如有）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整房源說明：甲方在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)供需變化，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房源，并提前一個(gè)月通知乙方。1.2甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)說明：甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的完好，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，并及時(shí)修復(fù)乙方提出的合理維修請(qǐng)求。1.3甲方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供包括但不限于清潔、綠化、安保等物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境舒適。1.4甲方負(fù)責(zé)居住證辦理的全程服務(wù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住證，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、陪同辦理等。1.5甲方對(duì)租賃期間的違約行為進(jìn)行追責(zé)說明：甲方對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的違約行為，有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)選擇房源及居住證辦理方式說明：乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇房源及居住證辦理方式，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期間的額外服務(wù)說明：乙方在租賃期間，如需甲方提供額外的物業(yè)管理服務(wù)，可向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)視情況予以考慮。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃合同及相關(guān)文件說明：乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供房屋租賃合同、居住證辦理相關(guān)文件等，以便乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。2.4乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造說明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需在合同到期前恢復(fù)原狀。2.5乙方有權(quán)要求甲方退還押金說明：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介作為甲乙雙方的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)、提供咨詢服務(wù)等。3.2第三方中介的傭金說明：第三方中介在促成租賃交易后，有權(quán)向甲方或乙方收取一定比例的傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.4第三方中介的違約責(zé)任說明：第三方中介如違反合同約定，未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決說明：甲乙雙方與第三方中介之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.居住證辦理申請(qǐng)表3.房屋租賃合同附件（包括房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等）4.居住證辦理相關(guān)文件（包括身份證、戶口本、勞動(dòng)合同等）5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方提供的居住證辦理服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋。認(rèn)定：乙方在收到甲方書面通知后，如房屋未按時(shí)交付或不符合約定，視為甲方違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金。認(rèn)定：自租金到期日起，超過約定的寬限期后，乙方仍未支付租金，視為乙方違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方對(duì)房屋進(jìn)行改造或改變用途，視為乙方違約。4.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成房屋損壞，且未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，視為乙方違約。5.違約行為：甲方未按約定提供居住證辦理服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成居住證辦理服務(wù)，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.居住證：指證明個(gè)人在我國(guó)境內(nèi)合法居住的證件。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償租金損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并可采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。3.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修期間乙方有權(quán)要求減少租金。4.問題：居住證辦理過程中出現(xiàn)問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)協(xié)助解決居住證辦理過程中的問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于政府為吸引人才而提供的人才公寓租賃及居住證辦理服務(wù)。2.適用于企業(yè)為員工提供的人才公寓租賃及居住證辦理服務(wù)。3.適用于個(gè)人租賃人才公寓及辦理居住證的需求。全文完。2025年人才公寓租賃及居住證辦理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.人才公寓基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋設(shè)施及配置2.3.租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額及支付方式3.2.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用4.租賃保證金4.1.保證金金額及支付方式4.2.退還條件及程序5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1.出租方權(quán)利和義務(wù)5.2.承租方權(quán)利和義務(wù)6.居住證辦理服務(wù)6.1.辦理服務(wù)內(nèi)容6.2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.3.服務(wù)期限7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.居住證辦理服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1.隱私保護(hù)12.2.法律適用13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：有限公司出租方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：科技有限公司承租方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：2.人才公寓基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：省市區(qū)路號(hào)房屋面積：60平方米2.2房屋設(shè)施及配置房屋內(nèi)設(shè)施：家具、電器、廚房用品等配置要求：家具、電器等設(shè)施齊全，達(dá)到居住標(biāo)準(zhǔn)2.3租賃期限租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣5000元整支付方式：每月1日前支付下月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.2物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用物業(yè)費(fèi)：每月人民幣300元整其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用按實(shí)際使用繳納4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式保證金金額：人民幣10000元整支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付4.2退還條件及程序退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施完好無損，無拖欠費(fèi)用退還程序：承租方辦理完退租手續(xù)后，出租方在15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方權(quán)利和義務(wù)出租方權(quán)利：1.擁有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)2.檢查房屋及設(shè)施使用情況出租方義務(wù)：1.提供符合合同約定的房屋及設(shè)施2.保障房屋安全及公共秩序5.2承租方權(quán)利和義務(wù)承租方權(quán)利：1.在租賃期間內(nèi)合法使用房屋及設(shè)施2.享受居住證辦理服務(wù)承租方義務(wù)：1.依法繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用2.保管并合理使用房屋及設(shè)施6.居住證辦理服務(wù)6.1辦理服務(wù)內(nèi)容提供居住證辦理所需材料、指導(dǎo)辦理流程、協(xié)助辦理手續(xù)6.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：人民幣2000元整支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付6.3服務(wù)期限服務(wù)期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常居住，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金或費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2居住證辦理服務(wù)協(xié)議11.3房屋設(shè)施清單11.4其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)雙方同意對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，合同原件遺失或損壞，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于2025年1月1日在省市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方、物業(yè)管理方等，是指除合同雙方外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃服務(wù)、居住證辦理服務(wù)、合同簽訂過程中的咨詢服務(wù)、合同履行過程中的監(jiān)管服務(wù)、爭(zhēng)議解決等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的賠償責(zé)任上限。2.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。3.第三方介入條款3.1第三方選擇合同雙方有權(quán)自主選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保能夠勝任相關(guān)服務(wù)。3.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)，如未約定，由委托方承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)對(duì)合同雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)妥善保管合同雙方提供的信息和資料。4.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方、承租方的劃分第三方與出租方、承租方之間，在合同履行過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與中介方的劃分第三方與中介方之間，在合同履行過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，中介方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)中介方的責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同變更通知合同雙方應(yīng)將第三方介入后的合同變更情況通知對(duì)方，以便對(duì)方了解相關(guān)情況。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。7.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議若第三方責(zé)任爭(zhēng)議涉及合同雙方，則按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)根據(jù)本合同第七條約定的合同解除條件解除合同。8.2合同解除程序合同雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)及租賃關(guān)系。2.居住證辦理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為居住證辦理服務(wù)部分的補(bǔ)充協(xié)議，明確了服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)家具、電器、廚房用品等設(shè)施清